কিভাবে দ্বি-সাপ্তাহিক বন্ধকী পেমেন্ট করতে

সম্ভাবনা আছে যে যদি আপনি একটি বাড়ি মালিক হন, আপনি মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট করছেন। সাধারণত বন্ধকটি গঠন করা হয় যাতে প্রতি মাসে বারোটি অর্থ প্রদানের জন্য প্রতি মাসে আপনি একক অর্থ প্রদান করেন। এর সম্পর্কে ভাল জিনিস মানে যে আপনি একই মাসে একই মাসে একই পরিমাণ অর্থ প্রদান করেন তাই এতে কোন বিস্ময় নেই এবং এটি বাজেটের পক্ষে সহজ।

কিন্তু আপনি যদি মাসিক পেমেন্টটি বিভক্ত করেন এবং পরিবর্তে দ্বৈত সাপ্তাহিক অর্থ প্রদান করেন তবে কী হবে? বিস্ময়করভাবে, আপনি সুদের চার্জগুলিতে হাজার হাজার ডলার নিজেকে বাঁচাতে পারেন এবং বন্ধকী ঋণের স্বাধীনতা দ্রুত অর্জন করতে পারেন। দ্বি-সাপ্তাহিক বন্ধকী পেমেন্ট কিভাবে আপনার জন্য কাজ করতে হয় তা এখানে।

কিভাবে দ্বি সাপ্তাহিক বেতন কাজ

সাধারণভাবে বলতে গেলে, দ্বি-সাপ্তাহিক বন্ধকী পরিশোধের অর্থোপার্জন সহজ। এক মাসে একবার পরিশোধ করার পরিবর্তে, আপনি প্রতি সপ্তাহে আপনার মাসিক বন্ধকী পরিমাণ অর্ধেক প্রদান করেন।

দ্বি সাপ্তাহিক সাপ্তাহিক পেমেন্টের প্রকৃত জাদু একটি বছরে 52 সপ্তাহ যা আপনাকে মোট 26 টি প্রদান করে। যদি আপনি কেবল মাসে দুইটি অর্থ প্রদান করতে থাকেন তবে এটি বছরে মাত্র ২4 টি পেমেন্ট হবে, তাই আসলে, দ্বি-সাপ্তাহিক পদ্ধতিতে আপনি প্রতি বছর অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করেন যা একটি অতিরিক্ত মাসিক অর্থ প্রদানের মতো।

এখানে একটি উদাহরণ। চলুন আপনার বর্তমান মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট $ 1,000। এক বছরেরও বেশি সময় ধরে, আপনি বারোটি অর্থ প্রদানের জন্য 12,000 ডলার খরচ করবেন। আপনি যদি দ্বৈত সাপ্তাহিক অর্থ প্রদান করার সিদ্ধান্ত নিলেন তবে আপনি প্রতি দুই সপ্তাহে $ 500 প্রদান করতে পারেন। একই জিনিস মনে হচ্ছে, ঠিক আছে?

আচ্ছা, যদি আপনি 500 ডলার নেন এবং ২6 টি পেমেন্ট দিয়ে এটি বাড়ান তবে আপনার মোট অর্থ প্রদানের জন্য $ 13,000। এবং কি অনুমান? যে অতিরিক্ত $ 1,000 আপনার মূলধারার কাছে সরাসরি প্রয়োগ করা হয়েছিল, এইভাবে আপনি আগ্রহের উপর কত খরচ করবেন এবং আপনার বন্ধকী বন্ধ করতে আপনাকে সহায়তা করবে তা হ্রাস করে।

সত্য সঞ্চয়কে আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করার জন্য এখানে আরেকটি উদাহরণ দেওয়া আছে। 6.5% এ $ 100,000 30-বছরের বন্ধকী অনুমান করা, আপনি $ 22,5,544 মোটের জন্য $ 127,544 এবং আরও $ 100,000 মূলধন প্রদান করবেন। প্রতি দুই সপ্তাহে আপনার নিয়মিত মাসিক বন্ধকী পরিশোধের অর্ধেক অর্থ প্রদানের ফলে $ 97,215 এর সুদের হার হবে 30,329 ডলারের সঞ্চয়।

স্পষ্টতই, আপনার বন্ধকী যত বেশি এবং আপনার সুদের হার বেশি, তত বেশি দীর্ঘ সঞ্চয়।

কিভাবে আপনার ঋণদাতা মাধ্যমে দ্বি-সাপ্তাহিক অর্থ প্রদান করতে

অনেক ক্ষেত্রে, দ্বৈত অর্থ প্রদানের জন্য স্যুইচিং আপনার ঋণদাতাকে আপনার বর্তমান অর্থ প্রদানের পরিকল্পনাটি পরিবর্তন করার মতোই সহজ। তবে, এটি ইতিমধ্যেই আপনার অর্থ প্রদানের জন্য স্বয়ংক্রিয় ড্রাফ্টগুলিতে তালিকাভুক্ত হয়ে থাকলে টাইমিং রেট পেতে গুরুত্বপূর্ণ।

আপনি যদি আপনার নিয়মিত বন্ধকী পরিশোধের পরে মাসের মাঝামাঝি দ্বৈত অর্থ প্রদানের জন্য স্যুইচ করেন তবে আপনাকে পরবর্তী মাসের শুরুতে আপনার প্রথম দ্বৈত অর্থ প্রদানের সময় নির্ধারণ করতে হবে। অন্যথায়, আপনি একই মাসে সাড়ে ছয়টি অর্থ প্রদান করতে যাচ্ছেন, যা আপনার বাজেটে চাপ সৃষ্টি করতে পারে।

আপনার ঋণদাতার সাথে দ্বৈত অর্থ প্রদানের সময় স্যুইচ করার সময়, আপনার অর্থপ্রদান কীভাবে জমা দেওয়া হবে তা জিজ্ঞাসা করুন। আপনি বিশেষভাবে জানা প্রয়োজন যে দ্বৈত অর্থ প্রদানের ফলে যে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করা হয় তা স্বয়ংক্রিয়ভাবে প্রিন্সিপালকে প্রয়োগ করা হবে। এবং, আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে আপনার ঋণদাতা যা প্রাপ্তির পরে প্রতিটি অর্ধ মাসিক পেমেন্টটি অবিলম্বে ক্রেডিট করবে। যদি আপনার ঋণগ্রহীতা আপনার ঋণ জমা দেওয়ার আগে দ্বিতীয় অর্থ প্রদান না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করে তবে আপনি দ্বৈত সাপ্তাহিক অর্থ প্রদানের আর্থিক সুবিধাগুলি দেখতে পাবেন না।

কিভাবে নিজেকে দ্বৈত অর্থ প্রদান করতে

যদি আপনার ঋণদাতা একটি দ্বৈত অর্থ প্রদানের বিকল্প প্রস্তাব না দেয় তবে আপনি নিজের জন্য একটি তৈরি করতে পারেন। এটি তুলনামূলকভাবে সহজ: আপনার মাসিক বন্ধকী প্রদানের পরিমাণ 1২ দ্বারা ভাগ করুন, তারপরে প্রতিটি মাসে ফলাফলের পরিমাণের জন্য শুধুমাত্র একটি মূল-অতিরিক্ত অতিরিক্ত বন্ধকী অর্থ প্রদান করুন। আপনি টেকনিক্যালি এখনও নিয়মিত বন্ধকী পেমেন্ট তৈরি করছেন, প্লাস এক ছোট অতিরিক্ত পেমেন্ট, তবে ক্রমবর্ধমান প্রভাবটি একই রকম যে আপনি স্বয়ংক্রিয়ভাবে দ্বৈত অর্থ প্রদান করছেন।

আপনি প্রতি বছর একবার একক অতিরিক্ত মাসিক প্রদান করে একই ফলাফল অর্জন করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, এটি একটি একত্রীকরণ বন্ধকী পেমেন্ট হিসাবে বিবেচিত হবে কিন্তু এটি এখনও আপনার মূল ব্যালেন্স নিচে আনতে পারে।

জন্য দেখুন আউট জিনিস

দ্বৈত সাপ্তাহিক অর্থ প্রদানগুলি একটি খুব দরকারী সরঞ্জাম, তবে স্ক্যাম বা বিশেষ প্রোগ্রামগুলি সম্পর্কে সতর্ক থাকুন যা দাবি করে যে তারা আপনার জন্য এটি করতে পারে। কিছু কোম্পানি আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্টটি প্রায় 400 ডলারের এক-বারের ফি জন্য দ্বি-সাপ্তাহিক পেমেন্টে রূপান্তর করতে প্রস্তাব দেয়। এই অফার থেকে দূরে চালান। আপনার নিজের ঋণের অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের জন্য এটি আপনাকে কিছু খরচ করতে হবে না।

এছাড়াও, নিশ্চিত করুন যে দ্বি-সাপ্তাহিক অর্থ প্রদান আপনার বাজেটের সাথে ফিট করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি মাসে মাসে একবার অর্থ প্রদান করেন, উদাহরণস্বরূপ, আপনি একবারে আপনার সমস্ত বিল পরিশোধ করতে ব্যবহার করতে পারেন, বনাম তাদের ছড়িয়ে দিতে। এবং, যদি আপনি সাপ্তাহিক ভিত্তিতে অর্থ প্রদান করেন তবে নিশ্চিত হোন যে আপনার পরবর্তী দ্বি-সাপ্তাহিক অর্থ প্রদানের পরে প্রতি সপ্তাহে আপনার কাছে যথেষ্ট নগদ অর্থ রাখা আছে।

অবশেষে, আপনার বন্ধকী prepaying জন্য একটি জরিমানা আছে তা নিশ্চিত করুন। বেশিরভাগ বন্ধকী এই দিনগুলিতে কোন পূর্বনির্ধারিত পেনাল্টি নেই, তবে সেখানে কিছু আছে যা আপনাকে আপনার বন্ধকীটি বন্ধ করার চেষ্টা করার জন্য দণ্ডিত করবে, কারণ সেগুলি সাধারণত তাদের প্রদত্ত সুদের কিছু ধারককে লুট করে। তাই শুধু অতিরিক্ত দ্বৈত পেমেন্ট করার চেষ্টা করে আপনি ভাল চেয়ে আরও ক্ষতি করা হবে না নিশ্চিত করুন।