ইউএসডিএ গ্রামীণ বন্ধকী ঋণ মূলসূত্র সম্পর্কে জানুন

কয়েক দশক আগে "কৃষক ঋণ" ট্যাগ করেছে, ইউএসডিএ গ্রামীণ বন্ধকী অর্থায়ন বন্ধকী বাজারে অনন্য। ভিএ ফাইন্যান্সিংয়ের পাশাপাশি যুক্তরাষ্ট্রে কৃষি বিভাগ একমাত্র সত্যিকারের 100% অর্থায়ন বিকল্প প্রস্তাব করে।

কোন ডাউন পেমেন্ট। 100% বন্ধকী অর্থায়ন।

ভৌগোলিকভাবে আমেরিকা "গ্রামীণ" এলাকায় সীমাবদ্ধ এবং কম থেকে মাঝারি আয়গুলিতে ঋণ গ্রহীতাদের সীমাবদ্ধ, গ্রামীণ অর্থায়ন সাহসীভাবে সাধারণভাবে আবাসনযুক্ত জনসংখ্যার জনসংখ্যাতাত্ত্বিক কাজ করে।

ইউএসডিএর গ্রামীণ উন্নয়ন অফিস (আরডি) মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কৃষি বিভাগের সংস্থা যা গ্রামীণ আমেরিকাতে অর্থনীতি এবং জীবনযাত্রার মান উন্নত করার উদ্দেশ্যে পরিচালিত প্রোগ্রামগুলি পরিচালনা করে। গ্রামীণ উন্নয়নের 86 বিলিয়ন ডলারের ঋণ পোর্টফোলিও রয়েছে এবং প্রোগ্রাম ঋণ, ঋণের গ্যারান্টি এবং তাদের প্রোগ্রামগুলির মাধ্যমে অনুদান প্রায় 16 বিলিয়ন ডলার পরিচালনা করে।

1994 সালের 13 অক্টোবর কৃষি বিভাগের ফেডারেল ফসল বীমা সংস্কার আইনের 1994 এবং কৃষি পুনর্গঠন আইন 1994 এর অধীনে পুনরায় সংগঠিত করা হয়েছিল। সেই আইনের অধীনে, সাবেক কৃষকরা হোম প্রশাসন (এফএমএএ) অদলবদল করার জন্য ইউএসডিএ গ্রামীণ উন্নয়ন তৈরি করা হয়েছিল। গ্রামীণ হাউজিং, কমিউনিটি সুবিধা, পানি ও বর্জ্য নিষ্পত্তি, এবং গ্রামীণ ব্যবসায়ের জন্য আর্থিক আর্থিক প্রোগ্রাম।

গ্রামাঞ্চলে

"গ্রামীণ এলাকা" শব্দটির অর্থ কোনও এলাকা, যেমনটি আদমশুমারি ব্যুরোর সর্বশেষ দশমাসুলিপি অনুসারে নিশ্চিত করা হয়েছে, যা এটি অবস্থিত নয়:

• ২0,000 এরও বেশি বাসিন্দাদের জনসংখ্যার একটি শহর, শহর, বা অন্তর্ভূক্ত এলাকার মধ্যে; অথবা
• একটি শহুরে এলাকা সংলগ্ন এবং 50,000 এরও বেশি বাসিন্দাদের জনসংখ্যার একটি শহর বা শহর সংলগ্ন

ইউএসডিএ আরও তাদের নির্দেশিকাগুলিকে আরও স্পষ্ট করে তুলেছে, বিশেষ করে এমন এলাকার জন্য নির্দেশিকা যা পূর্বে "গ্রামীণ" অঞ্চল ছিল, কিন্তু বড় হয়ে ওঠে এবং এখন আর "গ্রামীণ" নয়।

1 অক্টোবর, 1 99 0 এর পূর্বে "গ্রামীণ" বা "গ্রামীণ এলাকা" হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ কোনও এলাকা এবং প্রাপ্ত তথ্য প্রাপ্তির ফলে "গ্রামীণ" বা "গ্রামীণ এলাকা" না বলে নির্ধারিত 1 99 0, 2000, বা ২010 দশকের আদমশুমারি অনুসারে, এবং 1 জানুয়ারী, 2000 থেকে শুরু হওয়া এবং 31 ডিসেম্বর, ২010 এর শেষের দিকে যে কোনও এলাকায় "গ্রামীণ এলাকা" বলে মনে করা হয়, যতক্ষণ পর্যন্ত না এটি 31 শে ডিসেম্বর, 2010 পর্যন্ত শেষ হয় ২020 সালের দশকের দশকের আদমশুমারি থেকে তথ্য প্রাপ্তির ক্ষেত্রে, যদি এই এলাকার জনসংখ্যার 10,000 এর বেশি কিন্তু 35,000 এর বেশি না থাকে তবে এটি চরিত্রের গ্রামীণ এবং কম এবং মাঝারি আয়ের পরিবারের জন্য বন্ধকী ঋণের গুরুতর অভাব রয়েছে ।

এখনো বিভ্রান্ত? কোন উদ্বেগ, এটা শোনাচ্ছে হিসাবে ভয়ঙ্কর হয় না। আপনি যদি ছোট শহরে আমেরিকাতে থাকেন তবে সম্ভবত, আপনার সম্প্রদায়ের এলাকায় গ্রামীণ বন্ধকী অর্থায়ন করার যোগ্যতা রয়েছে।

যে সব বলেন, আপনি সম্ভবত আপনার জন্য কি এটা জিজ্ঞাসা করা হয়? ইউএসডিএ আপনার বন্ধকী ঋণের জন্য বৈধ বিবেচনা অর্থায়ন? গ্রামীণ homeowners জন্য বেনিফিট কি কি?

ইউএসডিএ ফাইন্যান্সিং এর উপকারিতা

প্রধান সুবিধাগুলি হল:

• অনুমোদিত মূল্যের উপর ভিত্তি করে 100% বন্ধকী LTV
• জিরো ডাউন পেমেন্ট এবং কোন সর্বনিম্ন অবদান প্রয়োজন।
• বিক্রেতা ছাড় বা উপহার কোন সীমা
• নিম্ন বন্ধকী বীমা হার
• নিম্ন সুদের হার
• নমনীয় ক্রেডিট নির্দেশিকা
• সম্পত্তি একটি গ্রামীণ যোগ্য অবস্থানে থাকা আবশ্যক

গ্রামীণ হাউজিং ঋণ প্রোগ্রাম মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কৃষি বিভাগের একটি পণ্য। এটি আংশিকভাবে প্রোগ্রাম ঋণদাতাদের দ্বারা অর্থায়ন করা হয়। ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন এর এফএইচ বন্ধক হিসাবে, ইউএসডিএ ইউএসডিএ হোম ঋণ প্রোগ্রাম চালু রাখতে হোমমোনার-পেইড বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম ব্যবহার করে।

1 অক্টোবর, ২01২ সাল থেকে, ইউএসডিএ বন্ধকী বীমা হার হয়েছে:

• ক্রয়ের জন্য, ঋণের আকারের উপর ভিত্তি করে বন্ধ 2.00% প্রারম্ভিক ফি
• পুনর্নবীকরণের জন্য, ঋণের আকারের উপর ভিত্তি করে বন্ধ 2.00% প্রারম্ভিক ফি
• সমস্ত ঋণের জন্য, অবশিষ্ট মূল ব্যালেন্সের ভিত্তিতে 0.40% বার্ষিক ফি

রিয়েল-লাইফ উদাহরণ হিসাবে: ভার্জিনিয়া ব্ল্যাকসবার্গের $ 100,000 ঋণের আকারের হোমবায়ারের সাথে বন্ধ থাকার জন্য $ 2,000 আপফ্রন্ট বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম পেমেন্ট এবং মর্টগেজ বীমার জন্য মাসিক $ 33.33 প্রদান করা প্রয়োজন।

ইউএসডিএ আপফ্রন্ট বন্ধকী বীমা নগদ হিসাবে পরিশোধ করা হয় না। এটা আপনার ঋণ ভারসাম্য যোগ করা হয়।