একটি ঘর বিক্রি প্রক্রিয়া

একটি বাড়ি বিক্রি হয় কখন? একটি ঘর বিক্রি এক এবং সম্পন্ন লেনদেন নয়। এটা পদক্ষেপ একটি অগ্রগতি। এছাড়াও আপনাকে রাষ্ট্রীয় আইনগুলি মোকাবেলা করতে হবে যা নির্দিষ্ট ধরণের কেনাকাটাগুলি পরিচালনা করে যা বিক্রয়টির চূড়ান্ততাকে প্রভাবিত করতে পারে। কিন্তু একটি ঘর বিক্রি প্রক্রিয়ার কিছু পদক্ষেপ প্রশংসনীয় মান।

একটি চুক্তি সাইন ইন করুন

বিক্রেতা এবং ক্রেতা মধ্যে মূল্য এবং পদ একটি চুক্তি আসছে প্রথম পদক্ষেপ। সাধারণত, ক্রেতা একটি প্রস্তাব করে এবং বিক্রেতা এটি স্বীকার করে নেবে বা জালিয়াতি দেবে। এই counteroffer পদ্ধতিতে মাত্র এক পাল্টা জড়িত হতে পারে অথবা এটি সময়ের একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে counterfers একটি বৃন্দ মধ্যে বিকাশ করতে পারে।

তবে কিছু সময়ে, মনের একটি সভা আছে। তালিকা স্থিতি তারপর একটি মুলতুবি বিক্রয় একটি সক্রিয় তালিকা থেকে পরিবর্তন। কিছু এজেন্ট "মুলতুবি" বা "এসক্রোতে" বা "চুক্তির অধীনে" বলে চিহ্নিত গজায় একটি সাইন আপ রাখে। কিন্তু এই ঘটনার কারণে আপনার বাড়িটি বিক্রি হয় নি।

পরিদর্শন জন্য সময়

আমেরিকা প্রায় প্রায় প্রতিটি ক্রেতা বন্ধ করার আগে একটি বাড়িতে পরিদর্শন পেতে বলা হয়। বয়স, অবস্থা এবং সম্পত্তির অবস্থানের মতো বিভিন্ন ধরণের পরিদর্শনের উপর ভিত্তি করে অন্যান্য ধরনের পরিদর্শনগুলিও পরামর্শযোগ্য হতে পারে।

একটি পরিদর্শন একটি অপ্রত্যাশিত ত্রুটি আপ সক্রিয় হলে ক্রেতা বিক্রেতা সঙ্গে আরও আলোচনার পারে। ত্রুটিটি এমন একটি বিষয় যা বিশেষভাবে সংশোধন করার জন্য ব্যয় করবে। বিক্রেতা এই ক্ষেত্রে লেনদেন বাতিল করার হুমকি দিতে পারে না যতক্ষণ না বিক্রেতা মেরামতের জন্য অনুরোধে নির্ধারিত শর্তগুলির সাথে সম্মত হয়।

এবং তারপর, অবশ্যই, মেরামত সময় নিতে। এবং তারা সম্পন্ন হয় যখন আপনার ঘর বিক্রি হয় না। ক্রেতা পরিদর্শনের ফলাফলগুলির সাথে সন্তুষ্ট হলেও এমনকি এটি বিক্রি হয় নি।

ক্রেতা ঋণ অনুমোদিত হয় যখন

ক্রেতার দ্বারা সমস্ত ক্রেতা সমর্থক নথি গ্রহণ করার পরে এবং মূল্যায়ন সম্পন্ন হওয়ার পরে ফাইলটি আন্ডারराাইটে যায়। আন্ডাররাইটিং প্রক্রিয়া কয়েকদিন থেকে কয়েক সপ্তাহ পর্যন্ত কোথাও গ্রহণ করতে পারে।

মূল্যায়ন সম্মত অন আপ ক্রয় মূল্য সমর্থন করা আবশ্যক। আরো সমঝোতা করা হবে বা মূল্যায়নকারী একটি কম মূল্যায়ন জমা যদি একটি নতুন মূল্যায়ন আদেশ করা হতে পারে। কিন্তু ঋণ অনুমোদিত হওয়ার পরেও, আপনার ঘর বিক্রি হয় না।

একটি সামঞ্জস্য বিক্রয়

আপনার বাড়ির কেনার আগে এগিয়ে যেতে পারেন এমন একজন ক্রেতাকে একটি বিদ্যমান বাড়ীতে এসক্রো বন্ধ করতে হতে পারে। এটি একটি আগ্রাসী বিক্রয় হিসাবে পরিচিত এবং এটি হ'ল ক্রেতা সাথে আপনার চুক্তিটি নিখুঁতভাবে সন্তুষ্ট করা বা মুক্ত হওয়া আবশ্যক।

কোনও আক্রমনের পরিসমাপ্তিগুলির একটি উপায় হচ্ছে আক্রমণের মুক্তির সাইন ইন করা বা অন্য কোনও কাজ সম্পাদন করা, যেমন এসক্রো বন্ধ করার জন্য সমস্ত তহবিল জমা করা। কিন্ত ক্রেতা যদি পুরো ক্রয় মূল্য নগদে জমা দেয় তবেও আপনার বাড়িটি সম্পূর্ণ বিক্রি করা যাবে না, বিশেষত যদি ক্রেতা কেবল ডিফল্ট অবস্থায় ক্ষতিগ্রস্ত ক্ষতির জন্য দায়বদ্ধ হতে পারে।

আপনার হাউস বিক্রি করা হয় যখন

আপনি হয়তো বিবেচনা করতে পারেন যে আপনার বাড়িটি এই প্রক্রিয়ার লাইনের সাথে যে কোনও সময়ে বিক্রি করা হয় তবে আপনার হোম টেকনিক্যালি বিক্রি হয় না যতক্ষণ না আপনি এটির মালিক হন। Deed হস্তান্তরিত হয়েছে বা রেকর্ড করা হয় এবং তহবিল বিতরণ করা হয়েছে যখন আপনার ঘর বিক্রি হয়।