বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিশেষত্ব

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট কুলুঙ্গি একটি বড় এক। অফিস থেকে খুচরা মলে, বাণিজ্যিক স্থান বিলিয়ন বর্গফুট ব্যবসা অপারেটিং ভাড়া দেওয়া হয়। আসুন প্রধান সম্পত্তি ধরনের তাকান।

দপ্তর

শহরতলির উচ্চতর উপকূলে অফিস মলে থেকে, এই বিশেষত্ব বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ব্যবসার একটি বড় এক। যদিও ভলিউমের বেশিরভাগই লিজিংয়ে থাকে, যখন কোনও বিক্রয় ঘটে, এটি বেশ বড় হতে পারে। তাদের ব্যবসার মধ্যে ইজারা ক্লায়েন্টের প্রয়োজনীয়তার দৃঢ় বোঝার অফিসে স্থান বাণিজ্যিক বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে সাফল্য তৈরির দিকে দীর্ঘ পথ চলে।

স্থানীয় এবং জাতীয় ব্যবসার সাথে মোকাবিলা করার জন্য আপনার বাজারের বৈশিষ্ট্যগুলিতে দৃঢ় ধারণা প্রয়োজন। জাতীয় কোম্পানিগুলির সাথে বৃহত্তর এলাকায় ব্যবসা পুনরাবৃত্তি করুন এটি একটি লাভজনক বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিশেষত্ব তৈরি করতে পারে।

খুচরা

এই ধরনের বাণিজ্যিক সম্পত্তি সাধারণত নতুন উদ্যোক্তাদের ধ্রুবক প্রবাহ এবং নতুন খুচরা ব্যবসায়ের ব্যর্থতার হারের কারণে একটি বৃহত্তর টার্নওভার থাকে। নিয়মিত সম্পত্তি স্থানান্তর বিবেচনা ছাড়াও, অবস্থান বেশ গুরুত্বপূর্ণ। অর্থনৈতিক এবং জনসংখ্যাতাত্ত্বিক ডেটা, পাশাপাশি ট্র্যাফিক প্রবাহ এবং অন্যান্য মানদণ্ডগুলি, ব্যবসার বিক্রয় ভলিউমের সাথে বিশ্লেষণ করা উচিত।

খুচরা কাজগুলির জন্য বিভিন্ন ধরনের ইজারা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। গ্রস লিজ থেকে ট্রিপল নেট লিজ পর্যন্ত, ল্যান্ডলর্ড এবং খুচরা ভাড়াটে তাদের সম্পর্ক গঠন করে এমন অনেক উপায় রয়েছে।

শিল্প

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট শিল্প খাতে গুদাম, উত্পাদন, উচ্চ প্রযুক্তির এবং প্রক্রিয়াকরণ টাইপ সুবিধা রয়েছে। পরিবেশগত, আইনী এবং জোনিং বিষয়গুলি জড়িত থাকার সাথে, এই বিশেষত্বটির দক্ষতার একটি বড় চুক্তি প্রয়োজন। উভয় লিজিং এবং বিক্রয় এই বিশেষত্ব গঠিত।

শিল্পগত উদ্বেগ এই দিন শিল্প রিয়েল এস্টেট স্থান খেলতে আরো অনেক কিছু। প্রধান উদ্বেগ হিসাবে পরিবেশ এবং দূষণের সাথে প্রয়োজনীয় অনেকগুলি বিশেষ প্রকাশ এবং পরিদর্শন রয়েছে।

ব্যবসা ব্রোকারেজ

এটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট একটি অত্যন্ত বিশেষ এলাকা। ব্রোকার কেবল রিয়েল এস্টেটের সাথে ডিল করছে না, তবে জায়, সরঞ্জাম, গ্রাহক বেস মূল্যনির্ধারণ এবং আরও অনেক কিছু সহ। অনেক মালিক তাদের ব্যবসা বানানোর জন্য বহু বছর অতিবাহিত করে, এটি অবশ্যই জরুরী যে ব্রোকার তাদের বাস্তবসম্মত মূল্যায়ণে সহায়তা করতে সক্ষম হবেন, বিশেষ করে যখন এটি গ্রাহক / গ্রাহকের তালিকার মূল্যের মত আন্তরিকতার সাথে আসে।

বিনিয়োগ

যদিও অনেক আবাসিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং দালাল একটি ছোট ইউনিট এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিনিয়োগকারীর সাথে কিছু কার্যকলাপে জড়িত থাকে তবে এই বিশেষত্বটিতে কিছু বড় লেনদেন জড়িত এবং বাণিজ্যিক এজেন্টের জন্য এটি একটি দুর্দান্ত জায়গা হতে পারে। এটি আর্থিক বিশ্লেষণে উচ্চ স্তরের দক্ষতা প্রয়োজন এবং সূচক এবং গাণিতিক সরঞ্জামগুলির সরঞ্জাম বাক্সটি একটি বড়।

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট অনেক এজেন্ট এবং দালালদের জন্য একটি মহান বিশিষ্টতা

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ব্যবসার বিশেষজ্ঞতা অনেক এলাকায় আছে। এতে আগ্রহী এজেন্ট এবং দালালরা সাধারণত তাদের ব্যক্তিত্ব এবং আর্থিক লক্ষ্যে উপযুক্ত একটি সেগমেন্ট খুঁজে পেতে পারে। বাণিজ্যিক বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে সাধারণত এটি প্রতিষ্ঠিত হওয়ার জন্য অনেক বেশি সময় লাগে তবে আয়টি মূল্যবান হতে পারে।