রিসেলার জন্য রিয়েল এস্টেট পুনর্নবীকরণ

আপনার নিজের একটি বাড়িতে remodeling হয়? অনেকে যারা প্রথমে বাড়িটি পুনর্নির্মাণের চেষ্টা করে, তাদের প্রক্রিয়া, কৌশল এবং কঠোর পরিশ্রমের সামান্য বোঝা থাকতে পারে। এমনকি এজেন্ট এবং দালাল হিসাবে রিয়েল এস্টেট শিল্পে কাজ করে এমন পেশাদাররাও কীভাবে শুরু করতে হয় তার সীমিত জ্ঞান থাকতে পারে।

এই বিষয়ে গাইডগুলি এবং রেফারেন্স উপাদানগুলি তুলে নেওয়া একটি হোমকে কীভাবে পুনর্নির্মাণ করা যাবে তা ফ্রেম সাহায্য করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, "রিডার্স ডাইজেস্ট হ্যান্ডম্যান রিপেয়ার বুক" উদাহরণস্বরূপ, বিভিন্ন ধরণের মেরামত সংক্রান্ত বিস্তারিত নির্দেশাবলী কিনতে এবং সরবরাহ করার জন্য সরঞ্জামগুলি ব্যাখ্যা করে। এটি একটি সঙ্কুচিত কিভাবে আনতে, একটি receptacle প্রতিস্থাপন, প্রাচীর একটি গর্ত প্যাচ আপ, এবং এমনকি একটি পায়খানা ফ্রেম শেখার অন্তর্ভুক্ত। আপনার নিজের একটি বাড়ি পুনর্নির্মাণ একটি সামান্য গবেষণা এবং কিছু কঠিন কাজ সঙ্গে সম্ভব।

শুরু হচ্ছে

সঠিক প্রস্তুতি আপনাকে এড়িয়ে চলতে পারে এমন ভুলের উপর মূল্যবান সময় এবং অর্থ সংরক্ষণ করতে পারে। আপনি মূলত বিশ্বাসের চেয়ে একটি প্রকল্প পেতে আরো দক্ষ হতে পারে হতে পারে। কোনো প্রধান কর্ম সম্পাদনের আগে অধ্যয়ন।

• বাড়িতে remodeling এবং রক্ষণাবেক্ষণ বই কিনুন।
• ঠিকাদার এবং হ্যান্ডসপার বিশেষজ্ঞদের সাথে কথা বলুন।
• ভ্রমণ সম্প্রতি সূত্র এবং ধারনা জন্য ঘর remodeled।
• বাড়িতে উন্নতি শো যান।

উদ্ভাসিত এবং মেঝে Refinishing

পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করা বা এমনকি তাদের তৈরি করা ভিডিওগুলি দেখানো যেগুলি তাদের কাজগুলিতে দেখায় সেগুলি ভবিষ্যতে পুনর্নির্মাণের প্রচেষ্টার সময় প্রয়োগ করার জন্য অসংখ্য পাঠ প্রকাশ করতে পারে:

• আসবাবপত্র সরাতে আগে চিন্তা করুন যাতে স্ট্যাক আসবাবপত্র আসবাবপত্র বন্ধ করে না।
• ঘূর্ণিত কার্পেট উত্তোলন খুব ভারী।
• আপনি একটি উইন্ডো আউট কার্পেট নিক্ষেপ, আপনি উইন্ডো ledges স্ক্র্যাচ করা হবে। এটা দরজা একটি পথ ছেড়ে ভাল।
• শেষ হয়ে যায় এবং শেষ মেঝে দাম প্রভাবিত।
• তেল ভিত্তিক পলিউরিথানে একটি অ্যাম্বার রঙ থাকে এবং এটি খুব টেকসই।
• জল ভিত্তিক polyurethane পরিষ্কার এবং পরিষ্কার করা সহজ।
• Polyurethane শেষ সর্বনিম্ন তিনটি কোট প্রয়োজন।

সিরামিক টাইলস স্থাপন

টাইল কাটা এড়ানোর জন্য, আপনি পুরো আকারের টাইলগুলি ব্যবহার করে এমন স্থানটির জন্য একটি প্যাটার্ন স্থাপন করতে পারেন। সিরামিক টাইলের পরিধি শেষ করার আরেকটি বিকল্প হল ছিদ্র-এবং-লাঠি কার্পেট টাইল ব্যবহার করা যা নিয়মিত কাঁচিগুলির কাটার সাথে কাটা যাবে। সিরামিক সঙ্গে কাজ করার সময় এই পাঠ রাখা মনে রাখবেন:

• বিক্রয়ের জন্য কেনাকাটা অনেক টাকা সংরক্ষণ করতে পারেন
• এটা আপনার নিজের mortar এবং grout মিশ্রিত কম খরচ।
• আপনি 30 মিনিটের মধ্যে ছড়িয়ে দিতে পারেন তুলনায় আরো mortar মিশ্রিত না।
• Thinset থেকে ক্ষতিকারক যোগ করা বন্ড জোরদার করতে সাহায্য করে।
• সর্বদা সরঞ্জাম অবিলম্বে ধোয়া এবং তাদের শুকনো।
• টুথব্রাশের পিছনে ইউনিফর্ম গ্রাউট লাইনগুলিকে মসৃণ করতে সহায়তা করে; আপনি যদি আপনার আঙ্গুল ব্যবহার করেন, তারা কাঁচা হবে।
• বড় sponges কিনুন, প্রায়শই শুকনো, এবং grout ফিল্ম wiping যখন শুকনো।
• আপনি যদি শুধুমাত্র কয়েক টি টাইল কাটাচ্ছেন তবে আপনি টাইলগুলি কেটে রাখার জন্য আপনার টাইলগুলি গ্রহণ করতে অর্থ সঞ্চয় করবেন। যে একটি ভিজা দেখেছি ভাড়া তুলনায় একটি ভাল পদ্ধতির।

সিলিং ফ্যান ইনস্টল করা

সিলিং ভক্ত ইনস্টল করা সহজ। আপনি সবচেয়ে বড় সিদ্ধান্ত সম্মুখীন হবে কিনা ছাদ বিরুদ্ধে সিলিং ফ্যান মাউন্ট করা বা একটি স্টেম থেকে এটি ড্রপ। নিম্নরূপ ছাদ ইনস্টল করার সময় কিছু মনে রাখবেন টিপস:

• সর্বদা প্রধান সুইচ থেকে বাড়ির বিদ্যুৎ বন্ধ। একটি সার্কিট ব্রেকার উপর নির্ভর করবেন না; এটা সব বন্ধ করুন।
• একটি বৈদ্যুতিক পরীক্ষক কিনুন। পরীক্ষক খরচ সম্পর্কে $ 10। সবসময় তারের মাধ্যমে চলমান কোন বর্তমান নিশ্চিত করুন।
• কালো তারের গরম, সাদা তারের ঠান্ডা, তামার তারের নিরপেক্ষ।
• আপনার আঙ্গুলের খুব বিরক্তিকর যদি সুই-নাক প্লেয়ার তারের বাদাম twist করতে পারেন।
• সবসময় আপনার তারের নিরাপদ এবং তারের বাদাম ভিতরে আঁট নিশ্চিত করুন।
• বাক্সে স্ক্রু এবং প্লেট আসার অর্থ কেবল আপনি সিলিংয়ের জায়গায় যা ব্যবহার করছেন তা ব্যবহার করতে পারবেন না।
• একটি পাখা কেনার আগে আপনার বিদ্যমান হালকা দৃঢ়তাটি সরান যাতে আপনি নিশ্চিত হবেন যে নতুন মাউন্ট হার্ডওয়্যারটি ছাদে গর্তটি ঢেকে রাখার জন্য যথেষ্ট বড়।

পেন্টিং বেডরুম এবং বাথরুমে

সিগারেটের ধোঁয়া এবং দেওয়াল বা সিলিংয়ের পানির স্টেইনগুলি তাজা পেইন্টের মাধ্যমে রক্তাক্ত। প্রথম, একটি দাগ ব্লকার সঙ্গে এলাকা আবরণ। আপনার বাড়িতে পেইন্টিং যখন এই টিপস মনে রাখবেন:

• একটি পেইন্ট ট্রে ব্যবহার করবেন না। পরিবর্তে, একটি 5-গ্যালন বালতি এবং পেইন্ট পর্দা কিনুন। এই ভাবে আপনি আকস্মিকভাবে পেইন্ট ধাপে ধাপে হবে না।
• একই রঙের পেইন্টের সব ক্যান একসঙ্গে মেশান এবং রঙটিকে ক্যানের মধ্যে আবার ঢুকিয়ে দিন। এই অভিন্ন পেইন্ট রঙ নিশ্চিত করে।
• মানের পেইন্ট ব্রাশ কিনুন। আপনি পেইন্ট ব্রাশ উপর খুব বেশি টাকা ব্যয় করতে পারবেন না।
• ব্যবহারের পরে অবিলম্বে একটি তারের বুরুশ সঙ্গে পরিষ্কার ব্রাশ, এবং সংরক্ষণ করার আগে শুষ্ক করা। তারা একটি জীবনকাল স্থায়ী হবে।
• কোট মধ্যে হালকা বালি; 150-গ্রিট বা উচ্চতর ব্যবহার করুন। এটি burrs, ত্রুটি, এবং যে কোন শস্য উত্থাপন করে।
• সর্বদা পেইন্ট দুটি কোট না।
• উজ্জ্বল আলো অধীনে পেইন্ট যাতে আপনি ড্রপ দেখতে পারেন।
• প্রথম সব রং রং পরীক্ষা করুন।
• উচ্চ মানের পেইন্ট কিনুন।
• পেইন্টিং "ভুল" করার জন্য একটি অতিরিক্ত দিন নিন যেখানে পেইন্টটি অন্যান্য পৃষ্ঠায় ড্রপড বা ড্রিবল করা হয়েছে।
• পুরানো পোশাক পরুন, আপনার চুল আবরণ করুন, এবং লেটেক গ্লাভস পরেন।

Payoff

একটি ডেডেড হোম যা এখনও একটি দৃঢ় ফ্রেম আছে তা পুনর্বিবেচনা করা যেতে পারে এবং যদি আপনি বুদ্ধিমানভাবে পরিকল্পিত বাজেটের জন্য মুনাফা অর্জন করেন। এমনকি পুনর্নির্মাণকৃত বাড়ি বিক্রি হলেও প্রাথমিক অভিপ্রায় নয়, বিক্রেতার জন্য এটি যে মুনাফা উৎপন্ন করে তা ভবিষ্যতে বৃহত্তর অধিগ্রহণ হতে পারে।

পরবর্তী … কিনুন, ফিক্স আপ করুন এবং বিক্রি করুন: 5 এর পার্ট 2

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, ক্যালবার # 00697006, স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-সহযোগী, ক্যালিফো rnia।