এটা পুনরূদ্ধার করতে জ্ঞান করে তোলে কখন? Breakeven পয়েন্ট বেশী

এটি পুনর্বিবেচনা করা উচিত কিনা তা জানা কঠিন। আপনাকে কিছু ধারনা তৈরি করতে হবে এবং গণিতের সামান্য বিট করতে হবে এবং এমনকি আপনি সম্ভবত একটি কাটা এবং শুষ্ক উত্তর পাবেন না। যাইহোক, আপনি Breakeven এবং amortization মত কিছু ধারণা বুঝতে দ্বারা আপনার সম্ভাবনা উন্নত করতে পারেন।

চলতি নিয়ম

পুনর্নবীকরণের সময় খুঁজে বের করার জন্য থাম্বের ঐতিহ্যগত নিয়ম (যা আপনি স্পষ্টভাবে ব্যবহার করতে হবে) একটি মৌলিক Breakeven বিশ্লেষণ। এই প্রক্রিয়াটি আপনাকে পুনরূদ্ধারের জন্য অর্থ প্রদানের খরচটি পুনরুদ্ধার করতে কতক্ষণ সময় লাগবে তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করে। উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনি পুনঃপ্রতিষ্ঠানের জন্য $ 2,000 প্রদান করবেন এবং আপনার পেমেন্ট মাসে প্রতি মাসে $ 100 কমে যাবে। এই পরিস্থিতিতে, আপনি 20 মাসের পরে অর্থ সঞ্চয় শুরু করবেন (মাসিক সঞ্চয়গুলির $ 100 দ্বারা ভাগ করা $ 2,000 ব্যয়ের ২0 মাস সমান)।

থাম্বের এই নিয়মটি ব্যবহার করে, আপনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন যে যদি আপনি কমপক্ষে 20 মাসের জন্য আপনার ঋণ রাখেন তবে আপনাকে পুনর্নবীকরণ করা উচিত - তারপরে আপনি প্রতি মাসে 100 ডলারে এগিয়ে যাবেন। এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করে এমন বেশিরভাগ লোকেরা মনে করেন যে আপনার ব্রেকেভেন পয়েন্টটি যদি দুই বছরের মধ্যে বা তার মধ্যে থাকে তবে এটি পুনঃপ্রতিষ্ঠার অর্থ দেয় এবং এটি কোনও ভয়ানক পরামর্শ নয়। যাহোক, এই পদ্ধতি জিনিস overimplifiesএবং একটি বড় সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার ঋণের আরো ভাল বোঝার জন্য আপনার সময় মূল্য। সব পরে, এই সম্ভবত আপনি মোকাবেলা করব সবচেয়ে বড় ঋণ।

কেন আপনি refinancing হয়?

বুনিয়াদি সঙ্গে শুরু করুন: কেন আপনি পুনর্নবীকরণ করা উচিত? আপনি শেষ পর্যন্ত এটি শুধুমাত্র জ্ঞান করে তোলে অর্থ সংরক্ষণ অথবা একটি সমস্যা সমাধান । একটি সমস্যার সমাধান একটি উদাহরণ হল যে আপনি একটি স্থায়ী হার বন্ধকী (এআরএম) থেকে পেতে চান হতে পারে; একটি নির্দিষ্ট হার বন্ধকী মধ্যে refinancing মানে আপনি সবসময় আপনার মাসিক পেমেন্ট হতে হবে তা জানতে হবে।

অর্থ সঞ্চয় বিভিন্ন মানুষের বিভিন্ন জিনিস মানে। সঞ্চয় সম্পর্কে চিন্তা করার একটি সহজ উপায় হল নগদ প্রবাহ বিবেচনা করা: কত অংশ আপনার সাথে ভাগ করতে হবে এবং আপনি কতটি সংরক্ষণ করবেন? ঊর্ধ্বগামী Breakeven বিশ্লেষণ নিয়ম নগদ প্রবাহ বিবেচনা, এবং নগদ প্রবাহ গুরুত্বপূর্ণ।

যাইহোক, আপনি যদি কম ব্যয় করছেন এমন মনে হলেও এমনকি আপনি আরও বেশি খরচ করতে পারেন। নগদ প্রবাহ শুধুমাত্র এক ফ্যাক্টর। আপনার জীবনকাল সুদের খরচ অন্য গুরুত্বপূর্ণ কারণ। অর্থাত্, আপনি আপনার ঋণের জীবনের উপর ব্যাংককে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেন তার সমীকরণের অংশ হওয়া উচিত। কিছু ক্ষেত্রে, আপনার মাসিক পেমেন্ট হ্রাস হওয়ার পরেও - আপনার পুনর্নবীকরণের সময় আপনার মোট আগ্রহের দাম বৃদ্ধি পায়। এটি বিশেষভাবে সত্য যখন আপনি দীর্ঘমেয়াদী ঋণ (30 বছরের বন্ধকী মত) পুনর্নবীকরণ।

আপনি যখন মাসিক অর্থ প্রদান করেন, তখন আপনার অর্থ প্রদানের অংশটি আপনি যে অর্থটি ধার করেছেন তা পুনরায় প্রদান করে এবং এর অংশটি আপনার আগ্রহের খরচ। আরো বিস্তারিতভাবে এই বুঝতে, কিভাবে amortization কাজ করে শিখতে। আপনি যখন পুনঃপ্রতিষ্ঠিত হন, তখন আপনি একটি নতুন নতুন ঋণ পাবেন, এবং আপনি এমর্টাইজেশন প্রক্রিয়া পুনরায় শুরু করবেন। প্রাথমিকভাবে আপনার বেশিরভাগ অর্থ প্রদান আগ্রহের দিকে যায় - এটি আপনার ঋণের ব্যালেন্সে বড় বাধা দেয় না।

আপনি যদি আপনার পুরানো ঋণ রাখেন তবে প্রতিটি অর্থ প্রদানের পরিমাণ ঋণের ভারসাম্যকে হ্রাস করার দিকে এগিয়ে যায়। কিন্তু যদি আপনি আপনার নতুন ঋণের জন্য আপনার পুরানো ঋণটি কেটে ফেলেন তবে আপনি ঋণের ব্যালেন্স বন্ধ করার ব্যবসায়টি ফিরে পেতে আগে অনেক আগ্রহের অর্থ দেবেন। Tradeoff আপনি আজ নিম্ন মাসিক পেমেন্ট ভোগ পেতে হয়।

এটি নির্বাণ করার আরেকটি উপায়: আপনি প্রতি মাসে কয়েকশ ডলার কম ব্যয় করতে পারেন যদি আপনি পুনঃপ্রতিষ্ঠান (যা কয়েক শত ডলার "সঞ্চয়" হিসাবে নয়), তবে এটি আপনার জীবনকালের জন্য হাজার হাজার ডলার খরচ করতে পারে। এটা কি মূল্যবান? শুধুমাত্র আপনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

পরবর্তীতে, কীভাবে হুডের নীচে নজর রাখা যায় এবং পুনর্নবীকরণ করা হয় কিনা তা নির্ধারণ করুন।