আপনার ইউনিট জন্য ফেয়ার মার্কেট ভাড়া গণনা কিভাবে

ধারা 8 হল এমন একটি প্রোগ্রাম যা নির্দিষ্ট ব্যক্তিদেরকে বাড়ির ভাড়া দেওয়ার জন্য সাহায্য করার জন্য আর্থিক সহায়তা প্রদান করে। প্রোগ্রাম এই ব্যক্তিদের হাউজিং ভাউচার দেয়। ভাউচার পাওয়ার যোগ্যতা অর্জনের জন্য, পরিবারের প্রত্যেকের উপর নির্ভর করে আপনি প্রতি বছর নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থোপার্জন করতে পারবেন না।

যদি কোন বাড়িওয়ালা ধারা 8 টেন্যান্টকে ভাড়া দিতে রাজি হন, তবে সে ধারা 8 প্রোগ্রামটি প্রথমে সম্পত্তির পরিদর্শন করে নিশ্চিত করে যে এটি নির্দিষ্ট মান পূরণ করে। যদি সম্পত্তি পরিদর্শন পাস করে তবে বাড়িওয়ালা ধারা 8 প্রোগ্রামের মাধ্যমে প্রতি মাসে সরাসরি অর্থ প্রদান করা হবে।

ধারা 8 কত টাকা দেবে?

ধারা 8 প্রথমবারের মতো বাড়ির মানুষের সংখ্যা নির্ধারণ করে ভাউচার পরিমাণ নির্ধারণ করবে। তারপর এটি পরিবারের জন্য যোগ্যতা বাড়ির আকার নির্ধারণ করবে। উদাহরণস্বরূপ, একটি তিন ব্যক্তি পরিবারের দুটি বেডরুমের ভাউচার জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।

যেহেতু একটি ইউনিটের জন্য ন্যায্য মার্কেট ভাড়া ইউনিট অবস্থিত দেশের উপর নির্ভর করে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে, সেহেতু সেকশন 8 নির্দিষ্ট অঞ্চলের জন্য ন্যায্য বাজার ভাড়া ব্যবহার করে ভাউচার পরিমাণ সেট করবে। ভাড়াটেদের আয় উপর নির্ভর করে, ভাউচার মাসিক ভাড়া সম্পূর্ণ পরিমাণ আবরণ নাও হতে পারে। ভাড়াটে এখনও মাসিক ভাড়া একটি অংশ পরিশোধ করার জন্য দায়ী হতে পারে।

কিভাবে আপনার ভাড়া জন্য সঠিক মূল্য সেট করুন

বিভিন্ন পরিমানের উপর ভিত্তি করে আপনি আপনার ভাড়ার জন্য চার্জ করতে পারবেন সর্বোচ্চ পরিমাণে। এই কারণগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে:

• অবস্থান: আপনার ইউনিট অবস্থান ভাড়া সেটিং একটি বিশাল অংশ নাটক। আপনার সম্পত্তি একটি পছন্দসই শহরে অবস্থিত হয়, আপনি আরো চার্জ করতে পারেন। আপনার সম্পত্তি শহরে সেরা স্কুল জেলায় অবস্থিত থাকলে, আপনি এমনকি একটি উচ্চতর ভাড়া পেতে সক্ষম হতে পারে। দুটি ইউনিট যা একে অপরের থেকে মাত্র দুটি ব্লক দূরে খুব ভিন্ন ভাড়া দিতে পারে কারণ তারা বিভিন্ন শহরে বা বিভিন্ন স্কুল জেলায়।
• আকার: আপনার ইউনিটটির বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ এবং শয্যাশয়ের সংখ্যা এবং বাথরুমগুলির উপর ভিত্তি করে চার্জ করতে আপনি সর্বোচ্চ পরিমাণে হবেন।
• সুবিধা: আপনার সম্পত্তিটি যদি একটি দুর্দান্ত দৃশ্য, বহিরঙ্গন স্থান, কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার বা নতুন পুনর্নবীকরণ করা থাকে তবে আপনার ইউনিটটির আকারের মতো একই ইউনিটের তুলনায় আপনি আপনার ইউনিটের জন্য আরও বেশি চার্জ করতে পারবেন।
• ডিমান্ড: যদি আপনার এলাকার অনেকগুলি ইউনিট থাকে এবং অনেক আগ্রহী ভাড়াটে না থাকে, তবে আপনাকে ভাড়া পেতে আপনার ইউনিটের মূল্যটি হ্রাস করতে হতে পারে।

এটা সঠিকভাবে আপনার ভাড়া দাম খুব চতুর হতে পারে। এটা বিচার এবং ত্রুটি জড়িত। আপনার এলাকার কমপক্ষে তিনটি বৈশিষ্ট্য সন্ধান করা আপনার পক্ষে একই রকম সঠিক মূল্য নির্ধারণে সহায়ক হতে পারে।