সুচিপত্র:
- অধিকার
- আপনি itemize আছে
- কর কর্তন এবং চাকরি আইন সীমাবদ্ধতা
- এসক্রো অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে প্রদত্ত সম্পত্তির কর
- রিয়েল এস্টেট বিক্রী হয় যখন সম্পত্তি কর বরাদ্দ
- সম্পত্তি ট্যাক্স বিল অন্যান্য চার্জ
- সম্পত্তি কর নিরসনের জন্য রেকর্ডkeeping
- বিকল্প নূন্যতম ট্যাক্স উপর প্রভাব
- সম্পত্তির কর ব্যবহার করে বছরের শেষে কর পরিকল্পনা পরিবর্তন করা হয়েছে, অত্যধিক
ভিডিও: Oma koti Iitistä 2025
এটি কখনও কখনও একটি ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষ মত মনে হতে পারে বা অন্য সবসময় আপনার টাকা জন্য তার হাত আছে। যদি ফেডারেল সরকার আপনাকে না পায়, আপনার রাজ্য একটি ভাগ জন্য জিজ্ঞাসা করবে। এমনকি স্থানীয় ও কাউন্টি সরকারগুলিও আপনার নিজের সম্পত্তির উপর করের মূল্যায়ন করে আইনটিতে আসে।
কিন্তু কিছু ট্যাক্স অন্তর্নির্মিত চেক এবং ভারসাম্য নিয়ে আসে যাতে একটি সরকার কোনটি নিয়ে যায়, অন্য কেউ ফিরে আসে। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা আপনাকে স্থানীয় ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষকে প্রদান করতে হবে এমন সম্পত্তি করের খরচ কমানো করতে দেয়।
অবশ্যই, নিয়মগুলি বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ২010 সালের জানুয়ারী মাসে কার্যকর কর ও শুল্ক আইন কার্যকর হওয়ার সাথে সাথে এই নিয়মগুলি কিছুটা পরিবর্তিত হয়েছে। সম্পত্তি করের হার আগের বছরের তুলনায় একই ছিল না।
অধিকার
প্রকাশনী 530 এ অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা সম্পর্কে এটি কী বলার আছে এখানে:
"বেশিরভাগ রাষ্ট্র এবং স্থানীয় সরকার প্রকৃত সম্পত্তির মূল্যের উপর বার্ষিক কর ধার্য করে। এটি রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স বলে। আপনি যদি ট্যাক্সটি কাটাতে পারেন তবে এটি সমগ্র সম্প্রদায়ের সমস্ত রিয়েল এস্টেটের সমান হারে সমভাবে মূল্যায়ন করা যাবে। সাধারণ সম্প্রদায় বা সরকারী উদ্দেশ্যে এবং আপনার দেওয়া বিশেষ বিশেষাধিকার বা পরিষেবা সরবরাহের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য নয়। "আপনি ক্রয় দাবি করতে সম্পত্তি মালিক হতে হবে। আপনি যদি তার মায়ের সম্পত্তি করের জন্য তার জন্য অর্থ প্রদান করেন কারণ সে অনেক বছর ধরে জেগে উঠেছে এবং কঠিন সময় কাটানোর সময় শেষ হচ্ছে তবে এটি হ্রাসযোগ্য নয় কারণ ট্যাক্সটি ব্যক্তিগতভাবে আপনার বিরুদ্ধে আনা হয় না।
আপনি itemize আছে
প্রিপেইড ট্যাক্সে সম্পত্তি করের প্রতিবেদন করা হয়েছে। এর অর্থ হল আপনি হ্রাস দাবি করতে আইটেমটি অবলম্বন করতে হবে এবং আপনার সমস্ত আইটেমযুক্ত কাটাগুলির পরিমাণ আপনার ফাইলিংয়ের স্থিতি দাবি করার যোগ্য হ'ল মানদন্ডের তুলনায় বেশি হওয়া উচিত। অন্যথায়, ক deduction দাবি সম্ভবত আপনার মূল্য না-আপনার সামগ্রিক ট্যাক্স বিল আরো হতে শেষ হতে পারে।
আপনি আপনার ট্যাক্স রিটার্নটি উভয় উপায়ে নিশ্চিত করতে পারেন কারণ নতুন ট্যাক্স আইন ২018 সালের শুরু থেকে মানক deductions দ্বিগুণ হয়েছে। তারা এখন একক করদাতাদের জন্য $ 12,000, বিবাহিত করদাতাদের যৌথভাবে দাখিল করার জন্য $ 24,000 এবং $ 18,000 যারা তাদের জন্য পরিবারের প্রধান হিসাবে ফাইল যোগ্যতা অর্জন।
আপনার সমস্ত আইটেমযুক্ত deductions মোট আইটেমিং করতে প্রযোজ্য পরিমাণ অতিক্রম করতে হবে এবং আপনার ট্যাক্স মূল্য - মূল্য ট্যাক্স deduction দাবি। অন্যথায়, আপনি করতে চেয়ে আপনি আরো আয় উপর কর প্রদান পরিশোধ করতে পারে।
কর কর্তন এবং চাকরি আইন সীমাবদ্ধতা
TCJA এছাড়াও রাজস্ব, স্থানীয়, এবং সম্পত্তি করের উপর $ 10,000 টুপি স্থাপন, আপনি 2018 সালে শুরু করতে পারেন দাবি করতে পারেন সম্পত্তি করের পরিমাণ সীমাবদ্ধ সম্মিলিতভাবে । এই সিলিং এছাড়াও আপনি রাষ্ট্র এবং সম্ভবত স্থানীয় স্তরের পাশাপাশি সম্পত্তি করের উপর পরিশোধ আয় আয় প্রযোজ্য। তারা সব একই ছাতা অধীনে পড়ে।
আপনি যদি আয়কর এবং $ 6,000 সম্পত্তি করের উপর 6,000 ডলার ব্যয় করেন তবে আপনার আর $ 12,000 ছাড় নেওয়া হবে না। আপনি এই খরচের 10,000 ডলার দাবি করতে পারেন, তবে নতুন আইনটি কার্যকরভাবে আপনাকে টেবিলে ২,000 ডলার ছাড়তে বাধ্য করে।
আপনি যদি বিয়ে করেন তবে সীমাটি কেবলমাত্র 5,000 ডলার তবে পৃথক বিনিময়ে ফাইলটি পাঠান এবং ব্যক্তিগত বৈদেশিক রিয়েল এস্টেটের জন্য সম্পত্তি করগুলি সম্পূর্ণরূপে বাদ দেওয়া হয়েছে।
এসক্রো অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে প্রদত্ত সম্পত্তির কর
এই নতুন সীমাতে, আপনি এখনও ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষকে সরাসরি যে সম্পত্তি ট্যাক্স পেমেন্ট করতে পারেন তার সাথে সাথে আপনার মর্টগেজ পেমেন্টগুলিতে অন্তর্ভুক্ত একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে দেওয়া অর্থ প্রদানগুলিও বাদ দিতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আপনার বন্ধকী ঋণদাতা তারপর আপনার পক্ষে ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষের পেমেন্ট প্রদান করবে।
তবে আপনি ঋণের প্রকৃত অর্থের জন্য ঋণদাতাদের প্রকৃত পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারেন - প্রকৃত ট্যাক্স পরিমাণ-এমনকি যদি আপনি বছরেরও বেশি সময় এসক্রোতে আরো অর্থ প্রদান করেন।
রিয়েল এস্টেট বিক্রী হয় যখন সম্পত্তি কর বরাদ্দ
রিয়েল এস্টেট কেনা এবং বিক্রি হয় যখন সম্পত্তি কর প্রায়ই বিক্রেতাদের এবং ক্রেতা মধ্যে বিভক্ত করা হয়। আইআরএস প্রত্যেককে বরাদ্দ করা সম্পত্তি করের পরিমাণ নির্ধারণ করার জন্য নির্দিষ্ট নির্দেশিকা সরবরাহ করে:
"রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সগুলি সাধারণত ভাগ করা হয় যাতে আপনি এবং আপনার বিক্রেতার প্রত্যেকটি সম্পত্তি কর বছরের অংশে ট্যাক্স দিতে পারে। আপনার করের অংশটি যদি আপনি আপনার ক deductions আইটেম deductible হয়।"সম্পত্তি ট্যাক্স বিল অন্যান্য চার্জ
কখনও কখনও একটি সম্পত্তি ট্যাক্স বিল স্থানীয় সুবিধা জন্য সেবা বা মূল্যায়ন জন্য চার্জ বা ফি অন্তর্ভুক্ত। এই সম্পত্তি কর হিসাবে deductible হয় না। একটি বাড়িওয়ালা সমিতি দ্বারা স্থানান্তর বা স্ট্যাম্প কর বা মূল্যায়ন এছাড়াও deductible হয় না।
পরিষেবা চার্জগুলিতে পানির পরিষেবা, ট্র্যাশ পরিষেবা, এবং সরকারের দ্বারা সঞ্চালিত অন্যান্য পরিষেবাগুলি যা আপনার সম্পত্তির সাথে বিশেষভাবে সম্পর্কিত, সেগুলি সমস্ত স্থানীয় বৈশিষ্ট্যগুলির অন্তর্ভুক্ত নয়। আইআরএসের মতে, "নির্দিষ্ট সম্পত্তি বা নির্দিষ্ট মানুষের বিরুদ্ধে মূল্যায়ন করা পরিষেবাগুলির জন্য একটি আইটেমযুক্ত চার্জ ট্যাক্স নয়, এমনকি যদি ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষকে চার্জ দেওয়া হয়।"
স্থানীয় সুবিধাগুলির জন্য মূল্যায়নের অর্থ আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স বিলের চার্জ যা "স্থানীয় সুবিধাগুলি যা আপনার সম্পত্তি মূল্য বাড়ায়," আইআরএস অনুসারে। "স্থানীয় সুবিধাগুলি রাস্তা, পথপথ, বা জল এবং নিকাশী সিস্টেম নির্মাণ অন্তর্ভুক্ত।" কারণ এই খরচগুলি আপনার সম্পত্তির মান বাড়ানোর সাথে সম্পর্কিত, তারা সম্পত্তি কর হিসাবে deductible হয় না।
সম্পত্তি কর নিরসনের জন্য রেকর্ডkeeping
আপনার সম্পত্তি কর স্টেটমেন্টের কপি এবং আপনার বাতিল চেক বা ব্যাংক বিবৃতি প্রদানের প্রমাণ প্রদর্শন করুন।সম্পত্তিটি যখন কেনা বা বিক্রি করা হয়েছিল তখন থেকে যে কোনও এসক্রো নথিও রাখা উচিত কারণ এটি একইভাবে আপনার করের অতিরিক্ত কর পরিশোধ করতে পারে।
বিকল্প নূন্যতম ট্যাক্স উপর প্রভাব
আপনি যখন বিকল্প সর্বনিম্ন ট্যাক্স গণনা করছেন তখন সম্পত্তি করের বিয়োগ একটি সমন্বয় আইটেম যা কখনও কখনও AMT হিসাবে উল্লেখ করা হয়। এর অর্থ হল যে আপনার সম্পত্তি ফেডারেল আয়কর গণনা করার সময় সম্পত্তি কর কাটা আপনার করযোগ্য আয় হ্রাস করতে পারে, এটি AMT গণনা করার সময় এটি ক deductible হয় না।
এমএমটি সাপেক্ষে করদাতারা সাধারণত তাদের সম্পত্তির ট্যাক্স কাটাতে তাদের সামগ্রিক ফেডারেল ট্যাক্স দায়বদ্ধতার সামান্য বা কোনও হ্রাসের ফলাফল খুঁজে পাবে না। নতুন ট্যাক্স আইন কার্যকর হওয়ার আগে এটিই ছিল এবং 2018 সালে এটি এখনও মামলা এবং টিসিজেএর শর্তে এগিয়ে যাচ্ছে।
সম্পত্তির কর ব্যবহার করে বছরের শেষে কর পরিকল্পনা পরিবর্তন করা হয়েছে, অত্যধিক
ট্যাক্সপেইয়াররা বছরের শেষ হওয়ার আগে তাদের সম্পত্তি করের পরবর্তী কিস্তিটি তাত্ক্ষণিক বছরে তাদের আইটেমযুক্ত ছাড়গুলি বাড়াতে সহায়তা করতে পারে। দুর্ভাগ্যবশত, যে TCJA, অন্তত কিছু পরিমাণে সঙ্গে পরিবর্তিত।
এই করগুলি আপনি তাদের দেওয়া বছরের পূর্বে ক deductible ছিল, তারা টেকনিক্যালি কারণে আসেন বছর অগত্যা না। উদাহরণস্বরূপ, আপনি বর্তমান বছরের শেষ হওয়ার আগে ডিসেম্বরে আপনার বসন্ত সম্পত্তির ট্যাক্স কিস্তিতে অগ্রিম অর্থ প্রদান করতে পারেন। এটি ডিসেম্বর মাসে শেষ হওয়া বছরে আপনার দেওয়া সম্পত্তির করের পরিমাণ বৃদ্ধি করবে এবং সেই ট্যাক্স বছরের জন্য আপনার ছাড়ের পরিমাণ বাড়িয়ে দেবে।
২018 সালের জানুয়ারিতে ট্যাক্স আইন পরিবর্তন হ্রাসের ফলে করদাতাদের দালালরা এটি করার চেষ্টা করেছিল যাতে তারা 2017 সালের ট্যাক্স বছরের জন্য সীমা ছাড়াই তাদের সম্পত্তি কর কর্তন দাবি করতে পারে। এটি আইআরএসকে একটি রায় জারি করার নির্দেশ দেয় যে তারা যদি ইতিমধ্যেই করতো তবে এই করগুলি কেবলমাত্র কাটা যাবে মূল্যায়ন ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ দ্বারা।
অন্য কথায়, আপনার সম্পত্তির করগুলি কী হবে এবং সেগুলি অগ্রিম অর্থ প্রদানের জন্য আপনি শিক্ষিত অনুমান গ্রহণ করতে পারবেন না। আপনি আপনার দেনা কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে একটি বিবৃতি পেয়েছেন যা সঠিক পরিমাণ অর্থ বহন করে। এই ভবিষ্যতে বছর ক্ষেত্রে হতে হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
ছাত্র ঋণ সুদ হ্রাস দাবির জন্য বিধি
ছাত্র ঋণ সুদের ট্যাক্স নিরসনের জন্য সংক্ষিপ্ত বিবরণ এবং নিয়ম। পিতামাতার যোগ্যতা কারা দাবি করতে পারে এবং কে দাবি করতে পারে তার গভীরতার পর্যালোচনা অন্তর্ভুক্ত
সম্পত্তির কারণ হতে পারে 3 জিনিস হ্রাস মূল্য
আপনার সম্পত্তি মূল্য হ্রাস করতে পারেন অনেক কারণ আছে। তিনটি প্রধান জিনিস শিখুন যা আপনার বাড়ির মূল্যকে হ্রাস করতে পারে।
2018 সালে সেরা মুক্ত ঋণ হ্রাস স্প্রেডশীট
কোন ঋণটি প্রথমে পরিশোধ করতে হবে তা নির্ধারণ করতে এই বিনামূল্যে ঋণ হ্রাস পরিকল্পনা স্প্রেডশিটগুলি থেকে চয়ন করুন।