একটি বাজেটে বিক্রয় জন্য আপনার হোম প্রস্তুতি

বাজারের জন্য যথাযথভাবে প্রস্তুত হওয়ার পর সমস্ত বাড়িগুলি অর্থের জন্য বিক্রি করতে থাকে এবং আমি আপনাকে বিক্রি করে বাড়ি বিক্রির জন্য একটি ছোট বাজেট দিতে দিই না। সব পরে, বাথরুমে কিছু এলাকায়, ক্রেতারা যারা কক্ষ মধ্যে peeking প্রায় 2 সেকেন্ড ব্যয়। একটি বন্ধু বা প্রতিবেশী জিজ্ঞাসা করুন এবং আপনি উদ্দেশ্য উপদেশ দিতে। কারণ আপনি কিছুক্ষণের জন্য ঘরে বাস করার পরে, আপনি এমন কিছু দেখতে পান না যা বাড়ির ক্রেতাদের বিভ্রান্ত করবে।

একটি বাজেটে হোম বিক্রয় বহিরাগত সঙ্গে শুরু হয়

প্রথম ছাপ গণনা। এইজন্য আপনার গজ আমন্ত্রণ করা প্রয়োজন। ঝোপঝাড় এবং গাছগুলি ফিরুন, বিশেষত যদি তারা জানালা থেকে দৃশ্যগুলি অবরোধ করে এবং আপনার বাড়িটিকে রাস্তায় দেখতে কঠিন করে তোলে। এখানে কয়েকটি কম খরচের কার্ব আপিলের উন্নতি রয়েছে যা আপনি $ 500 এরও কম করতে পারেন:

• বিশেষ করে তির্যক উপর, লন mowed রাখুন।
• হাঁটা বরাবর বা সামনে দরজা দ্বারা marigolds যেমন হলুদ ফুল গাছ। রঙ হলুদ বিক্রি।
• বাইরের জানালা ধোয়া।
• পেইন্ট বা সামনে দরজা প্রতিস্থাপন এবং নতুন হার্ডওয়্যার কিনতে।
• ক্ষমতা ময়লা এবং cobwebs পরিত্রাণ পেতে ঘর স্প্রে।
• সামনে পদক্ষেপের জন্য একটি নতুন স্বাগত মাদুর কিনুন।
• পেইন্ট বা মেইলবক্স প্রতিস্থাপন।
• আপনার বাড়ির নম্বরটি কার্বনে আঁকুন অথবা আপনার ঘর নম্বর প্রদর্শন করে এবং এন্ট্রি কাছাকাছি ইনস্টল করুন একটি প্লেক কিনুন।
• ধোয়া বা একটি সামনে বারান্দা হালকা ক্রীড়ানুষ্ঠানের প্রতিস্থাপন।

অতিরিক্ত ক্লাটার এবং আসবাবপত্র সরান

অনেক বাড়িতে অনেক আসবাবপত্র থাকে। আপনি প্রতিটি রুমে আসবাবপত্র 2 থেকে 3 টুকরা অপসারণ থেকে উপকৃত হতে পারে। কম আসবাবপত্র কক্ষ বড় প্রদর্শিত হবে। আসবাবপত্রটি স্টোরেজটিতে রাখার জন্য আপনি প্রায় 100 ডলার দিতে পারেন বা কেবল গ্যারেজে এটি পরিষ্কারভাবে স্ট্যাক করতে পারেন।

• টেবিল এবং দেয়াল থেকে সব ব্যক্তিগত ফটোগ্রাফ মুছে ফেলুন। দেয়াল মধ্যে প্যাচ গর্ত বা বিদ্যমান নখ উপর অ ব্যক্তিগতকৃত আর্টওয়ার্ক ঝুল।
• আপনার bookcases প্যাক আপ (আপনি যাইহোক সরাতে যাচ্ছেন)।
• Closets পরিষ্কার এবং অপরিহার্য আইটেম সংরক্ষণ করুন।
• আপনার রান্নাঘর pantry, রান্নাঘর ক্যাবিনেটের, এবং বেডরুমের closets একটি শালীনভাবে পুনর্বিন্যাস।

বিক্রয় আগে ঘর পরিষ্কারভাবে পরিষ্কার

আপনি প্রায় 300 ডলারের জন্য একজন পেশাদার পরিস্কার ক্রু ভাড়া করতে পারেন অথবা নিজের জন্য এটি নিজে করতে পারেন। জানালা ভিতরে ভাসা নিশ্চিত করুন।

• একটি কার্পেট স্টিমার ভাড়া এবং কার্পেট পরিষ্কার। আপনি তাদের প্রতিস্থাপন করা প্রয়োজন খুঁজে পেতে পারেন।
• আপনার doorways এবং উইন্ডো ফ্রেম শীর্ষ ধুলো।
• পোলিশ সব কাঠ / সিরামিক মেঝে।
• সব হালকা দৃঢ়তা আবরণ এবং সিলিং ফ্যান ব্লেড ধৌত।
• আপনার বাড়ির আরো খোলা অনুভূতি দিতে, একে অপরের মধ্যে খোলা কয়েক দরজা বা অন্যথায় ট্রাফিক প্রবাহ ব্লক বিবেচনা করুন।

একটি বাজেটে রান্নাঘর আপডেট

রান্নাঘর ঘর সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ রুম। এটা বাড়ির হৃদয় এবং আত্মা। এমনকি যদি একজন ক্রেতা বেশি রান্না না করে, রান্নাঘরটি এখনও যেখানে পরিবার এবং বন্ধুরা জড়ো হয়।

• নতুন গ্রানাইট আপনার বাজেটের বাইরে থাকলে, রান্নাঘরের পাল্টা টাইলগুলিকে পুনরায় আঠালো করে বিবেচনা করুন, যা আশ্চর্যজনকভাবে ব্যয়বহুল, অথবা গ্রানাইট স্ল্যাবের পরিবর্তে গ্রানাইট টাইলগুলি দিয়ে তাদের আচ্ছাদন করে।
• কাঠ ক্যাবিনেটের জন্য, ফিনিস এবং পুনরায় স্টিনিং বা পেইন্টিং stripping আপনি ক্যাবিনেটের পুনরায় surfacing তুলনায় আরো অর্থ সংরক্ষণ করা হবে।
• নতুন knobs এবং / অথবা মন্ত্রিসভা দরজা জন্য pulls কিনুন। আপনার রান্নাঘরের মন্ত্রিসভায় 40 ডলার বা তার বেশি গোলাবারুদ থাকলে প্রায় 5 ডলার প্রতি খরচ হবে, নতুন হার্ডওয়্যারের জন্য আপনার মোট ব্যয় প্রায় ২00 ডলার হবে। নতুন হার্ডওয়্যার আপনার ক্যাবিনেটের চেহারা রূপান্তর করা হবে।
• প্রায় $ 100 থেকে $ 200 জন্য একটি worn রান্নাঘর কল প্রতিস্থাপন করুন।
• $ 25 প্রত্যেকের কম জন্য নতুন রান্নাঘরের বেসিনে ঝুড়ি স্ট্রেনার কিনুন।
• বেসিনে রান্নাঘর দুল বাতি ইনস্টল বিবেচনা করুন। খরচ: প্রায় 500 ডলার।

অভ্যন্তর পেন্টিং

পেশাদার চিত্রশিল্পীরা সম্ভবত প্রতিটি কক্ষকে আঁকাতে 300 ডলার থেকে 500 ডলার পর্যন্ত চার্জ করবেন, কিন্তু একটু ধৈর্যের সাথে আপনি নিজের কক্ষগুলি পেইন্ট করতে পারেন। এই সৃজনশীল সময় না।

• একটি হালকা বাদামী স্বন (সাদা না) একটি নরম রঙ চয়ন করুন, এবং প্রতিটি রুম একই রং আঁকা।
• যদি আপনি একই রং সিলিং আঁকা করেন তবে চিত্রটি দ্রুততর হবে তবে প্রাচীরগুলির রঙের চেয়ে লাইটার রঙ থাকলে সিলিংগুলি সত্যিই পপ করে। হালকা রং এছাড়াও সিলিং উচ্চ প্রদর্শিত হবে। যদি আপনি যে রুট যান, 2 শেড লাইটার বা সাদা নির্বাচন করুন।
• 10 x 10 রুমের জন্য আপনাকে ডিমলেলে পেইন্টের ২ টি গ্যালন ক্যান প্রয়োজন হবে। প্রতি এক গলন পেইন্ট করতে পারেন $ 25 চেয়ে বেশি খরচ করা উচিত। অর্থের পরিমাণের জন্য একজন পেশাদার চিত্রশিল্পী আপনাকে এক রুম আঁকতে চার্জ করবে, সম্ভবত আপনি নিজের বাড়ির সবাইকেই রঙ করতে পারেন।

একটি বাজেটে বাথরুমে refreshing

আপনি বাথরুম ওয়ালপেপার আছে, এটি সম্ভবত পিলিং এবং অপসারণ করা উচিত। আপনি ওয়ালপেপার অপসারণ বা নিজেকে ফালা একটি স্টিমার ভাড়া করতে পারেন।

• টয়লেট এবং ভ্যানিটি প্রতিস্থাপন বিবেচনা করুন, বিশেষত যদি তারা দাগযুক্ত হয় বা বিশেষত পুরানো। একটি নতুন টয়লেট এবং ভ্যানিটি খরচ 500 ডলারের কম হবে এবং এটি একটি টয়লেট প্রতিস্থাপন করা সহজ।
• বেসিনের জন্য দুটি হালকা প্রাচীর দৃঢ়তা বা একটি হালকা বার কিনুন। খরচ: প্রায় $ 200।
• টিউব দাগযুক্ত হয়, এটি refinish একটি পেশাদারী ভাড়া। খরচ: প্রায় $ 200 থেকে $ 300।
• জল স্টেইনড ঝরনা দরজা প্রতিস্থাপন বা একটি চুন দ্রবীভূত ডিটারজেন্ট দিয়ে তাদের পরিষ্কার।
• একটি নতুন ঝরনা পরদা কিনুন এবং ফিতা সঙ্গে এটি টাই ফিরে।
• তাজা তোয়ালে রাখুন এবং একটি নতুন স্নান গর্ত রাখুন।
• একটি স্পা মত পরিবেশ তৈরি করতে শক্তভাবে ঘূর্ণিত washcloths একটি ঝুড়ি কাছাকাছি সুগন্ধি মোমবাতি রাখুন।
• বাথরুম বেসিনে অধীনে সব ব্যক্তিগত আইটেম স্ট্যাশ।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।