একটি রিয়েল এস্টেট লিস্টিং এজেন্ট জীবনের একটি আদর্শ দিন

তালিকা এজেন্ট মালিকদের তাদের বাড়ির বিক্রয় সাহায্য বিশেষজ্ঞ, যদিও তারা প্রায়ই ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের উভয় সঙ্গে কাজ অভিজ্ঞতা অনেক বছর আছে। এজেন্টরা যখন নির্দিষ্ট কোনও অঞ্চলে বা অঞ্চলের বাজারের অবস্থার গভীরভাবে জ্ঞান রাখে তখন তারা তালিকাভুক্তির বৈশিষ্ট্যে বিশেষজ্ঞ।

কিছু তালিকা এজেন্ট তালিকা পেতে কারণ তারা বিজ্ঞাপন মাধ্যমে বাড়ির মালিকদের তাদের সেবা বাজারের যখন অন্যদের রেফারাল মাধ্যমে একচেটিয়াভাবে তালিকা লাভ এবং ব্যবসা পুনরাবৃত্তি।

সবচেয়ে সফল তালিকা এজেন্ট শক্তিশালী আন্তঃব্যক্তিগত এবং multitasking দক্ষতা আছে। কোন দুই দিন ঠিক একই হতে নিশ্চিত করা হয়। তালিকা এজেন্টগুলি তাদের পায়ে চিন্তা করতে এবং আপনার প্রত্যাশিত স্বাভাবিক কাজের পাশাপাশি একাধিক দায়িত্ব জাগাতে সক্ষম হতে হবে- "মূল্যায়নগুলিতে উপস্থিত হওয়ার জন্য সময় নির্ধারণের সময়সূচি থেকে সবকিছু।

প্রশাসনিক এজেন্ট সঙ্গে তালিকা এজেন্ট Deal

অফিস নিজেদের রান না। কিছু দালালের কর্মীদের ভাড়া এবং বজায় রাখা যদিও, প্রশাসনিক দায়িত্ব অনেক এখনও এজেন্টদের মধ্যে পড়ে যেতে পারে। কিছু এজেন্ট এমনকি তাদের নিজস্ব সহায়ক ভাড়া। তথাপি, নথি সম্পন্ন এবং দায়ের করা আবশ্যক, এবং ইভেন্ট এবং মিটিং নির্ধারিত এবং সংগঠিত করা আবশ্যক। এজেন্ট শেষ পর্যন্ত দায়ী।

ওয়েবসাইট এবং সামাজিক মিডিয়া বর্তমান রাখা আবশ্যক। কেউ কেউ সেই টেলিফোনগুলির উত্তর দিতে হবে এবং সর্বোত্তম এজেন্টগুলি এমন ইমেলগুলির সাথে মাতাল হতে পারে যা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব তাত্ক্ষণিক প্রতিক্রিয়াগুলির প্রয়োজন। সাহায্য করার জন্য উপলব্ধ একটি অতিরিক্ত জোড়া হাত ছাড়া একটি এজেন্ট অবশ্যই এই সমস্ত দায়িত্ব পালন করতে হবে।

এমএলএস কার্যকলাপ রিপোর্ট চেক

তার ল্যাপটপে বা স্মার্টফোনের মাধ্যমে যেতে অফিসে থাকলেও, একটি তালিকা এজেন্ট সাধারণত প্রতিটি কর্মদিবসের শুরুতে সাম্প্রতিক একাধিক তালিকা পরিষেবা কার্যকলাপের প্রতিবেদনগুলি পরীক্ষা করে। নতুন তালিকা সম্পর্কে জানাতে বাড়িঘরের পরামর্শের জন্য তাদের বাড়ির জন্য সেরা তালিকা মূল্য হিসাবে পরামর্শ দিতে সহায়তা করতে পারে।

কিছু এজেন্ট এটি একটি ধাপ এগিয়ে নেয় এবং নির্ধারিত এমএলএস ট্যুরগুলিতে অংশ নেয় যাতে তারা আসলে তালিকাভুক্ত বৈশিষ্ট্যগুলি দেখতে পারে। অবশ্যই, এটি একটি ক্রেতা এর এজেন্টের জন্য সবচেয়ে উপকারী হতে পারে, তবে তালিকা এজেন্টগুলি প্রতিযোগিতার মূল্যায়ন থেকে উপকৃত হতে পারে, এবং তারপর এই তালিকাগুলির মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে দেখতে দেখতে। এই মেয়াদ শেষ তালিকা নতুন ব্যবসার জন্য একটি সুযোগ প্রদান করতে পারেন।

যারা সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ নেতৃত্ব উৎপন্ন

লিডস ছাড়াই একটি এজেন্ট শীঘ্রই নিজেকে ব্যবসা থেকে বের করে আনবে এবং লিডগুলি জেনারেট করতে হবে। একটি এজেন্ট পরিবার, বন্ধু এবং ব্যবসায়িক সহযোগীদের মধ্যে নেটওয়ার্ক হতে পারে। একটি এজেন্ট যে একটি এজেন্ট প্রত্যেকের সাথে পথ অতিক্রম করে একটি সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট হয়। অবশেষে, এমন সময় আসতে পারে যখন সেই ব্যক্তিটি কোনও সম্পত্তি কিনে নিতে, বিক্রয় করতে বা ভাড়া দিতে হয়। অনেক এজেন্ট নিয়মিত ব্যবসায়িক কার্ডগুলি সংগ্রহ করার অভ্যাস করে। এই সমস্ত তথ্য একটি গ্রাহক সম্পর্ক ব্যবস্থাপনা সিস্টেমের মতো কোথাও একটি কেন্দ্রীয়করণের কেন্দ্রস্থল হতে হবে, যাতে সে সময়-কাল পর্যায়ক্রমে অনুসরণ করতে পারে।

সোশ্যাল মিডিয়া এই এলাকায়ও গুরুত্বপূর্ণ, ইন্টারনেটে উপস্থিতি বজায় রাখা এবং সেখানে ঘটছে এমন প্রশ্ন এবং পরিচিতি অনুসরণ করা। চলমান অফিস মিটিং তালিকা এজেন্ট এবং ক্রেতাদের এজেন্ট নোট এবং পরিচিতি তুলনা এবং সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট সনাক্ত করার অনুমতি দেয়।

তালিকা উপস্থাপনা জন্য প্রস্তুতি

তালিকা এজেন্ট সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের করতে একসঙ্গে উপস্থাপনা নির্বাণ সময় ব্যয়।একটি তালিকা উপস্থাপনা সাধারণত একটি আনুষ্ঠানিক ব্যাপার যদিও, এজেন্ট এখনও অতীত এবং বর্তমান বিক্রয় মূল্য, বাজারে বার, এবং তুলনীয় হোম বৈশিষ্ট্য আলোচনা করতে প্রস্তুত করা আবশ্যক। হোমওয়ার্ক কাজ প্রায়ই সময় এবং গবেষণা একটি বিট প্রয়োজন।

তালিকা এজেন্ট সাধারণত প্রতিবেশীর বাজার বিশ্লেষণের সাথে সাথে তালিকাবদ্ধ চুক্তির ক্লায়েন্ট কপি মুদ্রণ করে। তারা তাদের কম্পিউটিং ডিভাইসে ভাগ করতে প্রস্তুত তথ্য আছে।

সময় নির্ধারণ এবং হোল্ডিং ওপেন ঘর

তালিকা এজেন্ট সাধারণত রবিবার খোলা ঘর রাখা, এবং এই ঘটনা আগাম প্রস্তুতির একটি ভাল বিট জড়িত। খোলা ঘর পর্যন্ত সপ্তাহে সপ্তাহে তার ক্লায়েন্টের সাথে ওপেন হাউস সহ একটি তালিকা এজেন্ট তার ক্লায়েন্টের সাথে দেখা করতে পারে।

একটি তালিকা এজেন্ট অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে বিক্রেতার বা ক্লায়েন্টের ব্যক্তিগত এবং ব্যক্তিগত আইটেম সঠিকভাবে সুরক্ষিত এবং ঘরটি পরিষ্কার, পরিচ্ছন্ন, এবং শোনার জন্য প্রস্তুত। তালিকা এজেন্টগুলি খোলা বাড়ির সময় দর্শকদের বিতরণ করার জন্য ব্রোশিওরের কপিগুলি মুদ্রণ করে।

যোগ্যতা সম্ভাব্য ক্রেতাদের

হোমবায়ররা প্রায়ই তাদের প্রতিনিধিত্ব করতে তাদের নিজস্ব এজেন্ট ভাড়া দেয়, তবে একটি সম্ভাব্য হোমবাউয়ার কখনও কখনও দেখার জন্য ব্যবস্থা তালিকাভুক্তকারীকে সরাসরি কল করতে পারে। তালিকা এজেন্ট সাধারণত তাদের যোগ্যতা অর্জনের জন্য এই ক্রেতাদের সঙ্গে বস ডাউন অ্যাপয়েন্টমেন্ট করুন। তারা তাদের তালিকা দেখাচ্ছে সময় অনেক সময় ব্যয় করার আগে তাদের ক্রয় ক্ষমতা নির্ধারণ করতে চান।

ক্লায়েন্টদের সাথে অনুসরণ

তালিকা এজেন্ট সাধারণত তাদের ক্লায়েন্টদের সাথে নিয়মিত অনুসরণ আপ সেশনের জন্য সময় সরাইয়া সেট। সাপ্তাহিক ভিত্তিতে ক্লায়েন্টদের সাথে যোগাযোগের তালিকা এজেন্টদের তাদের উদ্বেগ শুনতে এবং কোন অভিযোগ ঠিকানা দেওয়ার সুযোগ দেয়।

ক্রমাগত শিক্ষা প্রয়োজন

কিছু রাজ্যের এজেন্ট নিয়মিত তাদের রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স বজায় রাখার জন্য অবিরত শিক্ষা ক্রেডিট উপার্জন প্রয়োজন। অন্যান্য এজেন্ট কেবল তাদের জ্ঞান এবং বাজারজাতকরণ বৃদ্ধি করতে নথিভুক্ত। যদিও ক্লাসগুলি বার্ষিক দৈনিক চ্যালেঞ্জ হতে পারে না তবে এই ঘন্টাগুলি সপ্তাহে বা এমনকি কয়েক মাস ধরেও যুক্ত হতে পারে।

এজেন্টগণ মাল্টিটাস্কিং বিশেষজ্ঞ

তালিকা এজেন্ট তাদের ঘোড়া চুক্তি আলোচনার বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুত থেকে, প্রক্রিয়া জুড়ে তাদের ক্লায়েন্টদের পাশাপাশি পাশাপাশি কাজ। তারা তালিকাবদ্ধ চুক্তির কাছ থেকে তাদের ক্লায়েন্টদের সেরা আগ্রহগুলি বন্ধ করার তারিখ পর্যন্ত তাদের ক্ষমতায় সবকিছু করে।

সবচেয়ে সফল তালিকা এজেন্ট তাদের সেবা প্রয়োজন যখনই তাদের ক্লায়েন্ট পরিচালনার একটি পেশাদারী এবং সহায়ক বিনয়ী আছে।