ব্রোকার মূল্য মতামত সম্পর্কে জানুন (বিপিও)

ব্রোকার মূল্য বিকল্প (বিপিও) একটি সরঞ্জাম যা ঋণদাতা এবং বন্ধকী কোম্পানিগুলি এমন পরিস্থিতিতে সম্পত্তিগুলি মূল্যায়নের জন্য ব্যবহার করে যেখানে তারা বিশ্বাস করে যে মূল্যের মূল্য এবং বিলম্বের প্রয়োজন নেই। রিয়েল এস্টেট দালালদের ঋণদাতা, বন্ধকী সংস্থা, বা ক্ষতির ক্ষয় সংস্থা দ্বারা একটি বিপিও করার আদেশ দেওয়া হয়। ব্রোকার বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই ড্রাইভ-বাইপো বা একটি অভ্যন্তরীণ বিপিও করে।

কিছু রাজ্যে, বিপিওগুলি একটি সমস্যা হয়েছে, রিয়েল এস্টেট দালালদের পরিষেবাগুলির জন্য চার্জ করার অনুমতি দেওয়া হয় না, বিশেষত যখন তারা মূল্যায়নকারীদের পায়ের আঙ্গুলের উপর চলাচল করে। যাইহোক, এটি ধীরে ধীরে পরিবর্তন হচ্ছে, কেননা মূল্যায়নকারীরা BPOs কেও করতে চান না, কারণ কাজটি যথেষ্ট অর্থ প্রদান করে না। কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যারা সামান্য ঝুলন্ত, যদিও $ 75 থেকে $ 150 করতে পেরে খুশি হয় অথবা বাইরে যেতে এবং কোনও সম্পত্তি মূল্যায়ন করার জন্য ঋণদাতাদের ফর্ম পূরণ করতে পেরে খুশি হয়। BPOs এখানে ব্যবহার করা হয়, যখন এটি ব্যবহার করা হয়, এবং প্রতিটির ধরন এবং প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে জানুন।

01 একটি ব্রোকার মূল্য মতামত ব্যবহৃত হয়?

এ পর্যন্ত, দুটি প্রধান ধরনের BPO জাতীয় ঋণদাতাদের এবং ক্ষতির ক্ষয় সংস্থাগুলির দ্বারা ব্যবহৃত হয়। প্রতিটি জন্য ধরন, প্রয়োজনীয়তা, এবং আপনি কি পেতে পারে পেতে শিখুন।

প্রায়শই ঋণদাতার দ্বারা আদেশ দেওয়া বিপিওর প্রকারটি সম্পত্তি দখল করা হয় কিনা তা উপর ভিত্তি করে। যদি এটি হয়, তারা ঋণ গ্রহীতার বিপদ বা রিয়েল এস্টেট ব্যক্তির সাথে বিরোধপূর্ণ পরিস্থিতি তৈরি করতে চায় না। কখনও কখনও এজেন্ট কেবলমাত্র পরিত্যক্ত সম্পত্তি খুঁজে বের করার জন্য একটি বিপণন দ্বারা BPO করতে আসবে। তারা কোম্পানীকে বিটিওর আদেশ দিতে বলবে যে তারা এটি রূপান্তর করতে চায় কিনা।

03 একটি ড্রাইভের সময় কী ঘটেছে-বিপিও দ্বারা?

একটি ড্রাইভ দ্বারা BPO ফোরক্লোসার এবং পুনর্নবীকরণ পরিস্থিতিতে ঋণদাতাদের জন্য একটি সাধারণ হাতিয়ার। আপনি যা করতে পারেন তা জানুন এবং BPO দ্বারা ড্রাইভ করার সময় প্রতিবেদন করুন।

এই অগত্যা গাড়ী থাকার মানে নয়। খুব বেশি গোলমাল বা লঙ্ঘন না করে ঘুরে বেড়াতে এবং ঘুরে বেড়ানোর সময় কখনও কখনও এজেন্টটি আরও ভাল চেহারা এবং আরও তথ্য দিতে পারে। কখনও কখনও এজেন্ট এমনকি সম্পত্তি দখল করা হয় যে খুঁজে।

04 অভ্যন্তরীণ বিপিও

অভ্যন্তরীণ ব্রোকার মূল্যের মতামতটির আরও পুঙ্খানুপুঙ্খ প্রকারের তথ্য, মূল্যায়ন কাজ এবং ফটোগুলির ক্ষেত্রে আরও বেশি প্রয়োজন। সবচেয়ে অভ্যন্তরীণ BPO প্রয়োজন কি জানুন, পাশাপাশি অতিরিক্ত সেবা দালাল ঘন ঘন সঞ্চালন।

ঋণদাতার নির্দেশাবলী অনুসরণ করা গুরুত্বপূর্ণ এবং যদি আপনি অর্থ প্রদান করতে চান তবে ফরম পূরণ করতে যত্ন নিন। এছাড়াও, ছবি সরাসরি নির্দেশাবলী হিসাবে গ্রহণ করা উচিত। তারা সামনে, পিছন দিকে, এবং পার্শ্ব মতামত চান, আপনি তাদের সব পেতে নিশ্চিত করুন।

05 NABPOP: ব্রোকার মূল্য মতামত পেশাদারদের জাতীয় সমিতির

যারা বিপিও করতে শিখতে চায় তাদের জন্য, ব্রোকার মূল্য মতামত পেশাজীবীদের ন্যাশনাল এসোসিয়েশন (এনএবিপিওপি) শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা। আপনি আপনার সদস্যপদ ফি নষ্ট বোধ করবেন না, আপনি একটি নেটওয়ার্ক স্থাপন করা হবে যাতে আপনি BPO ক্রেতা খুঁজে পেতে পারেন। এখানে NABPOP সম্পর্কে জানুন।

BPOs অর্থ তালিকা হতে পারে

কিছু দালালের BPO করতে চান কারণ তাদের একটি তালিকাতে সুযোগ আছে। এমনকি যদি তারা না হয় তবে তারা অনলাইনে আসছে সম্ভাব্য ফোরক্লোসার সম্পত্তিগুলির আগাম বিজ্ঞপ্তি পাবে এবং তারা তাদের অবস্থা জানবে।