ভাড়া সম্পত্তি খালি জন্য বিপণন খরচ

একটি ভাড়া সম্পত্তি একটি খালি থাকার একটি চাপ অভিজ্ঞতা। মাসিক ভাড়া না হলেও বিলগুলি এখনও আসছে। এই হোল্ডিং খরচ, যদিও, খালি ভরাট দ্বারা অপসারিত করা যাবে। ইউনিট বিপণন এই খালি পূরণ করার একমাত্র উপায়। দুর্ভাগ্যবশত, ইউনিট মার্কেটিং সঙ্গে যুক্ত অতিরিক্ত খরচ প্রায়ই আছে। আপনার ভাড়া বিজ্ঞাপন জন্য উপলব্ধ অনেক অপশন আছে। মার্কেটিংয়ের প্রতিটি প্রকারে বিনামূল্যে থেকে উচ্চ খরচ পর্যন্ত একটি ভিন্ন সংযুক্ত খরচ থাকবে।

বিপণন খরচ

সম্পত্তির জন্য নতুন ভাড়াটে খুঁজে পেতে, সম্ভাব্য ভাড়াটেদের জানা দরকার যে আপনার ইউনিটটি উপলব্ধ। এই আপনি আপনার শূন্যতা বিজ্ঞাপন করতে হবে মানে। আপনি যে পরিমাণ বিজ্ঞাপনটি করতে চান তা সম্পূর্ণভাবে আপনার কাছে রয়েছে। শুধুমাত্র একটি পদ্ধতির খরচ আরো কারণ এটি আরো কার্যকর মানে না। আপনি অনলাইনে আপনার ভাড়ার জন্য একটি বিনামূল্যে বিজ্ঞাপন পোস্ট করতে পারেন এবং পরের দিন ভাড়াটিয়া থাকতে পারেন অথবা আপনি ভাড়াটে খুঁজে পেতে একজন রয়াল্টারকে তালিকাভুক্ত করতে পারেন এবং খালিটি পূরণের জন্য তিন মাস অপেক্ষা করতে পারেন।

আপনি কেবলমাত্র একটি পদ্ধতি ব্যবহার করে বিজ্ঞাপনের জন্য চয়ন করতে পারেন অথবা আপনি আপনার সম্পত্তি উন্নীত করার জন্য বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করতে পারেন। দ্রুত আপনি একটি মানের ভাড়াটে খুঁজে পেতে পারেন, দ্রুত আপনি মাসিক ভাড়া চেক দেখতে হবে। সাবধানতার একটি দিক হিসাবে, আপনার ইউনিটের জন্য গুণমান ভাড়াটে খোঁজার জন্য ফোকাস হওয়া উচিত। আপনি যদি সঠিক ভাড়াটে স্ক্রীনিং না করেন এবং ইউনিটটির ভিতরে অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক প্রথম ব্যক্তিটিকেই রাখেন, তবে আপনি পরবর্তী মাসে সেই ভাড়াটেটির জন্য নির্বাসন দাখিল করতে পারেন এবং স্কয়ার একতে ফিরে যেতে পারেন।

বিভিন্ন এ্যাওয়েউন যেখানে আপনি কোন অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির জন্য ভাড়া দিতে পারেন। এই অন্তর্ভুক্ত:

• অনলাইন
• মুখের কথা
• 'ভাড়া জন্য' সম্পত্তি এ সাইন ইন করুন
• সংবাদ টেবিল
• সংবাদপত্র
• স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক

মার্কেটিংয়ের জন্য আপনি যে পরিমাণ ব্যয় করবেন সেটি আপনার পছন্দসই বিজ্ঞাপনের উপর নির্ভর করে।

• ফ্রি:
  • অনলাইন - Craigslist, Trulia, অথবা Socialserve মত সাইটগুলির সাথে অনলাইনে আপনার খালি বিজ্ঞাপন বিনামূল্যে। অনলাইন বিজ্ঞাপন আপনাকে সর্বনিম্ন প্রচেষ্টার বা ব্যয় সহ বিপুল সংখ্যক লোকের কাছে পৌঁছাতে সহায়তা করে। আপনি ফেসবুক বা টুইটারের মতো সামাজিক মিডিয়া সাইটগুলিতে বিজ্ঞাপন দিতে পারেন।
    • পেশাদাররা : মূল্য নেই
      • একসাথে অনেক মানুষ পৌঁছানোর
    • বিরূদ্ধে : অনেক প্রতিযোগিতা
  • মুখের কথা - আপনার সম্পত্তি আপনার কাছে খালি আছে এমন খবরটি ছড়িয়ে দেওয়ার মাধ্যমে মুখের শব্দের মাধ্যমে পুরানো-ফ্যাশন উপায় তৈরি করা যেতে পারে। আপনি শূন্যতা সম্পর্কে আত্মীয়, বন্ধু, অন্যান্য ভাড়াটে এবং প্রতিবেশীদের বলতে পারেন কারণ আপনি কখনই জানেন না যে কে ভাড়া নিতে পারে। আবার, এই বিনামূল্যে এবং সংক্ষিপ্ত প্রচেষ্টা জড়িত। অবশ্যই, এটি অনলাইন হিসাবে বা Realtor মাধ্যমে একই এক্সপোজার থাকবে না।
    • পেশাদাররা : মূল্য নেই
      • আপনি বিশ্বাস কেউ দ্বারা উল্লিখিত ভাড়াটে
    • বিরূদ্ধে লিমিটেড এক্সপোজার
• ন্যূনতম খরচ:
  • সংবাদ টেবিল - আপনি আপনার ভাড়া সম্পত্তি জন্য ফ্লায়ার আপ করতে পারেন। আপনি আপনার লক্ষ্য সম্প্রদায় জুড়ে বুলেটিন বোর্ডে তাদের পোস্ট করতে পারেন। এই মুদি দোকান, শহরের হল, gyms, বা অন্যান্য কমিউনিটি সেন্টার অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। সাধারণত বুলেটিন বোর্ডে ফ্লায়ার স্থাপন করা বিনামূল্যে। এই বিজ্ঞাপনের পদ্ধতিটি ব্যবহার করে আপনি কাগজ এবং কালি খরচ বহন করবেন, আপনি বাড়ির বাইরে ফ্লাইটগুলি মুদ্রণ করেন কিনা বা মুদ্রণ করার জন্য একটি স্থানীয় FedEx এ যান।
    • পেশাদাররা : ন্যূনতম খরচ
      • অনলাইন কম কম প্রতিযোগিতা
      • আপনার লক্ষ্য বাজার-সম্ভাব্য ভাড়াটে পৌঁছেছেন এলাকা সঙ্গে পরিচিত
    • বিরূদ্ধে : একটি ছোট বাজারে পৌঁছানো- যারা বুলেটিন বোর্ডে দেখে এবং একটি এপার্টমেন্ট প্রয়োজন
• ভতয:
  • সংবাদপত্র - আপনি স্থানীয় সংবাদপত্র যেমন মুদ্রণ মিডিয়াতে আপনার ভাড়া বিজ্ঞাপনের বিজ্ঞাপন দিতে পারেন। এই আপনার সম্পত্তি জন্য এক্সপোজার বাড়াতে অন্য উপায়। এই পদ্ধতি আপনি আপনার লক্ষ্য সম্প্রদায়ের মধ্যে বিজ্ঞাপন দিতে পারবেন। তবে, এটি মার্কেটিংয়ের আরো ব্যয়বহুল পদ্ধতি। আপনার বিজ্ঞাপন কত ঘন ঘন চলবে তার উপর নির্ভর করে এটি সাধারণত $ 50 এবং কয়েকশ ডলারের মধ্যে খরচ করে এবং আপনার ইউনিটের ছবিগুলি অন্তর্ভুক্ত করে না।
    • পেশাদাররা : আপনার লক্ষ্য বাজারের মধ্যে বিজ্ঞাপন
      • অনলাইন কম কম প্রতিযোগিতা
      • কনস : অনেক বেশী ব্যাবহুল
      • শুধুমাত্র সংবাদপত্র পড়তে যারা পৌঁছান
      • কোন ছবি নেই
• সবচেয়ে ব্যয়বহুল:
  • রিয়েল এস্টেট এজেন্ট - আপনার ভাড়া বিজ্ঞাপনে একটি চূড়ান্ত বিকল্প একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সেবা enlisting হয়। এটি আপনার ভাড়া বিজ্ঞাপনের জন্য সবচেয়ে ব্যয়বহুল বিকল্প। একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যদি আপনার সম্পত্তিটির জন্য ভাড়াটে খুঁজে পেতে সক্ষম হন তবে তাদের ফি হিসাবে ভাড়াটির মাসিক মূল্যের এক বা দুই গুণের মধ্যে আপনাকে প্রায়শই চার্জ করা হবে। এটি সাধারণত আপনার ভাড়া বিপণনের জন্য সবচেয়ে ব্যয়বহুল বিকল্প। যাইহোক, এটি অন্য কেউ আপনার জন্য ভাড়াটে খুঁজে পেতে কাজ করতে পারবেন।
    • পেশাদাররা : আপনি না সম্পদ অ্যাক্সেস থাকতে পারে
      • তোমার জন্য কাজ কর
    • কনস : একটি ফি দিতে হবে - এক বা দুই মাস ভাড়া
      • কোন গ্যারান্টি তারা ভাড়াটে পাবেন
      • এখনও টেন্যান্ট যোগ্যতা অর্জন করতে নিজের স্ক্রীনিং করতে হবে