BPO দ্বারা ড্রাইভ: লেন্ডার এর টুল

যখন বন্ধকী ঋণগ্রহীতা তাদের পেমেন্টে পিছনে পড়ে, ঋণগ্রহীতা রিয়েল এস্টেট পেশাদারকে তার বর্তমান অবস্থা নির্ধারণ করতে বাড়ির দিকে নজর দিতে এবং ভাড়াটেকে ফোরক্লোসার কার্যধারা অবশ্যই দাখিল করতে হলে সম্ভাব্য সমস্যাগুলি জানাতে পারে। কখনও কখনও জিনিস BPO অতীত যেতে না, কিন্তু প্রায়শই প্রক্রিয়া ফোরক্লোসার এবং সম্পত্তি বিক্রয় মাধ্যমে অগ্রসর।

BPOs যারা রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের প্রেরণা একটি দম্পতি আছে। কিছু কিছু ঠিক যেমন BPO থেকে আয়, এটি সাধারণত $ 100 প্রতিটি অধীনে। অন্য প্রেরণা একটি ফোরক্লোসার সম্পন্ন একবার বাড়িতে বিক্রয় তালিকা পেতে লাইন প্রথম যেখানে একটি পরিস্থিতির মধ্যে পেতে হয়। তারা ইতিমধ্যে ঋণদাতা সঙ্গে যোগাযোগ করা হয়, এবং তাদের মূল্যায়ন তাদের প্রক্রিয়া শুরু একটি মাথা আছে। কৌশলটি বিপিও করতে যতটা সম্ভব সঠিক হতে হবে। সম্পত্তিটি তালিকাভুক্ত করার পরে প্রস্তাবিত তালিকা মূল্য BPO থেকে অনেক বেশি দূরে থাকলে ঋণদাতা অন্য পেশাদারকে ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নিতে পারে।

BPO, অথবা ব্রোকার মূল্য মতামতগুলি করতে রিয়েল এস্টেট দালালদের ভাড়া দেয় এমন ঋণদাতা এবং সংস্থাগুলি খুব নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তাগুলি থাকে। নামটি ধরবেন না, যে একটি "ড্রাইভ বাই" BPO গাড়ী থেকে কেবল কয়েকটি ফটোগুলিকে এবং আপনি যা দেখেছেন তার সাথে একটি সংক্ষিপ্ত ফর্ম অন্তর্ভুক্ত করবে।

ধারক এবং ক্ষতির ক্ষয় সংস্থাগুলির দ্বারা ব্যবহৃত ফর্মগুলি তারা কীভাবে স্থাপন করা হয় এবং BPO দ্বারা কোনও ড্রাইভের জন্য প্রয়োজনীয় তথ্যগুলির মধ্যে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। তবে, সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয় তথ্যের সাথে এমনকি সংক্ষিপ্ততম ফর্মগুলি পরীক্ষা করে নিম্নোক্ত ফর্ম ক্ষেত্রগুলি এবং প্রয়োজনীয়তাগুলি প্রকাশ করে:

• ব্রোকার তথ্য।
• অবস্থান
• আশপাশ
• পার্শ্ববর্তী এবং zoning সাদৃশ্য।
• সম্পত্তি টাইপ, শৈলী, আনুমানিক বয়স।
• সমস্ত বহিরাগত বৈশিষ্ট্য ভিজ্যুয়াল অবস্থা।
• এটা দখল দেখায় কিনা।
• পার্কিং।
• অনেক আকার.
• আনুমানিক বর্গ ফুট।
• আনুমানিক কক্ষ গণনা।
• মন্তব্য
• তথ্য সঙ্গে তিন সাম্প্রতিক বিক্রি তুলনা।
• তিন বর্তমানে তালিকাভুক্ত তুলনীয় বৈশিষ্ট্য।
• দুই ছবি।

আপনি দেখতে পারেন, সংগ্রহ এবং প্রেরণ করা একটি বড় পরিমাণ তথ্য আছে। এবং এটি সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয় তথ্য এবং শুধুমাত্র দুটি ফটোগুলি সহ পাওয়া ফর্মগুলির সর্বাধিক সহজ ছিল। উল্লেখ্য, কিছু কোম্পানি আপনাকে গাড়ী এবং ছবির পাশাপাশি বাড়ির সমস্ত পাশ থেকে বেরিয়ে যেতে হবে। ঋণপ্রাপ্ত প্রতিটি ফর্ম ভরাট সঙ্গে তাদের ফর্ম সম্পন্ন না হলে পরিশোধ করতে যাচ্ছে না।

এটি একটি ড্রাইভ-দ্বারা বা বিপণনের দ্বারা গৃহীত হয় কিনা তার উপর নির্ভর করে ঋণদাতারা স্পষ্টভাবে তাদের মুখোমুখি অবস্থার কিছু সতর্কতা চায় যদি তারা মুখোমুখি হয় এবং বাড়িটি বিক্রি করে তবে প্রায়শই তারা এই প্রক্রিয়াটির জন্য একটি সম্পদ ব্যবস্থাপনা ফার্ম ব্যবহার করছে এবং তাদের কাজের সঠিক তথ্য সংগ্রহ করা এবং ঋণদাতাকে সহায়তা করা যদি তাদের ফোরক্লোসার এবং বিক্রয়ে যায় তবে তাদের ক্ষতি হ্রাস করতে সহায়তা করে। এই বিপিও প্রক্রিয়ার জন্য সেরা রিয়েল এস্টেট পেশাদার যিনি খুব বিস্তারিত এবং কাগজপত্র এবং আমলাতন্ত্রের কথা মনে করেন না।

অনেকগুলি ড্রাইভ-দ্বারা বাইপো শুধুমাত্র $ 50 প্রদান করে, রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের কার্যকরী কার্যক্ষমতার জন্য তাদের সিস্টেমে অবশ্যই থাকতে হবে। অন্যথায়, মুনাফা অস্তিত্ব বা ক্ষুদ্র হতে হবে। যাইহোক, শহুরে এলাকায়, রিয়েল এস্টেট দালালরা যারা এই বাজারে বিশেষভাবে ব্যস্ত থাকতে পারে এবং একটি চমৎকার আয় প্রবাহ বইতে পারে।