একটি ল্যান্ডলর্ড একটি ভাড়াটে ক্রেডিট চেক করতে পারেন

জমিদারদের তাদের ভাড়া জন্য সম্ভাব্য ভাড়াটেদের পর্দা করার অনুমতি দেওয়া হয়। অনেক জমিদার এই স্ক্রীনিং প্রক্রিয়া অংশ হিসাবে ক্রেডিট চেক অন্তর্ভুক্ত। একজন ভাড়াটে এর ক্রেডিট ইতিহাস আপনাকে ভাড়াটে আর্থিক অবস্থার একটি ভাল ছবি পেতে সহায়তা করতে পারে। একটি ক্রেডিট চেক এবং এই তথ্য এর pros এবং cons চলমান আগে আপনি নিতে হবে পদক্ষেপ জানুন।

আপনি একটি সম্ভাব্য ভাড়াটে ক্রেডিট চেক করার অনুমতি দেওয়া হয়?

হ্যাঁ। ভূস্বামী আইনত একটি সম্ভাব্য ভাড়াটে একটি ক্রেডিট চেক চালানোর অনুমতি দেওয়া হয়। যাইহোক, সম্ভাব্য ভাড়াটে অবশ্যই সচেতন হতে হবে যে বাড়িওয়ালা তাদের ক্রেডিট চেক করবে। সুতরাং এই চেকটি বৈধভাবে চালানোর জন্য বাড়িওয়ালার ভাড়াটে লিখিত অনুমতি পেতে হবে।

লিখিত অনুমতি

একজন সম্ভাব্য ভাড়াটে ভাড়াটেটির ক্রেডিট রিপোর্টটি টেনে আনতে মওকুফিকে অনুমতি দেওয়ার জন্য লিখিতভাবে তার সম্মতি দিতে হবে। ভাড়াটে আবেদনটিতে একটি ধারা সহ অথবা ভাড়াটে স্বাক্ষর করে একটি পৃথক নথির মাধ্যমে বাড়িওয়ালা এই লিখিত অনুমতিটি পেতে পারেন।

• ভাড়া আবেদন প্রবন্ধ

বাড়িওয়ালা ভাড়াটে আবেদনপত্রের নীচে একটি ধারা অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন যা ভাড়াটে লিখিত অনুমতি পাওয়ার উদ্দেশ্যে কাজ করে। উদাহরণস্বরূপ, এই ধারাটি স্বাক্ষরিত হতে পারে যে এই ফর্মটি স্বাক্ষর করে, সম্ভাব্য ভাড়াটে ক্রেডিট চেকের সাথে সম্মত হয়।

• পৃথক নথি

যদি বাড়িওয়ালা পছন্দ করে তবে ভাড়াটে সাইন করার জন্য সে একটি পৃথক ক্রেডিট চেক সম্মতি ফর্ম তৈরি করতে পারে। এই ফর্মটি স্বাক্ষরিত করে, আবেদনকারী বাড়িওয়ালাদের ভাড়াটেদের ক্রেডিট ইতিহাসের একটি অনুলিপি প্রাপ্ত করার অনুমতি দিচ্ছে।

তথ্য ক্রেডিট চালানোর প্রয়োজন

ভাড়াটেদের ক্রেডিট চালানোর জন্য কোনও বাড়িওয়ালা ভাড়াটে থেকে অবশ্যই কিছু তথ্য সংগ্রহ করতে হবে। ক্রেডিট চেক সম্মতি ফর্ম উপর, ভাড়াটে নিম্নলিখিত প্রদান করতে হবে:

• পুরো নাম
• ঠিকানা
• সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর বা ব্যক্তিগত করদাতা সনাক্তকারী সংখ্যা
• জন্ম তারিখ

একটি ভাড়াটে এর ক্রেডিট চালানোর উপকারিতা

ক্রেডিট চেক ভাড়াটে স্ক্রীনিং প্রক্রিয়ার একটি অপরিহার্য অংশ হতে পারে। এটি আপনাকে আবেদনকারীর আর্থিক পরিস্থিতি এবং সময়ের জন্য ভাড়া দেওয়ার যোগ্যতার একটি ভাল চিত্র দিতে পারে।

• সময় দীর্ঘ সময়কাল আবরণ

ক্রেডিট রিপোর্ট সাধারণত একটি সাত থেকে দশ বছর মেয়াদ জুড়ে। অতএব, এটি আপনাকে ভাড়াটের অতীত এবং বর্তমান ক্রেডিট ইতিহাসের একটি ছবি দেবে।

• দরকারী তথ্য প্রদান করে

ক্রেডিট রিপোর্টে, আপনি যদি ঋণের মধ্যে ডুবে থাকেন, যদি তারা দেরী হয়ে থাকে বা তাদের বিলগুলিতে অপরাধী হয় বা তারা কোনও মামলায়ে জড়িত থাকে তবে ভাড়াটেকে নির্বাসন করা হয়েছে কিনা তা আপনি দেখতে পারেন।

এড়াতে অসুবিধা

আপনার ভাড়ার সম্পত্তির জন্য ভাড়াটে নির্বাচন করার সময় ক্রেডিট চেকটি উপকারী হতে পারে তবে আপনার কাছে সচেতন হওয়ার জন্য সম্ভাব্য সম্ভাব্য সমস্যা রয়েছে। আপনি নিশ্চিতভাবে নিশ্চিত হন যে আপনি চেকটি বৈধভাবে চালাচ্ছেন এবং আপনি বুদ্ধিমানভাবে উপলব্ধ তথ্য বিশ্লেষণ করছেন।

• লিখিত সম্মতি পেতে ব্যর্থতা

ক্রেডিট চেক চালানোর আগে আপনাকে অবশ্যই ভাড়াটে লিখিত সম্মতি পেতে হবে। যদি আপনি তা করতে ব্যর্থ হন তবে আপনি প্রতিবেদন থেকে সংগৃহীত তথ্যটি ব্যবহার করতে পারবেন না এবং ভাড়াটে আপনার বিরুদ্ধে আইনি ব্যবস্থা নিতে সক্ষম হতে পারেন।

• যোগ্যতা মান

ক্রেডিট চেক সমস্ত ভাড়াটেদের জন্য আপনার যোগ্যতার মানগুলির অংশ হতে হবে। আপনি মানুষের এক জাতি ক্রেডিট চেক চালানো যাবে না অন্য কেউ। আপনি এক জাতি মানুষের জন্য একটি নির্দিষ্ট ক্রেডিট স্কোর এবং অন্য জাতি জন্য একটি উচ্চ ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন হতে পারে না।

• এই তথ্য উপর অবিলম্বে নির্ভর করবেন না

​ ক্রেডিট রিপোর্ট থেকে সংগৃহীত তথ্যটি উপকারী, তবে আপনি এটি ভাড়াটে নির্বাচন করার একমাত্র উপায় হিসাবে ব্যবহার করবেন না। মিথ্যা তথ্য সরবরাহ যারা পেশাদার ভাড়াটে আছে। অন্যান্য ভাল ভাড়াটে হার্ড বার উপর পড়ে থাকতে পারে। প্রতিবেদনে আসা তথ্য সম্পর্কে আপনি সবসময় ভাড়াটে প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করুন কারণ এটি সঠিক নাও হতে পারে।

• ক্রেডিট ইতিহাস প্রতিষ্ঠার জন্য খুব তরুণ

কিছু সম্ভাব্য ভাড়াটে একটি ক্রেডিট ইতিহাস প্রতিষ্ঠার জন্য খুব তরুণ হতে পারে। এই ব্যক্তি এখনও মহান ভাড়াটে হতে পারে। আপনি যদি পেমেন্ট সম্পর্কে উদ্বিগ্ন হন তবে এই ক্ষেত্রে, আপনি কোনও পিতা-মাতা বা আপেক্ষিক পিসির সহ-লাইন পেতে পারেন।

আরো দেখুন: কিভাবে একটি সম্ভাব্য ভাড়াটে একটি ক্রেডিট চেক চালানো