একটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত পেতে 5 জিনিস

একটি বাড়ি কেনা একটি বড় পদক্ষেপ, এবং আপনি এটি নিতে প্রস্তুত হলে এটি নিরুৎসাহিত হতে পারে, কিন্তু আপনার পথে দাঁড়ানো কিছু আছে। আপনি একটি পজিটিভ জিনিস, একটি নেতিবাচক না হতে একটি বাড়ি কেনার জন্য চান, এবং তাই সময় আসে যখন আপনি এটি জন্য প্রস্তুত তা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ। আগামী বছরে একটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত হওয়ার জন্য আপনাকে পাঁচটি জিনিস করতে হবে।

দেনা থেকে মুক্ত

আপনি যা করতে পারেন তা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলির মধ্যে একটি হল আপনার ঋণ পরিশোধ করা, বিশেষ করে আপনার ক্রেডিট কার্ডের ঋণ। এটি আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করতে সহায়তা করবে এবং আপনি যখন বন্ধকী জন্য আবেদন করবেন তখন আপনি ঋণ নিতে কতটা যোগ্য হবেন তা প্রভাবিত করতে পারে। এটি একটি অপ্রয়োজনীয় পদক্ষেপের মত মনে হতে পারে, কিন্তু আপনার ঋণ থেকে মুক্তি পাওয়ার অর্থ আপনি যখন কিনবেন তখন অর্থের বিষয়ে আপনাকে যত বেশি চাপ দিতে হবে না এবং সবকিছু সহজ হবে। আপনি যদি খুব শীঘ্রই বাড়ি কিনে নেওয়ার পরিকল্পনা করছেন, তবে ঋণের নিষ্পত্তি করার পরিবর্তে আপনার ঋণ পরিশোধ করা ভাল, যা আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে দেখা দেয়।

আপনার ক্রেডিট পরিষ্কার করুন

আপনি বন্ধকী জন্য আবেদন করার আগে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পরিষ্কার করা গুরুত্বপূর্ণ। আপনি কোথায় দাঁড়ানো আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট একটি কপি এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর দ্বারা শুরু করতে পারেন। আপনার ক্রেডিট স্কোর উচ্চতর মানে আপনি নিম্ন বন্ধকী হার জন্য যোগ্যতা অর্জন করবে। আপনি অতীত বা সংগ্রহে অতীত যে কোন ঋণ পরিশোধ করেছেন তা নিশ্চিত করুন। তারপরে পরের বছর জন্য আপনার ক্রেডিটকারীদের পরিশোধ উপর কাজ। এই আপনার স্কোর উন্নত করতে সাহায্য করবে। আপনার ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত হ্রাস করতে সাহায্য করতে পারে। আপনি যদি কিছু ক্রেডিট কার্ড বন্ধ করার সিদ্ধান্ত নেন, তবে আপনি এটি কখনই ব্যবহার না করলেও পুরানোতম খোলা রাখতে ভুলবেন না।

ইউটিলিটি কোম্পানিগুলি যদি অতীতের কারণে থাকে তবে প্রতিবেদন করুন, তাই সময়মত আপনার সমস্ত অর্থপ্রদান পরিশোধ করতে ভুলবেন না।

আপনার যদি কোনও ক্রেডিট না থাকে তবে আপনি আপনার ক্রেডিট ইতিহাস প্রতিষ্ঠার জন্য একটি ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করতে বিবেচনা করতে পারেন। যদি আপনি এটি করেন, তবে প্রতিটি মাসে সম্পূর্ণ কার্ডটি বন্ধ করুন। কোনও কিস্তি ঋণ এইরকম সাহায্য করতে পারে, যেমন ছাত্র ঋণ বা গাড়ি ঋণ। আপনি আপনার ক্রেডিট রেটিং প্রতিষ্ঠার জন্য আপনার ভাড়া ইতিহাস ব্যবহার করতে পারেন, তাই আপনি প্রতি মাসে সময় পরিশোধ করছেন তা নিশ্চিত করুন।

একটি ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ করুন

ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ করা আপনাকে নিজের প্রমাণ দিতে সাহায্য করতে পারে যে আপনি একটি বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত। এটি আপনাকে নতুন বাড়ির ক্রয়ের সাথে আসা অতিরিক্ত খরচগুলির জন্য প্রস্তুত করতে সহায়তা করতে পারে। আপনার ডাউন পেমেন্ট বড়, আপনি বাড়ীতে ব্যয় করতে পারবেন। একটি বড় ডাউন পেমেন্ট হোমস তৈরি করতে পারে যা আপনার কাছে ক্রয় করার সময় আপনি এত বেশি অর্থোপার্জনে পৌঁছাতে পারছেন না। আপনার ডাউন পেমেন্ট এবং আপনার বন্ধকীতে খরচ বন্ধ করার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত অর্থের জন্য সময় নিন।

বাজারে মনোযোগ দিতে

পরের বছর আপনি যখন একটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত হবেন, তখন আপনি যে এলাকায় কিনতে চান সেখানকার বাজারে মনোযোগ দিতে শুরু করুন। এটি আপনাকে কী হোমগুলি বিক্রি করছে তা বুঝতে সাহায্য করবে এবং আপনি যখন কেনাকাটা শুরু করবেন তখন কী আশা করতে হবে। এটি আপনাকে স্কুল এবং অন্যান্য বিষয়গুলির গবেষণা করার সময় দেয় যেখানে আপনি বাড়ি কিনতে যেখানে ভূমিকা রাখতে পারে। মনে রাখবেন যে আপনি কমপক্ষে পাঁচ বছর ধরে ঘরে থাকার পরিকল্পনা করছেন এবং তাই এটি স্টার্টার হোম থাকলেও, আপনি এমন একটি এলাকায় থাকতে চান যেখানে আপনার বাচ্চাদের থাকার জন্য আপনি আরামদায়ক হবেন, যদি আপনি পরিবার.

একটি নতুন বাজেট সেট করুন

আপনি করতে পারেন চূড়ান্ত জিনিস একটি নতুন বাজেট সেট আপ এবং এটি জীবিত অনুশীলন। অতিরিক্ত ইউটিলিটি বিল, মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণের খরচ এবং বন্ধকী হিসাবে আপনি যে কোনও অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের জন্য বাড়ির মালিকানা বাড়ানোর অতিরিক্ত খরচগুলিতে কাজ করুন। অতিরিক্ত টাকা আপনার ডাউন পেমেন্ট জন্য একপাশে সেট করা যেতে পারে। এটি আপনাকে একটি মাসিক বন্ধকী পরিশোধের জন্য কতটা সামর্থ্য দিতে পারে এবং আপনার বাড়ি কেনার সময় প্রস্তুত হওয়ার জন্য আপনাকে সহায়তা করার একটি ভাল ধারণা দেবে।