একটি ঘর বিক্রি করার পদক্ষেপ

আপনার বাড়ি বিক্রি করার আগে, আপনার ক্যালেন্ডারে একটি খোলা বাড়ি জন্য মেরামত বা চিহ্নিত তারিখগুলি শুরু করার আগে, হোম বিক্রির পরিকল্পনাটি প্রস্তুত করা খুব স্মার্ট। অবশ্যই, আপনি সম্ভবত সবচেয়ে বেশি পেতে চান, তবে আপনি দ্রুত বিক্রি করার জন্য উত্সাহিত হওয়ার কারণে উদ্যমটি বাড়ানোর জন্য ব্যয়বহুল বাড়ি বিক্রি করতে পারেন এবং আপনি সম্পূর্ণভাবে প্রস্তুত হওয়ার আগে yard এ বিক্রয়ের জন্য সাইন ইন করতে পারেন বিক্রি করে। আমি খারাপ জিনিস ভাল মানুষের ঘটতে দেখা করেছি।

বিক্রয় জন্য প্রেরণা

বিক্রি করার জন্য আপনার কারণ অন্বেষণ করুন। সবাই বিক্রি করার একটি কারণ আছে। যদি আপনি সত্যিই প্রেরিত না হন বা বিক্রি করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ না হন - যদি এটি আপনাকে এক সকালে আঘাত করে তবে আপনাকে শহরের অন্য দিকে যেতে হবে এবং আপনি প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে পুরোপুরি চিন্তা করতে পারবেন না - আপনি হতাশার জন্য নিজেকে স্থাপন করতে পারেন । হয়তো এই আপনার জন্য বিক্রি সময় না। সম্ভবত বসন্ত ভাল হবে?

আপনার কারণ বৈধ না হলে, আপনি পরে বিক্রি করতে দুঃখিত। আপনি সঠিক পদক্ষেপটি নিচ্ছেন কিনা তা নির্ধারণের জন্য পেশাদারদের এবং লিখিত তালিকাতে বিপরীতে তুলনা করার চেষ্টা করুন। বিশ্বস্ত পেশাদারদের সাথে কথা বলুন এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করবেন না কারণ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সর্বদা বলবেন প্রশিক্ষণের গন্ধের মতো বিক্রি করার সেরা সময়।

একটি নতুন হোম কেনা

বেশিরভাগ লোক যারা অন্য বাড়ি কিনতে চায় তাই করে। আপনি যেখানে বসবাস করতে চান এবং সেই এলাকার মাধ্যমে ড্রাইভ করতে চান এমন আশপাশগুলির একটি তালিকা একসাথে রাখুন। রবিবার খোলা ঘর পরিচর্যা। পুরোনো বাড়ির বনাম নতুন বাড়িতে বনাম মূল্য পরীক্ষা করে দেখুন। আপনার অপশন ওজন। আপনি যেখানে আপনি থাকতে থাকতে পছন্দ হতে পারে। আপনি যদি আগ্রহী এমন কোনো বাড়ি খুঁজে পান না তবে সম্ভবত আপনার লক্ষ্যগুলি পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করতে হবে।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কল

ইন্টারভিউ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, যদি আপনি অনিশ্চিত হন, কার কার ভাড়া করা হয়, তারপরে অন্তত তিনজন প্রতিবেশী বিশেষজ্ঞের সাথে কথা বলুন। প্রতিটি তালিকা এজেন্টকে একটি বিস্তৃত বিপণন পরিকল্পনা উপস্থাপন করতে বলুন যা তারা আপনার বাড়ির বাজারে কী করতে হবে তা ব্যাখ্যা করে। উপরন্তু, এজেন্টদের জন্য আপনার তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ প্রস্তুত করতে এবং নিম্নলিখিতগুলির সম্পর্কে পরামর্শের জন্য প্রতিটিকে জিজ্ঞাসা করুন, কারণ মতামত পরিবর্তিত হবে:

• বিক্রয় জন্য আপনার হোম প্রস্তুতি:পরামর্শ তুলনা এবং সবচেয়ে ভাল পরামর্শ গ্রহণ বিবেচনা। সাধারণত, আপনি ভারী এবং অতিরিক্ত আসবাবপত্র সরানো চাই। গ্যারেজ বা একটি ব্যক্তিগত স্টোরেজ ইউনিট অতিরিক্ত স্টাফ লাঠি।
• বিক্রি করার আগে মেরামত:সব পুনর্নির্মাণ মেরামতের বন্ধ হবে না। আপনি অনেকগুলি অর্থোপার্জন উন্নত করতে চান না তবে যদি কোনও উপেক্ষিত হয়ে থাকে তবে আপনি সুস্পষ্ট রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যাগুলি মেরামত করতে চান। পেশাদার নির্দেশিকা জিজ্ঞাসা করুন অথবা সম্ভবত আপনি ঠিক করতে হবে না এমন জিনিসগুলির উপর আপনি আরো ব্যয় করবেন।
• হোম উপস্থাপনকারী:আপনি একটি পেশাদার স্ট্যাজার ভাড়া করতে পারেন, আপনার এজেন্ট পর্যায় সাহায্য বা নিজেকে এটি মঞ্চ জিজ্ঞাসা। এটি যদি আপনি সংগঠিত হয়ে থাকেন তবে আপনার বাড়ির জন্য আরো পাবেন। স্টেজিং, ওভার ওভার, নিজের জন্য দিতে ঝোঁক।
• হোম মূল্য:প্রস্তাবিত বিক্রয় মূল্যের ভিত্তিতে একটি এজেন্ট নির্বাচন করবেন না। কিছু তালিকা পেতে একে অপরের overbid হবে। কিন্তু overprice না। বাড়তি দামে যে ঘরগুলি প্রায়ই বাজার মূল্যের তুলনায় কম বিক্রি করে। মূল্য নির্ধারণের জন্য গত 3 মাসের মধ্যে একই বর্গ ফুটেজের একই ঘরের তুলনা করার চেষ্টা করুন।
• বিক্রয় থেকে নেট মুনাফা:অনেক এজেন্ট বিক্রেতাদের জন্য দুটি নেট শীট প্রস্তুত করবে, প্রতিটি কম দাম এবং উচ্চ মূল্যের সাথে। এইভাবে, বিক্রেতাদের সবচেয়ে খারাপ জন্য প্রস্তুত এবং সেরা জন্য আশা করা যেতে পারে। যদি সর্বনিম্ন নেট মূল্য আপনি চান এমন বাড়িটি কিনতে দেয় তবে এটি অর্থায়ন খুঁজে পেতে এবং অনুমোদন পেতে সময়।

একটি ঋণদাতা খুঁজুন

প্রথমত, আপনি কীভাবে পরিশোধ করতে হবে তা ঠিক করতে আপনার বিদ্যমান ঋণদাতাকে কল করুন।আপনি একটি উপকারী বিবৃতি অর্ডার করা উচিত। তারপরে আপনার নিজের ঋণদান সংস্থাগুলি এবং ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি থেকে নতুন অর্থায়ন প্রস্তাবগুলি দেখুন।

খরচ একটি অনুমান জন্য জিজ্ঞাসা করুন। হার এবং ফি তুলনা, কিন্তু প্রায় সবাই আছে একই ol 'ব্যাগ টাকা ব্যাগ। এছাড়াও, এজেন্ট থেকে বন্ধকী দালালের রেফারাল জন্য জিজ্ঞাসা। প্রায়ই, বন্ধকী দালালদের ডিসকাউন্ট হার আরো নমনীয়তা আছে এবং আরো প্রতিযোগিতামূলক।

আপনি আপনার ঋণ কর্মকর্তা সঙ্গে আরামদায়ক নিশ্চিত করুন, এবং যে ব্যক্তির প্রচুর অভিজ্ঞতা আছে। এটি আপনার বাক্সগুলির উপরে বসার মধ্যে পার্থক্য হতে পারে, সরানোর জন্য প্রস্তুত এবং আপনার ঋণ খুঁজে বের করার জন্য এটি আন্ডারराাইটিং পাস করেনি এবং আপনি একটি সমস্যা-মুক্ত লেনদেন vs. বন্ধ করছেন না।

• একটি ঋণ প্রাক্তন অনুমোদন চিঠি পান, সুতরাং আপনি একটি বন্ধকী আপনি অর্জন করতে যোগ্যতা কত জানতে হবে।
• আপনাকে সর্বাধিক বন্ধকী জন্য আবেদন করতে হবে না, এবং একটি নিম্ন বন্ধকী পেমেন্ট দীর্ঘতর রান আপনি আরো আরামদায়ক হতে পারে।
• বন্ধকী ঋণের ধরন তুলনা করুন এবং বিজ্ঞতার সাথে নির্বাচন করুন।

কেনা আগে বিক্রি

আপনার বাড়িতে বাজারে চলে যাওয়ার মুহূর্তে, আপনি ওয়েবে ঘরে ঘুরে দেখার জন্য অনলাইনে ঘুরে বেড়ানোর প্রলুব্ধ হতে পারেন। আপনি জানেন পরবর্তী জিনিস, আপনি কয়েক ঘোড়া দেখতে একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করতে চান। ভার্চুয়াল ট্যুর এবং আপনার স্বপ্নের বাড়ির সুন্দর ফটোগ্রাফগুলি নিয়ে দূরে নাও। এটা প্রায় সবসময় সবসময় কেনার আগে বিক্রয় লাভজনক।

তা সত্ত্বেও, প্রথমটি বিক্রি করার অর্থ কতটুকু বুদ্ধিমান, এবং বিক্রেতারা তাদের মাথা নত করবে এবং আমার অবস্থানের সাথে একমত হবে, তারা এখনও বিক্রি করার আগে একটি বাড়ি কিনতে চায়। আপনি এজেন্ট হিসাবে কি করতে হবে? আচ্ছা, আপনি প্রবাহ সঙ্গে যান এবং এটি ভাল করতে।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।