আপনি একটি বাড়ি কিনতে আর্থিকভাবে প্রস্তুত?

আপনি একটি নতুন বাড়ি কেনার চিন্তা করছেন?

আপনি এটা সামর্থ্য পারেন কিনা তা নিশ্চিত না?

চিন্তা করবেন না। এখানে একটি রূপরেখা।

প্রক্রিয়ার প্রথম পদক্ষেপ আপনার বর্তমান খরচ তাকান হয়।

আপনি ঋণ হয়?

আপনি কি ক্রেডিট কার্ড ঋণের মতো উচ্চ সুদের ঋণ রাখেন?

("উচ্চ সুদের" মাধ্যমে, আমি 8 শতাংশের উপরে সুদের হার নিয়ে ঋণের উল্লেখ করছি।)

যদি তাই হয়, আপনি এখনও একটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত নন। আপনি একটি বাড়ির জন্য কেনাকাটা শুরু করার আগে আপনার ক্রেডিট কার্ড repaying উপর ফোকাস।

কেন? আপনার বন্ধকী আপনি পরিশোধ করতে হবে যে শুধুমাত্র বিল নয়। যখন আপনি একটি বাড়ি মালিক, আপনি রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের খরচ প্রদানের জন্য দায়ী।

আপনি খুব সম্ভবত আপনার বাড়ির সাজাইয়া সাজাইয়া দিতে চান, যা আপনার খরচ যোগ করা হবে। আপনি পরিদর্শন এবং বন্ধ খরচ জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে, যা কিছু পকেট থেকে আসা হবে।

আপনি যদি ভেটেরিনার অ্যাফেয়ার্স (ভিএ) ঋণ না পান তবে আপনাকে বাড়ির উপরও ডাউন পেমেন্ট করতে হবে।

সংক্ষেপে, একটি বাড়ি কেনার ব্যয়বহুল। আপনি যদি ঋণের মধ্যে থাকেন তবে আপনার কাছে এই সমস্ত অর্থ প্রদানের ক্ষমতা নেই।

ধৈর্যের দাম হিসাবে ভাড়ার কথা ভাবুন, সেরা লেখক ডেভ রামসেকে অনুকরণ করুন। আপনি আপনার প্লেট আরও আর্থিক দায়িত্ব যোগ করার আগে আপনার ক্রেডিট কার্ড ঋণ জিতে ফোকাস।

আপনি কি জরুরী সঞ্চয় আছে?

ঋণমুক্ত? অভিনন্দন।

এখানে পরবর্তী প্রশ্নটি আছে: আপনার কি কোনো জরুরি তহবিল আছে?

আপনি যদি কোনও জরুরি জরুরী মুখোমুখি হন না (যেমন আপনার চাকরি হারানো) না হওয়া পর্যন্ত আপনি সেটি স্পর্শ করেন না এমন একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে সরানো আপনার মৌলিক জীবনযাত্রার তিন থেকে ছয় মাস ধরে রাখুন।

এটা ছুটির উপহার জন্য আপনি যে টাকা ব্যবহার করা হয় না। এটি হ'ল আপনি যে সপ্তাহে আপনার গাড়িটি হ্রাস পেয়েছেন সেটি যখন বড় হাসপাতালে বিলের কারণে হয় তখন আপনি ট্যাপ করেন।

যদি আপনার কোন জরুরি তহবিল না থাকে তবে আপনি সম্পূর্ণ আর্থিক দুর্যোগ থেকে দূরে এক গোলাপী স্লিপ পাবেন।

আপনি অবসর জন্য সংরক্ষণ করা হয়?

পরবর্তীতে, নিজেকে অবসর বলার জন্য আপনি যথেষ্ট পরিমাণে সঞ্চয় করছেন কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন।

আপনার যদি 401k এর মত কর্মক্ষেত্রের অবসরের পরিকল্পনা থাকে, তবে কমপক্ষে নিয়োগকর্তা মিলটি পেতে আপনাকে অবশ্যই যথেষ্ট অবদান রাখতে হবে।

যদি আপনার কর্মক্ষেত্রের কোনও পরিকল্পনা না থাকে তবে Vanguard মত ব্রোকারেজে একটি IRA খুলুন এবং আপনার পেচেকের কমপক্ষে 10 থেকে 15 শতাংশ অবদান রাখুন।

আপনি একটি আইআরএ খুলতে একটি নিয়োগকর্তা সুবিধা প্যাকেজ প্রয়োজন হয় না, যার ফলে প্রচুর স্ব-কর্মী মানুষ, এবং সেইসাথে যারা বেনিফিট ছাড়া কাজ করে, সেগুলি খুলতে পছন্দ করে।

বাড়ি কিনার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনি অন্তত 10 শতাংশ সঞ্চয় করছেন - অথবা আদর্শভাবে 15 শতাংশ - অবসর নেওয়ার জন্য।

আপনার বাজেট তাকান

অবশেষে, আপনি একবার এই পদক্ষেপগুলি পাস করলে, আপনার বাজেটটি দেখার সময় এসেছে।

আপনি একটি বাড়ি কেনার খরচ বহন করতে পারেন (অথবা আপনার বর্তমান বাড়িতে থেকে ট্রেডিং)?

জুন Chatzky এর 5-বিভাগের বাজেট অনুসারে, অঙ্গুলির নিয়ম হিসাবে, আপনার হোম-সম্পর্কিত খরচগুলি (ইউটিলিটি সহ) আপনার সামগ্রিক বেতনগুলির 35 শতাংশেরও বেশি হওয়া উচিত নয়।

অন্য কথায়, যদি আপনি প্রতি মাসে $ 2,000 উপার্জন করেন তবে আপনার হোম-সম্পর্কিত খরচ 700 ডলারেরও বেশি হওয়া উচিত নয়। আপনি মাসে 4,000 ডলার উপার্জন করলে আপনার বাড়ির খরচ 1,400 ডলারের বেশি হবে না।

মনে রাখবেন যে আপনি কেবল বন্ধকী (বা ভাড়া) এর জন্য অর্থ প্রদান করবেন না। বাড়ির মালিক হিসাবে আপনি মেরামত, রক্ষণাবেক্ষণ এবং পুনর্নবীকরণের মতো অতিরিক্ত খরচ প্রদান করবেন।

এই জন্য আপনার বাজেটে যথেষ্ট wiggle রুম আছে তা নিশ্চিত করুন।এই সমস্ত বাড়ির সংশ্লিষ্ট ব্যয়গুলির মোট যোগফল আপনার উপার্জন করা প্রতিটি $ 3 এর মধ্যে $ 1 এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

আপনি অন্যান্য কেনাকাটা, যেমন groceries, পাশাপাশি সঞ্চয় হিসাবে আপনার বাকি টাকা প্রয়োজন হবে।

এলিজাবেথ ওয়ারেনের 50-30 -20 বাজেট অনুযায়ী আপনার সমস্ত প্রয়োজনীয় কেনাকাটা - আপনার ভাড়া বা বন্ধকী, ইউটিলিটি, পেট্রল, মুদিখানা, গাড়ি প্রদান এবং বীমা প্রিমিয়ামগুলি - আপনার আয় 50 শতাংশেরও বেশি না হওয়া উচিত।

এই পরিকল্পনাটিও আপনার আয়টির অন্তত ২0 শতাংশ সংরক্ষণ করতে বলে। আমি অবসরকালীন অ্যাকাউন্টগুলিতে কমপক্ষে 10 থেকে 15 শতাংশ সরানোর সুপারিশ করি এবং আপনার কাছে পর্যাপ্ত জরুরি তহবিল না হওয়া পর্যন্ত অন্য 5 থেকে 10 শতাংশ সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে সরিয়ে রাখুন।

তারপরে, অবশিষ্ট 5 থেকে 10 শতাংশ কলেজের সঞ্চয় তহবিলে, বাড়ির মেরামত তহবিলে, বড় টিকিট আইটেমগুলির জন্য সঞ্চয় তৈরি করুন, অথবা অর্থটি একটি সাধারণ, কম-ফি সূচক তহবিলে বিনিয়োগ করুন।