5 টি সাইন যা আপনি একটি বাড়ি কিনছেন যা আপনি পরিশোধ করতে পারবেন না

একটি বাড়ি ক্রয় করার সময়, আপনার নির্দিষ্ট আর্থিক লক্ষণগুলি হ'ল আপনি আপনার মাথার উপর আর্থিকভাবে অর্থোপার্জন করতে চলেছেন, যেমন আপনার অবসরকালীন তহবিল থেকে ঋণ নেওয়া এবং দীর্ঘমেয়াদী আপনার বাড়ির বজায় রাখার সাথে সম্পর্কিত খরচগুলি বিবেচনা করা। আপনি সামর্থ্য তুলনায় আরো বাড়ির থাকার দীর্ঘ দীর্ঘস্থায়ী প্রভাব আছে যে আপনি পরে অনুশোচনা আসতে পারে।

2007 সালের হাউজিং সংকটের আগে তারা বন্ধকী হওয়ার জন্য ব্যাংকিংয়ের প্রয়োজনীয়তাগুলি আজকের চেয়ে আরও বেশি কঠিন হলেও বাড়ির মালিকরা সহজেই নিজেদের চিবানোর চেয়ে আরও বেশি কিছু কাটাতে পারে-এবং হয়ত এটি বুঝতে পারে না পরে ক্রয় সম্পূর্ণ।

এখানে আপনি পাঁচটি লক্ষণ যা একটি বাড়ি কিনছেন যা আপনি বহন করতে পারবেন না।

ক্রিয়েটিভ বন্ধকী শর্তাবলী

আপনার আর্থিক সংস্থানের শর্তগুলি বন্ধকীগুলির ট্রিল মিশ্রণের মতো মনে হয় (উদাঃ প্রথম বন্ধকী, দ্বিতীয় বন্ধকী, কেবলমাত্র সুদ, স্থায়ী হার, বর্ধিত মেয়াদ, এবং একটি বেলুন পেমেন্ট - যদিও এই অর্থগুলি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে বেশি সাধারণ) তবে এটি একটি উল্লেখযোগ্য সূচক যা আপনি কিনতে চান এমন বাড়িটি সামর্থ্য দিতে পারবেন না।

একইভাবে, যদি আপনার ব্রোকার আপনাকে বন্ধকী শর্তাদি গ্রহণ করার জন্য উৎসাহ দেয় যা রাস্তা নিচে কোথাও পুনর্নবীকরণের পরিকল্পনা নিয়ে আদর্শের চেয়ে কম, এটি একটি নির্দিষ্ট লাল পতাকা। আপনি ভাল শর্তে পুনর্নবীকরণ করতে সক্ষম হবে কোন গ্যারান্টি আছে।

যদি অর্থায়ন কোন ভাবেই বাধ্য হয় তবে আপনি হ্যান্ডেল করতে পারার চেয়ে আরও বেশি কিছু গ্রহণ করছেন, যা পরবর্তীতে সমস্যার মুখোমুখি হতে পারে।

নিচে পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম

অনেক প্রোগ্রাম তাদের ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচ সঙ্গে homebuyers সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা হয়। এই প্রোগ্রামগুলি বাড়ির মালিকানাধীন বাধাগুলি হ্রাস করার পাশাপাশি হাউজিং অর্থনীতিতে উদ্দীপক করার উদ্দেশ্যে, তারা সবসময় এভাবে কাজ করে না।

আপনি যদি কোনও বাড়ি কেনা এবং মালিকানা দেওয়ার আর্থিক দিকগুলির জন্য প্রস্তুত না হন-অর্থাৎ, আপনি প্রস্তুত হওয়ার আগে বা একের পর একের মধ্যে ঢুকতে পারলে আপনি সামর্থ্য নিতে পারছেন না বিনা সাহায্য-যা অনিবার্যভাবে ভাল থেকে আরও ক্ষতির ফলে হবে।

আপনি পেমেন্ট আবরণ যথেষ্ট আছে

আপনি আপনার যথাযথ পরিশ্রম করেছেন এবং আপনার বাজেটে নতুন অর্থপ্রদানটি মাপসই করতে পারেন এমন অনুমান করার জন্য বন্ধকী প্রদানের ক্যালকুলেটর ব্যবহার করেছেন। কোন জাগরণ কক্ষ নেই, কিন্তু আপনি মনে করেন যে আপনি "এটি কাজ করতে পারেন।"

বাড়ির মালিকানা খরচ যায় মনে রাখবেন পথ আপনার বন্ধকী অতিক্রম। আপনার মাসিক পেমেন্ট ছাড়াও, আপনার বাড়ী এবং সম্পত্তি বজায় রাখার এবং আপগ্রেড করার খরচগুলি আপনাকে জুড়ে দিতে হবে। এবং আপনি অপ্রত্যাশিত হ্যান্ডেল করতে সক্ষম হবেন: একটি ভাঙা সরঞ্জাম, একটি ছিদ্রযুক্ত ছাদ, বা বাড়ির মালিকের সাথে আসা অনেক অতিরিক্ত খরচ।

একটি অবসর অ্যাকাউন্ট থেকে ঋণ

অনেক বাড়িওয়ালা তাদের অবসর পরিশোধের অ্যাকাউন্টগুলি থেকে ঋণ নিলে তাদের ডাউন পেমেন্ট কভার করতে সহায়তা করে। আপনি আপনার প্রথম বাড়িটি কিনতে রথ আইআরএ থেকে পেনাল্টি-পেনড্রাইভ মুক্ত করতে পারেন তবে মনে রাখবেন আপনি ভবিষ্যতের জন্য অর্থের জন্য অর্থোপার্জনে ট্যাপ করছেন।

প্রথম স্থানে অবসর নেওয়ার জন্য আপনি যে কারণটি সংরক্ষণ করেছেন সেটি মনে রাখবেন। যদি আপনার অবসরকালীন সঞ্চয়ে ডুবে যাওয়া আপনার বাড়ির কেনাকাটার একমাত্র বিকল্প, তবে একটি সতর্কতা চিহ্নটি বিবেচনা করুন।

আপনি একটি ডুবন্ত অনুভূতি আছে

কিছু সঠিক মনে হয় না, যারা লক্ষণ মনোযোগ দিতে। একটি বাড়ি কেনা আপনার জীবনে অবশ্যই আপনার সবচেয়ে বড় ক্রয় হতে পারে। সুতরাং যদি আপনার কোনও ভাল অনুভূতি না থাকে, তবে এই অন্তর্দৃষ্টিটি সর্বশ্রেষ্ঠ নির্দেশক হতে পারে যে আপনি যে পথটি থেকে ফিরে যাবেন তার নিচে হাঁটছেন।

এটা স্বীকার করা সহজ নয়, কিন্তু আপনি ইচ্ছাশক্তি আপনি ক্রয় করছেন বাড়িতে খুব গভীর নিচে জানি। যদি আপনার সন্দেহ বা বিভ্রান্তি থাকে, আপনি তাদের মনোযোগ দেওয়ার মাধ্যমে নিজের পক্ষে একটি অনুগ্রহ করে কাজ করবেন, এমনকি যদি আপনি নিজের হৃদয় সেট করে রেখেছেন এমন বাড়ির পাশে যাওয়ার অর্থও থাকে।

সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় এড়িয়ে চলুন আপনি পরে পুনরুত্থান করবেন

একটি বাড়ি কেনার একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত কারণ, আপনি একটি স্পষ্ট মাথা সঙ্গে এটি সমীপবর্তী হয় তা নিশ্চিত করুন। আপনি যে অবস্থানে প্রবেশ করছেন তার বাস্তবতার জন্য আপনি অন্ধ যে কোনও বাড়ির মালিক হওয়ার আবেগে ধরাও পান না।

আদর্শভাবে, পেশাদারদের আপনার দল আপনাকে সেরা সিদ্ধান্তের দিকে পরিচালিত করবে। কিন্তু আপনার বন্ধকী ব্রোকার এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টের নিজস্ব বন্ধকী দিতে পারে এবং আপনাকে এমন উপায়ে পরিচালনা করতে পারে যা তাদের উপকার করে। আপনি বাস্তবিকভাবে আপনার বিকল্প পর্যালোচনা এবং আপনার জন্য সেরা কি নির্বাচন করুন এক হতে হবে।