কারণ ব্যাংক ছোট বিক্রয় অফার প্রত্যাখ্যান

যতক্ষণ না সংক্ষিপ্ত বিক্রয় গ্রহণের পক্ষে ব্যাংক আপাতত সম্মত হয়, যা বিরল, কেউ তা নিশ্চিত করে না - ক্রেতা এজেন্ট নয়, তালিকা এজেন্ট না বিক্রেতার নয় - যদি কোনও সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রস্তাব গ্রহণ করা বা প্রত্যাখ্যান করা হয় ব্যাংক. একটি তালিকা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হিসাবে বিজ্ঞাপিত করা হয় শুধু কারণ এটি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মানে না। এটি তালিকা এজেন্ট এবং বিক্রেতা মানে আশা এটি একটি ছোট বিক্রয় হিসাবে বিক্রি হবে এবং ব্যাংক অফারটি নেবে।

সংক্ষিপ্ত বিক্রয় তালিকা মূল্য

একটি ছোট বিক্রয় বাড়িতে তালিকা তালিকা সাধারণত একটি ব্যাংক গ্রহণ করতে পারে প্রকৃত মূল্য সামান্য ভারবহন আছে। তালিকা প্রস্তাবটি খুব বেশি বেশি হতে পারে বা অফারটি আকৃষ্ট করতে বা খুব কম ব্যাংককে গ্রহণ করতে পারে। কিছু এজেন্ট অবিশ্বাস্য দামে ছোট বিক্রয় বিজ্ঞাপনে, একটি ক্রেতা একটি প্রস্তাব জমা দিতে enticed হবে। তাছাড়া, বিক্রেতার প্রস্তাবটি গ্রহন করতে পারে কারণ কেবল অর্থ এই নয় যে ব্যাংকটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় গ্রহণ করতে সম্মত হবে।

সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সংজ্ঞা

কোনও ব্যাংক যখন বিক্রেতার কাছে বিক্রেতাদের বন্ধকী পরিমাণের চেয়ে কম পরিমাণে গ্রহণ করতে সম্মত হয় তখন ছোট বিক্রয় ঘটে। বাড়ির জলের উপরে হতে পারে, কিন্তু বিক্রির ফি কাটা হলে, বন্ধকী, তহবিল ছোট, তারপর এটি স্বল্প বিক্রয় অঞ্চলে পড়ে। সম্পত্তি দুই ঋণ বা এক ঋণ দ্বারা আবৃত হতে পারে। এটি দুটি ঋণ আছে, উভয় ঋণদাতাদের একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় গ্রহণ করতে সম্মত হতে হবে।

কেন ব্যাংক ছোট বিক্রয় প্রত্যাখ্যান

ব্যাংক একটি ছোট বিক্রয় অনুমোদন করার আগে ডকুমেন্টেশন একটি বৃহত্তর দাবি। জনপ্রিয় বিশ্বাসের বিপরীতে, বিক্রেতারা হ'ল বন্ধকী হওয়ার প্রয়োজন নেই বা বন্ধকী অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে পিছিয়ে পড়েছে, যা স্বল্প বিক্রির জন্য ঘটে। ছোট বিক্রয় বিক্রি করে এমন একটি ছোট বিক্রয় এজেন্ট সম্ভবত আপনার ছোট বিক্রয় অনুমোদিত হলে সম্ভবত বলতে পারে। অন্যান্য এজেন্ট যে ক্ষমতা থাকতে পারে না। ব্যাংকগুলি ছোট বিক্রয় অনুরোধগুলি বন্ধ করে দেওয়ার কারণ এখানে:

• সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অফার দাম খুব কম:ব্যাংক একটি মূল্যায়ন অনুরোধ করবে, কখনও কখনও বিভিন্ন মূল্যায়ন, এবং একটি BPO অর্ডার করতে পারে। যখন তালিকা এজেন্ট স্বল্প বিক্রয় প্রস্তাবটি জমা দেয়, তখন এজেন্টকে তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণও অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যা স্বল্প বিক্রয় অফারের মূল্যকে সমর্থন করে। যদি ব্যাংক বিশ্বাস করে যে এটি ফোরক্লোসার কার্যধারা মাধ্যমে সম্পত্তি গ্রহণ করে আরো অর্থ উপার্জন করতে পারে, ব্যাংক প্রস্তাব প্রত্যাখ্যান করবে।
• সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেজ অসম্পূর্ণ:কোন ছোট বিক্রয় বিশেষজ্ঞ জিজ্ঞাসা করুন এবং আপনি কিভাবে ব্যাংক ডকুমেন্টেশন হারান ভয়ঙ্কর গল্প শুনতে পাবেন। কিছু ক্ষেত্রে, প্যাকেজ রাতারাতি বা ফ্যাক্সড প্রকাশ করা কত বার এটি কোন ব্যাপার না, ব্যাংক এটি misplace করতে পারে। খারাপ, একটি গুরুত্বপূর্ণ দস্তাবেজ ফাইলের মধ্যে নাও থাকতে পারে এবং প্রতিটি একক প্রয়োজনীয় নথি ছাড়া, বিক্রয় দেওয়া হবে না।
• বিক্রেতার যোগ্যতা নেই:বিক্রেতা যদি ঋণের ক্ষমা চাচ্ছে তবে ব্যাঙ্কটি বিক্রেতার কাছ থেকে একটি কষ্টের চিঠি দেখতে চাইবে যা ব্যাখ্যা করে যে কেন বিক্রেতা তার পার্থক্যটি ফেরত দিতে পারবে না। বিক্রেতারা যাদের ট্যাক্সযোগ্য সম্পদ আছে তারা যদি ব্যাংকের সাথে একটি পরিশোধের পরিকল্পনাটি কাজ করতে অনিচ্ছুক হয় তবে এটি একটি অসুবিধাজনক।
• ক্রেতা যোগ্যতা অর্জন করে না:বন্ধকী পরিশোধের অর্থ বহন করার জন্য একটি বাড়ি এবং আর্থিক অর্থ কিনতে একটি আকাঙ্ক্ষার অর্থ এই নয় যে কোনও ক্রেতা একটি বাড়ি কিনতে যোগ্য। একজন ক্রেতা এর ঋণদাতা ঋণ গ্রহীতার যোগ্যতা নির্ধারণ করতে ক্রেডিট ইতিহাস, চাকরির সময়, ঋণ অনুপাত এবং অন্যান্য মানদণ্ডের বেশিরভাগ পরিমান পরীক্ষা করবে। বিক্রেতার ব্যাংকের সাথে বিশ্বাসযোগ্যতা অর্জনের জন্য, ক্রেতাদের প্রস্তাবের সাথে ঋণের প্রাক্কলন পত্র জমা দিতে হবে, তবে ঋণ প্রাক্তন অনুমোদন চিঠিটি আরো ওজন বহন করে।
• ব্যাংক ঋণ বিক্রি করেছে:কখনও কখনও, আলোচক বুঝতে পারছেন না যে ব্যাংকটি বন্ধকী বা লেনদেন বন্ধ করে দিচ্ছে যতক্ষণ না সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমঝোতার সময় মূল্যবান সপ্তাহ অতিক্রম করে। যদি ব্যাংকটি অন্য ঋণদাতাকে বন্ধকী বিক্রি করে দেয় তবে ব্যাংকের কাছে স্বল্প বিক্রয় অনুমোদন করার কোনো কর্তৃত্ব নেই কারণ এটি সম্পদ ছেড়ে দিয়েছে। যদিও বিক্রেতা ব্যাংক থেকে বিবৃতি গ্রহণ করতে পারে, তবে ব্যাংক ঋণ সরবরাহ করতে পারে তবে এটির মালিক নয়