একটি remodeling চুক্তি জন্য কিভাবে বিড

আপনি একটি পুনর্নির্মাণ কাজের উপর কখনও টাকা হারিয়েছেন কারণ আপনি যথেষ্ট আপনার খরচ চিহ্নিত না? আপনি কি কখনও বাড়ির বয়স বা অবস্থানের জন্য উপকরণ, ম্যানহোরস, বা বিশেষ বিবেচনার খরচটি ভুলভাবে হিসাব করেছেন? একই পুনর্নির্মাণ প্রকল্পের জন্য আপনি কি কখনও অন্য নির্মাণ সংস্থাগুলিকে মারধর করেছেন?

তুমি একা নও. একটি বিডিং যুদ্ধ হারানো এবং আপনার নির্মাণ কোম্পানীকে কমিয়ে আনতে পুনর্নির্মাণ ঠিকাদারদের মুখোমুখি হওয়া সবচেয়ে হতাশাজনক সমস্যাগুলির মধ্যে দুটি।

সৌভাগ্যক্রমে, যদি আপনি নতুন প্রকল্পগুলির জন্য বিড করার এই সহজ পদ্ধতিটি অনুসরণ করেন তবে আপনি দেখতে পাবেন যে বিডিং ক্যালকুলাস সহজ গণিতের মধ্যে ছড়িয়ে পড়বে।

ক্লায়েন্ট সঙ্গে একটি ওয়াক-মাধ্যমে করবেন

ওয়াক-থ্রাসটি তার দৃঢ় কাজের জন্য উপযুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য ঠিকাদার গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপগুলির একটি। দ্রুত হাঁটার কাছাকাছি ঠিকাদারকে তার ক্লায়েন্টের নির্দিষ্ট প্রত্যাশাগুলি, বাড়ির প্রাথমিক অবস্থা বুঝতে সাহায্য করতে পারে এবং গ্রাহকের সাথে কাজ করা কঠিন হবে কিনা তা ঠিকাদারের গেজে সহায়তা করতে পারে। একটি উপকেন্দ্রিক প্রয়োজন হতে পারে সম্ভাব্য এলাকায় সন্ধান করুন (HVAC বিবেচনার জন্য, ইত্যাদি)। প্রকল্প সংক্রান্ত কোন mock-ups বা আঁকা জন্য জিজ্ঞাসা করুন।

প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে ভয় পাবেন না- আপনি এবং আপনার ক্লায়েন্ট নিশ্চিত করুন উভয় একটি বিড তৈরি করার আগে কাজের প্রত্যাশা বুঝতে।

কাজের কাঁচামাল গণনা

আপনার ক্লায়েন্ট নতুন শক্ত কাঠের মেঝে হচ্ছে? নতুন রান্নাঘর যন্ত্রপাতি ইনস্টল করা? একটি অতিরিক্ত রুম নির্মাণ?

সমস্ত নির্মাণ প্রকল্প সরবরাহ, নির্দিষ্ট সময়, কাগজপত্র, এবং প্রকল্প ব্যবস্থাপনা নির্দিষ্ট মাত্রা প্রয়োজন। সৌভাগ্যক্রমে, নির্মাণ বিডিং সফটওয়্যারগুলি এই সমস্ত ভেরিয়েবলগুলিকে জগগল করতে সহায়তা করতে পারে, যা ঠিকাদারকে আপনার দৃঢ়তায় কাজের ক্রেডিটগুলির সুষ্ঠু, সংগঠিত তালিকা তৈরি করতে দেয়।

আরও লাইন ডাউন, নির্মাণ বিডিং সফ্টওয়্যার এছাড়াও আপনি কাজের দ্রুত পরিবর্তন করতে সাহায্য করতে পারেন। আপনার ক্লায়েন্ট তিনি বিভিন্ন countertops বা মেঝে চেয়েছিলেন সিদ্ধান্ত নিয়েছে? আনুমানিক পরিবর্তনটি সম্পূর্ণ প্রস্তাব পুনর্বিবেচনা করার পরিবর্তে একটি ক্লিক দূরে।

আপনি একটি লাভ করতে হবে তা নিশ্চিত করুন

Markups লাভ নিশ্চিত না।

বাড়ির মালিকরা ওভারহেডের জন্য 10% এবং 10% লাভের জন্য চার্জ করতে চায়। এই ফাঁদে পড়বেন না- গড় পুনর্নির্মাণ ঠিকাদারের রাজস্বের 25% থেকে 54% পর্যন্ত ওভারহেড খরচ থাকে। সর্বাধিক remodelers একটি পাতলা 3% লাভ মার্জিন বজায় রাখা। যথাযথভাবে একটি কাজের-মার্ক উপর অর্থ হারাতে কোন কারণ নেই।

আপনার প্রতিযোগিতার মূল্যগুলি বজায় রাখার সময় আপনি আপনার চূড়ান্ত বিদাকে বাড়িয়ে তুলতে পারে এমন পরিমাণ সীমাবদ্ধ হতে পারে, মনে রাখবেন যে তারা আপনার মতো একই মার্কআপ সমস্যার মাধ্যমে ভুগছে। যখন আপনি জানেন যে আপনি সম্ভবত চাকরিতে অর্থ হারাবেন তখন আপনার প্রতিযোগিতাকে মেলে না বা কমিয়ে আনবেন না।

চূড়ান্ত বিড উপস্থাপন

আপনার সমস্ত খরচ ট্যালি করার পরে এবং আপনার কোম্পানি মুনাফা নিশ্চিত করবে, আপনার বিডটি বাড়ির মালিককে উপস্থাপন করার সময়। চূড়ান্ত প্রস্তাব পেশাদারী যে নিশ্চিত করুন। যদিও বেশিরভাগ নির্মাণ পরিচালন সফটওয়্যার যা বিডিং বৈশিষ্ট্যগুলি সরবরাহ করে তবে তথ্য থেকে একটি ভাল পরিপূর্ণ চূড়ান্ত নথি তৈরি করতে পারে, যা আপনি সিস্টেমে রেখেছেন। নির্মাণ পরিচালকদের চয়ন করতে পারেন যে বিনামূল্যে অনলাইন টেমপ্লেট প্রচুর পরিমাণে আছে।

আপনার বিডের লেআউট ব্যতীত, আপনি নীচের অন্তর্ভুক্তি নিশ্চিত করুন:

• খরচ একটি itemized ব্যাখ্যা
• একটি পেমেন্ট সময়সূচী
• পেমেন্ট প্রয়োজনীয়তা
• উপস্থাপিত খরচ নির্দিষ্ট বা আনুমানিক দাম কিনা তা স্পষ্ট তথ্য
• সরবরাহকারী, যদি প্রয়োজন হয়

আপনার ক্লায়েন্ট সঙ্গে বিড মাধ্যমে কথা বলুন

আপনার সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট সম্ভবত একটি নির্মাণ বিশেষজ্ঞ না। তার প্রকল্পে যুক্ত সকল খরচ বোঝে তার সাথে দরকষাকষির মাধ্যমে কথা বলুন। তার প্রশ্নের উত্তর সময় নিন। এবং যদি সে একটি ত্রুটি ক্যাচ, তা অবিলম্বে ঠিক করতে ভুলবেন না। এই মুহুর্তে, বিডিংয়ের প্রক্রিয়াটিতে আপনার অংশটি সম্পন্ন করা হয়েছে এবং এটি আপনার সম্ভাব্য ক্লায়েন্টের কাছে আপনার কোম্পানির সাথে এগিয়ে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।