একটি ব্যবসায়িক মডেল হিসাবে রিয়েল এস্টেট কনসাল্টিং

রিয়েল এস্টেট কনসাল্টিং কি?

যারা রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা হিসাবে নিজেকে বিল দিতে পছন্দ করে তারা সাধারণত তাদের অভ্যাস সেট করে:

• ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের একটি ঘনঘন ভিত্তিতে A-la-carte পরিষেবাগুলি অফার করুন
• গ্রাহক চাহিদা উপর ভিত্তি করে প্রাক দামের bundles মধ্যে প্যাকেজ সেবা
• সম্পত্তি ট্যাক্স বিরোধ সহ সহায়তা, বীমা এবং অন্যদের জন্য বাজার মূল্যায়ন সহ সহায়ক পরিষেবাগুলি অফার করুন

কিভাবে উপভোক্তা জন্য এই ভাল?

ভোক্তা শুধুমাত্র তাদের প্রয়োজন সেবা নির্বাচন করতে নমনীয়তা একটি মহান চুক্তি লাভ। যদি কোনও ক্রেতা বা বিক্রেতা বিশ্বাস করেন যে তারা সম্পত্তি প্রদর্শনী, চুক্তির আলোচনার সাথে অন্য কিছু সম্পর্কিত কোনও কাজগুলি গ্রহণ করতে সক্ষম হন তবে তারা শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতাকে তাদের প্রয়োজনীয় পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন।

এটি ক্রেতা বা বিক্রেতাকে গুরুত্বপূর্ণ অর্থ সঞ্চয় করতে পারে, কারণ সত্য পরামর্শদাতা বিনামূল্যে সিএমএ, ফ্রি ক্রেতা শো ইত্যাদি কাজ করে না। এর অর্থ হল বিক্রেতারা নিম্ন তালিকা কমিশনের খরচ পেতে পারে এবং ক্রেতারা ক্রেডিট / রিবেটগুলি পেতে পারেন যদি তারা বন্ধ করার জন্য rendered সেবা প্রদান করেছি।

কিভাবে রিয়েল এস্টেট কনসালট্যান্ট জন্য এই ভাল?

সত্য রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা তাদের সব কাজের জন্য অর্থ প্রদান করা হবে। তারা CMA এর মতো পরিষেবাগুলি সরবরাহ করে, সম্পত্তিগুলি দেখতে প্রায় ক্রেতাদের গাড়ি চালানোর মাধ্যমে নিজেদের বিপণন করছে না।

রিয়েল এস্টেট কনসালট্যান্ট নতুন রাজস্ব স্ট্রিমগুলিও খুলতে পারে, যেমন হোমমোনার্স বিরোধ সম্পত্তি কর মূল্যনির্ধারণকে সহায়তা করা, একটি FSBO হিসাবে বিক্রয়ের জন্য তাদের বাড়ি মূল্য দিতে, অথবা তাদের কাছে কোনও ক্রেতা থাকলে একবার বন্ধ করার জন্য FSBO কে সহায়তা করতে পারে।

রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতাদের জন্য ব্যবসার আরেকটি নতুন উত্স বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করছে। এই বুদ্ধিমান ক্রেতারা এবং বিক্রেতারা যারা লেনদেনের খরচগুলি সংরক্ষণ এবং বিনিয়োগের উপর তাদের আয় বাড়ানোর পদ্ধতি গ্রহণ করবে।

কিভাবে একটি বিক্রেতা জন্য কাজ করে?

একজন বিক্রেতা কনসাল্টিং মডেল নির্বাচন করতে পারেন এবং লিস্টিং ফিগুলির একটি অংশ সামনের দিকে দিতে পারেন। এটি রিয়েল এস্টেট পেশাদারের জন্য অ-ফেরতযোগ্য ক্ষতিপূরণ নয়, যেগুলি সমস্ত আপ-ফ্রন্ট তালিকাবদ্ধ কাজগুলি করবে যা তালিকাটির মেয়াদ উত্তীর্ণ হওয়ার পরে কিছুই না করা হবে:

• একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ এবং মূল্য সহায়তা পেয়ে
• ছবি এবং ভার্চুয়াল ট্যুর প্রস্তুত এবং অনলাইন স্থাপন করা
• এটি বিক্রি না হয় তাহলে তালিকা সেটআপ সম্পন্ন যে সবকিছু সম্পর্কে শুধু ক্ষতিপূরণ না

পরিষেবাগুলির জন্য আপ-ফ্রন্ট পেমেন্টের পরে, বিক্রেতারা চুক্তির আলোচনার জন্য এবং বন্ধ পরিষেবাগুলি প্রতি ঘন্টায় বা প্যাকেজযুক্ত দাম দিতে পারে।

কিভাবে এটি ক্রেতাদের জন্য কাজ করে?

যদি একজন ক্রেতা, বিশেষ করে একজন বিনিয়োগকারী যিনি অনেক লেনদেন করেন তবে কোনও সম্পত্তি কেনার অর্থ সঞ্চয় করতে চায়, তারা পরামর্শদাতা মডেলটি নির্বাচন করতে পারেন। এটি তাদের অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে এমন বিকল্পগুলির অনুমতি দেবে:

• বৈশিষ্ট্য দেখানোর জন্য ঘন্টা প্রতি পরিশোধ
• সহায়তা ছাড়া তাদের সম্পত্তি সনাক্ত করুন
• লেনদেনের পরিষেবার জন্য প্রতি ঘন্টায় পরামর্শদাতা দিতে

এই পদ্ধতির ব্যবহার করে, পরামর্শদাতা তাদের সমস্ত সময় / কাজের জন্য অর্থ প্রদান করে এবং ক্রেতা অর্থ সঞ্চয় করতে পারে। তারা যদি অর্থ প্রদান করে তবে ক্রেতার কাছে বন্ধ হয়ে গেলে পুরো ক্রেতার পার্শ্ব কমিশনকে ক্রেডিট / রিবেট করা হবে, কারণ তারা ইতিমধ্যে তাদের পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করেছে।

রিয়েল এস্টেট পরামর্শ যুক্তিবিদ্যা

রিয়েল এস্টেট লেনদেনের টেবিলে আনা মূল্যের সাথে পেশাদার হওয়ার পদ্ধতিটি গ্রহণ করে, রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা অ্যাটর্নি বা অ্যাকাউন্ট্যান্টের মতো তাদের অনুশীলনকে অনেকগুলি গঠন করতে পারে।

আমরা বিপণনের কৌশল হিসাবে এই শিল্পে আমাদের সময় এবং দক্ষতা এত দূরে দিতে। আপনি কত বিনামূল্যে সিএমএ করেছেন? কত গ্যাস এবং কত ঘন্টা আপনি ক্রেতাদের বৈশিষ্ট্য দেখাচ্ছে এবং একটি লেনদেন হচ্ছে না wasteted?

আমরা নিয়ন্ত্রণ ছাড়া আক্রমন কাজ। ওটার মানে কি? যদিও অনেক আইনজীবী শুধুমাত্র জেতার সাথে পেমেন্টের সাথে সাময়িকভাবে মামলা করবেন তবে তারা মামলাটি পরীক্ষা করতে এবং তার শক্তি এবং জিতে যাওয়ার সম্ভাবনাের উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্ত নিতে পারে। অন্যদিকে, আমরা অন্যান্য অনেক এজেন্টের সাথে তালিকার জন্য প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার বিশেষ সুযোগের জন্য বিনামূল্যে ভিজিট এবং হোম মূল্যায়ন করি। এই পর্যন্ত অনেক অনেক প্রচেষ্টার অপচয় হয়। আমরা ক্রেতাদের সাথেও কাজ করব যারা আমাদের কাছে প্রচার হিসাবে কেনার বিষয়ে গুরুতর নাও হতে পারে।

অন্তত অ্যাটর্নি তার ক্লায়েন্ট আদালত যেতে এবং জয় করতে চায় জানেন।

আপনার গ্রাহক, ক্রেতা বা বিক্রেতা, আমাদের ঝুঁকি ভাগ করার এবং সেই অনুযায়ী অর্থ সংরক্ষণ করার ক্ষমতা দেওয়ার জন্য এটি এত যৌক্তিক। যদি কোনও ক্রেতা বা বিক্রেতা আমাদের বন্ধের মাধ্যমে চুক্তি থেকে তাদের গ্রহণের জন্য ঘন্টা সময় দিচ্ছে, এবং চুক্তিটি পরীক্ষা-নিরীক্ষার মধ্য দিয়ে পড়ে তবে রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা এখনও সময়সীমার সমাপ্তির জন্য অর্থ প্রদান করে। যৌক্তিকভাবে, আমাদের ক্লায়েন্ট তাদের প্রকাশের মধ্যে সরল হতে কিছু উদ্দীপনা আছে এবং চুক্তিটি বন্ধ করতে চায়।

তারপরে সবসময় সুখী কনসালট্যান্ট যিনি তাদের সব সময় এবং দক্ষতার জন্য অর্থ প্রদান করছেন, সামান্য বা কিছুই দূরে নেই এবং তাদের জ্ঞান ও দক্ষতার সাথে জীবনধারা উপভোগ করছেন।

কেন রিয়েল এস্টেট পরামর্শ জনপ্রিয়তা অর্জন না?

সহজেই, ক্রেতারা এখনও বুঝতে পারছেন না যে বর্তমান কমিশন সিস্টেমের অধীনে তারা এখন যে পরিষেবাগুলি পেয়েছে সেগুলির জন্য তারা অর্থ প্রদান করছে। তারা শুধুমাত্র একটি লেনদেনের মধ্যে অর্থ খুঁজে বের করতে পারে যে ঝাপসা পারে, এবং তারা শুরু করতে হবে।