বিমা সুদ অর্থ কি?

শব্দটি বীমাযোগ্য স্বার্থ ব্যক্তির একটি আর্থিক বিনিয়োগ বা সম্পত্তি একটি টুকরা একটি অর্থনৈতিক অংশীদার বোঝায়। বিমা সুদ ধারণা বাণিজ্যিক সম্পত্তি বীমা মৌলিক।

বীমাযোগ্য সুদ আইন

সম্পত্তি বীমা "বিমা সুদ আইন" উপর ভিত্তি করে। এই নিয়মটি বলে যে, একজন ব্যক্তি বিমাকৃত সম্পত্তির ক্ষতির জন্য পেমেন্ট পাচ্ছেন না, যদি না ক্ষতির সময় সম্পত্তিটিতে তার কোনও বীমাযোগ্য সুদ থাকে। অন্য কথায়, সম্পত্তি ক্ষতির ফলে একজন ব্যক্তির আর্থিক ক্ষতি হ'ল অবশ্যই থাকতে হবে।

সম্পত্তির বীমা একটি ক্ষতির জন্য "সম্পূর্ণ" বীমাকৃত করা, এটি থেকে লাভ না করা। বীমাযোগ্য সুদ আইনটি বিদ্যমান না থাকলে, লোকেরা অর্থ উপার্জনকারী সরঞ্জাম হিসাবে বীমা নীতিগুলি ব্যবহার করতে পারে।

সম্পত্তির মালিকানা

একটি বিল্ডিং মালিক সম্পত্তি একটি বীমাযোগ্য সুদ আছে। উদাহরণস্বরূপ, স্যাম তার ব্যবসার কাজে ব্যবহারের জন্য একটি গুদাম কিনেছেন এবং $ 500,000 নগদ অর্থ প্রদান করেন। স্যাম এর বিলাসবহুল সুদ 100%। দশ দিনের পর ভবনটি যদি টর্নেডো ধ্বংস হয়ে যায় তবে স্যাম তার 500,000 ডলারের বিনিয়োগ হারিয়ে ফেলবে।

ভবনের মালিক যদি সম্পত্তি বিক্রি হয় তবে তার সম্পত্তিতে তার অসীম সুদ হারায়। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন যে স্যাম তার বাণিজ্যিক গুদামের অধীনে তার গুদামটি বিমা করেছেন। তিনি স্টিভ বিল্ডিং বিক্রি। বিক্রির দুই সপ্তাহ পর বিল্ডিং টর্নেডো ধ্বংস হয়ে যায়। স্যাম তার বিক্রির বিমা জানায়নি। যখন ক্ষতি ঘটে তখন স্টিভ দেশের বাইরে এবং এটি সচেতন নয়।

স্যাম বিল্ডিংয়ের প্রতিস্থাপনের মূল্যের দাবি দাবি করে এবং বীমা প্রদানকারী তাকে ক্ষতির জন্য অর্থ প্রদান করে। কিন্তু স্যাম আর বিল্ডিং একটি আগ্রহ আছে। তিনি একটি আর্থিক ক্ষতির জন্য একটি windfall সংগৃহীত তিনি টেকসই না। যখন বীমাকারী স্যামের প্রতারনা আবিষ্কার করে তখন তিনি টাকা ফেরত দেন। এটি কর্তৃপক্ষকে স্যামকেও রিপোর্ট করে, যারা বীমা জালিয়াতির জন্য তাকে বিচার করে।

ঋণদাতাদের আগ্রহ

একটি ঋণদাতা একটি ঋণের জন্য সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহৃত সম্পত্তি একটি বীমাযোগ্য সুদ আছে। উদাহরণস্বরূপ, সারাহ একটি বাণিজ্যিক ফ্রিজ কেনার জন্য ব্যাংক থেকে $ 25,000 ধার করে। সারাহ ঋণের ডিফল্ট হলে ফ্রিজের দখল নিতে ব্যাংকের অধিকার রয়েছে। যদি কোনও অগ্নি বা অন্য কোনো বিপদ দ্বারা যন্ত্রটি ধ্বংস হয়, তবে ব্যাংকটি সমান্তরাল মূল্যটি হারাবে। রেফ্রিজারেটরতে তার আর্থিক সুদ রক্ষা করার জন্য, ব্যাংকে বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতির অধীনে অ্যাপায়েন্সকে বীমা করার জন্য ব্যাংকে প্রয়োজন।

একটি বিল্ডিংয়ের জন্য বন্ধকী সরবরাহকারী একটি ব্যাংকে বিল্ডিংয়ের মধ্যে অসামান্য বন্ধকী পরিমাণে বিমা সুদ রয়েছে। ঋণগ্রহীতার ঋণ বন্ধ করে দেওয়ার সময় বিল্ডিংয়ের ব্যাংকের আগ্রহ সময়ের সাথে সাথে হ্রাস পায়। ক্রেতাটির সম্পত্তিতে তার সম্পত্তির পরিমাণের পরিমাণে সম্পত্তির মধ্যে একটি অসীম সুদ আছে।

উদাহরণস্বরূপ, বব $ 1 মিলিয়ন জন্য একটি বিল্ডিং কিনে এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতির অধীনে সেই পরিমাণের জন্য এটি সরবরাহ করে। ভবনটি পাঁচ বছর পর আগুনে পুড়ে গেছে। এ সময় আগুন দেখা দেয়, বব তার অর্ধেক ঋণ পরিশোধ করে দেন, তাই বিল্ডিংয়ের তার বিমা সুদ এখন $ 500,000। বব এর বীমাকারী ভবনটির মান $ 1 মিলিয়ন ডলারে গণনা করে। এটি ব্যাংককে (বন্ধকী) $ 1 মিলিয়ন অর্থ প্রদান পাঠায়। ঋণের ভারসাম্য বজায় রাখার জন্য ব্যাংক 500,000 ডলার এবং ববকে ভারসাম্য বজায় রাখে।

লিড সম্পত্তি মধ্যে সুদ

ব্যবসায়ের সম্পত্তিটি ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার জন্য চুক্তিবদ্ধভাবে দায়বদ্ধ হলে সম্পত্তিটিতে এটি একটি বীমাযোগ্য সুদ থাকতে পারে।উদাহরণস্বরূপ, বিলটি লন্ড্রি প্রেসকে দেয় যা সে তার শুষ্ক পরিস্কার ব্যবসায়ে ব্যবহার করে। চুক্তির মেয়াদ চলাকালীন মেশিনের জন্য লিজ চুক্তির অধীনে বিলটি দায়ী। ফলস্বরূপ, বিল লন্ড্রি প্রেসে একটি অসীম সুদ আছে। যদি মেশিন একটি আচ্ছাদিত বিপদ দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তার সম্পত্তি বীমা ক্ষতি আবরণ করা উচিত।

বীমাযোগ্য সুদের পরিমাণ

অনেক সম্পত্তির নীতিগুলি (আইএসও নীতি সহ) লস পেমেন্ট এনটাইটেল একটি পলিসি শর্তে বীমাযোগ্য সুদ। এতে বলা হয়েছে যে, আচ্ছাদিত সম্পত্তি আপনার আর্থিক আগ্রহের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করবে না। এর অর্থ হল যে ক্ষতির সময় সম্পত্তিতে আপনার আগ্রহের উপর ভিত্তি করে বীমা প্রদানকারী আপনার ক্ষতির পরিমাণ গণনা করবে।

উদাহরণস্বরূপ, ধরুন আপনি একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতির অধীনে বিমা করেন এমন একটি বিল্ডিং কিনুন। আপনি আপনার বন্ধু জিম বিল্ডিং আপনার আগ্রহ অর্ধেক বিক্রি। আপনার বীমাকারী একটি নামযুক্ত বীমা হিসাবে আপনার নীতিতে জিম যোগ করে। বিক্রির চার মাস পর, ভবনটি মাটিতে পুড়ে যায়। সেই সময় হসপিটালে ঘটেছে, আপনি এবং জিম প্রতিটি বিল্ডিং 50 শতাংশ মালিকানাধীন। সুতরাং, আপনার বীমাকারী আপনার প্রত্যেককে বিল্ডিংয়ের মূল্যের 50 শতাংশের জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়।

অটো শারীরিক ক্ষতির কভারেজ

বিমা সুদ ধারণাটি বাণিজ্যিক বাণিজ্যিক নীতির অধীনে শারীরিক ক্ষতির সাথে সম্পর্কিত। যদি আপনি ব্যাপকভাবে, ক্ষতির নির্দিষ্ট কারণগুলি, বা সংঘর্ষের কভারেজ এবং স্বয়ং ক্ষতিগ্রস্ত হয়ে কোনও স্বয়ংকে বীমাকৃত করে থাকেন তবে আপনার বীমা প্রদানকারীর কাছ থেকে দাবি পরিশোধের জন্য ক্ষয়ক্ষতির সময় গাড়ির মধ্যে আপনার একটি বীমাযোগ্য সুদ থাকতে হবে।