মাধ্যমিক বন্ধকী বাজার সংজ্ঞা, পেশাদার, এবং বিপত্তি

দ্বিতীয় বন্ধকী বাজারে ব্যাংকগুলি পেনশন তহবিল, বীমা সংস্থাগুলি এবং ফেডারেল সরকারের মতো বিনিয়োগকারীদের কাছে বন্ধকী বিক্রি করতে দেয়।

আয় আরও বন্ধকী দিতে ব্যাংক নতুন তহবিল দেয়। দ্বিতীয় বাজার প্রতিষ্ঠা করার আগে, ঋণের জীবনের জন্য সাধারণত 15 থেকে 30 বছর পর্যন্ত তহবিলগুলির জন্য শুধুমাত্র বড় ব্যাংকগুলির গভীর পকেট থাকে। ফলস্বরূপ, সম্ভাব্য homebuyers বন্ধকী ঋণদাতা খুঁজে একটি আরো কঠিন সময় ছিল। যেহেতু ঋণদাতাদের মধ্যে কম প্রতিযোগিতা ছিল, তারা উচ্চ সুদের হার চার্জ করতে পারে।

1968 সালের চার্টার অ্যাক্টটি দুই বছর পর ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক তৈরি করে এই সমস্যার সমাধান করে। এই সরকারী পৃষ্ঠপোষক সংস্থাগুলি ব্যাংক বন্ধকগুলি কিনে এবং অন্যান্য বিনিয়োগকারীদের কাছে তাদের পুনরায় বিক্রয় করে। ঋণ পৃথকভাবে resold হয় না। পরিবর্তে, তারা বন্ধকী-সমর্থিত সিকিউরিটিজ মধ্যে bundled হয়। তাদের মূল্য সুরক্ষিত, বা বন্ধকী একটি অন্তর্নিহিত বান্ডিল মূল্য দ্বারা ব্যাকডেড।

সাবপ্রাইম বন্ধকী সংকটের আগে, দুই মার্কিন মালিকানাধীন বা সমস্ত মার্কিন বন্ধকী 40 শতাংশ নিশ্চিত। ২008 আর্থিক সংকটের সময় লেহম্যান ব্রাদার্স, বিয়ার স্টিয়ারস এবং অন্যান্য ব্যাংকগুলি বন্ধকী-সমর্থিত সিকিউরিটিজ এবং অন্যান্য ডেরিভেটিভস দ্বারা ক্যাপসাইড করা হয়েছিল, বেসরকারি ব্যাংকগুলি বন্ধকী বাজারকে একত্রিত করেছিল। ফলস্বরূপ, ফ্যানি এবং ফ্রেডি প্রায় 100 শতাংশের জন্য দায়ী, মূলত পুরো হাউজিং শিল্পকে একত্রিত করে। এইভাবে সাবপ্রাইম বন্ধকী সংকটের মধ্যে ফ্যানি মা এবং ফ্রেডি ম্যাক কীভাবে জড়িত ছিল।

2103 সালে, ব্যাংকগুলি দ্বিতীয় বাজারে ফিরে যেতে শুরু করে। 2014 সালে, তারা এখনও বাজারে তাদের বিক্রি করার পরিবর্তে 27 শতাংশ বন্ধকী ধরে রেখেছিল। এর জন্য তিনটি কারণ ছিল:

1. ফ্যানি এবং ফ্রেডি তাদের ঋণের 0.2 শতাংশ থেকে 0.5 শতাংশের গ্যারান্টি ফি উত্থাপিত করেছে। ফলস্বরূপ, বেশিরভাগ ব্যাংক নিরাপদ ঋণে রাখার পক্ষে সস্তা ছিল।
2. ব্যাংকগুলি আরো "জাম্বো" ঋণ তৈরি করেছে, যা ফ্যানি এবং ফ্রেডি এর ঋণ সীমা অতিক্রম করেছে। এই ঋণ তাদের দ্বারা অনিবার্য হয়। ২013 সালে ২014 সালে সব উৎপাদনের 14% থেকে 19 শতাংশ বেড়েছে।
3. ব্যাংক কম ঋণ করা হয়। তারা শুধুমাত্র সবচেয়ে ক্রেডিট যোগ্য গ্রাহকদের তাদের দেওয়া। ২01২ এবং ২014 এর মধ্যে মোট বন্ধকী ডলারের মোট ডলার 2.7 শতাংশ হ্রাস পেয়েছিল। একই সময়ের মধ্যে তাদের মোট সম্পদের 7.6 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছিল।

অন্যান্য মাধ্যমিক বাজার

ঋণ অন্যান্য ধরনের, পাশাপাশি স্টক মধ্যে সেকেন্ডারি বাজার আছে। অর্থ সংস্থাগুলি বান্ডিল এবং স্বয়ংক্রিয় ঋণ, ক্রেডিট কার্ড ঋণ, এবং কর্পোরেট ঋণ পুনরায় বিক্রয়। স্টক দুটি খুব বিখ্যাত মাধ্যমিক বাজার, নিউ ইয়র্ক স্টক এক্সচেঞ্জ এবং নাসদাকে বিক্রি হয়। প্রাথমিক পাবলিক অফার বলা স্টকগুলির প্রাথমিক বাজারে স্টক শেয়ারের মাধ্যমে জনসাধারণের অংশ মালিকানা প্রদানের জন্য প্রথমবারের মতো একটি কোম্পানি জড়িত থাকে।

মার্কিন ট্রেজারি বিল, বন্ড এবং নোটগুলির জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বাজারটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। এই Treasuries জন্য চাহিদা সব সুদের হার প্রভাবিত। এখানে কিভাবে। মার্কিন সরকারের সমর্থিত ট্রেজারি নোটগুলি বিশ্বের সবচেয়ে নিরাপদ বিনিয়োগ। তারা সর্বনিম্ন ফলন দিতে পারেন। বিনিয়োগকারীরা আরো রিটার্ন চান এবং আরও ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক হন, তারা পৌরসভার বা এমনকি জাঙ্ক বন্ডগুলির মতো অন্যান্য বন্ড কিনে নেবে। ট্রেজারিগুলির চাহিদা বেশি হলে, সুদের হারের ফল সমস্ত ঋণের জন্য কম হতে পারে। ট্রেজারিগুলির চাহিদা কম হলে, দ্বিতীয় বাজারে সমস্ত ঋণের জন্য সুদের হার বাড়তে হবে।

ট্রেজারি নোট এবং বন্ধকী সুদের হারের মধ্যে সরাসরি সম্পর্ক রয়েছে। ট্রেজারি নোট বৃদ্ধি যখন উত্পাদন, তাই নির্দিষ্ট হার বন্ধকী উপর সুদের হার। যেহেতু নির্দিষ্ট আয়ের আর্থিক পণ্য "নিরাপদ আয়" বিনিয়োগকারীর নোটিশের জন্য প্রতিদ্বন্দ্বিতা করে, তাই এই সমস্ত তাদের একে অপরের সাথে সমানভাবে ফেরত রাখতে হবে।

আদিম বন্ধকী বাজারে আস্থা ফিরে আসে, এটি সব মাধ্যমিক বাজারে ফিরে আসে। মার্কেটওয়্যাচের ইয়ান সালিসবারি তার 25 আগস্ট, ২01২-এর নিবন্ধে উল্লেখ করেছেন, "কিভাবে একটি অস্পষ্ট বন্ড প্লে গ্রাহকদের সাহায্য করতে পারে।" ২007 সালে, অটো এবং ক্রেডিট কার্ড সিকিউরিটিজ $ 178 বিলিয়নে ছিল কিন্তু ২010 সালের মধ্যে এটি মাত্র 65 বিলিয়ন ডলারে নেমে আসে। ২01২ সালের মধ্যে তারা স্ট্যান্ডার্ড অ্যান্ড পিউরসের মতে, 100 বিলিয়ন ডলারে পুনরুদ্ধার করা হয়েছে।

কেন এই সেকেন্ডারি বাজার ফিরে? বড় বিনিয়োগকারীরা এখন প্রত্যয়িত ব্যাংকগুলির কাছ থেকে সুরক্ষিত ঋণের সাথে একটি সুযোগ নিতে ইচ্ছুক, কারণ ট্রেজারি নোট ফলন ২00 বছরের কম। অর্থাত্ ফেডারেল রিজার্ভের পরিমাণগত সহজীকরণ আর্থিক বাজারগুলিতে কার্যকরী করতে সহায়তা করেছে। মার্কিন ট্রেজারিগুলি কিনে ফেড ফলন কমিয়ে তুলেন এবং অন্যান্য বিনিয়োগ তুলনা করে তুলনামূলকভাবে ভাল দেখেন।

ফলাফল? ব্যাংকগুলি এখন সুরক্ষিত ঋণের বান্ডিলগুলির জন্য একটি বাজার আছে। এই নতুন ঋণ করতে তাদের আরো নগদ দেয়।

কিভাবে সেকেন্ডারি বাজার আপনি প্রভাবিত করে

যদি আপনার গাড়ি ঋণ, নতুন ক্রেডিট কার্ড বা ব্যবসায়িক ঋণের প্রয়োজন হয় তবে দ্বিতীয় বাজারের ফিরতি আপনার জন্য বিশেষভাবে উপকারী। আপনি সম্প্রতি একটি ঋণের জন্য আবেদন করেছেন এবং নিচে পরিণত হয়েছে, এখন আবার চেষ্টা করার জন্য একটি ভাল সময়। কিন্তু আপনার ক্রেডিট স্কোর 720 এর নিচে থাকলে, আপনার ক্রেডিট মেরামত করতে হবে। আপনার ক্রেডিট নিজেকে মেরামত করার উপায় এবং মহান বিনামূল্যে টিপস আছে।

এটা অর্থনৈতিক বৃদ্ধি জন্য মহান। গ্রস ডোমেস্টিক পণ্য দ্বারা পরিমাপ হিসাবে, মার্কিন অর্থনীতির প্রায় 70 শতাংশ ভোক্তা খরচ উত্পন্ন করে। 2007 সালে, অনেক ক্রেতারা ক্রেডিট কার্ডের ঋণের দোকান ব্যবহার করতেন। আর্থিক সংকটের পরে, তারা ঋণের উপর আবারো বা পেছনে থাকা ব্যাংকগুলির কাছ থেকে ক্রেডিট হারায়, যা তাদের অ্যাক্সেস অস্বীকার করে। সুরক্ষিততা ফেরত মানে বিনিয়োগকারীদের এবং ব্যাংক কম ভয় চালিত হয়। ভোক্তাদের ঋণ বৃদ্ধি পাচ্ছে, অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি বাড়ছে।

আপনার ক্রেডিট কার্ড ঋণ গড় তুলনায় কিভাবে আপনি এটি জানতে ভাল হবে।এটি যদি ক্রেডিট কার্ডের ঋণের তুলনায় অনেক কম, তবে আপনি ভাল করছেন। অন্যদিকে, যদি আপনার ঋণ গড়ের তুলনায় বেশি হয় তবে আপনি নিজেকে আর্থিক অর্থ প্রদানের চেষ্টা করতে পারেন।