কিভাবে একটি হোম ইন্সপেক্টর খুঁজুন

একটি হোম পরিদর্শক দ্বারা গৃহীত গৃহ পরিদর্শনটি রুটিন অভ্যাস হিসাবে সম্পন্ন করে কেবল 1990 এর দশকের শুরু থেকেই রিয়েল এস্টেট শিল্পে রাখা হয়। এর আগে, বাড়ি কিনলে বাড়ি পরিদর্শককে ফোন করা প্রায় অবহেলিত ছিল। কয়েকটি স্মার্ট ক্রেতারা একটি বাড়ির পরিদর্শক নিয়োগের কথা বিবেচনা করবে, বিশেষত যদি এমন কিছু ঘটে যা সন্দেহ সৃষ্টি করে তবে বেশির ভাগ ক্ষেত্রেই হোম ক্রেতা মূলত বিশ্বাস করতেন যে একটি বাড়ির পরিদর্শন অর্থের অপচয়, অর্থ যা কিছু গুরুত্বপূর্ণ হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে মূল্যায়ন।

এটা মনোভাব পরিবর্তন কিভাবে মনোভাব। বাড়ির পরিদর্শনের বিষয়ে বেশিরভাগ ঘাটতি অজানা ত্রুটিগুলির উপর দায়ের করা মামলার ক্রমবর্ধমান সংখ্যাকে বাড়িয়ে তুলতে পারে, যা হোম ক্রেতাদের পরে আবিষ্কার করা হয়েছিল। রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলি দ্রুত শিখেছে যে তারা (এবং তাদের দালালদের) বন্ধ করার আগে একটি বাড়ি পরিদর্শনের জন্য কোনও ক্রেতাকে উপদেশ দেওয়ার ক্ষেত্রে ব্যর্থতার জন্য একটি মামলাতে নামকরণ করা যেতে পারে। প্রায় রাতারাতি, বাড়ির পরিদর্শন রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাধারণ অংশ হয়ে ওঠে।

বিক্রেতাদের সাধারণত একটি ক্রেতা কোন পরিচিত ত্রুটি বা উপাদান ঘটনা প্রকাশ করতে হবে। একটি বিক্রেতা ইচ্ছাকৃতভাবে প্রকাশ করতে অস্বীকার করে বা ক্ষতিকারক এখনো প্রাসঙ্গিক তথ্য ফিরে রাখা কখনও কখনও একটি চ্যালেঞ্জ হতে পারে যে প্রদান। পরিস্থিতিগুলি বিদ্যমান যেখানে একটি ক্রেতা বিশ্বাস করতে পারে যে একজন বিক্রেতাকে একেবারে কোনও ত্রুটি সম্পর্কে জানার দরকার ছিল এবং এটি বিক্রেতার কাছে কোনও জ্ঞান ছিল না। যারা পরিস্থিতিতে প্রত্যাশিত হোম পরিদর্শন আবির্ভাব থেকে প্রায়ই আর হিসাবে উঠা না।

কিছু রাজ্যে, একটি বাড়ির পরিদর্শন প্রকাশ করার এবং একটি চাক্ষুষ পরিদর্শন পরিচালনার দায়িত্ব থেকে রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে উপশম করে না। ক্যালিফোর্নিয়া যেমন একটি রাষ্ট্র। 1984 সালের ইস্টন ডিসিশন, ইস্টন ভি। স্ট্রাসবুর্গার, অ্যাডভান্ট এজেন্টকে সম্পত্তিটি হাঁটা এবং এজেন্টের নিজের পরিদর্শন পরিচালনার মাধ্যমে যুক্তিসঙ্গত পরিশ্রমের মাধ্যমে আবিষ্কার করা উচিত এমন তথ্য প্রকাশ করার প্রয়োজন ছিল। এটি এমন একটি কারণ যা আজ ক্যালিফোর্নিয়ার সমস্ত বাস্তব রাষ্ট্র এজেন্টগুলি সম্পূর্ণ হওয়া এবং এজেন্ট ভিসুয়াল ইন্সপেকশন জমা দেওয়ার প্রত্যাশিত।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এলাকা rugs অধীনে চেহারা প্রয়োজন, attics প্রায় poke বা ফাটল পরিদর্শন একটি বিবর্ধন কাচ আউট চাবুক। আমরা কীট পরিদর্শন সঞ্চালন না। আমরা ক্যালিফোর্নিয়ার অপূর্ণতা এবং কিছু অদ্ভুত যে আমাদের নোটিশ উপর একটি বড় সমস্যা গোপন করা হতে পারে নির্দেশ আউট আশা করা হয়। আমি যতদূর পর্যন্ত একটি ক্রেতাকে বলব যে আমি বেড়াটির দিকে তাকিয়ে নেই, এবং ক্রেতা বেড়াটি দেখতে চাই। আমরা যা করতে পারি তার চেয়ে আমরা বেশি কিছু বলার জন্য এজেন্টরা কষ্ট পেতে পারে।

আমরা সত্যিকার অর্থে এবং সত্যিকারের ক্রেতাকে সম্পত্তি সম্পর্কে যতটা সম্ভব তথ্য পেতে চাই, এবং এটি একটি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে হোম পরিদর্শন অন্তর্ভুক্ত করে। ক্রেতা কেন ক্রয় করছে তা জানার জন্য এটি কেবলমাত্র একটি ক্রেতাের জন্য অপরিহার্য নয়, তবে একটি বাড়ির পরিদর্শন একটি প্রকাশকে সন্তুষ্ট করতে সহায়তা করে, যদিও এটি এজেন্টের নিজস্ব পরিদর্শনের স্থান গ্রহণ করে না। যদি কোন বাড়ির পরিদর্শক কোনও খারাপ কাজ করেন বা প্রকাশ না করেন তবে এটি ক্রেতাকে ব্যাথা দেয় এবং এজেন্ট এবং জড়িত সকলের উপর খারাপভাবে প্রতিফলিত হয়। আপনি একটি খারাপ বাড়িতে পরিদর্শক ভাড়া করতে চান না।

কখনও কখনও ক্রেতারা হাউস ইন্সপেক্টরকে ভাড়া দেওয়ার জন্য অনিচ্ছুক হন কারণ এজেন্ট তাদের রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে বিশ্বাস করেন না এবং তারা বিশ্বাস করতে পারে যে কোনও এজেন্ট তাদের অসদাচরণের জন্য একটি অসমাপ্ত হোম ইন্সপেক্টরকে উল্লেখ করে ভুল পথে চালিত করবে, যখন সত্য থেকে একটু বেশি। আরও নিখুঁত কাজ একটি বাড়ির পরিদর্শক সঞ্চালন, এজেন্ট কম দায়।

এখানে কয়েকটি স্থান রয়েছে যা আপনি হোম পরিদর্শক খুঁজে পেতে পারেন:

1. আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট থেকে সম্মানিত হোম ইন্সপেক্টর একটি তালিকা জন্য জিজ্ঞাসা করুন।এজেন্ট সব ধরনের হোম পরিদর্শন দেখতে এবং সাধারণত সম্মানিত এবং ভাল যোগ্যতাসম্পন্ন হোম পরিদর্শক সঙ্গে কাজ করতে পছন্দ করে। লাজুক হও না, পরিদর্শককে জিজ্ঞাসা করুন যে তিনি বছরে কত ঘন ঘন পরিদর্শন করেন।

2. এমন একজন বন্ধুকে জিজ্ঞাসা করুন যিনি সম্প্রতি তার বাড়ির পরিদর্শককে রেফারেলের জন্য একটি বাড়ি কিনেছেন। একজন ক্রেতা যদি অনুভব করেন যে হোম হোম ইন্সপেক্টর সহায়ক ছিল এবং সহজ শর্তে সম্পত্তির শর্ত সম্পর্কে ভাল বোঝা প্রদান করেছিলেন, এটি এমন একটি হোম ইন্সপেক্টর হতে পারে যা আপনি পছন্দ করতে পারেন।

3. আপনার আশেপাশের শীর্ষস্থানীয় হোম ইন্সপেক্টরগুলির জন্য Google বা আপনার পছন্দের অনুসন্ধান ইঞ্জিনে অনুসন্ধান করুন। তারপর বাড়িতে পরিদর্শক এর ওয়েবসাইট চেক আউট। সুন্দর ওয়েবসাইটে ঘন্টাধ্বনি এবং whistles দ্বারা বোকা বানানো হবে না। হোম পরিদর্শক এর ব্লগ সন্ধান করুন। তাদের অভিজ্ঞতা সম্পর্কে অনেক ব্লগ এবং আপনি একটি ব্লগ থেকে হোম পরিদর্শক এর ব্যক্তিত্ব নিতে পারেন।

4. একটি ট্রেড এসোসিয়েশনের মাধ্যমে একটি বাড়ির পরিদর্শক খুঁজুন। হোম ইন্সপেক্টরদের জন্য বিভিন্ন জাতীয় বাণিজ্য সমিতি রয়েছে, এবং কিছু বার্ষিক চলমান শিক্ষা প্রয়োজন। নীচে দুটি স্থান শুরু করতে হয়:

আমেরিকান সোসাইটি অব হোম ইন্সপেক্টরস।

সার্টিফাইড হোম ইন্সপেক্টর ইন্টারন্যাশনাল এসোসিয়েশন।

যখন আপনি কোন বাড়ির পরিদর্শক খুঁজে পান তখন আপনার জন্য সম্ভাব্য প্রার্থী মনে করেন, একটি প্রতিবেদনের নমুনা কপি দেখতে চাইতে পারেন। এটি ২0 পৃষ্ঠা বা তার বেশি এবং ব্যাপক, এক বা দুটি পৃষ্ঠা হওয়া উচিত নয়। এছাড়াও, হোম ইন্সপেক্টর লাইসেন্স এবং লাইসেন্সের ধরনের কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন। প্রতিটি রাজ্যের হোম পরিদর্শক লাইসেন্সিং প্রয়োজন হয় না।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।