কিভাবে beginners জন্য অর্থ বিনিয়োগ করবেন

বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই বিনিয়োগের জন্য আপনার ফরোয়ার্ডটি চালু করার সেরা জায়গাটি আপনি কোন সম্পদ শ্রেণীগুলির মালিক হতে চান তা নির্ধারণ করতে হয়। রিয়েল এস্টেট, স্টক এবং স্থায়ী আয়ের সকলের অনন্য ঝুঁকি, সুযোগ, মূল্যের কাঠামো, বাজার শুল্ক, মূল্যনির্ধারণ মডেল, আইনি কাঠামো, শব্দগুচ্ছ এবং ট্যাক্স নিয়ম রয়েছে। একটি সম্পূর্ণ পোর্টফোলিও নির্মাণ করা অসম্ভব কাজ বলে মনে হতে পারে, বিশ্রাম দেওয়া লভ্যাংশ, সুদ, এবং ভাড়া এটি মূল্যবান হতে পারে।

আপনি সম্ভবত আপনার নিজস্ব ব্যক্তিত্বের উপর ভিত্তি করে নির্দিষ্ট সম্পদ শ্রেণির দিকে মনোনিবেশ করবেন, তবে এটি বুঝতে গুরুত্বপূর্ণ যে বিভিন্ন সম্পদ শ্রেণী আপনার জীবনে বিভিন্ন সময়ে বিভিন্ন চাহিদা পূরণ করে। যদি আপনি 70 বছর এবং অবসরপ্রাপ্ত হন, তবে আপনার উত্তরাধিকারী বা দাতব্য প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি শালীন আকারের সম্পত্তি পাস করার পরিকল্পনা না করলে এটি বিশাল স্টক অবস্থানগুলি ধরে রাখতে অনেক অর্থ দেয় না। পরিবর্তে, আপনি উচ্চ মানের বন্ড থেকে সুদের আয়ের আপেক্ষিক নিরাপত্তা এবং স্থিতিশীলতার উপভোগ করা বন্ধ করার পক্ষে আরও ভাল হতে চান। এইভাবে, যদি দেশটি হতাশায় পতিত হয় তবে আপনার জীবনযাত্রার মান বজায় রাখার ক্ষেত্রে আপনার মতামতগুলি অনেক উন্নত হবে।

অর্থের বিনিয়োগের সময় ব্যবসায়ের মালিকানা, অর্থ ঋণ বা রিয়েল এস্টেট বিভাগের অধীনে বিনিয়োগের সময় আপনি সম্ভবত প্রায় সমস্ত প্রধান সম্পদ বিবেচনা করছেন।

একটি ব্যবসা মালিকানা দখল অর্জন

ঐতিহাসিকভাবে, একটি সফল ব্যবসায়ের মালিকানা স্বনির্ভর পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য সম্পদ সংগ্রহের সর্বাধিক উৎস, পরবর্তী সর্বোচ্চ সম্পদ শ্রেণী, রিয়েল এস্টেট অতিক্রম করে।

ব্যবসা মালিকানা আপনার অর্থ বিনিয়োগ করার বিভিন্ন উপায় আছে:

• নিজের মালিকানা শুরু করুন, প্রায়শই একমাত্র মালিকানা, সাধারণ অংশীদারিত্ব, সীমিত অংশীদারি, সীমিত দায় কোম্পানি, বা কর্পোরেশন প্রতিষ্ঠা করে। যদি আপনার কাছে একটি চমৎকার অপারেটরের প্রতিভা, দক্ষতা, শৃঙ্খলা এবং ভাগ্য থাকে তবে এটি প্রায়ই বিনিয়োগের ধনাঢ্যতার সবচেয়ে লাভজনক পথ কারণ আপনি আপনার মূল্যের হারে ইক্যুইটি রিটার্নের সমতুল্য সমতুল্য হারের সাথে ফার্ম মূল্য কিনতে পারেন, অথবা ROE ।
• গোপনীয়ভাবে আলোচনার শর্তাবলীতে প্রায়ই নগদ বা শ্রমের বিনিময়ে অন্যের ব্যক্তিগতভাবে অনুষ্ঠিত কোম্পানী বা অংশীদারিতে কিনুন। কিছু বিনিয়োগকারী তথাকথিত প্রাইভেট ইক্যুইটি বিশেষজ্ঞ, অর্থনীতির নির্দিষ্ট সেক্টরে নিজেদের সীমাবদ্ধ করে যেখানে তারা মনে করেন যে তাদের সুবিধা আছে যেমন প্রযুক্তি বা উত্পাদন।
• সর্বজনীন ব্যবসায়ের ব্যবসায়ে একটি অংশীদারিত্ব কিনুন, প্রায়শই ওভার-অন-কাউন্টার বাজারে ব্যবসা করা বা কোনও স্টক এক্সচেঞ্জ যেমন নিউইয়র্ক, নাসডাক, টরন্টো স্টক এক্সচেঞ্জ, লন্ডন স্টক এক্সচেঞ্জ, টোকিওতে ট্রেড করা একটি কর্পোরেশনের সাধারণ স্টক ক্রয় করে স্টক এক্সচেঞ্জ ইত্যাদি

বেশিরভাগ লোক শেষ শ্রেণীতে পড়বে কারণ তাদের একটি দিন চাকরি আছে এবং তারা তাদের ব্রোকারেজ অ্যাকাউন্টে 401 (ক) পরিকল্পনা, আইআরএ, সরাসরি স্টক ক্রয় পরিকল্পনা এবং মিউচুয়াল ফান্ডে কীভাবে অর্থ বিনিয়োগ করতে হয় তা শিখতে আগ্রহী। অ্যাকাউন্ট।

আপনার সঞ্চয় ঋণ

তার সব রূপ এবং ফর্ম সব টাকা ঋণ সভ্যতা নিজেই হিসাবে পুরানো হয়। একজন বিনিয়োগকারী তার বা তার সম্পদ সঞ্চয় করে এবং তারপরে অন্যকে ঋণের পরিমাণ, অনুমানিত মুদ্রাস্ফীতির হার এবং ঋণের দৈর্ঘ্যের উপর ভিত্তি করে ঋণ পরিশোধের প্ল্যাটফর্মের প্রতিশ্রুতি অনুসারে তাদের নিজস্ব উদ্দেশ্যে এটি ধার করতে দেয়।

এই সম্পদ শ্রেণিতে আপনার অর্থ বিনিয়োগের অনেক উপায় রয়েছে:

• একটি লিখিত বা মৌখিক চুক্তির শর্তাদি, শর্তাদি, একটি পরিশোধের সময়সূচী এবং সুদের হারের উপর ভিত্তি করে ঋণগ্রহীতার সাথে সরাসরি, ব্যক্তিগত, আলোচিত ঋণ তৈরি করা।
• লেনদেন ক্লাব বা প্রসপারের মতো বাজার প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে পিয়ার টু পিয়ার ঋণগুলি তৈরি করা যেখানে আপনি একটি প্রদত্ত ঋণের একটি ছোট শতাংশে বিড করেন এবং এটির একটি অংশ নেন।
• Treasury বন্ড বা সঞ্চয় বন্ড-পৌরসভা, কর্পোরেশন, অলাভজনক, বা অন্যান্য সংস্থা সহ সার্বভৌম সরকার দ্বারা জারি বন্ড ক্রয়।
• একটি ব্যাংক বা অন্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানের ডিপোজিটের একটি FDIC বীমাকৃত সার্টিফিকেট অর্জন করা।

ব্যবসায়ের অর্থ বিনিয়োগের মতোই, অর্থের ঋণের সময় আপনি যা উপার্জন করতে পারেন তার যৌগিক বৃদ্ধির হার আপনার দক্ষতার উপর নির্ভর করে।

এক ক্ষেত্রে, শূন্য-শতাংশ সুদের হারের কাছাকাছি একটি বিশ্বের 80 বছর বয়সী অবসরপ্রাপ্ত, সাবধানে, চিত্তাকর্ষকভাবে, এবং বিজ্ঞতার সাথে বাড়ির মালিকানাধীন এমন বাড়িগুলি কিনেছিলেন যেগুলি পরিবারকে সংগ্রাম করার জন্য ভাড়া করে নিজের পরিবারে ভাড়া দেয় যে অন্যথায় পারে না একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন। বিভিন্ন কারণের জন্য সামঞ্জস্য করার পরে, তার সমতুল্য ক্যাপ হার প্রতি বছর 13 শতাংশ উত্তর।

কেউ যেমন বিনিয়োগ বিজ্ঞাপন। তিনি পাতলা বায়ু তাদের তৈরি করে। তিনি একটি সুযোগ এবং একটি কলম, একটি আইনজীবি, একটি নোটারী, এবং তার সঞ্চয় সঙ্গে অন্য মানুষের চাহিদা সমাধানের একটি উপায় খুঁজে বের করে।

রিয়েল এস্টেট অর্থ বিনিয়োগ

ঋণের ঋণের পিছনে, রিয়েল এস্টেট মালিকানা থেকে মুনাফা অর্জন করা সমস্ত রেকর্ডকৃত মানব সভ্যতায় প্রাচীনতম রেকর্ডকৃত আর্থিক ক্রিয়াকলাপগুলির মধ্যে একটি। প্রাচীন মিশর থেকে আধুনিক দিনের নিউইয়র্ক সিটি, যদি আপনার কোন সম্পত্তি থাকে-এটি একটি বাসস্থান, একটি অফিস, অথবা জমি একটি জমি-আপনি ভাড়া চার্জ করে অর্থ উপার্জন করতে পারেন।

কিছু ধরনের বিনিয়োগকারীর স্থায়ী প্রকৃতির কারণে অন্যান্য সমস্ত সম্পদ শ্রেণীর উপর রিয়েল এস্টেট মালিকানা পছন্দ করে। দৃষ্টান্তের মাধ্যমে গ্রেট ব্রিটেনের এরিস্ট্রেসিটি রিয়েল এস্টেটে এতটা ঘনত্বপূর্ণ যে সমগ্র দেশের মাত্র 0.6 শতাংশ দেশের সমস্ত গ্রামীণ রিয়েল এস্টেটের 50 শতাংশ মালিকানাধীন।

আধুনিক অর্থনীতিতে, আপনার বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর জন্য রিয়েল এস্টেট অর্জন করার বিভিন্ন উপায় রয়েছে:

• আপনার পরিবারের জন্য একটি বাড়ি কিনছেন, যা ব্যয়বহুল খরচ এবং বিনিয়োগের কম কিন্তু তবুও এই বিভাগে পড়ে।
• একটি সম্পত্তি খালি কেনা এবং ভাড়াটে এটি ভাড়া।
• একটি সম্পত্তি কেনা, উন্নতি এবং / অথবা কিছু উপায়ে এটি উন্নয়ন, এবং এটি বিক্রি।
• তহবিল লিজ / buyback লেনদেন।
• অন্যান্য করপোরেশনের সাথে রিয়েল এস্টেট কিনতে বিশেষ বিনিয়োগকারীর মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট কিনতে বেশিরভাগ পরিস্থিতিতে কর্পোরেট ট্যাক্স থেকে ছাড় দেওয়া হয়। এই ব্যবসাগুলি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টস (REITs) নামে পরিচিত, এবং প্রায়শই ব্রোকারেজ একাউন্টের মাধ্যমে অন্য কোন স্টকের মতোই অর্জিত হতে পারে। ইআরএফ এবং মিউচুয়াল ফান্ড এমনকি REITs বিশেষজ্ঞ।