একটি HELOC সঙ্গে আপনার হোম সংস্কার অর্থ

আপনি যদি বাড়ির উন্নতি প্রকল্প বা বিশেষ ছুটির জন্য অর্থোপার্জন করার কথা ভাবছেন তবে আপনি আপনার স্বপ্নগুলি অর্থায়নের জন্য হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট (HELOC) ব্যবহার করতে পারেন। একটি HELOC আপনাকে আপনার বাড়ির ইক্যুইটিটি সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহার করে অর্থ ধার করতে দেয়।

আপনার ঋণদাতা একটি ঋণের সীমা নির্ধারণ করে এবং আপনি যতটা সময়মত সম্মত হন তার জন্য আপনি যতটা ধার দিতে চান তা চয়ন করতে পারেন। এটি একটি ক্রেডিট কার্ড বা ক্রেডিট ব্যবসার লাইনের অনুরূপ, এটির প্রয়োজন অনুসারে আপনি অর্থ প্রত্যাহার করুন এবং কেবলমাত্র আপনি যা ধার দেন তার জন্য অর্থ প্রদান করুন।

তবে হোম ইক্যুইটি ঋণের সাথে হোম ইক্যুইটি লাইনের ক্রেডিটকে বিভ্রান্ত না করার জন্য সতর্ক থাকুন। হোম ইক্যুইটি ঋণে, একজন ঋণদাতা আপনাকে একমাসের পরিমাণ দেয় এবং ঋণ পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত আপনি প্রতি মাসে একই পেমেন্ট করেন। ক্রেডিট একটি লাইন যে এর ঘূর্ণায়মান মধ্যে ভিন্ন, অর্থ আপনি অর্থ ব্যবহার করতে পারেন, এটি বন্ধ পরিশোধ, এবং আবার এটি ব্যবহার। একটি হোম ইক্যুইটি ঋণ নির্দিষ্ট সুদের হারের সাথেও আসে, যখন একটি HELOC একটি পরিবর্তনশীল হার থাকে।

• আরও জানুন: ক্রেডিট লাইন কিভাবে কাজ করে

একটি HELOC প্রয়োজনীয়তা

ঋণের হোম ইক্যুইটি লাইনের যোগ্যতা অর্জনের মূল প্রয়োজনীয়তাগুলির মধ্যে একটি হল বাড়ীতে পর্যাপ্ত ইক্যুইটি। আপনার বাড়ির ইক্যুইটি লাইনটি নেওয়ার পরেও আপনি আপনার আর্থিক বাড়ীতে 10 থেকে ২0 শতাংশ ইক্যুইটি বজায় রাখতে চান। যোগ্যতা অর্জনের জন্য, ঋণদাতাদের সাধারণত তাদের বাড়ীতে সার্থক ইক্যুইটি প্রয়োজন। HELOC এর অন্যান্য প্রয়োজনীয়তাগুলি সাধারণত আয় 680 এর উপরে আয়, স্থায়ী কর্মসংস্থান এবং একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর অন্তর্ভুক্ত করে।

একটি উদাহরণ

ধরুন আপনি 210,000 ডলারের জন্য আপনার বাড়ি কিনেছেন এবং $ 100,000 বন্ধ করেছেন। সরলতার কারণে, ঘরটি এখনও 210,000 ডলারের মূল্য, যা আপনাকে ইক্যুইটিতে $ 100,000 দিয়ে রেখেছে। ব্যাংককে অনুমান করা দরকার যে ২0 শতাংশ ঋণ-থেকে-মান অনুপাত বজায় রাখতে হবে, যার অর্থ আপনি $ 100,000 ছাড়িয়ে HELOC পেতে পারেন আপনার বাড়ির মোট মূল্য 210,000 মার্কিন ডলারের ২0 শতাংশ।

এটি $ 210,000 এর সম্ভাব্য HELOC ছাড়িয়ে যাওয়ার পরে ব্যাংকটি ঋণ দেবে না ($ 210,000 x 20 শতাংশ = $ 42,000)।

একটি স্ট্যান্ডার্ড ঋণ আপনার জন্য সঠিক?

প্রথম এবং সর্বাগ্রে, আপনি অর্থ দিয়ে কি করতে চান তা স্পষ্ট হতে। আপনি যদি হোম পুনর্নবীকরণ করতে চান, একটি HELOC পাওয়ার একটি সাধারণ কারণ, একটি স্ট্যান্ডার্ড হোম ইকুইটি ঋণ একটি ভাল ফিট হতে পারে। একটি ঋণ আপনাকে একক একক প্রদান করবে, যা আপনাকে আপনার পুনর্নবীকরণ সম্পূর্ণ করতে এবং সহজে ঋণ পরিশোধ করতে দেবে।

ঋণের একটি লাইন আপনাকে ক্রেডিট কার্ডের মতোই বারবার অর্থ প্রদান এবং পুনরায় ধার দিতে দেয়। যদিও সুদ সাধারণত ক্রেডিট কার্ডের তুলনায় অনেক কম তবে এটি সর্বদা বিপজ্জনক হতে পারে যদি আপনি ক্রমাগত ঋণ গ্রহণ করেন এবং পুনরায় জমা দেন, ব্যবহৃত মোট পরিমাণ ট্যাবগুলি না রেখে। অন্য কথায়, আপনি আপনার মাথার উপর পেতে চান না

আপনি যদি উচ্চ সুদের ক্রেডিট কার্ডগুলি পরিশোধ করে ঋণ একীভূত করতে চান তবে আপনি মাসিক অর্থ প্রদানের নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদানের পরে হোম ইকুইটি ঋণটি একটি ভাল পছন্দ হতে পারে। টাকা পান, অবিলম্বে কার্ডগুলি বন্ধ করুন, এবং আপনার পেমেন্ট কম হারে আপনার ব্যাংকিং শুরু করতে শুরু করুন। যদিও একটি হেলোক একই জিনিস করতে পারে, যেমন আপনি হেলোককে পরিশোধ করেন অর্থ আবার পাওয়া যায়। কিছুের জন্য, এই অর্থটি প্রলুব্ধকর এবং ঋণের দিকে ফিরিয়ে আনতে পারে, ঠিক যেখানে তারা শুরু করেছিল।

যেখানে ক্রেডিট একটি লাইন জ্ঞান তোলে

অন্যদিকে, আপনি যদি সন্তানের কলেজ শিক্ষার জন্য অর্থ প্রদান করেন তবে একটি হেলোক আপনার সেরা বাজি হতে পারে। টিউশন একটি ঘূর্ণমান বিল, যা একটি দৃশ্যকল্প যেখানে একটি HELOC জ্ঞান করে তোলে।সেমিস্টারের শুরুতে শিক্ষাদান করুন, পরিমাণটি বন্ধ করুন, এবং তারপরে পরবর্তী সেমিস্টারে পুনরাবৃত্তি করুন।

কিছু ঋণগ্রহীতার জন্য, ট্যাক্স বেনিফিটগুলি হেলোক এবং হোম ইকুইটি ঋণকে আরো সাশ্রয়ী মূল্যের করে তোলে, কারণ এই ঋণগুলিতে আপনি যে সুদ প্রদান করেন তা কর-ছাড়যোগ্য হতে পারে। প্রয়োজনীয়তা খুঁজে বের করতে এবং কীভাবে কোনও deductions নিতে একটি ট্যাক্স প্রস্তুতির সাথে কথা বলুন। আপনি আইটেমটি প্রয়োজন হতে পারে, এবং সীমা আছে, অন্যদের মধ্যে, $ 100,000 পর্যন্ত ঋণের উপর সুদের চার্জ সীমাবদ্ধ। বিস্তারিত আইআরএস প্রকাশনা 936 পাওয়া যায়।

একটি HELOC পাওয়ার আগে জিজ্ঞাসা প্রশ্ন অন্তর্ভুক্ত:

• আপনি কি জন্য টাকা প্রয়োজন?
• ঋণের উপর নির্ভর করার পরিবর্তে আপনি কি এর জন্য সঞ্চয় করতে পারেন?
• আপনি সবচেয়ে খারাপ-কেস-দৃশ্যকল্প পেমেন্ট বা সর্বোচ্চ সুদের হার সম্ভাব্য এক সামর্থ্য করতে পারেন?
• আপনি অবহেলিত টাকা ব্যবহার প্রলুব্ধ করা হবে?
• ঋণ বন্ধ করতে আপনার পরিকল্পনা কি?
• পদ এবং সুদের হার কি কি?

আপনার বাড়িতে সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহৃত হচ্ছে মনে রাখবেন। যদি আপনি কোনও কারণে কঠিন সময়ে পড়ে যান, যেমন অপ্রত্যাশিত কাজের ক্ষতি বা চিকিৎসা খরচ, আপনি যদি আপনার ঋণে অর্থ প্রদান না করতে পারেন তবে আপনার বাড়ির হারাতে ঝুঁকিপূর্ণ। সম্পত্তির উপর অতিরিক্ত লিওন থাকার কারণে আপনার বাড়ির বিক্রয় সমস্যাও হতে পারে।

অবশেষে, শুধুমাত্র আপনি একটি HELOC আপনার জন্য সঠিক কিনা তা নির্ধারণ করতে পারেন। আপনি ক্রেডিট লাইন ফি, শর্তাবলী, এবং সম্পূর্ণরূপে বুঝতে, নিশ্চিত করুন। এটি এখনও একটি ঋণ এবং গুরুত্ব সহকারে গ্রহণ করা উচিত। আপনার আর্থিক লক্ষ্য অর্জনের জন্য একটি বিকল্প আছে কিনা তা বিবেচনা করুন যেটির জন্য ঋণের প্রয়োজন নেই, যেমন অতিরিক্ত অর্থ উপার্জন করার জন্য একটি পার্ট টাইম কাজ বাছাই করা।