কিভাবে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আয় এবং ব্যয় পরিকল্পনা

প্রায় প্রতিটি সফল ব্যবসাটি সাফল্যের সাথে সতর্কতার পরিকল্পনা এবং বাজেটের জন্য দায়বদ্ধ। আপনার ব্যক্তিগত এবং ব্যবসায়িক খরচগুলি জানার পাশাপাশি আপনার পছন্দসই আয় উত্পাদন করতে আপনার বিপণনের ক্রিয়াকলাপগুলি পরিকল্পনা করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বাজেট কার্যকলাপ। আপনার পরিকল্পনাটি নিয়মিত পর্যালোচনা করুন এবং প্রয়োজনীয় হলে পরিবর্তন করুন, তারপর এটি অনুসরণ করুন।

আমি বিভিন্ন অনুমান দেখেছি যে 75% নতুন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তাদের প্রথম বছরে ব্যর্থ হয়। কিছু সম্পূর্ণরূপে ছেড়ে, এবং অন্যদের কিছু সময়ের জন্য অংশ চেষ্টা করতে পারে। যাইহোক, ই এবং ও বি বীমা, লাইসেন্স পুনর্নবীকরণ ফি এবং চলমান শিক্ষার খরচগুলি, পার্ট টাইম একটি কঠিন রাস্তা গ্রহণ করা।

সুতরাং, কেন তারা এই উচ্চ হারে ব্যর্থ? বিভিন্ন কারণ আছে, এবং এটি সাধারণত একটি সমন্বয়:

• তারা মৌলিক বিক্রয় বা ব্যবসায়িক দক্ষতা নেই।
• সাফল্যের জন্য তারা একটি শক্তিশালী ড্রাইভ না, যদিও এটি সহজ হবে।
• তারা তাদের প্রথম বছর কিভাবে যেতে হবে তা সম্পর্কে মানুষের কাছ থেকে যথেষ্ট পরামর্শ পাননি।
• কার্যকরী বিপণনের লিটল জ্ঞান, বিশেষ করে বাজেটে।
• সঙ্গে শুরু করার জন্য যথেষ্ট টাকা নেই।
• বিপণন এবং প্রত্যাশা প্রবাহ সম্পর্কিত হিসাবে আয় কোন ধারণা।
• খরচ এবং বিপণনের জন্য কোন কাজ বাজেট।

আমরা এই নিবন্ধটি তাকান করতে চান যে শেষ দম্পতি। গড় নতুন এজেন্ট তাদের পরীক্ষা পাস করে এবং তাদের লাইসেন্স পায়। তারা ইতিমধ্যে একটি দালাল চয়ন করেছেন, এবং তারা শুরু করতে উত্তেজিত। এই ব্যবসায়ের বাস্তবতা হল একটি দালালের কাছে নতুন এজেন্ট গ্রহণে বিনিয়োগ করা খুব কম বা কোন অর্থ নেই। সাধারণত, তারা এটিকে একটি ফোন দিয়ে একটি ডেস্ক সরবরাহ করে। এবং, সেই ডেস্কটি এমন এজেন্টের অন্তর্গত থাকতে পারে যিনি কয়েক মাস স্থায়ী ছিলেন।

ব্রোকার এজেন্টকে কিছু আগে-চুক্তিবদ্ধ বিপণন, যেমন ব্রোকারেজ সংবাদপত্র এবং পত্রিকা বিজ্ঞাপনে বা দালালি ওয়েবসাইটে রাখতে পারে। তবে ভাল এটি নববধূর দিকে নজর দিতে পারে, এটি খুব কমই কোনও কমিশনে ফলাফল হতে চলেছে। সেরা বাজি মেঝে কর্তব্য। তবে, যদি মেঝে দায়িত্ব কার্যকর হয় এবং এটি অবস্থান এবং ট্র্যাফিক প্রবাহের উপর নির্ভর করে তবে এর জন্য প্রতিযোগিতা থাকবে।

সুতরাং, এজেন্ট, এমনকি যদি তারা কঠোর পরিশ্রম করে তবে তারা দেখতে পাবে যে তারা তাদের প্রত্যাশাগুলির প্রবাহের প্রবাহ দেখছেন না; অন্তত কোন হারে তারা প্রত্যাশিত কাছাকাছি কাছাকাছি। এটি লজ্জাজনক, সামনের দিকে একটু বেশি প্রস্তুতি এবং পরিকল্পনা এবং বাজেট প্রণয়নের ফলে এই ব্যর্থ এজেন্টগুলির অর্ধেক বা তারও বেশি ব্যবসার জন্য এটি তৈরি করতে পারে।

সুতরাং, এই ব্যায়ামের মধ্য দিয়ে যাওয়ার জন্য দুই ঘন্টা বা তার বেশি সময় আপনার জীবনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দুই ঘন্টা হতে পারে; অন্তত যদি আপনি রিয়েল এস্টেটে একটি কর্মজীবন করতে চান।

অসুবিধা: গড়

সময় প্রয়োজন: দুই ঘন্টা

এখানে কিভাবে:

1. একটি স্ব-নিযুক্ত স্বাধীন ঠিকাদার হিসাবে, আপনাকে প্রথমে আপনার জীবনধারা বজায় রাখার জন্য আপনার ব্যক্তিগত খরচগুলি জানতে হবে। এই ব্যয়গুলি স্প্রেডশীট করে এবং প্রয়োজনীয় হলেও তাদের মৌসুমী করে তুলুন, আপনি প্রয়োজনীয় উপার্জনটি অর্জন করতে আপনার ব্যবসায়ের কী প্রয়োজন তা নির্ধারণ করতে সক্ষম হবেন। এখানে ব্যক্তিগত ব্যয় গণনার জন্য তথ্য এবং একটি স্প্রেডশীট রয়েছে।
2. একবার আমরা ব্যক্তিগতভাবে আয় জন্য প্রয়োজন কি জানেন, তারপর আমাদের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা জন্য একটি বাজেট গণনা করা যেতে পারে। এটি মার্কেটিং এবং এটির প্রত্যাশিত ফলাফলগুলির পাশাপাশি একটি মৌসুমী ভাঙ্গন এর জন্য অ্যাকাউন্টের ব্যয়গুলি বিবেচনা করে। এখানে আমাদের বিভিন্ন বিপণনের ক্রিয়াকলাপগুলি দ্বারা উত্পন্ন করা আয়গুলির জন্য আমাদের প্রত্যাশার সাথে বাস্তবসম্মত হতে হবে। এক পদ্ধতি হল বিক্রয় ফেনেল, তাই নামকরণ করা হয়েছে কারণ আমরা বিপণনের ধরন দ্বারা আসছে এমন সম্ভাবনাগুলির জন্য একটি ফানেলের নীচের আয়টি অনুমান করছি।
3. যারা আরো বেশি সুরক্ষিত এবং তত্ত্বাবধানে থাকা পদ্ধতির জন্য চান, তাদের জন্য আপনি CreateAPlan® এজেন্ট ব্যবসায় পরিকল্পনা সিস্টেম বা দালালগুলির সংশ্লিষ্ট সিস্টেমটি পরীক্ষা করতে পারেন।

পরামর্শ:

1. আপনার আয় প্রত্যাশা সঙ্গে রক্ষণশীল এবং কোন খরচ ছেড়ে না সতর্ক থাকুন।

তুমি কি চাও:

• মাইক্রোসফ্ট এক্সেল স্প্রেডশীট ব্যবহার করতে।