বিকল্প রিয়েল এস্টেট ব্যবসা মডেল

01 ছাড় রিয়েল এস্টেট কমিশন

দাম মডেল বিক্রি করার ঐতিহ্যগত শতাংশ গ্রহণ করুন, অনুমিত স্থানীয় হারের নীচে কমিশন শতাংশ হ্রাস করুন এবং আপনি ডিসকাউন্ট কমিশন চালু করেছেন। শতকরা বা তার বেশি পয়েন্টের সরাসরি ডিসকাউন্টগুলি বেশ সাধারণ। তাদের মধ্যে কয়েকটি হ্রাসকৃত পরিষেবাগুলি নিয়ে আসে, অন্যরা ছাড়ে "পূর্ণ পরিষেবা" অফার করে।

এটি জানা জরুরি যে 6% তালিকাভুক্ত কমিশন থেকে আপনি 5% বা তার কম কম একটি উদাহরণ হিসাবে ছাড় দিচ্ছেন, এজন্য আপনি যদি তালিকাগুলি দেখানোর জন্য এজেন্টগুলিকে পাস করতে না চান তবে আপনাকে কেবল তালিকাভুক্তি থেকে এটি সরিয়ে নিতে হবে। তাদের কমিশন ড্রপ।

02 রিয়েল এস্টেট Rebates

বিক্রেতাকে রিয়েল এস্টেট কমিশনের একটি অংশ পুনর্বিবেচনার, বা সম্ভবত ক্রেতা, একটি কার্যকর বিপণন এবং ব্যবসা অনুশীলন। আরো ক্রেতা ব্যবসা পেতে এবং সম্ভবত রিয়েল এস্টেট পেশাদারের কাজ করার জন্য ক্রেতাদের পুরস্কৃত করার জন্য এটি কীভাবে কাজে লাগানো হয় তা জানুন।

এটি সব রাজ্যের মধ্যে বৈধ নয়, এবং রাজস্ব রিয়েল এস্টেট ক্ষতিপূরণ মডেল বৈধতা নিয়ন্ত্রণ। নিউ মেক্সিকোতে যেখানে আমি অনুশীলন করি, ক্লায়েন্টকে কমিশনের একটি অংশ বিতাড়িত করা বৈধ। আপনি অন্য পক্ষকে লেনদেনের জন্য এটি করতে যাচ্ছেন তা প্রকাশ করার জন্য একটি ধূসর এলাকা রয়েছে।

আমি rebating চেষ্টা, কিন্তু সত্যিই ক্রেতাদের কাছ থেকে অনেক আগ্রহ না। আমি বিশ্বাস করি আমি এটি ভাল বাজার না। আমি এটা আমার অবকাশ বাড়িতে বাজারে চেয়ে নগর স্টার্টার হোম বাজার নগদ চ্যালেঞ্জ ক্রেতাদের সঙ্গে ভাল কাজ করেছে মনে হয়।

সেবা রিয়েল এস্টেট জন্য 03 ফি

রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজগুলির ক্রমবর্ধমান সংখ্যাগুলি পরিষেবাগুলির সনাতন "পূর্ণ পরিষেবা" প্যাকেজটিকে অগণিত করে এবং ফ্ল্যাট রেট মূল্যের কিছু ব্যক্তিগত পরিষেবা সঞ্চালনের প্রস্তাব দেয়। তারা প্যাকেজগুলির মধ্যে মিনি-বান্ডেল পরিষেবার বিকাশও করতে পারে এবং সমতল মূল্যের অফারগুলি সরবরাহ করতে পারে।

মার্কেটিং বিভিন্ন মাত্রা প্রদান এক পদ্ধতির। ম্যাগাজিন, টিভি এবং রেডিও বিজ্ঞাপনের খরচের কারণে একটি ব্রোকারেজ মুদ্রণ বা মিডিয়া বিজ্ঞাপন ছাড়াই কম কমিশন সরবরাহ করবে। ক্রেতাদের জন্য আপনি কাটাতে পারেন এমন অনেক পরিষেবা নেই তবে তারা কমিশনকে অর্থ প্রদান করছে না বলে তারা মনে করেন।

আমি কিছু সেবা জন্য সমতল হার ফি বরাবর এই পদ্ধতির চেষ্টা। এটি সত্যিই কাজ করে নি, কারণ ক্রেতারা এখনও বুঝতে পারে যে তারা এজেন্টের পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করছে না।

04 এমএলএস শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট তালিকা

এই হট-বিতর্কিত অনুশীলনটি কম দামে বিক্রেতার জন্য এমএলএস-এ একটি সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করা, তবে সম্পত্তি দেখানো, চুক্তির সাথে সমঝোতা বা লেনদেনের পরিষেবাগুলিতে সহায়তা করার সময় কম বা অন্য কোনও পরিষেবা সরবরাহ করা হয়। এটি একটি গরম বোতাম কেন জানুন।

এই সেবা অনেক পপিং হয়। বিক্রি হওয়া সমস্ত বাড়িগুলির 80% এরও বেশি একটি এমএলএস তালিকা মাধ্যমে এটি করা হয়, এটি কিছু বিক্রেতাদের জন্য একটি ভাল পদ্ধতি বলে মনে হয়। যাইহোক, আপনি এটি নৈতিক বিবেচনা করেন কিনা নাকি কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এই ঘরগুলি দেখাতে অস্বীকার করে, তাই এই পদ্ধতিটি সর্বদা কার্যকর নয়।

ভোক্তাদের উচ্চ কমিশন বিকল্প বিকল্প হিসাবে, আপনি এই ধারণার রাখা ধারণার দেখতে পারেন।

05 রিয়েল এস্টেট পরামর্শ - চিন্তা একটি নতুন উপায়

আপনি আপনার রিয়েল এস্টেট ক্লায়েন্টদের আনতে মান একটি মহান চুক্তি সঙ্গে একটি জ্ঞানীয় পেশাদার হিসেবে নিজেকে বোঝেন? সম্ভবত আপনি নিজেকে উপস্থাপন এবং আপনার পরিষেবাদির মূল্য দেওয়ার সম্পূর্ণ নতুন উপায় দেখতে চাইবেন। যে রিয়েল এস্টেট পরামর্শ।

এই মডেলে আপনি বিক্রি মূল্যের শতকরা তুলনায় ঘন্টা বা সমতল হারের দ্বারা কিছু পরিষেবাদির জন্য চার্জ করতে পারেন। অবশ্যই, আপনার ব্রোকার একমত হতে হবে।