টেন্যান্ট স্ক্রিনিং প্রশ্ন থেকে দূরে থাকুন

ভূস্বামীদের সম্ভাব্য ভাড়াটেদের স্ক্রিন করার অধিকার আছে, এবং আপনি যতটা সম্ভব পুঙ্খানুপুঙ্খ হতে চান। কিন্তু নির্দিষ্ট প্রশ্ন সীমা বন্ধ সহজভাবে হয়। গ্রেফতারের রেকর্ড সম্পর্কে প্রশ্ন হিসাবে তার জাতি বা ধর্ম সম্পর্কে ভাড়াটেকে জিজ্ঞাসা করা বড় নয়।

আপনি আইনের ডান পাশে থাকার জন্য যদি আপনি পরিষ্কার করতে চান কিছু প্রধান বিষয় আছে।

ফেয়ার হাউজিং আইন লঙ্ঘন করে এমন প্রশ্ন

যে কোনো প্রশ্ন এড়িয়ে চলুন যা মানুষের নির্দিষ্ট শ্রেণীর প্রতি বৈষম্যমূলক মনে হতে পারে। এটি ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং লির অধীনে বা আপনার রাজ্যের ফেয়ার হাউজিং লির অধীনে বৈষম্য হিসাবে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে।

ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং অ্যাক্ট সাত শ্রেণীকে রক্ষা করে: জাতি, রঙ, ধর্ম, লিঙ্গ, জাতীয় উত্স, অক্ষমতা, এবং পারিবারিক অবস্থা। উপরন্তু, অনেক রাজ্যের বৈবাহিক অবস্থা এবং যৌন অভিযোজন হিসাবে অতিরিক্ত সুরক্ষিত ক্লাস আছে। এখানে কিছু প্রশ্ন বা মন্তব্য রয়েছে যা আপনি এড়িয়ে চলতে চান, এমনকি যদি আপনি নির্দোষ কথোপকথন করার জন্য সেখানে তাদের ফেলে দিচ্ছেন।

• আপনি এলাকার প্রেম হবে। সংখ্যালঘুরা এখানে বাস করে।
• আপনি সাদা বা হিস্পানিক হয়?
• এখানে আশেপাশে অনেক মন্দির নেই, তাই আমি জানি না আপনি ফিট করবেন কিনা।
• আমি প্রথম মেঝেতে একটি মহিলার ভাড়া নিরাপদ মনে করি না।
• যেখানে আপনার বাবা জন্ম হয়?
• আপনার প্রথম ভাষা কি?
• আপনি কি অক্ষম?
• আমি পশুদের অনুমতি দিই না, তাই আমি আপনার সেবা কুকুরকে অনুমতি দিতে পারি না।
• আমি বাচ্চাদের সঙ্গে ভাড়া না।
• তুমি কি গর্ভবতী? আমি অন্য ভাড়াটেদের বিরক্ত করতে চাই না একটি শিশু।
• আপনার বাচ্চাদের স্কুলে যেতে কোথায়?
• আপনি এই আশেপাশের গির্জার পেয়েছেন?

আপনি বৈবাহিক অবস্থা, যৌন অভিযোজন, আয়ের উত্স, বয়স, বা অন্য কোনও সম্ভাব্য সুরক্ষিত শ্রেণির বিষয়ে নিরাপদ দিক থেকে প্রশ্নগুলি এড়িয়ে চলা উচিত, অন্তত যদি আপনি আপনার রাজ্যের আইনগুলি নিশ্চিত না হন। এই ধরনের প্রশ্নগুলি সমস্যার জন্য দরজা খুলে দিতে পারে:

• তুমি কি বিবাহিত?
• আপনি কি তালাকপ্রাপ্ত?
• তুমি কি গেছো?
• আপনার বয়স কত?
• (একজন মানুষকে :) আমি মনে করি আপনার বয়ফ্রেন্ডের দর্শনটি অন্য ভাড়াটেদের অস্বস্তিকর করে তুলবে।
• আপনি একটি উচ্চতর নিরাপত্তা আমানত প্রদান করতে যাচ্ছেন কারণ আপনার আয় বেকারত্বের বেনিফিট থেকে এবং আমি ভীত যে আপনাকে ভবিষ্যতে আপনাকে বধ করতে হবে।

গ্রেফতার রেকর্ড

গ্রেফতার হওয়া এবং অপরাধে দোষী সাব্যস্ত হওয়ার মধ্যে একটি বড় পার্থক্য রয়েছে। আপনি যদি কখনও তাকে দোষী সাব্যস্ত করা হয়ে থাকেন তবে আপনি একজন সম্ভাব্য ভাড়াটেকে জিজ্ঞাসা করতে পারেন না পারেন তাকে গ্রেফতার করা হয়েছে কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন।

একটি দৃঢ়তা তথ্য যে সহজে পৃথক ব্যাকগ্রাউন্ড চেক চলমান দ্বারা যাইহোক আবিষ্কৃত করা যেতে পারে। তবে মনে রাখবেন যে আপনি একজন ব্যক্তির বিরুদ্ধে বৈষম্যমূলক আচরণ করতে পারবেন না কারণ ক্যালিফোর্নিয়া সহ বেশ কয়েকটি রাজ্যে তাকে অপরাধের জন্য দোষী সাব্যস্ত করা হয়েছে।

অপরাধের একটি ভাল ভাড়াটে, যেমন একটি অবৈধ ড্রাগ দৃঢ়তা বা সহিংস অপরাধের ইতিহাস যা অন্য ভাড়াটেদের ঝুঁকিতে রাখতে পারে তার ক্ষমতা প্রভাবিত করতে হবে।

আপনার সাধারন যোগ্যতা মান বাইরে প্রশ্ন এড়িয়ে চলুন

সমস্ত সম্ভাব্য ভাড়াটেদের জন্য আপনার একই যোগ্যতা মান থাকতে হবে। প্রশ্নগুলির একটি তালিকা সেট করুন যা আপনি সবাই জিজ্ঞাসা করবেন। আপনি যদি প্রত্যেকের জন্য একই পদ্ধতি অনুসরণ না করেন তবে আপনার বৈষম্য অভিযুক্ত করা যেতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ, যতক্ষণ না তারা তাদের সম্মতি দেয়, ততক্ষণ পর্যন্ত ভাড়াটেদের ক্রেডিট চেক সঞ্চালন সম্পূর্ণরূপে বৈধ নারা শুধুমাত্র আফ্রিকান আমেরিকান বা এশীয় নাগরিকদের ক্রেডিট চেক সঞ্চালন। আরেকটি উদাহরণ হ'ল যদি আপনি এমন লোকদের জিজ্ঞাসা করেন যারা তাদের নির্বাসন ইতিহাস বা ফৌজদারি দৃঢ়তা সম্পর্কে খারাপ পোশাক পরেছিল, তবে আপনি এমন প্রশ্নগুলির জন্য এমন প্রশ্নগুলি উপেক্ষা করবেন যারা বেশি গ্রহণযোগ্য চেহারা উপস্থাপন করে।

রেফারেন্সের জন্য জিজ্ঞাসা করা ঠিক আছে … কিন্তু প্রত্যেককে জিজ্ঞাসা করুন

নিষিদ্ধ প্রশ্নাবলীর বাইরে, যদি আপনি ভাড়া অ্যাপ্লিকেশন জমা দেওয়ার সবার কাছে একই মান প্রয়োগ করেন তবে আপনি সাধারণত নিরাপদ। এটি করার সবচেয়ে সহজ এবং কম ব্যয়বহুল উপায় হল আবেদনকারীর নাম, অতীতের বাড়িওয়ালা, এবং এক বা একাধিক ব্যক্তিগত পরিচিতিগুলির নাম উল্লেখ করতে।

আপনি প্রতিটি রেফারেন্স কল করার অধিকারী, এবং আপনি তাই করা উচিত। শুধু সব অ্যাপ্লিকেশন দিয়ে এটি করতে।