আমার আপ ডাউন হাউস সঙ্গে কি করবেন

"অনেক বছর ধরে, আমার স্ত্রী, ক্যাথলিন এবং আমি এই বিষয়টি উপেক্ষা করেছিলাম যে আমাদের বাড়ির পিছনে বাড়ছে, এবং আমরা জানি না যে এর সাথে কি করতে হবে। এই কারণে - এবং আমরা না আমাদের ক্রেডিট রেটিং ধ্বংস করতে চাই - আমরা আমাদের বাড়ির নিচে ঘুরে বেড়াচ্ছি। তবে, আমার স্ত্রী শুধু তার চাকরি হারিয়ে ফেলেছে, তাই আমাদের এখন একটি সিদ্ধান্ত নিতে হবে এবং এটি মোকাবেলা করতে হবে। আমাদের কাছে কোন বিকল্প পাওয়া যায়? আমাদের বাড়ির নীচের বাড়ির সাথে কি করা উচিত? "

২005 সালে যখন হাউজিংয়ের দাম প্রথম হ্রাস পেয়েছিল, তখন অনেক বাড়ির মালিকরা বাড়ির নিচে ঘুরে বেড়ায়। কিন্তু আরো অনেক অনুষ্ঠিত। আপনার মতো এই বাড়ির মালিকরা তাদের বাড়ির দামের পতন দেখেছেন এবং কিছু, আমি betting, একটি dinking জাহাজের উপর দাঁড়িয়ে শেষ অধিনায়ক মত অনুভূত। ভাল খবর আপনি উপলব্ধ অনেক অপশন আছে।

একটি upside ডাউন হাউস জন্য শ্রেষ্ঠ বিকল্প

যে উল্টো ডাউন ঘর জন্য খুব ভাল সমাধান আবার ডান দিকে এটি চালু করা হয়। যে উপায় একটি প্রধান হ্রাস প্রোগ্রাম মাধ্যমে হয়। একটি প্রধান হ্রাস প্রোগ্রামের সাথে সমস্যাটি হল আপনার ব্যাংককে যে পানির নিচে ঋণের সেই অংশটি ভুলে যেতে হবে, এবং প্রতিটি ব্যাংক এটি করবে না। আসলে, খুব কম ব্যাংক সেইভাবে ঋণ ক্ষমা করবে। কিন্তু আপনাকে আপনার ব্যাংককে এটা করতে বলা উচিত।

আপনি প্রশ্ন করতে পারেন কেন প্রধান ব্যাংকগুলি প্রধান হ্রাসে অংশগ্রহণ করবে না? আপনার ব্যাংক সম্ভবত একটি ক্ষুদ্র বিক্রয় করতে ইচ্ছুক, যা ঋণ ক্ষমা জড়িত। ব্যাংক আপনার জন্য ঋণ ক্ষমা করবে না, একজন ঋণগ্রহীতা যিনি প্রতি মাসে সময় পেমেন্ট করেছেন এবং ব্যাংকের সাথে ভাল অবস্থায় আছেন? কেন আপনি দণ্ডিত হয়? এবং যারা আপনার ব্যাংক জিজ্ঞাসা চমৎকার প্রশ্ন হবে। তারা কংগ্রেসের কাছে উত্সাহিত চমৎকার প্রশ্ন।

একটি আপস ডাউন হাউস ঋণ ঋণ সংশোধন সমাধান

কিছু বিক্রেতারা তাদের ঘরবাড়ি বছর এবং বছর জন্য মূল্যবান বেশী দিতে হবে যে যত্ন না। এই বিক্রেতাদের কাছে, বন্ধকী ভারসাম্য তাদের প্রতি ঘৃণা অনুভবের তুলনায় অর্থহীন। তারা কোন পরিস্থিতিতে অধীন যেতে চান না। ঋণদাতা ঋণ পরিশোধের মাধ্যমে তাদের মাসিক পেমেন্ট কমিয়ে আনলেই তারা খুব খুশি।

এই ধরনের বিক্রেতাদের সাধারণত নিয়োগ করা হয় এবং তারা তাদের অর্থ প্রদান করতে পারে, কিন্তু তাদের বন্ধকী পরিশোধের প্রায়শই তাদের মোট মাসিক আয়ের 1/3 ভাগ বেশি করে তোলে। তারা যদি এর চেয়ে কম অর্থ প্রদান করতে পারে তবে তারা সন্তুষ্ট।

একটি আপস ডাউন হাউস পুনর্নবীকরণ সমাধান

আগের এইচআরপি কর্মসূচীটি বেশিরভাগ ব্যর্থতা ছিল, তাই সরকার তার এইচআরপি পুনর্নবীকরণ কর্মসূচি সংশোধন করেছে। এটি শুধুমাত্র বিদ্যমান ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক ঋণের জন্য দেওয়া হয়। এই প্রোগ্রামের জন্য আবেদনকারী বেশিরভাগ ঋণদাতারা তাই করেন কারণ তারা তাদের বাড়ি রাখতে চায় এবং তারা কম সুদের হারের পাশাপাশি কম মাসিক অর্থ প্রদান করতে চায়।

প্রধান ত্রুটি এই প্রোগ্রামটি প্রধান ভারসাম্য কমাতে না হয়। এটি একটি ঋণ গ্রহীতার মাথা একটি বন্দুক নির্বাণ এবং কিছু সময়ের জন্য ট্রিগার টান অনুরূপ।

একটি আপস ডাউন হাউস সমাধান দূরে হাঁটা

আমি দু: খিত বাড়ির মালিকদের সঙ্গে কাজ করে প্রত্যেক ব্যক্তি আগুন স্পর্শ করেছে সন্দেহ। বাড়ির মালিকরা রাগান্বিত। তারা ব্যথা শুরু করে, কিন্তু যেকোনো প্রদত্ত ব্যাঙ্কের দৃঢ় সিস্টেমের মধ্যে কাজ করার পরে এটি দ্রুত শত্রুতা বিকাশ করতে পারে। এটি হতাশ এবং রাগান্বিত বাড়ির মালিক যারা বন্ধকী অর্থ প্রদান বন্ধ করে এবং তাদের নাক থামাতে বাধা দেয় - ক্যামেরাটির জন্য ব্যারিং যা তারা যথেষ্ট সাহসী বলে মনে করে - এবং অবশেষে ফোরক্লোসারে হোম পাঠায়।

তারা মনে করে যে তারা "মানুষকে ধরে রাখে", কিন্তু প্রায়শই তারা নিজেদেরকে আঘাত করে।একটি বাড়ির মালিক জন্য ফোরক্লোসার চেয়ে ভাল পছন্দ আছে।

হাউস ব্যাক আপ সমাধান একটি আপ ডাউন হাউস দেওয়া

কেউ ব্যাংকের কাছে বাড়ি ফেরত দিতে পারে না কারণ ব্যাংকটি প্রথম স্থানটি নিজের মালিকানাধীন ছিল না। এটি একটি misnomer। ব্যাংক একটি বাড়ি ফিরে না। একটি ব্যাংক ফোরক্লোসার একটি বাড়িতে জব্দ করা হতে পারে, কিন্তু এটি ফিরে না।

ব্যাংকগুলি মালিককে সম্পত্তিটি ব্যাংককে সম্পত্তি দেওয়ার অনুমতি দেয়। এটা ফোরক্লোসার একটি deed-in-lieu বলা হয়। এটি প্রায়ই ব্যাংকের স্বার্থে এবং খুব কম মালিকের স্বার্থে হয়। যদি আপনার লক্ষ্যটি মানুষের কাছে আটকাতে হয়, তবে পরিবর্তে একটি দলিলটি সাইন ইন করবেন না।

একটি আপস ডাউন হাউস সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমাধান

একটি সম্পূর্ণরূপে আর্থিক দৃষ্টিকোণ থেকে, একটি ছোট বিক্রয় আপনার দ্বিতীয় সেরা বিকল্প, প্রধান হ্রাসের ঠিক পাশে। এটি বন্ধকী ঋণ পরিত্রাণ পায় কারণ। ক্যালিফোর্নিয়া স্বল্প বিক্রয় যেমন কিছু সংক্ষিপ্ত বিক্রয়, প্রক্রিয়া বাধ্যবাধকতা এবং দায় থেকে একটি বিক্রেতা মুক্ত করবে।

সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিভিন্ন ধরনের আছে। আপনার জন্য সেরা যা খুঁজে বের করতে, অভিজ্ঞ সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এজেন্টের সাথে কথা বলুন। প্রতিটি ছোট বিক্রয় একই নয়, এবং একটি অভিজ্ঞ এজেন্ট দ্বারা তৈরি সামান্য মোড়কে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বনাম নগদ মধ্যে পার্থক্য অর্থ হতে পারে আপনার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্রত্যাখ্যাত।

_{লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, ডিআরই # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}