খারাপ ক্রেডিট সঙ্গে একটি বাড়ি কিনতে কিভাবে

আপনি বাড়িতে মালিকানা ফিরে পেতে আপনি একটি খারাপ ক্রেডিট বন্ধকী প্রয়োজন? আপনি নগদ টান আপনার বন্ধকী পুনর্নবীকরণ আশা করছি কিন্তু আপনার ক্রেডিট একটি নাক ডুব নিয়েছে? নিখুঁত ক্রেডিট থেকে কম সঙ্গে বন্ধকী পেতে সৃজনশীল উপায় আছে কারণ আপনি ভাগ্য মধ্যে আছেন। আপনার FICO স্কোর 620 এর কম হলে সম্ভাবনাগুলি হল, প্রাতিষ্ঠানিক ঋণদাতাদের এবং ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি আপনাকে বলে দেবে যে আপনার ঋণের কারণে আপনি ঋণ পেতে পারবেন না, কিন্তু দরিদ্র ক্রেডিট কোনও বন্ধকী না পাওয়ার কারণ নয়।

সত্য আপনি সম্ভবত করতে পারেন একটি খারাপ ক্রেডিট বন্ধকী পেতে; এটা ঠিক যে আপনি যাদের সাথে কথা বলছেন - ব্যাংক এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন - খারাপ ক্রেডিট বন্ধকগুলি অফার করবেন না। আপনি ভুল জায়গায় খুঁজছেন হতে পারে।

আপনি কি বুঝতে পারে না খারাপ ক্রেডিট সঙ্গে সম্ভাব্য হোম ক্রেতাদের একটি খারাপ ক্রেডিট বন্ধক সব সময় পেতে। কিন্তু তারা কখনও কখনও এর জন্য নাকের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করে। আপনি যদি কেবল একটি ছোট বিক্রয় সম্পন্ন করেন তবে আপনি বন্ধকী করার জন্য আবেদন করার 3 বছর অপেক্ষা করতে পারেন কারণ আপনি যদি অপেক্ষা করেন তবে আপনাকে আরও ভাল হার পাবেন। ফ্যানি মেই নির্দেশিকা বলেছে যে একটি ছোট বিক্রয় বিক্রেতা ঋণের জন্য 4 বছরের মধ্যে যোগ্যতা অর্জন করতে পারে যতক্ষণ না বিক্রেতা সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের পরে ভাল ক্রেডিট বজায় রাখে, কিন্তু FHA 3 বছর হয়।

এমনকি যদি আপনি দেউলিয়া করে দেন, যতক্ষণ আপনি স্রাবের পরে আপনার ক্রেডিট সিকিউরিটি পরিষ্কার রাখেন, আপনি সম্ভবত কয়েক বছরের মধ্যে FHA ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। এফএইচ ঋণগুলি ক্রেডিট স্কোর মিনিমামগুলি অপরিহার্য নয়, তবে ঋণদাতাদের ঋণের ন্যূনতম ফিকো স্কোর চান।

একটি খারাপ ক্রেডিট বন্ধকী ঋণদাতা খোঁজার জন্য টিপস

আপনার রাষ্ট্রের লাইসেন্সিং বোর্ডের সাথে বন্ধকী ব্রোকারটি চেক করুন এবং শুধুমাত্র একটি সম্মানজনক সংস্থার সাথে চুক্তি করুন। একটি ঋণ হাঙ্গর মাধ্যমে হার্ড-হার্ড ঋণ পাবেন না। এটা suckered পেতে সহজ, তাই সতর্কতা অবলম্বন করা। খারাপ ক্রেডিট বন্ধক গ্রহণের জন্য কিছু টিপস অনুসরণ করা হচ্ছে:

• একটি অস্থায়ী সমাধান হিসাবে খারাপ ক্রেডিট বন্ধকী চিন্তা করুন। এটা স্বল্পমেয়াদী করুন। এর অর্থ এই নয় যে স্বল্পমেয়াদী ঋণ পাবেন কিন্তু আরো সাশ্রয়ী মূল্যের অর্থ প্রদানের জন্য উপযুক্ত ক্রেডিট অর্জনের জন্য আপনার ক্রেডিটটি বাড়ানোর আগে 2 বছরের বেশি বা তার বেশি ঋণ পরিশোধের পরিকল্পনা করুন।
• আপনার নিয়মিত বন্ধকী দালাল আপনাকে সাহায্য করতে পারে না, একটি রেফারেল জন্য জিজ্ঞাসা। বেশিরভাগ ঋণগ্রহীতা যারা কিছু সময়ের জন্য ব্যবসা করছেন তারা সাবপ্রাইম বাজারে যোগাযোগ বজায় রাখে এবং আপনাকে ঋণদাতার কাছে উল্লেখ করতে পারে যা আপনাকে বন্ধকী করতে পারে।
• একটি নিয়মিত হার বন্ধকী বিবেচনা করুন। আপনার সুদের হার একটি নির্দিষ্ট-হারের এমোটোটাইজড ঋণের জন্য উচ্চতর হবে, আপনি হারে bankrate.com যেমন ওয়েবসাইটগুলিতে অনলাইনে বিজ্ঞাপন পাবেন এমন হারের তুলনায় অনেক বেশী। আপনি সম্ভবত উচ্চ ডিসকাউন্ট পয়েন্ট দিতে হবে। একটি নিয়মিত-হার বন্ধকী দ্বারা, আপনি কিছুটা পরিচালনাযোগ্য হতে আপনার বন্ধকী পেমেন্ট যথেষ্ট কম রাখতে সক্ষম হওয়া উচিত।
• সম্মত হন না, যদি আপনি এটি একটি পূর্বনির্ধারিত পেনাল্টি থেকে সাহায্য করতে পারেন। প্রিপেইমেন্ট পেনাল্টি অর্থাত আপনি যদি ঋণটি প্রাথমিকভাবে বন্ধ করে দেন তবে অতিরিক্ত 6 মাসের অতিরিক্ত সুদ দিতে পারেন। যেহেতু আপনার বেশিরভাগ অর্থ সুদ এবং মূলধন নয় তাই এটি অতিরিক্ত 6 মাসের অর্থ পরিশোধের মতো। তারা এটি জন্য জিজ্ঞাসা যদি ফিরে ধাক্কা।

একটি খারাপ ক্রেডিট বন্ধকী পেতে আরো ক্রিয়েটিভ বিকল্প

একটি খারাপ বন্ধকী বন্ধক অবলম্বন ছাড়া উপলব্ধ সেরা ঋণ জন্য দোকান বন্ধকী দালালের সঙ্গে কাজ। প্রথম বিকল্প আপনার ক্রেডিট মেরামত কাজ করতে হয়। দরিদ্র ক্রেডিট ফিক্সিং কয়েক সপ্তাহ থেকে এক বছরের মধ্যে কোথাও গ্রহণ করতে পারে, তবে কয়েকটি বিষয় কয়েক মাসের মধ্যে সমাধান করা যেতে পারে। মনে রাখতে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল আপনি যদি এটি করতে চান তবে এটি করতে পারেন। আপনি যদি দরিদ্র ক্রেডিট আছে নিচে আরো কিছু সৃজনশীল বন্ধকী বিকল্প।

• আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট একটি বিনামূল্যে কপি পান।এটা পরীক্ষা করে দেখুন। যদি আপনি কোনও ভুল দেখেন তবে ক্রেডিট ব্যুরোগুলিতে লিখুন এবং সংশোধনের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
• একটি দ্রুত rescore জন্য আপনাকে জমা দেওয়ার বিষয়ে আপনার বন্ধকী দালাল জিজ্ঞাসা করুন। আপনার বন্ধকী ব্রোকার আপনাকে আপনার ক্রেডিট মেরামত করতে সহায়তা করতে পারে অথবা আপনাকে একটি সম্মানজনক ক্রেডিট মেরামতের সংস্থায় উল্লেখ করতে পারে। তারপরে আপনার মর্টগেজ ব্রোকারের মাধ্যমে দ্রুত পুনরায় স্কোর যথেষ্ট পরিমাণে আপনার FICO স্কোরকে বাড়িয়ে তুলতে পারে। দ্রুতগামী rescore একটি বন্ধকী শিল্প গোপন কৌশল।
• একটি সহ সাইনার বিবেচনা করুন। উদাহরণস্বরূপ, এফএইচএ নির্দেশিকাগুলি আপনার ঋণের সহ-স্বাক্ষরকারীকে অনুমতি দেবে। সম্ভবত আপনার বাবা-মা বা অন্য আপেক্ষিক আপনার জন্য সহ-সাইন করতে পারে, এবং আপনি একটি খারাপ ক্রেডিট বন্ধক এড়াতে পারে।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।