আপনার এলাকায় একটি বাড়ি কিনতে 7 প্রাকটিক্যাল উপায়

একটি প্রতিযোগিতামূলক হাউজিং বাজার এবং জীবিত অঞ্চলের উচ্চ মূল্যের সাথে, একটি বাড়ি সামর্থ্য করা কঠিন হতে পারে। আপনার বেতন উপর নির্ভর করে, আপনি প্রতি মাসে ভাড়া পরিশোধের দিকে একটি বড় অংশ নির্বাণ করা হতে পারে এবং আপনি দূরে দূরে টাকা নির্বাণ একটি কঠিন সময় হতে পারে। আপনি বাড়িতে ইক্যুইটি তৈরি করছেন এবং প্রতি মাসে ভাড়া নিক্ষেপ করার পরিবর্তে কেনার জন্য আপনার সঞ্চয়গুলি বাড়ানোর পরে বাড়ির ক্রয়ের অনেক সুবিধা রয়েছে। যাইহোক, আপনি যেখানে থাকেন তার উপর নির্ভর করে, আপনি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে বা মাসিক বন্ধকী পরিশোধের সামর্থ্য পেতে পারেন।

আপনি বাড়ি কিনতে সামর্থ্য করতে আপনি কী করতে পারেন সে সম্পর্কে সাতটি কার্যকর পরামর্শ এখানে দেওয়া হয়েছে।

1. একটি ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ করুন

এক বিকল্প একটি বড় ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ করার জন্য কাজ যাতে আপনি আপনার পছন্দসই হোম কিনতে পারেন। একটি বড় ডাউন পেমেন্ট বাড়ির জন্য আপনাকে যে পরিমাণ টাকা ধার করতে হবে তা হ্রাস করবে, যার মানে আপনি যদি আরো বেশি ব্যয়বহুল অর্থ প্রদান করেন তবে আপনি আরো ব্যয়বহুল হোম কিনতে পারেন। একটি ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ করা আপনি নির্ধারণ করতে পারেন যে আপনি একটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত।

আপনি যদি সঞ্চয়গুলির সাথে আসার জন্য সংগ্রাম করতে থাকেন তবে আপনি আপনার অর্থ পরিচালনা করার মতো সৃজনশীল হতে চান। কয়েক বছরের জন্য রুমমেটদের সাথে বসবাস বিবেচনা করুন যাতে আপনি ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয়গুলিতে আরো অর্থ রাখতে পারেন। আপনি আপনার তহবিলগুলি আরও দ্রুত তোলার জন্য আপনাকে এই তহবিলে আপনার সমস্ত উপহার এবং বোনাসগুলি ফেনাল করতে পারেন।

2. একটি ভাড়া সঙ্গে একটি সম্পত্তি খুঁজুন

আরেকটি বিকল্প এমন একটি সম্পত্তি সন্ধান করা যা আপনাকে বন্ধকীকে সাহায্য করার জন্য এটির একটি অংশ ভাড়া দিতে দেয়। আপনি যদি জীবিত অঞ্চলের উচ্চ মূল্যের বাসভবনে থাকেন তবে আপনি আপনার বন্ধকীটির একটি ভাল অংশ জুড়ে যথেষ্ট পরিমাণে এটি ভাড়া নিতে পারবেন। আপনি যদি এই বিকল্পটি করেন তবে আপনার বন্ধকী পরিশোধের কয়েক মাস সঞ্চয় হওয়া উচিত যাতে আপনি ভাড়াটেদের এবং যে মেরামতের জন্য আপনাকে প্রয়োজন হতে পারে সেগুলির মধ্যে সময় অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন।

3. অন্যান্য এলাকায় দেখুন

আপনি একটি বাড়িতে সংরক্ষণ করতে সাহায্য করার জন্য অন্য বিকল্প অন্যান্য এলাকায় খুঁজছেন বিবেচনা করা হয়। সাধারণত আপনি যদি প্রতিদিন একটি বিট আরো কমতে ইচ্ছুক হন তবে শহরটিতে আরো সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্প রয়েছে। আরেকটি বিকল্প হল জীবিত এলাকায় কম খরচে চাকরি খোঁজার কথা বিবেচনা করা যাতে আপনি আপনার পছন্দসই একটি বাড়ি খুঁজে পেতে পারেন। আপনি কতটা ছোট সম্প্রদায় এখনও অফার করতে পারেন তা নিয়ে অবাক হতে পারেন।

4. এটা ঠিক করতে ইচ্ছুক হতে হবে

প্রায়শই আপনি আরো সাশ্রয়ী মূল্যের মূল্যে দুর্দশাগ্রস্ত সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারেন। কীভাবে আপনি এটি ঠিক করতে পারেন বা এটি জীবন্ত রাখতে যথেষ্ট পরিমাণে অর্থ রাখার সময় আপনি এটিতে থাকতে পারেন এমন একটি কী সন্ধান করা হয়। আপনি নিজেকে কাজ করার জন্য আরামদায়ক যদি, আপনি ঘাম ইকুইটি এবং দ্রুত আপনার নতুন বাড়ির সম্পত্তি মান বাড়াতে পারেন। সবকিছুই কোডের উপরে আছে তা নিশ্চিত করা আপনার পক্ষে গুরুত্বপূর্ণ, এবং আপনি এখনও একটি বৈদ্যুতিক এবং প্লাম্বারের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন কারণ এই সমস্যাগুলি আপনার বাড়ির সামগ্রিক নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করতে পারে।

5. হোম ক্রেতা এর সহায়তা প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করুন

সেখানে বেশ কয়েকটি জাতীয় এবং স্থানীয় হোম ক্রেতা এর সহায়ক প্রোগ্রাম রয়েছে যা আপনাকে বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সহায়তা করতে পারে, বিশেষত যদি আপনি প্রথমবার হোম ক্রেতা হন। এইচডিউড শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা কিন্তু ইউএসডিএ একটি প্রোগ্রাম আছে যা আপনি যদি আরো গ্রামাঞ্চলে বসবাস করতে পারেন তবে আপনি যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। অনেকগুলি রাজ্য এবং কাউন্টিতেও সহায়তা প্রোগ্রাম রয়েছে যা আপনি ডাউন পেমেন্ট বা ক্লোজিং খরচগুলির সহায়তার জন্য ব্যবহার করতে পারেন। স্থানীয়ভাবে সন্ধান করে এবং একটি দেশব্যাপী অনুসন্ধান প্রসারিত করে শুরু করুন। আপনার পরিস্থিতিতে উপর নির্ভর করে, আপনি মানবতার জন্য বাসস্থান বিবেচনা করতে পারেন।

6. ভাড়া টু নিজের

আপনি যদি উদ্বিগ্ন হন যে কম ক্রেডিট স্কোরের কারণে আপনি বন্ধকী হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে পারবেন না, তবে আপনি এমন একটি বিকল্পটি দেখতে চাইতে পারেন যা আপনার বাড়ির ভাড়া-মালিকানা দেওয়ার অনুমতি দেবে। আপনি যখন এটি করেন তখন সমস্ত সূক্ষ্ম মুদ্রণটি পড়তে এবং আপনার বাড়ির পরিদর্শন করার আগে বাড়ির পরিদর্শনের মাধ্যমে পড়তে গুরুত্বপূর্ণ। এটি মেরামত করা উচিত এবং আপনি যদি সরাতে চান তবে কী হবে তা অবশ্যই উধাও হওয়া উচিত। যদিও এটি একটি ভাল প্রোগ্রাম হতে পারে, কিছু লোক ভাড়াটেদের সুবিধা নেয় এবং এটি সর্বদা কাজ করে না।

7. বিকল্প ঋণ

আপনি উপলব্ধ বিকল্প ঋণ বিকল্প বিবেচনা করতে পারেন। এফএইচএ বা ভেটেরান্স হোম হোমের মতো আরও ঐতিহ্যগত বিকল্প রয়েছে। এটি সরাসরি এগিয়ে রয়েছে এবং যদি আপনার ডাউন পেমেন্ট বা কম ক্রেডিট স্কোর না থাকে তবে এটি সাহায্য করতে পারে। এছাড়াও হাউজিং কো-অপস আছে যা আপনাকে বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান করতে সহায়তা করবে। তবে, এই কো-অপসগুলি বাড়ির ইকুইটিটির একটি অংশ দাবি করে এবং যদি আপনি স্থানান্তর করার সিদ্ধান্ত নেয় তবে তাদের কাছে হোমটি বিক্রি করতে হবে। আবার আপনি সাবধানে সূক্ষ্ম মুদ্রণ পড়া উচিত এবং এটি একটি বাড়িতে পেতে সম্ভাবনা মূল্য কিনা বিবেচনা করা উচিত।