ভাড়া সংগ্রহের জন্য 5 বিভিন্ন পদ্ধতি

প্রতি মাসে ভাড়া সংগ্রহের জন্য একটি পদ্ধতি প্রতিষ্ঠা করা, যা ভাড়াটেরা তাদের ভাড়ার সাথে বর্তমানের ট্র্যাক রাখা সহজ করে এবং তাদের ভাড়াগুলি কোনটির পিছনে রয়েছে। প্রতিটি বাড়িওয়ালার সিদ্ধান্ত নিতে হবে কোন বিকল্প তাদের নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য সর্বোত্তম কাজ করে। এখানে আপনার ভাড়াটেদের কাছ থেকে ভাড়া সংগ্রহ করতে পাঁচটি ভিন্ন উপায় রয়েছে।

ভাড়া সংগ্রহ পদ্ধতি নির্বাচন করার সময় বিবেচনা করার জন্য 4 টি কারণ

প্রতিটি ভাড়া সংগ্রহ পদ্ধতিটি প্রতিটি বাড়িওয়ালার জন্য সঠিক নয়। এই চারটি কারণের দিকে তাকিয়ে আপনাকে এমন পদ্ধতিটি নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে যা আপনার এবং আপনার ভাড়াটেদের জন্য সর্বোত্তম কাজ করবে।

1. ভাড়াটে / ভাড়া ইউনিট সংখ্যা:

যদি আপনার নিজস্ব 20 টি ইউনিট ভাড়া থাকে তবে আপনি সম্ভবত প্রতি মাসে প্রথম ভাড়াটি ভাড়া নিতে ২0 টি দরজা খোলেন না। আপনি ভাড়া সংগ্রহ করতে আরো সুসংগত এবং কার্যকর উপায় চাইবেন।

2. ভাড়া সম্পত্তি থেকে দূরত্ব:

আপনি যদি আপনার ভাড়া থেকে অনেক দূরে থাকেন, ভাড়া সংগ্রহ করতে বা ইলেকট্রনিক তহবিল স্থানান্তর করার জন্য তৃতীয় পক্ষের নিয়োগ করা আপনার পক্ষে আরও ভাল বিকল্প হতে পারে।

3. আপনার ভাড়াটেদের সাথে যোগাযোগ করার ইচ্ছা:

আপনার কেবল দুটি ভাড়ার ইউনিট থাকতে পারে এবং আপনার ভাড়া সম্পত্তির থেকে এক মাইলেরও কম সময় বাঁচতে পারে তবে পরিচালনা করার জন্য আরও বেশি কার্যকর পদ্ধতির দিকে অগ্রসর হতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আপনার ভাড়া পেতে একটি বৈদ্যুতিন তহবিল আমানত বা মেইলটি সর্বোত্তম উপায় হতে পারে।

4. আপনি প্রযুক্তির সাথে কতটা আরামদায়ক:

আপনি প্রযুক্তির সাথে আরামদায়ক না হলে, আপনি ব্যক্তিগতভাবে ভাড়াটি সংগ্রহ করতে পছন্দ করতে পারেন।

ভাড়া সংগ্রহের জন্য 5 পদ্ধতি

আপনি আপনার ভাড়াটে থেকে ভাড়া সংগ্রহ করতে পারেন বিভিন্ন উপায় আছে। এই পদ্ধতিগুলি ব্যক্তিগতভাবে ভাড়াটি সংগ্রহ করে, পাশাপাশি তৃতীয় পক্ষকে ভাড়া সংগ্রহের আউটসোর্সিং অন্তর্ভুক্ত করে। নীচে পাঁচটি বিকল্প আপনি বিবেচনা করার উপায় হতে পারে। আপনি যখন ভাড়ার সংগ্রহ পদ্ধতিতে সিদ্ধান্ত নেন, তখন আপনাকে অবশ্যই লিজ চুক্তিতে একটি ধারা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যা স্পষ্টভাবে ভাড়া সংগ্রহ পদ্ধতি ব্যাখ্যা করে।

1. অনলাইনে ভাড়া সংগ্রহ করুন:

ভাড়া পেমেন্ট গ্রহণ করার এক উপায় অনলাইন। যদি আপনি ভাড়া প্রদানগুলি সংগ্রহ করার জন্য যে প্রাথমিক পদ্ধতিটি ব্যবহার করেন তা অনলাইনে থাকে তবে আপনাকে সাধারণত অনলাইনের সংস্থানগুলিতে অ্যাক্সেস না করার জন্য অন্য ধরণের অর্থ প্রদানের অনুমতি দিতে হবে, যেমন মেল দ্বারা ভাড়া প্রদান করা।

অনেক অনলাইন সাইট রয়েছে যা জমিদারদের অনলাইন পেমেন্ট পরিষেবাদি প্রদান করে। এই সাইটগুলি ইন্টেন্ট পেমেন্ট, RentMatic এবং RentMerchant অন্তর্ভুক্ত। আপনি আপনার প্রয়োজন অনুসারে উপযুক্ত সাইট খুঁজে পেতে অনলাইন ভাড়া সংগ্রহ পরিষেবাগুলির একটি অনুসন্ধান করতে পারেন।

মূল্য নির্বাচিত পরিকল্পনা উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হবে। কিছু সাইট বা প্ল্যানগুলি সহজ ভাড়া সংগ্রহের সাথে খুব মৌলিক এবং প্রস্তাবিত একমাত্র পরিষেবা। অন্যান্য সাইটগুলিতে এমন পরিষেবাগুলির সাথে আরো ঘন্টাধ্বনি এবং সিঁড়ি থাকতে পারে যার মধ্যে একটি অনলাইন ভাড়া রোল, গুরুত্বপূর্ণ ফর্ম আপলোড করার ক্ষমতা এবং আপনার ভাড়াটেদের জন্য দস্তাবেজ এবং আপনার ভাড়াটেদের বার্তা পাঠানোর ক্ষমতা থাকতে পারে।

বেতন পাল এবং Venmo ভাড়া পেমেন্ট সংগ্রহের জন্য অন্যান্য বিকল্প। Venmo তাত্ক্ষণিক পেমেন্ট অনুমতি দেয়, কিন্তু আপনি সামাজিক মিডিয়া বন্ধুদের হতে হবে। Pay Pal একটি বিনামূল্যে সেবা। পেছনে যে পেমেন্ট দেওয়া হয়েছে তা প্রক্রিয়া করার জন্য বেশ কয়েক দিন সময় লাগতে পারে এবং এটির জন্য ভাড়াটেদের যথাযথ নির্দেশনা অনুসরণ করতে হবে যাতে পেমেন্ট বিলম্ব না হয় বা আপনার কোনও ফি চার্জ করা না হয়।

2. মেইল ​​দ্বারা ভাড়া সংগ্রহ করুন:

আপনি ভাড়াটেদের মেইল ​​দ্বারা তাদের ভাড়া প্রদান পাঠাতে অনুমতি দিতে পারেন চয়ন করতে পারেন। এটি আপনাকে নিজেকে অর্থ প্রদান সংগ্রহ করার সময় সংরক্ষণ করে।

এই পদ্ধতি নির্দিষ্ট সমস্যা আছে। উদাহরণস্বরূপ, লিফলেটটি প্রয়োজনীয় তারিখ অনুসারে পোস্টমার্ক করা যেতে পারে, তবে কয়েকদিন পরে আপনি পেমেন্ট পাবেন না।ভাড়া টেকনিক্যালি দেরী বিবেচনা করা হবে না, কিন্তু আপনি এখনও সময় এটি পাবেন না। উপরন্তু, যদি ভাড়াটি শুধুমাত্র আংশিকভাবে তাদের ভাড়া পরিশোধ করে, মেইল ​​এ পাঠানোর সময় আপনি এটি খুঁজে না পেলে কয়েক অতিরিক্ত দিন কিনতে পারবেন।পেমেন্ট মেইল ​​মেথড অনুমোদন "মেইল চেক হারিয়ে গেছে" পুরানো অজুহাত জন্য অনুমতি দেয়। এটি রোধ করার জন্য, আপনার ভাড়াটি পোস্ট অফিস থেকে মেলিংয়ের একটি শংসাপত্র পেতে পারে, যা একটি ডলারের চেয়েও কম।

এই সার্টিফিকেট প্রমাণ হিসাবে কাজ করে যে ভাড়াটি যখন বলেছিল মেইল ​​পাঠানো হয়েছিল। যাইহোক, এটি খামে যে প্রকৃত পরিমাণ যাচাই করে না।

3. ড্রপ বন্ধ অবস্থান:

আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগ ব্যবসার জন্য যদি আপনার কোন অফিস থাকে, তবে আপনি ভাড়াটেদের এই অবস্থানে ভাড়া বন্ধ করার অনুমতি দিতে পারেন। আমি আপনার ভাড়াটেদের আপনার বাড়ির ঠিকানায় পেমেন্ট বন্ধ করতে বা আপনার ভাড়াটেদের আপনার বাড়ির ঠিকানা দেওয়ার অনুমতি দেওয়ার পরামর্শ দিই না, অবশ্যই, আপনি আপনার ভাড়াটে হিসাবে একই ঠিকানায় বসবাস করেন।

4. ব্যক্তির মধ্যে ভাড়া সংগ্রহ করুন:

আপনি ব্যক্তিগতভাবে ভাড়াটেদের কাছ থেকে ভাড়া পরিশোধের জন্য সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। এই সম্পর্কে ভাল অংশ আপনি অবিলম্বে আপনার হাতে পেমেন্ট হবে। খারাপ অংশটি হল আপনার সমস্ত ভাড়াটেদের সাথে পিক-আপ বার চেষ্টা এবং সমন্বয় করার জন্য সময় কাটা এবং হতাশাজনক।

5. সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানী:

অবশেষে, আপনি একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানী ভাড়া করে একটি তৃতীয় পক্ষের সম্পূর্ণ ভাড়া সংগ্রহ সংগ্রহ করতে পারেন। এই কোম্পানিটি শুধুমাত্র আপনার জন্য ভাড়া প্রদানগুলি সংগ্রহ করতে পারে না, তবে তারা সমস্ত ভাড়াটে অভিযোগগুলি মোকাবেলা করতে পারে, রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়গুলি পরিচালনা করতে এবং খালি স্থানগুলি পূরণ করতে পারে। আপনাকে কোম্পানির সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করতে হবে এবং আপনার পছন্দসই পরিষেবাসমূহের উপর ভিত্তি করে একটি সম্মত পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে।