প্রথমবার হোম ক্রেতা ট্যাক্স উপকারিতা জন্য যোগ্যতা

সাধারণ ভাষায়, আপনি যে বাড়িটি কিনছেন তার আগে দুই বছরের জন্য আপনি কোনও বাড়ি মালিকানা অর্জন করতে পারবেন না।

আপনি যদি এই সংজ্ঞাটি পূরণ করেন তবে আপনি আপনার আইআরএ থেকে $ 10,000 পর্যন্ত বাছাই করতে পারবেন, এমনকি যদি আপনি বয়স 5২ / 2-এরও বেশি বয়সী না হন তবে আপনাকে প্রাথমিক আইআরএ প্রত্যাহারের শাস্তি কর দিতে হবে না। আপনি এখনও, প্রত্যাহার উপর আয়কর দিতে হবে।

"প্রথমবারের মতো" হোম মালিকদের জন্য বন্ধকী প্রোগ্রাম

বন্ধকী প্রোগ্রামের জন্য, একটি সংজ্ঞা প্রথমবার হোম ক্রেতা সাধারণত তিন বছরের মধ্যে একটি বাড়ি মালিকানাধীন কেউ মানে মানে পরিবর্তিত হয়। বিশেষ প্রথম সময় ক্রেতা বন্ধকী প্রোগ্রাম যেমন ক্রেতাদের পছন্দের পদ প্রস্তাব।

এই পছন্দের মেয়াদের ঋণগুলি ব্যবহার করে, আপনি 3 শতাংশের মতো কম একটি বাড়ি কিনতে পারেন। এটির জন্য কিছু চমৎকার হতে পারে, কিন্তু যেহেতু এই ধরনের বিশেষ প্রথমবারের মতো ক্রেতার ঋণ সীমাবদ্ধতার সাথে আসতে পারে, আপনার সমস্ত অর্থোপযোগী বিকল্পগুলির অন্বেষণ করতে বন্ধকী দালালের সাথে কাজ করুন। আপনার যদি ভাল ক্রেডিট থাকে, তবে প্রথমবারের মতো ক্রেতা প্রোগ্রামের পরিবর্তে একটি প্রচলিত বন্ধকী আরও বেশি অর্থ উপার্জন করতে পারে।

প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য কর ক্রেডিট

গ্রেট মরসুমে, সরকার হোম ক্রয়ের কার্যকলাপ বাড়িয়ে তুলতে চেয়েছিল, তাই কংগ্রেস বিশেষ ট্যাক্স ক্রেডিট অনুমোদন করেছিল: প্রথমবার হোমবইয়ার ক্রেডিট (FTHBC)। এই ট্যাক্স ক্রেডিট আর উপলব্ধ নেই, এবং এটি ব্যবহার করা কিছু লোক এটি পরিশোধ করতে হবে।

২008 সালে কেনা ঘরের জন্য প্রথমবার ক্রেতার ক্রেডিট: 2008 সালে যারা FTHBC ক্রেডিট পেয়েছিল তারা 15 বছর ধরে ক্রেডিট পরিশোধ করে বছরে 6২ / 3% হারে "পুনরুদ্ধারের সময়ের" অংশ নেবে। তাই যদি আপনি $ 7,500 এর সর্বোচ্চ ক্রেডিট গ্রহণ করেন, তাহলে আপনাকে 15 বছরের জন্য প্রতি বছর $ 500 দিতে হবে। আপনি যদি বাড়িটি বিক্রি করেন তবে বাকি সমস্ত ক্রেডিট পরিমাণ ট্যাক্স বছরের রিপোর্টের কারণে হবে।

নিম্নোক্ত পরিস্থিতিতে আপনার বাড়িটি আপনার প্রধান বাড়ি হতে চলেছে:

• আপনি বাড়িতে বিক্রি।
• আপনি একটি পত্নী বা স্বামীর কাছে বিবাহবিচ্ছেদ বিবাহবিচ্ছেদ মধ্যে স্থানান্তর।
• বাড়িতে একটি ভাড়া বা ব্যবসার সম্পত্তি, অথবা একটি অবকাশ বা দ্বিতীয় বাড়িতে রূপান্তরিত হয়।
• আপনি এক বছরে বেশি সংখ্যক রাত্রি ঘরে বাস করেন না।
• বাড়ি ধ্বংস বা নিন্দা করা হয়।
• বাড়ি ফোরক্লোসার হারিয়ে গেছে।
• তুমি মর.

200 9 বা 2010 সালে গৃহীত বাড়িগুলির জন্য ক্রেডিট:২009 বা ২010 সালে ক্রেডিট গ্রহণকারী বাড়ির ক্রেতাদের জন্য, নিয়মগুলি পরিবর্তিত হয়েছে।মূলত, আইআরএস জনগণের ঘরে ঘুরে বেড়াতে এবং ক্রেডিট রাখতে চায় না। সর্বোচ্চ ক্রেডিট পরিমাণ প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের জন্য $ 8,000 বৃদ্ধি পেয়েছে, এবং কিছু নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তাগুলির ভিত্তিতে পরিশোধের দাবিটি বাতিল করা হয়েছে। এই ক্রেডিট জারি হওয়ার পরে 36 মাসেরও বেশি সময় অতিবাহিত হয়েছে, কারণ বাড়িটি এখনও আপনার প্রাথমিক আবাসস্থল থাকলেও পরিশোধের জন্য প্রয়োজনীয়তা এখন প্রাসঙ্গিক নয়।

কিন্তু যদি আপনি সম্পত্তিটি ভাড়া সম্পত্তি বা ব্যবসার মধ্যে পরিণত করেন তবে আইআরএস নির্দেশ করে যে আপনাকে সম্পূর্ণ পরিমাণ পরিশোধ করতে হবে এবং আপনার ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্নের সাথে এটি রূপান্তরিত হওয়া বছরের জন্য সংযুক্তি হিসাবে ফর্ম 5405 পূরণ করতে হবে।