রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে কিভাবে শুরু করবেন

একটি সফল রিয়েল এস্টেট কর্মজীবন সঠিক সময়ে সঠিক জিনিসগুলি করার একটি সূক্ষ্ম ভারসাম্য হতে পারে। আপনি আপনার রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স পেতে চলেছেন কিনা, অথবা আপনি ইতিমধ্যে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে আপনার কর্মজীবন শুরু করছেন, আপনি কর্মের একটি পরিকল্পনা প্রয়োজন হবে।

বিশেষ করে স্বল্প মেয়াদে আপনাকে একটি শক্তিশালী কাজ নীতি এবং বাস্তববাদী বাজেটের প্রয়োজন হবে। আপনি একটি কম্পিউটার এবং একটি যোগাযোগ ব্যবস্থাপনা সিস্টেম, সেইসাথে একটি নির্ভরযোগ্য গাড়ির প্রয়োজন যে শহরের সম্পর্কে ক্লায়েন্ট ফেরি জন্য উপযুক্ত। বন্ধু এবং আত্মীয়দের একটি সম্পূর্ণ অনেক থাকার, হয় না।

রিয়েল এস্টেট দ্রুত সহজ অর্থ ক্যারিয়ার নয় যা অনেকে মনে করে, তবে এটি উচ্চ আয়ের সম্ভাব্যতা এবং উত্তেজনাপূর্ণ লাইফস্টাইলের সাথে একটি কঠিন ব্যবসা হতে পারে। তবে, অবশ্যই বুঝতে হবে যে আপনি একজন স্বাধীন ঠিকাদার এবং এটি হত্তয়া বা ব্যর্থ হওয়া আপনার ব্যবসা।

লাইসেন্সিং প্রয়োজন বুঝতে

আপনি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স ছাড়া কোনও ব্যবসা করতে যাচ্ছেন না। আপনি ইতিমধ্যে আপনার থাকতে পারে, কিন্তু আপনি না যদি আপনার অবস্থা কি প্রয়োজন তা দেখুন। Forewarned forearmed হয়।

এক অবস্থায় সত্য যা ধারণ করে তা অন্যের ক্ষেত্রেও সত্য নয়, যেমন আপনি যদি ইতিমধ্যে ওরেগনটিতে লাইসেন্সপ্রাপ্ত হন তবে আপনি এখন চলুন এবং ক্যালিফোর্নিয়াতে কাজ করতে চান। প্রয়োজনীয়তা উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হতে পারে। নিশ্চিত হতে আপনার রাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট কমিশন যোগাযোগ করুন।

এবং মনে রাখবেন যে কিছু এজেন্সিগুলির নিজের প্রয়োজনীয়তাগুলি রাষ্ট্রের প্রয়োজনীয়তার উপরে ও তার উপরে রয়েছে। আপনি সম্ভবত একটি অপরাধমূলক ব্যাকগ্রাউন্ড চেক পাস করতে হবে।

কিছু নিয়ম যদিও অনেক সার্বজনীন হয়। আপনি অবশ্যই একটি বৈধ মার্কিন বাসিন্দা হতে হবে। আপনি কিছু ক্লাস নিতে এবং একটি লাইসেন্স পরীক্ষা পাস করতে হবে।

আপনার ব্যক্তিগত এবং ব্যবসার ব্যয় উপর একটি দৃঢ় পান

এটি একটি ব্যবসা নয়, কেবল একটি কাজ, এবং আপনাকে এটির মতো আচরণ করতে হবে। সফল ব্যবসার বাজেট আছে এবং তাদের ব্যয় হিসাবে তাদের পাশাপাশি তাদের প্রজেক্টেও হ্যান্ডেল রয়েছে।

আপনি সম্ভবত শুরু করতে $ 2,500 এর আশেপাশে কোথাও প্রয়োজন হবে। আপনি ক্রয় এবং ব্যবসা কার্ড হস্তান্তর শুরু করার আগে আপনাকে সমস্ত লাইসেন্সিং ক্লাস এবং পরীক্ষার ফি দিতে হবে।

এখন আপনার আনুমানিক প্রারম্ভিক খরচটি যোগ করুন আপনার বাস্তব বাজেটটি কয়েক মাস ধরে কতটুকু আপনার প্রকৃত বাজেটে রাখা উচিত সেইসাথে চলমান ব্যবসায়ের চাহিদা এবং সেই সময়কার ব্যয়গুলি কতটুকু আপনার কাছে থাকবে।

যখন এটি প্রয়োজন হয় তখন আপনি এটির অর্থ আপনার হাতে রাখতে পারেন কারণ এটি অসম্ভাব্য যে আপনি কিছু সময়ের জন্য কমিশন সংগ্রহ করবেন।

আপনার আয় প্রত্যাশা একটি বাস্তবসম্মত পরিকল্পনা আছে

এই জন্য একটি ফানেল পদ্ধতির ব্যবহার করুন। ফেনেলের শীর্ষে থাকা প্রত্যাশিত প্রত্যাশাগুলির সংখ্যা এবং ফানেলের নীচে আপনি আয়টি অনুমান করতে পারেন। এটিও আপনাকে আয় অভাবের কারণে ব্যর্থতা এড়াতে সাহায্য করতে পারে - সংখ্যা 1, কারণ অনেক নতুন এজেন্ট তাদের প্রথম দুই বছরে ব্যর্থ হয়।

একটি বিপণন পরিকল্পনা বিকাশ

বিপণনের ব্যয়গুলি আরও বুদ্ধিমানভাবে আপনি যখন প্রতিটি ধরণের বিপণনের ফলাফল আনতে পারে তখন আপনার ধারণাগুলির অর্থ আপনি অর্থ প্রদান করতে পারেন। আপনি এই হিসাবগুলি করে আপনার বিপণনের অর্থ কোথায় ব্যয় করতে পারেন তা সম্পর্কে কেবলমাত্র জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

সত্যিই মহান ওয়েবসাইট তুলনামূলকভাবে সস্তা ক্ষমতা উপেক্ষা করবেন না। আপনার ব্রোকারেজ ইতিমধ্যে একটি প্রস্তাব করে, এমনকি যদি আপনি নিজের জন্য করতে পারেন সেরা এক তৈরি করুন। আপনি ব্রোকারেজ অনুমোদন প্রয়োজন হতে পারে, কিন্তু যদি আপনার একটি মানের সাইট যদি আপনি সম্ভবত এটি পাবেন।

প্রভাব আপনার গোলক তৈরি করুন

আপনার প্রভাবের গোলকায় আরো বেশি লোক, আপনি দেখতে পাবেন এমন আরো ব্যবসা এবং রেফারালগুলি। আপনি জানেন যে কার্যত প্রত্যেককে ব্যবসায়িক কার্ডগুলি হস্তান্তর করুন, তারপরে আরও বেশি লোককে পূরণ করুন এবং আরো কার্ডগুলি হাতে দিন। আমার পরিচিতি পরিবারের, বন্ধু, এবং সহযোগীদের ব্যবহার করুন।

সাবধানে আপনার পৃষ্ঠপোষক দালাল চয়ন করুন

এটি সরবরাহ করার জন্য ব্রোকারের ক্ষমতার সহায়তার জন্য আপনার প্রয়োজনগুলি ব্যালেন্স করুন, তারপর কমিশন বিভক্ত তাকান। বিভক্ত প্রায়ই যখন আপনি শুরু হয় বিবেচনা করা উচিত শেষ জিনিস।

ব্রোকারেজ আকার বিবেচনা, কিন্তু তার লক্ষ্য সম্পর্কে জিজ্ঞাসা। তালিকা তাদের গড় সংখ্যা বিবেচনা করুন, কিন্তু পাশাপাশি সেই তালিকা মানের দেখুন। ব্রোকারেজ অফার ট্রেনিং, টপনোট প্রযুক্তি, এবং একটি উপযুক্ত মার্কেটিং বাজেট আপনার বরাবর সাহায্য করার জন্য?

আপনি যদি ব্রোকার ন্যাশনাল এসোসিয়েশন অব রিয়াল্টরস (এনএআর) এর সাথে সম্বন্ধযুক্ত কিনা তা নির্ধারণ করতে চাইবেন … অন্তত যদি আপনি NAR এ যোগ দিতে চান এবং আপনার নামের শিরোনামটি "রিয়েলটার" শিরোনামটি মোকাবেলা করেন।

এবং মনে রাখবেন: অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান! আপনার বাড়ি থেকে দালালি কতদূর? আপনি আপনার দিন commuting এর মূল্যবান ঘন্টা নষ্ট করতে হবে?

একটি পরামর্শদাতা খুঁজুন

এটা প্রথমে সেখানে কুকুর-খাদক কুকুর বিশ্বের হতে যাচ্ছে অনুমান। এটি আপনাকে জানাতে সহায়তা করতে পারে যে আপনার পক্ষে কেউ কেউ অভিজ্ঞতার অভিজ্ঞতার উত্তর দিতে, বিকল্পগুলি প্রস্তাব করার জন্য, অথবা আপনি যখন বেরিয়ে আসবেন তখন সান্ত্বনা দিতে পারবেন। আপনি একটি পরামর্শদাতা প্রয়োজন হবে, এবং অন্তত কিছু পরিমাণে, একটি দালালি নির্বাচন সঙ্গে হাতে হাতে যায়। আপনি সম্ভবত বাড়িতে আপনার পরামর্শদাতা খুঁজে পাবেন।

প্রতিটি অভিজ্ঞ এজেন্ট এই ভূমিকা অনুমান সঙ্গে বিরক্ত হতে চায় না মনে রাখবেন। এটি একটি সরকারী শিরোনাম হতে হবে না, যদিও এটি কখনও কখনও হয়। জিজ্ঞাসা করুন, তারপর আবার জিজ্ঞাসা করুন, এমনকি যদি প্রয়োজন হয় তাহলে একটি তৃতীয় সময়। আনন্দের উপহার আনয়ন। এই আপনার পক্ষে বিজড়িত করতে পারেন।

সেই সময় কাটানোর অভ্যাসগুলো ধ্বংস কর!

আপনি যদি আপনার পরিকল্পনা অনুসরণ করতে যাচ্ছেন তবে খারাপ অভ্যাসগুলি এবং procrastination আপনাকে এমন আচরণগুলি থেকে বিরত রাখবে না যা আপনার কাছে থাকতে হবে। গুরুত্ব এবং অগ্রাধিকারের জন্য কাজ সম্পাদন করার জন্য একসঙ্গে একটি সিস্টেম পান। আপনি আপনার ইমেল বা অন্যান্য বার্তা চেক করব যখন প্রতিটি দিন নির্দিষ্ট সময় সেট করুন।

এখন একটি সিস্টেমের উপর আপনার পরিচিতি পান

আপনি ইতিমধ্যে আপনার কম্পিউটারে এমএস আউটলুক থাকতে পারে এবং এটি সর্বোত্তম শুরু পরিচালনা সিস্টেমের সিদ্ধান্ত হতে পারে। এমনকি অনেকের জন্য বিনামূল্যে Gmail এবং অন্যান্য Google সরঞ্জাম ব্যবহার করা হয়। বন্দোবস্ত ঘরটিও একটি দুর্দান্ত ব্যবস্থা, তবে আপনি যখন প্রথম শুরু করেন এবং এটি ব্যয়বহুল হয় তখন আপনি পেনিসগুলি পিনিং করতে পারেন।

কিছু অন্যান্য টিপস

আপনার পরিকল্পনা থেকে কখনই বিচ্যুত হবেন না … এটি কার্যকর না হওয়া পর্যন্ত এটি কাজ করে না। যে ক্ষেত্রে, পরিকল্পনা পরিবর্তন, তারপর নতুন এক লাঠি।

ব্যক্তিত্ব গুরুত্বপূর্ণ, কিন্তু নিচের লাইনটি হল সংখ্যাগুলির একটি ব্যবসা। আপনি ক্রমাগত পরিচিতি এবং সম্ভাবনা সংখ্যার উপর নির্মাণ, আপনি আপনার ব্যবসা নির্মাণ করব।

"ম্যাজিক বুলেট" খুঁজছেন অনেক সময় ব্যয় করবেন না। এটি একটি পরিকল্পনা থাকার, এটি অনুসরণ, এবং হার্ড কাজ সম্পর্কে সব।

বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, আপনার অর্থ তৃতীয় পক্ষের সীসা-বিক্রেতাদের কাছ থেকে লিডগুলি কেনার চেয়ে নিজেকে বেশি প্রচারের জন্য ব্যয় করা হয়।

আপনি হয়ত বলতে পারেন যে আপনার নামটি আপনার ব্যবসা, তবে আপনার নামটি কেবল আপনার নাম থেকে আলাদা করে ব্র্যান্ডিং করতে চান … যদি না আপনি এটির অবসান না করতে চান বা বিক্রি না করেন। আপনি যখন রিয়েল এস্টেটে ক্যারিয়ার গড়ে তুলতে শুরু করেন, তখন শুরুতে যে কোন দালালের সাথে আপনি ঝুলবেন তা স্বাধীনভাবে এটি করার চেষ্টা করুন।

এটা সব দায়ী

সত্যিই আপনি একটি বিল্ড নির্মাণ করতে পারেন কিভাবে বড় একটি সীমা নেই। আপনি একটি দলের মধ্যে বা এমনকি আপনার নিজস্ব দালালি শুরু করতে পারেন।রিয়েল এস্টেটে যাওয়া শেষ পর্যন্ত একটি লাভজনক সিদ্ধান্ত হতে পারে, তবে নতুন এজেন্টগুলির একটি বড় সংখ্যা কেবল তাদের প্রথম কয়েক বছরের মধ্যে এটি তৈরি করে না।