প্রথমবার হোমবাসীদের জন্য ক্যালিফোর্নিয়া ট্যাক্স ক্রেডিট

২010 সালে শুরু হওয়া ক্যালিফোর্নিয়ার প্রথমবার হোমকার্ডের বিভিন্ন ট্যাক্স ক্রেডিট দেওয়া হয়েছে। মর্টগেজ ক্রেডিট সার্টিফিকেট (এমসিসি) প্রোগ্রাম 2015 এবং তার পরে ক্রয় কিছু ঘর জুড়ে।

ট্যাক্স ক্রেডিট কি?

একটি ট্যাক্স ক্রেডিট একটি ট্যাক্স deduction তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে ভাল। একটি deduction শুধুমাত্র আপনার করযোগ্য আয় হ্রাস, কিন্তু ট্যাক্স ক্রেডিট ডলার জন্য আপনার ট্যাক্স বিল ডলার হ্রাস। এমসিসি ট্যাক্স ক্রেডিট প্রোগ্রামটি মালিকদের তাদের প্রদত্ত যেকোনো ফেডারেল ট্যাক্স থেকে সরাসরি দেওয়া বন্ধকী স্বার্থের একটি অংশকে হ্রাস করার অনুমতি দেয়।

হোমবাউয়ার ক্রেডিট কতটুকু?

এমসিসি ট্যাক্স ক্রেডিট বছরে পরিশোধিত বন্ধকী সুদের 20 শতাংশ সমান। কিছু ঋণদাতারা আপনার মাসিক পেমেন্টের অফসেট হিসাবে ক্রেডিট অন্তর্ভুক্ত করতেও আপনার সাথে কাজ করবে, বা তারা ঋণের জন্য যোগ্যতার উদ্দেশ্যে এটি আপনার উপার্জনে যোগ করবে। আপনি যদি আপনার ট্যাক্স রিটার্নে আইটেমটি অবদান রাখেন তবে অবশিষ্ট 80 শতাংশ সুদের জন্য আপনি এখনও ট্যাক্স কাটাতে পারেন।

Homebuyer ক্রেডিট জন্য যোগ্যতা কে?

আপনি, অথবা আপনি এবং আপনার পত্নী যদি বিবাহিত হন, তবে অবশ্যই মার্কিন নাগরিক, স্থায়ী বাসিন্দা, বা যোগ্যতাসম্পন্ন এলিয়েন হওয়া উচিত। আপনি বাড়িটি কিনলে প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিক হওয়া উচিত না, যদি না আপনি যে বাড়িটি কিনছেন তা ফেডারেলভাবে নির্ধারিত লক্ষ্যযুক্ত এলাকায় বা আপনি 2008 এর হিরোস আয়েরিং সহায়তা এবং ত্রাণ ট্যাক্স অ্যাক্ট (হায়্ট অ্যাক্ট) এর অধীনে একজন যোগ্য যোগ্যতা অর্জন করেন। সম্পত্তি আপনি ঋণের পুরো সময়কালের জন্য ক্রয় করছেন এবং বন্ধ হওয়ার 60 দিনের মধ্যে চলে যেতে হবে।

আপনার বাড়ির নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে:

• বিক্রয় মূল্যে এটি অবস্থিত কাউন্টিটির জন্য অনুমোদিত বিক্রয় মূল্যের সীমা কম হওয়া আবশ্যক।
• সম্পত্তি পাঁচ একর বেশি না অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন।
• হোমটি একটি বিচ্ছিন্ন একক পরিবারের বাসস্থান হতে হবে, যদি না এটি একটি পরিকল্পিত ইউনিট বিকাশের কনডমিনিয়াম বা সংযুক্ত ইউনিট না হয়।
• আপনার বাড়ির আপনার ঋণদাতা, আপনার বীমা সংস্থা, এবং ক্যালিফোর্নিয়ার হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি (ক্যালহাফা) দ্বারা নির্ধারিত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে।

কিভাবে আবেদন করতে হবে

CalHFA ট্যাক্স ক্রেডিট দাবিতে সহায়তা করার জন্য একটি এমसीसी-অংশগ্রহণকারী ঋণ কর্মকর্তাকে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেয়। এই ঋণ কর্মকর্তাদের CalHFA দ্বারা প্রশিক্ষিত এবং অনুমোদিত করা হয়েছে এবং আপনার সর্বোত্তম সম্ভাব্য সুবিধাতে ট্যাক্স ক্রেডিট ব্যবহার করে হোমবইজিংয়ের প্রক্রিয়া অনুসরণ করতে পারেন। যখন আপনি প্রথমবার ঋণ কর্মকর্তার সাথে সাক্ষাৎ করছেন তখন আপনার সাথে নিম্নলিখিত রেকর্ডগুলি নিন অথবা যখন আপনি কল করেন তখন আপনার আঙ্গুলের ছাপগুলিতে এটি রাখুন:

• ব্যাংক বিবরনী
• আগের বছর 'ট্যাক্স আয়
• Stubs বা রেকর্ড পে
• কর্মসংস্থান ইতিহাস

আপনি এখনও বন্ধকী জন্য যোগ্যতা সঙ্গে জড়িত সব ঐতিহ্যগত আয় এবং ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। যাইহোক, আপনার আয়টি কেনার জন্য আপনি যে কাউন্টিটির জন্য সর্বোচ্চ সীমা অতিক্রম করতে পারছেন না বা আপনি আপনার এমसीसी যোগ্যতা হারাতে পারেন।

ক্যালহাফা সুপারিশ করে যে আপনি ট্যাক্স পেশার সাথেও পরামর্শ করেন কারণ ক্রেডিট আপনার ট্যাক্স রিটার্নে উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলতে পারে।

দ্রষ্টব্য: রাজ্য আইন ঘন ঘন পরিবর্তন, এবং উপরের তথ্য সাম্প্রতিক পরিবর্তন প্রতিফলিত নাও হতে পারে। এই ক্রেডিট সম্পর্কিত সর্বাধিক আপ-টু-ডেট পরামর্শ এবং তথ্যের জন্য ক্যালিফোর্নিয়া ট্যাক্স পেশাদার বা ক্যালহাফার সাথে পরামর্শ করুন। এই নিবন্ধটিতে থাকা তথ্যটি ট্যাক্স পরামর্শ হিসাবে বিবেচিত নয় এবং এটি ট্যাক্স পরামর্শের বিকল্প নয়।