দায়িত্বশীল হোম কেনা মাধ্যমে বন্ধকী প্রতারণা এড়াতে

ঋণগ্রহীতা অজানাভাবে বিভ্রান্তিকর তথ্য দ্বারা বন্ধকী জালিয়াতি করতে পারে এবং তাদের অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে ভুল বাদ দিয়ে। কিন্তু, ইচ্ছাকৃত ভুল এবং মিথ্যা বন্ধকী আবেদন এবং অনুমোদন প্রক্রিয়ার সময় ঘটে। সমস্ত রাজ্যের এই ধরনের কার্যকলাপ শাস্তি যে জায়গায় আইন আছে। কিছু রাজ্যের এটি জন্য নির্দিষ্ট আইন আছে, অন্যরা না। বন্ধকী জালিয়াতি একটি ফেডারেল, prosecutable অপরাধ।

এখানে সাধারণ বন্ধকী জালিয়াতি স্কিমগুলির কয়েকটি উদাহরণ দেওয়া হয়েছে:

অদৃশ্য Kickbacks

এইগুলো বন্ধকী নথি অন্তর্ভুক্ত করা হয় না যে একটি ক্রেতা এবং বিক্রেতা মধ্যে অনির্দিষ্ট চুক্তি। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি বাড়ির বিক্রেতার সাথে একটি চুক্তি সম্পাদন করুন যা আপনাকে নতুন ছাদে অর্থ প্রদানের জন্য অর্থ গ্রহণ করে এবং ঋণদাতাকে অবহেলা করা হয় কারণ এটি ক্রয় চুক্তি, সংযোজন বা আনুমানিক বন্ধ বিবৃতিতে বিবৃত নয় যা বন্ধকী জালিয়াতির অধীনে আসে।

নীরব দ্বিতীয় বন্ধকী

এটি ডাউন পেমেন্ট তহবিলের জন্য একটি সম্পত্তির উপর স্থাপিত দ্বিতীয় বন্ধকী তবে প্রথম বন্ধকীটির মূল ঋণদাতার কাছে প্রকাশ করা হয় না। ডাউন পেমেন্ট ব্যতীত একজন ঋণগ্রহীতা বিক্রি করতে বিক্রেতার কাছ থেকে ডাউন পেমেন্ট ধার করে বন্ধকী জালিয়াতি করতে পারেন।

কর্মসংস্থান আয় মিথ্যা

ঋণগ্রহীতা যখন তাদের আয় মাত্রা overstate যখন ঘটে। ঋণগ্রহীতা একটি বাড়ি ক্রয় বা এক মালিকানা বজায় রাখার জন্য বন্ধকী জালিয়াতি করতে প্রেরিত হয়। ঋণগ্রহীতা ভুল প্রতিনিধিত্ব করে যখন ঋণগ্রহীতা তাদের উচ্চতর বন্ধকী যোগ্যতা অর্জন বা গ্রহণ করবে না।

নন-মালিক দখল দখল দখল

ঋণদাতারা উচ্চ সুদের হার এবং অ-মালিকদের অধিবাসীদের পক্ষে কম অনুকূল শর্তগুলি প্রদান করে কারণ ঋণদাতার ঝুঁকি বেশি। এই ধরনের মামলাগুলি, যা ক্রয়ের জালিয়াতি হিসাবে পরিচিত, ব্যাংকগুলি বেশি ঝুঁকি নেয় কারণ তারা ভাড়া দিতে না পারে এমন ভাড়াটেদের সাথে সম্পর্কিত প্রকৃত অপরাধমূলক ঝুঁকিগুলির উপর কম সুদের হার পায়। আপনি সম্পত্তি বাস করতে ইচ্ছুক না, আপনি যে করতে প্রতিশ্রুতি দিবেন না। আপনি যদি পরবর্তীকালে খুঁজে পাওয়া যায়, শাস্তি ফোরক্লোসার হতে পারে। কারণ এটি সম্ভাব্য দৃশ্যকল্প হতে পারে যে ঋণদাতা আপনাকে সামর্থ্য বা অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার না করলে অবশিষ্ট বন্ধকী ব্যালেন্সের মধ্যে অবিলম্বে অর্থ প্রদানের দাবি করবে।

ডাউন পেমেন্ট উপহার আপনি পরিশোধ করতে হবে

উপহারটি ফেরত দেওয়া হলে উভয় পক্ষ, প্রদায়ক এবং প্রাপক বন্ধকী জালিয়াতি করে। উপহার repaid করা যাবে না। উপহার এই ধরনের repaid যখন, এটা আসলে ছদ্মবেশে একটি ঋণ। যখন ডাউন পেমেন্ট ডিপোজিট ব্যতীত অন্য কিছুতে সোর্স করা হয়, তখন এটি পতাকাঙ্কিত করা উচিত। সম্পদ ডকুমেন্টেশন সমালোচনামূলক।

Inflated ক্রয় মূল্য

যদি আপনার দুটি ক্রয় চুক্তি থাকে এবং উচ্চ মূল্য প্রাপ্তির প্রত্যাশায় ঋণদাতাকে উচ্চ বিক্রয় মূল্যের সাথে মিথ্যা চুক্তি পাঠায় তবে এটি বন্ধকী জালিয়াতি। ক্রেতা প্রকৃতপক্ষে বিক্রেতার কাছে অর্থ প্রদানের চেয়ে ক্রয় চুক্তির উপরে উচ্চতর ক্রয়মূল্য নিক্ষেপ করলে এটিও সত্য।

আমানত মিথ্যা

এটি যখন ক্রেতারা ক্রয় চুক্তিতে বলে যে বিক্রেতার কাছে কোনও আমানত প্রদান করা হয় তখন আসলে এটি ছিল না। ক্রেতা যখন বন্ড অনুমোদন পেতে চায় তখন এটি ঘটতে পারে। মিথ্যা প্রমাণিত হলে, বন্ড প্রত্যাহার করা হবে এবং বিক্রয় আর চলবে না।