ব্যাংক কি আমার ছোট বিক্রয় অনুমোদন করবে?

অনেক পানির বিক্রেতারা উদ্বিগ্ন যে তাদের ব্যাঙ্কগুলি যখন বিক্রেতার এবং সম্পত্তির যোগ্যতা অর্জন করবে তখন স্বল্প বিক্রয় প্রত্যাখ্যান করবে, বেশিরভাগ ব্যাংকগুলি সহজেই স্বল্প বিক্রয় অনুমোদন করবে। বেশিরভাগ truisms সঙ্গে, যদিও, প্রায়ই ব্যতিক্রম আছে।

কিভাবে ব্যাংক একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন করতে পারেন

কখনও কখনও ব্যাংক একটি ছোট বিক্রয় মধ্যে অযৌক্তিক দাবি করা হবে। তারা প্রায়ই তাদের বিনিয়োগকারীর প্রয়োজনীয়তার ভিত্তিতে স্বল্প বিক্রয় অনুমোদন করতে অবিশ্বাস্য অনুরোধ করে। যারা দাবি সবসময় জ্ঞান না।

ব্যাংকটি যদি এটি কেবল লাইনটিতে রাখে এবং এটি ছোট বিক্রয় করতে চায় না তবে এটি শুভ হোক, কিন্তু যখন শুকনো উড়বে তখন তা ঘটবে। ব্যাংকগুলি মনে করে যে তারা কোনো ব্যাখ্যা দেয় না। এখানে কিছু উপায় রয়েছে যে কোনও ব্যাঙ্ক বা তার বিনিয়োগকারীরা সংক্ষিপ্ত বিক্রি করতে পারে:

• একটি মূল্যায়ন তুলনায় একটি উচ্চ বিক্রয় মূল্য চাহিদা পূরণ করবে।কিছু এজেন্ট ভুলভাবে বিশ্বাস করে যে ব্যাংকগুলি বোকা এবং / অথবা বিপিও এজেন্টগুলি অক্ষম। কিন্তু এ কারণেই এজেন্টরা বিশ্বাস করে যে ব্যাংকগুলি বিপিও সম্পর্কে যত্নশীল, এবং ব্যাংকগুলি সত্য বলছে। একটি ব্যাংকের আলোচক বলতে পারেন যে বিপিও যখন $ 180,000 এর বিক্রয় মূল্য প্রস্তাব করে তখন 200,000 ডলারে আসে। তবে 180,000 ডলারের বিক্রয় মূল্য এমনভাবে বিনিয়োগকারীর ক্ষতিগুলিও অন্তর্ভুক্ত করবে না যা ফোরক্লোসার হবে।
• ব্যাঙ্ক বা তার বিনিয়োগকারীরা দাবি করতে পারে যে বিক্রেতা সম্পত্তিটি দখল করে।পিএসএ-তে একটি ধারা হতে পারে যা শুধুমাত্র মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলি স্বল্প বিক্রয়ের জন্য অনুমোদিত হবে। বিক্রেতার কাছে বিক্রেতার প্রয়োজনে বিক্রেতার সাথে ব্যাংকের আলোচনার প্রয়োজন হতে পারে, এমনকি বিক্রেতার দেশে নতুন চাকরি নেওয়ার জন্য বিক্রেতারাও বাড়ি ফিরে আসেন। আলোচনার সন্দেহে বিক্রেতা বিক্রি করবে না সন্দেহ করতে পারে, তাই আলোচককে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রত্যাখ্যান করতে হবে না - বিক্রেতা স্থানান্তর করতে অস্বীকার করে এটি করবে।

• বিক্রেতা একটি বিক্রেতা অবদান দাবি করতে পারেন বিক্রেতা দিতে সামর্থ্য না পারে।ব্যাংকের বিক্রয় মূল্যের উপরে ও বাইরে অতিরিক্ত অর্থের জন্য বিক্রেতাকে জিজ্ঞাসা করা অস্বাভাবিক নয়। প্রায়শই, ব্যাংক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা ক্রেতাকে সেই অবদানটি দিতে দেয় না, যা অত্যধিক হতে পারে। অনেক ক্ষেত্রে ব্যাংকগুলি কেবলমাত্র বিক্রেতার কাছ থেকে টাকা চায়, যদিও কোনভাবে শাস্তিমূলক। যদি বিক্রেতার কাছে এটি না থাকে বা এটি ধার করতে না পারে তবে ব্যাংকটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন করবে না।

কেন ব্যাংক ছোট বিক্রয় অনুমোদন

ব্যাংক টাকা উপার্জন ব্যবসা হয়। ব্যাংকগুলি কখনও কখনও একটি ছোট বিক্রয় তুলনায় একটি ফোরক্লোসার থেকে আরো অর্থ উপার্জন করতে পারেন। কিন্তু এর চেয়ে বেশি প্রায়ই, ব্যাঙ্কগুলির ক্ষতি হ্রাস করতে চায় এবং নিম্নোক্ত শর্তগুলির অধীনে একটি ছোট বিক্রয় বিবেচনা করবে:

• বিক্রেতা একটি নথিভুক্ত কষ্ট উপলব্ধ করা হয়।যদিও কখনও কখনও ব্যাংকগুলি একটি কৌশলগত সংক্ষিপ্ত বিক্রয় গ্রহণ করে, বেশিরভাগ স্বল্প বিক্রয় বিক্রেতার আর্থিক কষ্ট এবং বিক্রেতার নিয়ন্ত্রণের বাইরে পরিস্থিতির ভিত্তিতে অনুমোদিত হয়। যদি আপনার কাছে সম্পদ এবং নিষ্পত্তিযোগ্য আয় থাকে তবে অনুমোদিত স্বল্প বিক্রয় এবং কোন অবদান ছাড়াই দূরে সরে যেতে আশা করবেন না।
• বিক্রেতা একটি যোগ্যতাসম্পন্ন ক্রেতা থেকে একটি যুক্তিসঙ্গত মূল্যের প্রস্তাব গ্রহণ করেছে।বিক্রয় মূল্য তুলনীয় বিক্রয় কাছাকাছি হতে হবে। কখনও কখনও ক্রেতার আরো বেশি অর্থ প্রদান করবে কিনা তা দেখার জন্য একটি ক্রেতা এর অফারটি প্রতিহত করবে, তবে শেষ পর্যন্ত, ক্রেতার ঋণদাতাকে এখনও গৃহীত মূল্যে মূল্য নির্ধারণ করতে হবে। সংক্ষিপ্ত বিক্রয় অনুমোদন করার আগে, ক্রেতারা অর্থায়নের অর্থ অর্জনকারীর অর্থের ক্রেতা প্রমাণ এবং / অথবা পূর্ব অনুমোদন পত্র দেখতে চাইতে পারেন।

সর্বাধিক, লেনদেনের স্বল্প বিক্রয় ব্যাংকের কাছে অর্থোপার্জন করতে হবে।কেবলমাত্র একটি বাড়ির মূল্য হ্রাস হওয়ার কারণে ব্যাংকটি একটি ছোট বিক্রয় অনুমোদন করার জন্য যথেষ্ট কারণ এবং বিক্রেতাকে হুক বন্ধ করতে দেয় না।