একটি ব্যবসা কিনতে চান? এখানে পদক্ষেপ

আপনি কিনতে চান যে একটি ব্যবসা পাওয়া যায় নি। এখন তুমি কি কর? এই নিবন্ধে, আমরা সেই ব্যবসায়টি আপনার নিজের করার জন্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি দেখব। প্রস্তুত? চলো যাই!

1. একসঙ্গে আপনার দল পান।

বিক্রয় এবং আলোচনার জন্য সম্ভাব্য ব্যবসায় মূল্যায়ন করার প্রক্রিয়াটিতে যাওয়ার আগে, আপনাকে ব্যবসায় উপদেষ্টাদের কাছ থেকে কিছু সাহায্যের প্রয়োজন হবে, যার মধ্যে রয়েছে:

• একটি প্রত্যয়িত পাবলিক হিসাবরক্ষক (সিপিএ)বই এবং আর্থিক পর্যালোচনা আপনি সাহায্য করতে। এই প্রক্রিয়ার সময় আপনার হিসাবরক্ষক আপনার "ডান হাতের" ব্যক্তি হবে; আইনজীবী এবং আপনি একটি দলের হিসাবে কাজ করতে পারেন যারা কেউ চাইতে। হিসাব প্রকৃতির দ্বারা রক্ষণশীল, এবং কিছু ভাল নিরীক্ষক, কিন্তু ভাল উপদেষ্টা নয় - যারা আক্রমনাত্মক কিন্তু আক্রমনাত্মক নয় তা সন্ধান করুন।
• একজন আইনজীবি বিক্রয়ের জন্য নথি প্রস্তুত এবং পর্যালোচনা সাহায্য।
• আপনি ক্রয়ের জন্য নগদ না থাকলে, আপনাকে একটি পেতে হবে সুদখোর কেনার জন্য।
• আপনি সাথে কথা বলতে শুরু করতে পারেন বীমা পরামর্শদাতা, কার কাছ থেকে আপনি ব্যবসায় (সম্পত্তি এবং casualty) বীমা এবং অসৎ বীমা বীমা (পৃথক সংস্থা থেকে) কিনতে হবে।

• একজন ব্যবসা ব্রোকার। কিছু ব্যবসা ক্রয় একটি দালাল মাধ্যমে তৈরি করা হয়। একটি বাড়ির বিক্রয় হিসাবে, ব্রোকারটি তার কাজের জন্য বিক্রেতার কাছ থেকে বিক্রেতার কাছ থেকে কমিশন পাবে (10% পর্যন্ত), বন্ধ করার পরে প্রদেয়। এখানে একটি ভাল ব্যবসা ব্রোকার খুঁজে বের করার জন্য কিছু টিপস।

2. যথাযথ অধ্যবসায় সহ একটি প্রাথমিক তদন্ত করবেন।

ব্যবসায়ের ক্রয়ের জন্য আপনি প্রাথমিকভাবে প্রস্তাবটি পেশ করার আগে, আপনার কাছে উত্তর দেওয়ার জন্য অনেকগুলি প্রশ্ন রয়েছে। একটি ব্যবসা কেনার প্রক্রিয়া এগিয়ে যাওয়ার আগে আপনাকে 7 টি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে হবে।

ক্রয়ের উদ্দেশ্য স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে ক্রেতা এবং তার অ্যাকাউন্টেন্ট এবং অ্যাটর্নি দ্বারা কারণে যথাযথ পরিশ্রম করা হয়, তবে আনুষ্ঠানিক ক্রয় চুক্তির আগে। যথাযথ পরিশ্রমের উদ্দেশ্য হল আপনি কোম্পানিকে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরীক্ষা করতে পারবেন যাতে আপনি কেনার আগে একটি জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। এটা কাগজ প্রথম আপনার ভুল করতে একটি উপায়। বই এবং রেকর্ড পরীক্ষা করার জন্য আপনার পরামর্শদাতাদের, বিশেষ করে আপনার হিসাবরক্ষক, ব্যবহার করুন। আপনি গত চার থেকে পাঁচ বছর আর্থিক বিবৃতি এবং ট্যাক্স আয় দেখতে চান।

এই কারণে যথোপযুক্ত সৃষ্টিকর্তা সময়, আপনি উচিত:

• কয়েক দিনের জন্য ব্যবসা কাছাকাছি ঝুলন্ত; কর্মীদের, কর্মীদের, গ্রাহকদের সাথে কথা বলুন।
• প্রতিযোগিতা এবং তাদের অবস্থান তাকান। কিভাবে তারা নিজেদের বিজ্ঞাপন? তারা কিভাবে আর্থিকভাবে করছেন?
• সম্ভাব্য ভবিষ্যতে মেরামতের / পরিবর্তন তাকান।
• সম্পত্তির অর্থ প্রদান করা আবশ্যক liens বা সিদ্ধান্ত দেখাচ্ছে নথি তাকান।
• সুবিধা জন্য OSHA এবং ADA প্রয়োজনীয়তা পরীক্ষা করুন।
• আপনি ব্যক্তিগতভাবে সমর্থন করার জন্য যথেষ্ট নগদ প্রবাহ আছে তা নিশ্চিত করুন।
• লিজের ব্যবস্থা এবং বিক্রেতার কেনাকাটার চুক্তিগুলি সহ বর্তমান ব্যবসায়ের মধ্যে প্রবেশ করা সমস্ত আইনি চুক্তি দেখুন।
• অনুশীলনের খারাপ ঋণ বিশ্লেষণ, অ্যাকাউন্ট প্রাপ্তির বয়সী এবং বর্তমান সংগ্রহ নীতি বিশ্লেষণ করুন।

কিছু কারণে যথাযথ অধ্যবসায় সময় ফোকাস:

• অন্তত তিন বছর ধরে মাসিক মোট আয় দেখুন। ব্যবসায়ের জন্য তিন বছর বা তার বেশি সময়ের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন চেক করুন; অন্য কিছু বিরুদ্ধে সব তথ্য ক্রস চেক।
• জাতীয় গড়ের বিপরীতে ওভারহেড (নির্দিষ্ট খরচ) দেখুন (মোট বিক্রয়ের%)।
• কর্মসংস্থান করের তথ্য (941 ফর্ম, ইত্যাদি) এবং গত 3 বছর ধরে প্রদত্ত বেতন / মজুরি দেখুন। কর্মসংস্থান কর একটি সময়মত ভিত্তিতে দেওয়া হচ্ছে?
• সার্বিক আয় (খরচ আগে) থেকে ওভারহেড এবং ঋণ হ্রাস করে লাভযোগ্যতা যাচাই করুন। ব্যবসা থেকে মালিক এর আয় বিরুদ্ধে চেক করুন।
• প্রশ্ন তালিকা প্রস্তুত করুন; যদি আপনি উত্তর না পান, কেন জিজ্ঞাসা।

3. উদ্দেশ্য একটি চিঠি সাইন ইন করুন।

প্রায়শই একটি ব্যবসার ক্রয়ের সময়, বিক্রেতাটি কোনও অভিপ্রায়টির স্বাক্ষর করতে ক্রেতাকে প্রয়োজন বোধ করবে। এটি একটি অনির্ধারিত চুক্তি যা ক্রেতাকে বাইরের ব্যবসার বিষয়ে তথ্য আলোচনা থেকে নিষিদ্ধ করে। চিঠিটি বিক্রেতার সাথে কথা বলার সময় বা অন্যান্য সম্ভাব্য ক্রেতাদের সাথে সমঝোতা করার সময়ও কাজ করে। এই চিঠিটি পরে ক্রেতাকে ব্যবসায়ের আরও পুঙ্খানুপুঙ্খ মূল্যায়ন এবং চালিয়ে যাওয়ার জন্য আলোচনার অনুমতি দেয়।

4. শর্তাবলী Negotiate।

মালিকের সাথে আপনার আলোচনার সভায় চাকরির ইন্টারভিউ চেয়ে বেশি গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। এই ব্যক্তি শুধু একটি ব্যবসা বিক্রি করা হয় না ভুলবেন না; তিনি একটি জীবন বিক্রি হয়!

মনে রাখবেন, বিক্রেতা দ্বারা তৈরি এই সাধারণ ভুল:

• অবাস্তব মূল্য
• ভুল বোঝাবুঝি "গোপন লাভ"
• ক্রেতা এলাকা জানেন যে অনুমান
• যথাযথ পরামর্শ অভাব
• ভুল বোঝাপড়া ক্রেতা উদ্দেশ্য
• অপর্যাপ্ত নথিপত্র

এই আলোচনার অংশটি একটি মূল্যায়নকারী দ্বারা সম্পাদিত ব্যবসার মূল্যায়ন বিশ্লেষণ অন্তর্ভুক্ত করে। এই মূল্যায়ন শুধুমাত্র একটি শুরু বিন্দু, যদিও। আলোচনা উভয় পক্ষের মধ্যে একটি চুক্তি নিচে আসে।

5. চুক্তি বন্ধ করুন।

একটি ব্যবসায়িক চুক্তি বন্ধ করার সময় এমন সময় হয় যখন উভয় পক্ষ - এবং তাদের অ্যাটর্নি - দলিল সাইন ইন করতে এবং টেবিলের চারপাশে চেকগুলি পাস করতে একত্র হয়। এই সময়ে, সমস্ত কাজ সম্পন্ন করা হয়েছে, এবং আলোচনার জন্য বা পরিবর্তন করার জন্য আর কোন রুম নেই।

বন্ধ করার পরে, বেশিরভাগ নথিপত্র সাইন ইন করতে হবে:

• দ্য বিক্রিত দ্রব্য হস্তান্তরের সনদ, যা সম্পদ মালিকানা প্রমাণ, এবং ব্যবসা ও তার সম্পত্তির মালিকানা প্রতিনিধিত্বমূলক আনুষ্ঠানিক নথি
• নিরাপত্তা চুক্তি (মিথ্যা) যা নোট দেওয়া হয় না হওয়া পর্যন্ত সম্পদ বিক্রেতারা encumbered হয় যে প্রমাণ
• ক্রয় চুক্তি, যা ইতিমধ্যে অভিপ্রায় একটি চিঠি হিসাবে স্বাক্ষরিত হতে পারে।

ক্রয় মূল্য বিভিন্ন অংশে প্রদেয় হতে পারে:

• সর্বনিম্ন তহবিল (ইতিমধ্যে পরিশোধ) কাটা হয়
• ডাউন পেমেন্ট ব্যালেন্স এছাড়াও কাটা হয়
• দায় অনুমান বা বিক্রেতা অংশ দ্বারা কাটা
• Promissory নোট অবশিষ্ট ভারসাম্য।

কেনাকাটার মূল্যের অংশগুলি নির্দিষ্ট অর্থ প্রদান এবং ব্যবসায়িক সম্পদগুলিতে বরাদ্দ করা যেতে পারে: চুক্তি, বাণিজ্য নাম, ট্রেডমার্ক, এবং পৃথক পরামর্শ চুক্তি (বিক্রেতার সাথে) নয়।