সি। এল। ইউ। এর গুরুত্ব রিয়েল এস্টেট রিপোর্ট

জীবন প্রতি বছর আরো জটিল পেতে মনে হয় এবং এই রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাথে বিশেষ করে স্পষ্ট। 20 বছরেরও আগে আপনি ক্রয় চুক্তিতে একটি বীমা আগ্রাসনের প্রয়োজন ছিল না। অবশ্যই, ঋণদাতাকে তহবিল দেওয়ার আগে একটি নীতি নির্ধারন করার বিষয়ে উদ্বিগ্ন ছিল, কিন্ত ক্রেতাদের এবং বিক্রেতারা এটি সম্পর্কে অনেক কিছু মনে করেননি।

টাইমস পরিবর্তন হচ্ছে

তারপর থেকে ছাঁচ এবং অ্যাসবেস্টস মত বিষয় কারণে insurers skittish অর্জিত হয়েছে। ক্রেতারা অবশ্যই বিষয় হিসাবে homeowner এর কভারেজ পেয়ে গণনা করতে পারেন। আপনি যে বাড়িতে চান তা অসম্ভব হতে পারে অথবা বাড়ির অভিযোগগুলির ইতিহাস থাকলে বিশেষত উচ্চ-ঝুঁকিপূর্ণ সমস্যাগুলির মতো আপনাকে উচ্চ মূল্যের কভারেজ নিতে হবে।

এখন আমরা চুক্তি মধ্যে বীমা contingencies প্রয়োজন। একটি বীমা বিস্ময় আছে যদি ক্রেতাদের তাদের আন্তরিক টাকা ফেরত পেতে সক্ষম হতে চান। উল্লেখ করে না যে তারা অস্বস্তিকরভাবে এমন একটি সমস্যার সম্মুখীন হতে চায় না যা স্বাস্থ্য সমস্যার কারণ হতে পারে।

সমীকরণের কঠিন অংশটি হ'ল বীমা সমস্যাগুলির মূলটি এমন একজন মালিক হিসাবে সহজ হতে পারে যা বীমা দাবিগুলি দাবী করে। তিনি হয়তো বীমা কোম্পানির চেয়ে বছর ধরে আরো দাবি দায়ের করেছেন … এবং ক্রেতা এটির জন্য দন্ডিত হয়েছেন।

এটি একটি সি। এল। ইউ। রিপোর্ট খুব সহজেই আসতে পারেন। আপনি ক্রয় করার সিদ্ধান্ত গ্রহণের আগে এটি একটি সম্পত্তি বীমা ইতিহাস প্রদান করে।

তথ্য একটি সি.এল. ইউ.ই. দ্বারা সরবরাহিত। প্রতিবেদন

একটি সমন্বিত লভ্যাংশ আন্ডাররাইটিং এক্সচেঞ্জ (সি.এল.ই.ই.) রিপোর্টে যে কোনও দাবি এবং জড়িত বীমা সংস্থাগুলির তারিখ অন্তর্ভুক্ত।

এটি আপনাকে নীতির নীতি বা নীতিগুলি যা কার্যকরী ছিল এবং কীভাবে হ্রাসের নামে নামযুক্ত বিপর্যয়ের সাথে সম্পর্কিত ছিল তাও বলে। এটি ক্ষতির অবস্থানকে নির্দেশ করে - এটি কি সম্পত্তি বন্ধ বা বন্ধ ছিল? -এছাড়াও অর্থের পরিমাণ এবং ক্ষতির কারণ।

সময়সীমা একটি C.L.U.E দ্বারা আচ্ছাদিত প্রতিবেদন

C.L.U.E. রিপোর্ট একটি সম্পত্তি ইতিহাসে পাঁচ বছর ফিরে যান। পাঁচ বছরেরও বেশি সময় ধরে ক্ষয়ক্ষতির জন্য এটি শিল্প শিল্প প্রথা।

কে রিপোর্ট করতে পারে?

শুধুমাত্র সম্পত্তি বা বীমা প্রদানকারীর মালিক সি। এল। ইউ। এর অনুরোধ করতে পারেন। রিপোর্ট। যদি আপনি ক্রেতা প্রতিনিধিত্ব করছেন তাহলে অনুরোধটি বিক্রেতা বিক্রেতার / মালিকের কাছ থেকে আসা আবশ্যক।

একটি প্রাথমিক বাসস্থান জন্য রিপোর্ট ইন্টারনেটে আদেশ করা যেতে পারে। সূত্র. রিপোর্ট এখন LexisNexis অংশ। ছুটির বা ভাড়া সম্পত্তি জন্য রিপোর্ট মেইল ​​দ্বারা অনুরোধ করা আবশ্যক।

একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেনে রিপোর্ট গুরুত্ব

একটি সূত্র. রিপোর্টটি ক্ষতির তথ্য সরবরাহ করতে পারে যা একটি ক্রেতাকে বাড়ির ক্রয় পুনর্বিবেচনার কারণ হতে পারে। যদি পানি ক্ষতি ও ছাঁচে ক্ষতির কারণে ক্ষতিগ্রস্থ হয়, তবে ক্রেতা চুক্তিটি পাস করতে পারে কারণ এটি ব্যয়বহুল হতে পারে অথবা রাস্তার নিচে সম্পত্তি বীমা পেতে খুব কঠিন হতে পারে।

C.L.U.E. রিপোর্ট খরচ

ভোক্তাদের এক বিনামূল্যে সিএল.ই.ই. প্রতি বছর রিপোর্ট। অতিরিক্ত রিপোর্টের জন্য 19.95 ডলার মূল্যের আদেশ দেওয়া যেতে পারে। বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট পেশাদাররা তাদের ক্রেতাদের কাছে বা এমনকি বিক্রেতার কাছে এই তথ্যটি গুরুত্বের সাথে বিবেচনা করে এটির পরামর্শটিকে সুপারিশ করবে।

বিক্রেতার উপকারিতা

আপনার বিক্রেতার ক্লায়েন্টের এই দস্তাবেজটি যদি তার বাড়ির জন্য স্বাস্থ্যের একটি পরিচ্ছন্ন বিল দেখায় তবে সম্ভাব্য ক্রেতাদের একটি ক্রয়ের সাথে এগিয়ে যাওয়ার আত্মবিশ্বাসের আরও একটি উপায়। রিপোর্টটি এমনকি পাঁচ বছরের মধ্যে বাড়িটি কিনলে এবং সিএল.ই.ই.ই. অর্ডার না করার বিষয়ে সচেতন না হয়েও এমন বিষয়গুলি প্রকাশ করতে পারে। সময় রিপোর্ট।

ক্রেতাদের এবং তাদের এজেন্টদের উপকারিতা

প্রতিবেদনের ছোট খরচের জন্য আপনার ক্রেতাকে অতিরিক্ত সুরক্ষা প্রদান করা অমূল্য। আপনার ত্রুটি এবং অকার্যকর বীমা ক্যারিয়ার এছাড়াও এটি জন্য আপনাকে ভালবাসেন হবে।

খুব শীঘ্রই আইন, না পরে

সি। এল। ইউ। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব প্রক্রিয়া হিসাবে বীমা কভারেজ জন্য রিপোর্ট এবং আবেদন। চুক্তির উভয় পক্ষের স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে প্রতিটি ক্রেতা খুব দ্রুত কভারেজের জন্য আবেদন করতে হবে।

লক্ষ্যটি লেনদেনে খুব বেশি দূরে এবং ব্যয় বহন করার আগে অনুমোদন পেতে বা খারাপ সংবাদ গ্রহণ করা।