একটি টেন্যান্ট পোষা অভিযোগ সমাধান 4 ধাপ

পোষা প্রাণী জমিদারদের জন্য সব ধরনের সমস্যা হতে পারে। ভাড়াটেদের কাছ থেকে সাধারণ অভিযোগগুলির মধ্যে রয়েছে ধ্রুবক ভাসা, পোষা গন্ধ, এবং ক্ষতিকারক প্রাণী। বাড়িওয়ালা হিসাবে, আপনার সম্পত্তি সমস্যা পোষা প্রাণী সমস্যা মোকাবেলা আপনার দায়িত্ব। একটি সফল রেজল্যুশন জন্য চারটি মৌলিক পদক্ষেপ আছে।

পোষা অভিযোগ শুনুন

ভাড়াটে আপনাকে জানায় যে তাদের সম্পত্তি নিয়ে কোনও প্রাণী আছে।

অভিযোগ গুরুতরতা নির্ধারণ করুন

কিছু অভিযোগ অন্যদের তুলনায় আরো অবিলম্বে মনোযোগ প্রয়োজন হবে। একবার আপনি পোষা প্রাণী সম্পর্কে অভিযোগ শুনতে পান, আপনাকে ভাড়াটেদের অভিযোগে জরুরি, উচ্চ, মাঝারি বা নিম্নের রেটিং নির্ধারণ করতে হবে।

• জরুরী:এই অভিযোগগুলি যত তাড়াতাড়ি তারা গ্রহণ করা উচিত।
  • উদাহরণ: প্রাণী দ্বারা সৃষ্ট আঘাত কোন ধরনের।
• উচ্চ জরুরী অভিযোগ: এই পরিস্থিতিতে অন্তর্ভুক্ত যার মধ্যে ভাড়াটেদের নিরাপত্তা হুমকি দেওয়া হয়, একজন ভাড়াটে এর আচরণ লিজের শর্ত লঙ্ঘন করছে বা ভাড়াটে তার বিরুদ্ধে একাধিক অভিযোগ করেছে। এই অভিযোগ অবিলম্বে মোকাবেলা করা আবশ্যক।
  • উদাহরণ:
    • একাধিক অভিযোগ।
    • একটি প্রাণী যে বাসিন্দাদের নিরাপত্তার জন্য একটি হুমকি।
    • ভবন একটি অবৈধ পশু।
    • ভবনে বিপজ্জনক কুকুর প্রজাতি।
    • বহিরাগত প্রাণী।
• মাঝারি জরুরী অভিযোগ: এই ক্ষেত্রে ভাড়াটেরা কোনও বৈধ উদ্বেগ প্রকাশ করে, কিন্তু এতে কোনও নিরাপত্তা সমস্যা বা পুনরাবৃত্তিমূলক অপরাধ জড়িত না। এই অভিযোগ দ্রুত সমাধান করা উচিত, কিন্তু আপনি তাদের মোকাবেলা সবকিছু ড্রপ করতে হবে না। তারা প্রয়োজন হলে একটি বা দুই দিন অপেক্ষা করতে পারেন।
  • উদাহরণ:
    • অচল ঘেউ ঘেউ
    • কনস্ট্যান্ট ময়লা
    • সাধারণ এলাকায় বিল্ডিং মধ্যে পশু মল বা প্রস্রাব
    • মালিকানা বিল্ডিং বাইরে তাদের পশু পরে picking না
    • টয়লেট হিসাবে অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহার করে একটি প্রাণী
    • চরম পোষা odors
• নিম্ন জরুরী অভিযোগ: তাদের কাছে প্রকৃত যোগ্যতা নাও থাকতে পারে অথবা আজকে বা এক সপ্তাহে তাদের কোনো পার্থক্য নেই।
  • উদাহরণ:
    • পোষা চুল
    • গৃহপালিত বাড়ির মালিকানাধীন গৃহপালিত প্রাণীটির একঘন্টা দুর্ঘটনা ঘটে
    • ডাকমেলার দিনে একদিন কুকুর ছিঁড়ে ফেলে

ধাপ 3 অভিযোগ অভিযোগ বৈধ কিনা তা নির্ধারণ করুন

একবার আপনি যদি সচেতন হন যে সম্পত্তিটিতে কোনও সমস্যা হতে পারে তবে আপনাকে অবশ্যই অভিযোগের প্রকৃত যোগ্যতা নির্ধারণ করতে হবে। যদি অভিযোগটি জরুরি বা উচ্চতর জরুরি হয়, তাহলে আপনার অভিযোগের যোগ্যতা আছে কিনা তা নির্ধারন করার সময় আপনার কাছে থাকবে না কারণ আপনাকে অবিলম্বে কাজ করতে হবে।

অন্য ক্ষেত্রে, অপরাধীকে সম্বোধন করুন, অভিযোগটি কী বলুন এবং তাদের আচরণকে সংশোধন করতে বলুন। আপনি পশুদের সাথে একই রকম সমস্যা থাকলেও নির্ধারণ করতে পারেন যদি সম্পত্তিটি অন্যান্য ভাড়াটেদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

পদক্ষেপ 4 পদক্ষেপ নিন

অভিযোগটি কতটা গুরুতর এবং আপনার ইজারা চুক্তি শর্তাবলী উপর নির্ভর করবে। আপনি উভয় একটি পোষা পোষা নীতি আছে, অথবা আপনি আপনার ভাড়াটেদের পোষা প্রাণী আছে।

আপনি যদি পোষা প্রাণীদের অনুমতি দেন না বা পোষা প্রাণীদের অভিযোগের বিষয়ে অনুমতি দেন না তবে ভাড়াটে আপনার সম্পত্তিগুলিতে পোষা প্রাণী রেখে তাদের পদের শর্তাবলীর লঙ্ঘন করছেন। ভাড়া চুক্তি উপর নির্ভর করে ভাড়াটে স্বাক্ষরিত এবং আপনার নিজস্ব রায়, আপনি করতে পারেন:

• ভাড়াটেদের পশু অপসারণ করতে বলুন। তারা যদি প্রাণীটিকে সরিয়ে দেয় তবে আর কোন ফল হবে না।
• অবৈধভাবে পশু থাকার জন্য আপনার ইজারা চুক্তির উপর ভিত্তি করে ভাড়াটিয়াটি পূর্ব নির্ধারিত পরিমাণ। প্রাঙ্গণ থেকে পশু অপসারণ করতে ভাড়াটেকে জিজ্ঞাসা করুন।
• অবৈধভাবে পশু থাকার জন্য আপনার ইজারা চুক্তির উপর ভিত্তি করে ভাড়াটিয়াটি পূর্ব নির্ধারিত পরিমাণ। ভাড়াটে পশু রাখতে অনুমতি দিন। ভাড়াটে প্রথম স্থানান্তরিত হওয়ার পরে আপনি আপনার নীতি পরিবর্তন করেছেন এবং এখন আপনার সম্পত্তিগুলিতে পোষা প্রাণী থাকার সাথে ঠিক আছে।
  • এই ক্ষেত্রে যদি, আপনি মূল ভাড়া চুক্তিটি ভাঙ্গার জন্য ভাড়াটেকে জরিমানা করতে পারেন তবে যতক্ষণ তারা লিজে একটি পোষা সংযোজন সাইন ইন করে ততক্ষণ পর্যন্ত পশুটিকে রাখতে পারবেন। এই সংযোজনগুলি তাদের সমস্ত শর্তাবলী বানিয়ে দেবে যার অধীনে তাদের অবশ্যই পরিচালনা করা উচিত এবং তারা যদি এই নতুন শর্তগুলি লঙ্ঘন করে তবে ফলাফলগুলি।

আপনি যদি আপনার ভাড়াটেদের পোষা প্রাণীদের অনুমতি দেন তবে আপনার পরবর্তী পদক্ষেপটি ভাড়াটে এবং তাদের পোষা প্রাণীদের বিরুদ্ধে অভিযোগটি ভাড়াটেদের স্বাক্ষরিত পোষা সংযোজনের লঙ্ঘন কিনা তা নির্ধারণ করা।

যদি এটি হয়, তাহলে আপনি পোষা পরিপূরক এবং আপনার স্থানীয় আইন অনুসারে যথাযথ পদক্ষেপ নিতে পারেন। উদাহরণ স্বরূপ:

• একটি প্রথমবারের অপরাধ: একটি সতর্কবার্তা সঙ্গে বন্ধ পেতে পারে।
• দ্বিতীয় এবং তৃতীয় অপরাধ: একটি জরিমানা ফলাফল হতে পারে।
• চতুর্থ অপরাধ: পোষা বা নির্বাসন অপসারণ ফলাফল হতে পারে। যদি ভাড়াটে বা পোষা প্রাণীদের বিরুদ্ধে একাধিক অভিযোগ থাকে এবং পরিস্থিতিটি সংশোধন করা হয় না, তাহলে আপনাকে আরও সিদ্ধান্ত নিতে হবে যেমন ভাড়াটে সম্পত্তি থেকে পোষা প্রাণীকে সরিয়ে দেওয়ার পরামর্শ দেয় বা তারা যদি শর্তাদি ভাঙ্গে তাদের ভাড়া, ভাড়াটে নির্বাসন।
• একটি গুরুতর অপরাধ: যেমন অন্য কোন ভাড়াটেকে আহত করা পশুটি হয়তো জরিমানা এবং পোষা প্রাণী বা নির্বাসনকে অপসারণ করতে পারে।

ব্যতিক্রম: কোনও পশুকে সেবা করার অক্ষমতাযুক্ত ভাড়াটেদের আপনার সম্পত্তিতে পোষা প্রাণীগুলির জন্য আপনার স্বাভাবিক নীতি কী না তা বিবেচনা করে পশু রাখতে অনুমতি দেওয়া হয়। এটি একটি পোষা বিবেচনা করা হয় না; এটি এই ভাড়াটেদের জন্য একটি প্রয়োজনীয় বিবেচিত হয়। যদি আপনি এটির পরিত্রাণ পেতে কোনও পরিষেবা পশুের সাথে ভাড়াটেকে জোর করার চেষ্টা করেন, তবে ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্টের অধীনে আপনার বৈষম্যের অভিযোগ করা হতে পারে।

বাড়িওয়ালা হিসাবে আপনার লক্ষ্য হল আপনার ভাড়াটেদেরকে নিরাপদ এবং শান্ত পরিবেশের সাথে বসবাস করা, যাতে আপনি বেঁচে থাকতে পারেন এবং যদি এই সুরক্ষা বা শান্তির হুমকি দেওয়া হয় তবে আপনাকে অবশ্যই প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ নিতে হবে।