একটি Realtor কি? রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ক্যারিয়ার

কিছু লোক মনে করে যে সমস্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট "রিয়েলটর্স", সেই নামটি জেনারেলভাবে এই নাম্বারের মাধ্যমে এজেন্টদের কলিং করে না বলে যে প্রতিটি এজেন্ট আইনিভাবে শিরোনাম ব্যবহার করতে পারে না। রিয়েল এস্টেটে একটি কর্মজীবন যথেষ্ট জটিল, এবং অনেক বড় ব্রোকারেজের প্রয়োজন যে এজেন্টগুলি রিয়েললোর হয়ে যায় তবে এটি আইনত প্রয়োজনীয় নয়।

একটি রিয়েলটোর রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা অনুমোদিত রিয়েল এস্টেট পেশাদার যিনি ন্যাশনাল এসোসিয়েশন অব রিয়াল্টরসের সদস্য, সংক্ষিপ্ত জন্য NAR নামে পরিচিত। Realtors বিশ্বের সব অংশে অবস্থিত। আপনি যদি একজন রিয়েলটোরকে জিজ্ঞেস করেন যে কোনও ব্যক্তি নিয়মিত রিয়েল এস্টেট এজেন্টের থেকে পৃথক থাকে, সে এজেন্টটি উচ্চমানের বলে বিবেচিত হবে। উচ্চতর মানটি রেটিটার কোড অফ এথিক্স বলা হয়।

নীতিশাস্ত্র Realtor কোড

1900 এর দশকের প্রথম দিকের দিকে, এজেন্টদেরকে বিশ্বাসঘাতক বলে মনে করা হয়েছিল, যদি আপনি বিশ্বাস করতে পারেন। আমরা একটি দীর্ঘ পথ এসেছে। যখন এজেন্ট realtors হয়ে ওঠে, তারা অবশ্যই NAR এর কোড অফ এথিক্সকে অনুসরণ করে এমনভাবে তাদের ব্যবসা পরিচালনা করতে সম্মত হন। রিয়েলটারর কোডটি নৈতিক প্রয়োজনীয়তাগুলি জুড়ে দেয় যা চাকরির সকল দিকগুলির সাথে মোকাবিলা করে, সত্যিকার বিজ্ঞাপন লেখার জন্য ভোক্তাদের এবং সহকর্মী এজেন্টদের সাথে কাজ করে।

একাধিক লিস্টিং সেবা

তালিকাগুলি ভাগ করে নেওয়ার জন্য একসঙ্গে ব্যান্ড থাকা এজেন্টগুলির স্থানীয় গোষ্ঠীগুলিকে একাধিক তালিকাবদ্ধ পরিষেবাদি বলা হয়, অথবা সংক্ষিপ্ত জন্য MLS বলা হয়। তাদের বেশিরভাগ গ্রুপ তাদের রাষ্ট্র এবং জাতীয় রিয়েলটার অ্যাসোসিয়েশনের সাথে সম্বন্ধযুক্ত এবং সাধারণভাবে সমস্ত এমএলএস এজেন্টকে তাদের উভয় দলের সদস্য হতে হবে।

এজেন্ট তাদের রাষ্ট্র এবং স্থানীয় রিয়েলটার সংস্থার দেনা প্রদান করে। তারা তাদের স্থানীয় এমএলএস সদস্য হওয়ার এবং তাদের বজায় রাখার জন্য ফি প্রদান করে।

Realtors তাদের কর্মের জন্য দায়বদ্ধ

Realtors একে অপরের বিরুদ্ধে অভিযোগ ফাইল করতে পারেন এবং প্রতিষ্ঠান ভোক্তাদের কাছ থেকে অভিযোগ গ্রহণ। অভিযোগ সদস্যপদ স্থিতি প্রভাবিত করতে পারে এবং জরিমানা যারা তাদের সহকর্মীদের একটি বহু-সদস্য প্যানেল দ্বারা wrongdoing দোষী সাব্যস্ত করা হয় এজেন্ট বিরুদ্ধে জরিমানা করা যেতে পারে।

সংস্থার রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স স্থগিত করার ক্ষমতা নেই - এটি কেবলমাত্র রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সিং কমিশন দ্বারা এটি কার্যকর করা যেতে পারে। যুক্তরাষ্ট্রের লাইসেন্স প্রতিটি রাষ্ট্র দ্বারা দেওয়া হয়।

রিয়েল এস্টেটগুলি কেবলমাত্র সেই ব্যক্তি নয় যারা তাদের স্থানীয় বোর্ড অফ রিয়েলটার্সে রিয়েলটারের বিরুদ্ধে অভিযোগ দায়ের করতে পারে। পাবলিক বোর্ডের সাথেও অভিযোগ করতে পারে। অভিযোগ প্রথম স্বেচ্ছাসেবকদের গঠিত একটি অভিযোগ কমিটি দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়। এই অভিযোগটি বৈধ বা সত্য কিনা তা এই গোষ্ঠীটি যাচাই করে না। অভিযোগ করা কমিটি নির্ধারণ করা হয়েছে কিনা তা সত্যিকারের সত্য হতে পারে কিনা, নীতিশাস্ত্রের কোড লঙ্ঘন হবে? যদি উত্তর হ্যাঁ হয়, তাহলে একটি শুনানির তারিখ প্রতিষ্ঠিত হয়।

অভিযোগটি সাধারণত নৈতিকতা কোডের এক বা একাধিক প্রবন্ধের সম্ভাব্য লঙ্ঘনের উপর ভিত্তি করে তৈরি হয়। শুনানির সময়, রিয়াল্টর আইনি পরামর্শ পেতে পারেন এবং ইভেন্টের রিয়েলটারের পক্ষে উপস্থাপন করার সুযোগ পাবে। রায় চূড়ান্ত। রিল্টর যদি দোষী সাব্যস্ত হয়, তাহলে শাস্তি এমএলএস অ্যাক্সেসের মতো সদস্যপদ সুবিধাগুলির একটি অস্থায়ী বা স্থায়ী বাতিলকরণ অন্তর্ভুক্ত করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, আর্থিক জরিমানা, আরো শিক্ষার প্রয়োজন বা এই সমস্ত জিনিসের সমন্বয়।

Realtor শিক্ষাগত প্রয়োজন

সমস্ত লাইসেন্সপ্রাপ্ত এজেন্ট তাদের রাষ্ট্র লাইসেন্স বোর্ড দ্বারা অনুমোদিত ধারাবাহিক শিক্ষা কোর্স নিতে প্রয়োজন হয়।এনএআর-তে সদস্যতা বজায় রাখতে, রিয়েলটারদের অতিরিক্ত চলমান-এড ক্লাস নিতে হয়, যা প্রায়ই নৈতিক কাজের অভ্যাস এবং অন্যান্য ভোক্তা সুরক্ষা বিষয়গুলিতে মনোযোগ নিবদ্ধ করে। Realtors প্রতি চার বছর একটি নৈতিকতা কোর্স সম্পন্ন করার প্রয়োজন হয়।

Realtor সদস্যপদ উপকারিতা

• রাষ্ট্র এবং জাতীয় NAR ওয়েবসাইটে শিক্ষাগত উপকরণ
• মুদ্রণ এবং অনলাইন এবং শিক্ষাগত কন্টেন্ট সঙ্গে অনলাইন পূর্ণ রঙের পত্রিকা
• Realtor আইন জন্য কংগ্রেস লবি যারা প্রতিনিধিরা (রাজনৈতিক কর্ম বিশাল)
• সরঞ্জাম এবং অন্যান্য সহায়ক পণ্য এবং সেবা ডিসকাউন্ট
• প্রশিক্ষণ এবং শিক্ষাগত সুযোগ, বিশেষ নামকরণ প্রোগ্রাম সহ সম্বন্ধ সহ
• বার্ষিক রাষ্ট্র এবং জাতীয় সম্মেলন
• আইনি হটলাইন সহায়তা
• আইনি নথি অ্যাক্সেস

ভোক্তাদের এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা NAR এর ওয়েবসাইটটিতে রিয়েলটারের অর্থ কী বলে তা জানতে পারে।