যৌথ ঋণ একাধিক ঋণগ্রহীতা এবং মালিকদের অনুমতি দেয়

যৌথ ঋণ দুই বা ততোধিক ঋণদাতাদের ঋণ। সমস্ত ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধের জন্য সমানভাবে দায়বদ্ধ, এবং ঋণগ্রহীতার পক্ষে সাধারণত যে ঋণের পরিমাণ বৃদ্ধি পায় তার মধ্যে প্রত্যেক ঋণগ্রহীতার মালিকানা স্বার্থ থাকে। যৌথভাবে আবেদন করলে ঋণের জন্য অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনা বাড়তে পারে, তবে পরিকল্পনাগুলি পরিকল্পিতভাবে সর্বদা কাজ করে না।

কেন যৌথভাবে আবেদন?

আরো আয়: ঋণ পরিশোধের জন্য উপলব্ধ আয় বৃদ্ধি যৌথভাবে ঋণের জন্য আবেদন করার একটি প্রাথমিক কারণ। ঋণগ্রহীতা ঋণের প্রয়োজনীয় মাসিক পেমেন্টগুলির তুলনায় প্রতি মাসে কত উপার্জন করে তার মূল্যায়ন করে। আদর্শভাবে, অর্থ প্রদান কেবল আপনার মাসিক আয়ের একটি ছোট অংশ ব্যবহার করে (ঋণদাতারা এই সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য আয় অনুপাতের একটি ঋণ গণনা করে)। পেমেন্ট খুব বড় হলে, অন্য আয়-উপার্জনকারী ঋণগ্রহীতা যোগ করা আপনাকে অনুমোদন করতে সহায়তা করতে পারে।

ভাল ক্রেডিট: অতিরিক্ত ক্রেডিট স্কোর থাকলে অতিরিক্ত ঋণগ্রহীতাও সাহায্য করতে পারে। ঋণগ্রহীতা ঋণ গ্রহণের সময় এবং ঋণ পরিশোধের দীর্ঘ ইতিহাসের সাথে ঋণ দিতে পছন্দ করেন। আপনি যদি আপনার ঋণ অ্যাপ্লিকেশনে দৃঢ় ক্রেডিট সহ ঋণ গ্রহনকারী যুক্ত করেন তবে আপনার অনুমোদন পাওয়ার একটি ভাল সুযোগ রয়েছে।

আরো সম্পদ: যৌথ ঋণগ্রহীতাও টেবিলে সম্পদ আনতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, তারা একটি যথেষ্ট ডাউন পেমেন্ট জন্য অতিরিক্ত নগদ প্রদান করতে পারে। এটি বিশেষভাবে সহায়ক যখন ঋণদাতারা কিছু বন্ধকী ঋণের মতো ঋণ গ্রহীতাদের কাছ থেকে "উপহার" নিরুৎসাহিত করে। একটি অতিরিক্ত ঋণগ্রহীতাও ঋণের সুরক্ষায় সহায়তা করার জন্য সমান্তরাল অঙ্গীকার করতে পারে।

যৌথ মালিকানা: কিছু ক্ষেত্রে, এটি যৌথভাবে যৌথভাবে আবেদন করার জন্য ইন্দ্রিয় তোলে। উদাহরণস্বরূপ, একটি বিবাহিত দম্পতি যৌথ সম্পত্তি হিসাবে সমস্ত সম্পদ (এবং ঋণ) দেখতে পারে। তারা ভাল বা খারাপ জন্য, একসাথে এটি করছি।

যৌথ ঋণ বনাম সহ সাইন ইন

যৌথ ঋণ এবং স্বাক্ষরিত ঋণ উভয় সঙ্গে, অন্য একজন ব্যক্তি আপনাকে ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সহায়তা করে। তারা পরিশোধের জন্য দায়ী (প্রাথমিক ঋণগ্রহীতার পাশাপাশি) এবং ঋণের জন্য হুকের উপর অতিরিক্ত ঋণগ্রহীতা বা সাইনার থাকলে ব্যাংকগুলি আরো ঋণ দিতে ইচ্ছুক।

এটি মূল সাদৃশ্য: উভয় cosigners এবং সহ ঋণ গ্রহীতা ঋণের জন্য 100 শতাংশ দায়ী। তবে, যৌথ ঋণ সহ স্বাক্ষরিত ঋণ থেকে ভিন্ন।

স্বাক্ষরকারী অধিকার: একটি cosigner দায়িত্ব আছে, কিন্তু সাধারণত আপনি ঋণ আয় সঙ্গে কিনতে সম্পত্তি অধিকার আছে না। যৌথ ঋণের সাথে, প্রত্যেক ঋণগ্রহীতা সাধারণত (কিন্তু সর্বদা নয়) ঋণের সাথে আপনি যা কিনছেন তার আংশিক মালিক। Cosigners কেবল মালিকানা কোন সুবিধা ছাড়া ঝুঁকি সব নিতে। Cosigners সম্পত্তি ব্যবহার, এটি থেকে উপকৃত, বা সম্পত্তি সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত করার অধিকার নেই।

সম্পর্ক বিষয়

যৌথ ঋণের জন্য প্রাসঙ্গিক যখন ঋণদাতাদের মধ্যে সম্পর্ক গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। কিছু ঋণদাতারা শুধুমাত্র রক্ত ​​বা বিয়ে দ্বারা একে অপরের সাথে সম্পর্কিত যারা যৌথ ঋণ ইস্যু। আপনি যদি অন্য কারো সাথে ঋণ নিতে চান তবে একটি সুবিধাবাদী ঋণদাতার জন্য একটু কঠিন অনুসন্ধানের জন্য প্রস্তুত থাকুন। কিছু ঋণদাতাদের প্রতিটি স্বতন্ত্র ঋণগ্রহীতার পৃথকভাবে আবেদন করার প্রয়োজন হয়-যা বড় ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা কঠিন করে তোলে।

আপনি যদি আপনার সহ-ঋণগ্রহীতার সাথে বিবাহিত না হন তবে ব্যয়বহুল সম্পত্তি বা ঋণ নেওয়ার আগে লিখিতভাবে চুক্তিগুলি করুন। যখন লোকেরা তালাকপ্রাপ্ত হয়, তখন আদালতের কার্যগুলি ভাগ করে নেওয়ার সম্পদ এবং দায়িত্ব ভাগ করে নেওয়ার একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ কাজ করতে থাকে (যদিও এটি সর্বদা মামলা নয়)। এমনকি এখনও, বন্ধকী বন্ধ কারো নাম পেয়ে কঠিন।তবে অনানুষ্ঠানিক বিচ্ছেদগুলি আরও দীর্ঘ সময় টেনে আনতে পারে এবং যদি আপনার কাছে স্পষ্ট চুক্তিগুলি না থাকে তবে আরো কঠিন হতে পারে।

একটি যৌথ ঋণ প্রয়োজন কি?

মনে রাখবেন যে যৌথ ঋণের প্রাথমিক সুবিধাটি হল আয়কে মিশ্রিত করে এবং আবেদনটিতে দৃঢ় ক্রেডিট প্রোফাইল যুক্ত করে ঋণের জন্য যোগ্য হওয়া সহজ। একজন ঋণগ্রহীতা পৃথকভাবে যোগ্যতা অর্জন করলে আপনাকে যৌথভাবে আবেদন করতে হবে না। আপনি উভয় (অথবা আপনি উভয়, যদি দুই থেকে বেশি হয়) অর্থ প্রদান করতে পারে এমনকি যদি একজন ব্যক্তি আনুষ্ঠানিকভাবে ঋণ পায়। আপনি এখনও মালিকানাধীন একটি দলিলের উপর প্রত্যেকের নাম রাখতে সক্ষম হতে পারেন - এমনকি যদি মালিকের একটি ঋণের জন্য আবেদন করে।

সুদের ঋণের জন্য, অন্য কোনও ঋণদাতাদের ছাড়াই একজন ব্যক্তির অনুমোদন পাওয়া অসম্ভব। হোম ঋণ, উদাহরণস্বরূপ, পেমেন্টের এত বড় প্রয়োজন হতে পারে যে একজন ব্যক্তির আয় ঋণদাতার পছন্দসই ঋণটি আয় অনুপাতের সাথে সন্তুষ্ট করবে না। ঋণদাতাদেরও ডাউন পেমেন্ট অবদানকারী ঋণ গ্রহীতাদের সমস্যা হতে পারে। কিন্তু একটি বড় ডাউন পেমেন্ট বিভিন্ন উপায়ে অর্থ সঞ্চয় করতে পারে, তাই এটি একটি যৌথ ঋণগ্রহীতা যোগ করার মূল্য হতে পারে:

• আপনি কম ধার দেন, এবং আপনি ছোট ঋণের ব্যালেন্সে স্বার্থে কম অর্থ প্রদান করেন।
• মূল্যের অনুপাত (অথবা কম ঝুঁকিপূর্ণ ঋণ) আপনার কাছে আরও ভাল ঋণ রয়েছে, তাই আপনার কাছে আরও ভাল হার এবং আরও পণ্যগুলিতে অ্যাক্সেস থাকতে পারে।
• আপনি প্রাইভেট বন্ধকী বীমা (PMI) পরিশোধ এড়াতে সক্ষম হতে পারে।

দায়িত্ব এবং মালিকানা

যৌথ ঋণ (বা না) ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার অধিকার এবং দায়গুলি কী তা যাচাই করুন। নিম্নলিখিত প্রশ্নের উত্তর পান:

• পেমেন্ট করার জন্য দায়ী কে?
• সম্পত্তি মালিক কে?
• আমি কিভাবে ঋণ থেকে বের হতে পারি?
• আমি কি আমার শেয়ার বিক্রি করতে চাই?
• আমাদের মধ্যে একজন মারা গেলে সম্পত্তিটির কী হবে?

ভুল হতে পারে এমন সবকিছু বিবেচনা করা মজার নয়, তবে এটি অবাক হওয়ার চেয়ে ভাল। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যে রাষ্ট্রটিতে বাস করেন এবং আপনার সম্পত্তিটি কেমন থাকে তার উপর নির্ভর করে সহ-মালিকানা ভিন্নভাবে চিকিত্সা করা হয়। আপনি রোমান্টিক অংশীদারের সাথে একটি বাড়ি কিনলে, আপনারা উভয়েই হয়তো আপনার মৃত্যুর সময়ে বাড়িটি পেতে চাইবেন - কিন্তু স্থানীয় আইনগুলি বলতে পারে যে সম্পত্তিটি ডেডেন্টেন্টের এস্টেটে যায়। অন্যথায় বলার বৈধ কাগজপত্র ছাড়া, মৃত ব্যক্তির পরিবার আপনার সহ-মালিক হতে পারে।

ঋণের বাইরে যাওয়া কঠিন হতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার সম্পর্ক শেষ হয়)। আপনি ঋণ থেকে নিজেকে সরাতে পারবেন না-এমনকি আপনার সহ-ঋণকারী আপনার নামটি সরাতে চাইলেও। ঋণদাতা যৌথ আবেদন ভিত্তিক ঋণ অনুমোদন করে এবং আপনি এখনও ঋণ পরিশোধের জন্য 100 শতাংশ দায়ী। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে আপনাকে ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করতে হবে অথবা এটি আপনার পিছনে ফেলে দিতে সম্পূর্ণরূপে এটি পরিশোধ করতে হবে। এমন একটি বিবাহবিচ্ছেদ চুক্তি যা একটি ব্যাক্তি ঋণ পরিশোধের জন্য দায়ী বলে মনে করে তা ঋণকে বিভক্ত করতে পারে না (অথবা কারো নাম সরানো হবে)।