3 টাইমস একটি ল্যান্ডলর্ড একটি ভাড়াটে কুকুর কামড় জন্য দায়বদ্ধ হতে পারে

কুকুর কামড়গুলি ভয়ংকর এক ভয় যেখানে অনেক জমিদার তাদের ভাড়াটেদের পোষা প্রাণী রাখার অনুমতি দেয়। কুকুর কামড়ের দায়িত্বটি সাধারণত পশু মালিকের কাছে থাকবে, এমন কিছু নির্দিষ্ট ঘটনা ঘটে যখন একটি বাড়িওয়ালা দায়ী হতে পারে। এখানে তিনবার আপনি দোষ হতে পারে। *

ভাড়াটে সাধারণত একটি কুকুর কামড় জন্য দায়ী

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, কুকুর যদি ক্ষতিগ্রস্থ হয় তবে কুকুরের মালিক সম্পূর্ণরূপে দায়ী। এটি আপনার পক্ষে প্রথমবারের মতো, বিশেষ করে সত্য যদি পশুটি দুষ্ট আচরণ প্রদর্শন করে।

একটি ভাড়াটে সন্তানের জন্য আপনার দায়িত্ব পরিস্থিতির তুলনা করুন। যদি তাদের সন্তান বিল্ডিংয়ের অন্য সন্তানের সাথে লড়াইয়ে যায়, তবে শিশুটির বাবা-মায়েরা যে কোন আইনি সমস্যা মোকাবেলা করতে পারে, তা নয়।

• ভাড়াটেদের বীমা কিনে ভাড়াটেদের পরামর্শ দিন:

যেহেতু কুকুরের কামড়ের দায় প্রায়ই ভাড়াটেদের উপর নির্ভর করে, তাই আপনাকে অবশ্যই ভাড়াটেদের বীমা কিনতে আপনার সমস্ত ভাড়াটেদের, বিশেষ করে পশুদের সাথে পরামর্শ করতে হবে। এটি কুকুরের আঘাত বা ক্ষতির জন্য বা কভারেজ থেকে কিছু বিপজ্জনক কুকুর প্রজাতির অন্তর্ভুক্ত করে না তা নিশ্চিত করার জন্য তারা নীতিটি পরীক্ষা করে দেখতে গুরুত্বপূর্ণ। তারা অবশ্যই একটি নীতি খুঁজে বের করতে পারে যা পর্যাপ্ত পরিমাণে ব্যক্তিগত দায়বদ্ধতা কভারেজ সরবরাহ করে, সাধারণত কমপক্ষে $ 100,000।

3 টাইমস একটি ল্যান্ডলর্ড দায়ী হতে পারে

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, একজন ভাড়াটে কুকুর যদি কাউকে আক্রমণ করে তবে বাড়িওয়ালা দায়বদ্ধ হবে না। যাইহোক, কিছু পরিস্থিতিতে আছে যখন কোন ভাড়াটে কুকুর ক্ষতি করে এমন কোনও বাড়িওয়ালা দায়ী হতে পারে। দয়া করে মনে রাখবেন যে প্রতিটি রাষ্ট্রের বিভিন্ন আইন রয়েছে, তাই আপনার কাছে প্রযোজ্য সঠিক নিয়মগুলি নির্ধারণ করতে স্থানীয়ভাবে চেক করা গুরুত্বপূর্ণ।

Nolo.com এর মতে, একটি বাড়িওয়ালা জবাবদিহি করতে পারে যদি তারা:

• "কুকুরটি বিপজ্জনক ছিল জানত এবং কুকুরটি সরানো হতে পারে; অথবা
• "ভাড়াটে" বা ভাড়াটে কুকুরের "রাখা" অর্থাৎ কুকুরের উপর কিছুটা যত্ন নেওয়া বা নিয়ন্ত্রণ করা। "

​1. কুকুর বিপজ্জনক ছিল জানতাম:

• সংক্ষেপে, যদি কোন বাড়িওয়ালা জানতেন যে কুকুরটি অন্যের কাছে সত্যিকারের হুমকি দেয় তবে বাড়িওয়ালা দায়ী হতে পারে।
  • উদাহরণ স্বরূপ: কুকুরটি কাউকে কামড়ে বা আক্রান্ত করেছিল এবং বাড়িওয়ালা আক্রমণ সম্পর্কে সচেতন ছিল। যদি বাড়িওয়ালা পশুটিকে সম্পত্তিটিতে থাকার অনুমতি দেয়, তবে জানত যে এটি সমস্ত ভাড়াটেদের এবং যে কোনও ব্যক্তির সাথে যোগাযোগের সাথে যোগাযোগের জন্য হুমকি হতে পারে, সে সম্পর্কে কিছু রাজ্য ভবিষ্যতে আক্রমণের জন্য আংশিক দোষ বিবেচনা করতে পারে। বাড়িওয়ালা উপর পড়ে।
  • এই দায়টি সাধারণভাবে পশুদের অপসারণের জন্য জমিদারের ক্ষমতার সাথে মিলিত হয়।

2. প্রাণী অপসারণ করার ক্ষমতা:

• প্রাণী অপসারণ করতে অক্ষম: জমিদাররা আইনীভাবে পশুটিকে অপসারণ করতে পারে না যদি জমিদাররা কোনও প্রাণীকে বিপজ্জনক বলে জানত, এমনকি অনেক রাজ্যে বাড়িওয়ালা দায়ী থাকত না। আপনি যদি প্রাণীটিকে অপসারণ করার চেষ্টা করেছেন তবে আদালত আপনাকে আইন আইন বা আপনার ইজারা চুক্তির উপর ভিত্তি করে এটি করার আইনি অধিকার দেয়নি, তাহলে সম্ভবত আপনি ভবিষ্যতে হামলার জন্য দোষারোপ করবেন না। এই অবস্থায়, তবে, আপনাকে বর্তমান এবং ভবিষ্যত ভাড়াটেদের সতর্ক করতে হবে যে প্রাঙ্গনে একটি বিপজ্জনক প্রাণী আছে এবং 'কুকুরের সতর্কতা' থেকে বিরত থাকুন।
• পশু অপসারণ করতে সক্ষম কিন্তু না:
• এমন একটি পরিস্থিতিতে যেখানে বাড়িওয়ালা জানতেন যে পশুটি বিপজ্জনক ছিল এবং পশুটিকে অপসারণ করার ক্ষমতা ছিল, কিন্তু সেটি বেছে নিতে না পারা, যদি কুকুর কাউকে আঘাত দেয় তবে বাড়িওয়ালা দায়ী হতে পারে।
  • উদাহরণ স্বরূপ: ভাড়াটেটি একটি পোষা চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়েছে যা বলেছিল যে কুকুর কোনও খারাপ আচরণ দেখিয়েছে, ভাড়াটে পশুটিকে পরিত্রাণ পেতে হবে বা পশুের সাথে স্থানান্তর করতে হবে। কুকুর বিট কেউ। এই ক্ষতিকারক আচরণ বিবেচনা করা হবে। পোষা চুক্তি অনুযায়ী, কুকুর এবং / অথবা ভাড়াটে সম্পত্তি আর বাঁচতে পারে না।
  • যদি বাড়িওয়ালা এই চুক্তিটি অনুসরণ করে না এবং কুকুর অন্য ব্যক্তির কামড় দেয় তবে বাড়িওয়ালা দায়ী হতে পারে। এই ক্ষেত্রে, জমির মালিক ইচ্ছাকৃতভাবে এবং ইচ্ছাকৃতভাবে একটি বিপজ্জনক পশুকে অনুমতি দেয় যা অন্যদের কাছে তাদের সম্পত্তিতে বসবাস চালিয়ে যাওয়ার জন্য হুমকি ছিল।
  • তত্ত্বটি হল, যখন বাড়িওয়ালা কুকুরের মালিক নন, তখন তাদের অবহেলার কারণে ভবিষ্যতে আক্রমণে অবদান রাখে।

3. পশু হার্বার:

• যদি বাড়িওয়ালা কুকুরের যত্ন নেয়, যেমন কুকুরের মালিক, অর্থাত্ কুকুরকে ফিরিয়ে দেয়, হাঁটার জন্য লাগে, মালিকের কাজ চলাকালীন কুকুরকে দেখায়, তখন সে কুকুরের প্রকৃত মালিকের মতো একই দায়ভার পাবে। কুকুর কাউকে আঘাত করলে। তারা একটি সত্যিকারের মালিক হয়ে ওঠে।

3 উপায় ল্যান্ডলর্ড নিজেদের রক্ষা করতে পারেন

1. আপনার পিসির আইন এবং শর্তাবলী অনুসরণ করুন:

নিজেকে রক্ষা করার প্রথম উপায় আইন অনুসরণ করা হয়। যদি আপনার সম্পত্তিতে বিপজ্জনক প্রাণী থাকে তবে এটি অন্যদের নিরাপত্তার জন্য হুমকির কারণ হয়ে দাঁড়িয়ে থাকে, তাহলে পশুটিকে সরানোর জন্য বা অন্যকে বিপদ সম্পর্কে সচেতন করার জন্য আপনাকে অবশ্যই নিজের শক্তিতে সবকিছু করতে হবে।

2. স্ক্রিন টেন্যান্টস এবং পোষা প্রাণী আপ ফ্রন্ট:

যথাযথভাবে সমস্ত ভাড়াটে এবং কোনও পোষা প্রাণীকে স্ক্রল করা যেতে পারে যাতে তারা স্থানান্তরের আগে থাকতে পারে ভবিষ্যতে সমস্যাগুলিকে কমিয়ে আনতে সহায়তা করতে পারে। আপনি আগে পোষা প্রাণী পূরণ করা উচিত এবং সব ভ্যাকসিন একটি রেকর্ড অনুরোধ।

3. সঠিক বীমা বজায় রাখুন:

সমস্যাগুলি উত্থাপিত হলে আপনার সঠিক বীমা আছে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে সুরক্ষিত করতে সহায়তা করবে। আপনি কুকুর দ্বারা সৃষ্ট আঘাতের জন্য দায়বদ্ধতা প্রদান করে আপনার নীতি নিশ্চিত করতে চাইবেন।

আপনি কভারেজ থেকে বাদ দেওয়া যে কোন বিপজ্জনক কুকুর প্রজাতি আছে কিনা দেখতে আপনার নীতি সাবধানে চেক করার প্রয়োজন হবে। বিপজ্জনক কুকুর প্রজাতির সব কুকুর কামড় একটি মহান সংখ্যাগরিষ্ঠ জন্য অ্যাকাউন্ট এবং অতএব বীমা কোম্পানি প্রায়ই বীমা কভারেজ থেকে যেমন প্রজাতি বাদ। আপনি যদি আপনার ভাড়াটেকে আপনার পলিসি দ্বারা কাভারেজ থেকে বাদ দেওয়া কোনও জাতিকে একত্রিত করতে অনুমতি দেন তবে কুকুরটি আঘাত করলেও আপনি আর্থিকভাবে দায়বদ্ধ হতে পারেন কারণ আপনি আপনার সম্পত্তির এই বিপজ্জনক প্রজননকে জেনে রাখেন।

আপনি কত দায়বদ্ধতা কভারেজ আছে তা নির্ধারণ করতে চান। আপনি আপনার বীমা এজেন্টের সাথে আপনার জন্য যথাযথ পরিমাণে কভারেজ নির্ধারণ করতে চাইবেন। কিছু দৃষ্টিকোণ জন্য, Dogbitelaw.com সুপারিশ করে যে মাঝারি আকারের কুকুরের পরিবারের অন্তত $ 300,000 কভারেজ রয়েছে, যা তারপরে অতিরিক্ত অতিরিক্ত বার্ষিক ফিটির জন্য এক মিলিয়ন ডলারের অতিরিক্ত ছাতা নীতি কিনতে বিকল্প দেয়।

* এই মতামত এবং আইনি পরামর্শ নয়। আপনি আপনার নির্দিষ্ট পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে থাকতে পারে যে কোন দায় নির্ধারণ করতে আইনি পরামর্শ পরামর্শ করুন।