হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম সঙ্গে সমস্যা

হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম, বা HARP, জন্য নির্দেশিকা অত্যন্ত লেনদেন হয়। সংক্ষেপে, সরকার হোম সাশ্রয়ী মূল্যের মাধ্যমে দুটি বিকল্প প্রস্তাব। দুটি বিকল্প হল:

• হোম সাশ্রয়ী মূল্যের মেকিং মাধ্যমে ঋণ সংশোধন
• হোম সাশ্রয়ী মূল্যের তৈরীর মাধ্যমে HARP

দুটি প্রোগ্রামের মধ্যে মৌলিক পার্থক্য হল যে লোকেদের সংশোধনগুলির জন্য আর্থিক সমস্যা রয়েছে এবং এইচআরপি এমন বিক্রেতাদের জন্য রয়েছে যারা ঋণ সংশোধন করার যোগ্যতা অর্জন করে না কারণ তাদের কোন আর্থিক কষ্ট নেই।

HARP জন্য যোগ্যতা কিভাবে

হার্প যোগ্যতা মান নিম্নরূপ তুলনামূলকভাবে সহজবোধ্য হয়:

• আপনার বন্ধকী অবশ্যই ফ্যানি মে বা ফ্রেডি ম্যাকের মালিকানাধীন হতে হবে। অন্যান্য ধরনের ঋণ হার্পের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে না। মেকিং হোম সাশ্রয়ী ওয়েবসাইটের উপর ঋণ সন্ধান সরঞ্জামগুলিতে গিয়ে আপনি ফ্যানি মেই বা ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা এটির দেখাশোনা করতে অনলাইনে আপনার ঋণ সন্ধান করতে পারেন।
• আপনার ঋণ অবশ্যই জুন 1, ২009 এর আগে উত্থিত হতে হবে।
• আপনার ঋণ-থেকে-মান অনুপাত 80 শতাংশ অতিক্রম করা আবশ্যক।
• গত 1২ মাসে একের বেশি বিলম্বিত অর্থ প্রদানের সাথে আপনার অর্থ প্রদানের জন্য আপনাকে অবশ্যই বর্তমান হতে হবে।
• বাদ দেওয়া একটি ছোট উইন্ডো ছাড়া, আপনি অতীতে HARP ব্যবহার করতে পারেন না।

হার্প Facets

বাড়িওয়ালা HARP এর জন্য আবেদন করবেন প্রধান কারণগুলি হল হোমমোনার বাড়ী রাখতে চায় এবং ঋণ সংশোধন পেতে পারে না। স্বল্প বিক্রয় করতে পছন্দ করে এমন বাড়িওয়ালা সাধারণত হার্পের জন্য প্রযোজ্য নয়।

• আপনার বর্তমান ঋণের নির্দিষ্ট হার থাকলে ঋণের পরিমাণের উপর রেফিনেন্স প্রোগ্রামটির কোন সীমা নেই। কোন টুপি আছে।
• একটি ছোট, সীমিত, নগদ আউট উদ্দীপক আছে। সাধারনত, কেবলমাত্র ক্লোজিং খরচগুলি আপনার ঋণে তার ব্যালেন্স বাড়ানোর জন্য যোগ করা যেতে পারে।
• অবশিষ্ট ঋণগ্রহীতা একটি স্থায়ী পেমেন্ট ইতিহাস প্রমাণ করতে পারেন যদি আপনি বিদ্যমান ঋণ থেকে একটি ঋণগ্রহীতা অপসারণ করতে পারেন। এই একটি যোগ্যতা তালাক দম্পতি জন্য কাজ করবে।
• আপনি ঋণ গ্রহীতা যোগ করতে পারেন, নতুন ঋণগ্রহীতা যোগ্যতা প্রদান করতে পারেন।
• 1২ মাসের পূর্বে দেউলিয়াতা ছিনিয়ে নেওয়ার সময় পর্যন্ত আপনি দেউলিয়া হয়েছেন যদি আপনি পুনর্নবীকরণ করতে পারেন, এবং আপনি আপনার বন্ধকী পেমেন্টে বর্তমান অবস্থায় রয়েছেন।

• এক ধরণের হার্প প্রোগ্রামের ব্যতিক্রম ছাড়া, সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোর এবং ঋণ অনুপাত প্রয়োজন হয় না।

HARP ব্যাখ্যা ব্যাখ্যা

ঋণ সংশোধন প্রোগ্রাম plagues যে একই সমস্যা Harp plagues। প্রারম্ভিকদের জন্য, পর্যাপ্ত লোকজন এই সহায়তার জন্য যোগ্যতা অর্জন করে না, অর্থাত্ নির্দেশিকাগুলি বেশিরভাগ লোককে ফিট করে না।

• সবচেয়ে বড় সমস্যা হল প্রোগ্রামটি মূল ব্যালেন্সকে হ্রাস করে না। আসলে, এটি মূল ভারসাম্য এমনকি বড় করে তোলে।
• যদি আপনি এখন এটি দেন তবে আপনি বন্ধকী বীমা প্রদান করতে থাকবেন। যদিও আপনার পেমেন্ট কম সুদের হারের কারণে হ্রাস পেতে পারে, তবুও আপনার অর্থ প্রদানও বাড়তে পারে। তবে, ফ্যানি মেই নির্দেশিকাটি যদি আপনার কাছে বন্ধকী বীমা না থাকে তবে আপনি এখন তা করবেন না।
• আপনি হার্পের মাধ্যমে একটি নির্দিষ্ট হারের দ্বিতীয় ঋণ বা বাড়ির ইকুইটি ঋণ পরিশোধ বা পুনর্নবীকরণ করতে পারবেন না। আপনি যা করতে পারেন তা হল সেরা ঋণদাতা দ্বিতীয় ঋণদাতাকে, দ্বিতীয় অবস্থানে থাকা মানে। কিন্তু একটি দ্বিতীয় ঋণদাতা সম্মত সামান্য উদ্দীপনা আছে। কেন একটি দ্বিতীয় ঋণদাতা তার অবস্থান ঝুঁকিপূর্ণ এবং কোন ইক্যুইটি ভাল মধ্যে সঙ্কুচিত করতে চান?
• আপনি আশ্রয় নিতে আপনার টাইপ ঋণ পরিবর্তন হতে পারে। আইন রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়াতে, যারা পুনর্নবীকরণ করে তারা তাদের অর্থের অর্থ কঠোর অর্থ থেকে ক্রয়ের শর্তাবলী পরিবর্তন করছে। হার্ড অর্থ ডিফল্ট ঘটনা একটি রায় একটি ঋণ গ্রহীতার বিষয় হতে পারে।
• সাধারণভাবে বলতে গেলে, ক্রয়ের অর্থ ক্যালিফোর্নিয়াগুলিতে কোনও আশ্রয় নেই। যদি আপনি রাস্তায় ফোরক্লোসারের মাধ্যমে যেতে চান, আপনার ঋণগুলি যদি অর্থ ক্রয় করে থাকে তবে আপনাকে ক্যালিফোর্নিয়াতে ব্যক্তিগত দায় থেকে রক্ষা করা যেতে পারে। ডিফল্ট পরিস্থিতিতে একটি অভাবের রায় অনুসরণ করার অধিকার অর্জনের মতো একটি পুনঃপ্রতিষ্ঠানের পতন, ব্যাংকগুলির জন্য বড় প্লাস এবং বাড়ির মালিকদের জন্য একটি খারাপ জিনিস হতে পারে।

সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বনাম হার্প

HARP এর অধীনে, দুই বছরে, আপনার বাড়িটি এখনও পানির নিচে এবং আপনার চেয়ে কম মূল্যের হতে পারে। বিক্রেতারা যারা ছোট বিক্রয় পরিচালনা করে তারা প্রায়ই দুই থেকে তিন বছরের মধ্যে একটি বাড়ি কিনতে যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। সুতরাং, তারা মূলত এটির মতো একটি বাড়ির জন্য একটি পানির বাড়িটি কিনে নেয় তবে খুব ছোট বন্ধকী দিয়ে - তারা দুই বছর আগে ভাড়া দেয়। দুই বছরের শেষে, একটি ছোট ছোট বিক্রেতা একই বাড়িতে কিন্তু ইকুইটি সঙ্গে থাকতে পারে।