কেন homebuyers বন্ধ থেকে দূরে হাঁটা

একটি বন্ধ থেকে দূরে হাঁটা বিক্রেতা বাজারে তুলনায় ক্রেতা বাজারে আরো প্রায়ই ঘটবে। যখন তারা সত্যিই আনন্দ সঙ্গে জাম্পিং করা উচিত যখন দাম নরম হয় কিছু ক্রেতারা ভীত হয়ে। অনেকেই বাজারে আরও হ্রাসের ভয়ে ভীত এবং তাদের আরামদায়ক মনে হয় না কারণ তাদের সকল বন্ধুও কেন কিনে না।

ক্রয় অফার গৃহীত হওয়ার পরে সাধারণত ভয়টি হ্রাস করতে শুরু করে এবং এটি সেখানে থেকে তৈরি হয়। এটি সাধারণত বন্ধ হয়ে যাওয়ার আগে একটি দিন বা দুই, যখন পূর্ণ-উদ্ভূত প্যানিক সেট এবং ক্রেতাদের প্লাগটি টেনে আনতে প্রবণ হতে পারে। তারা কি এটা করতে পারে? একটি ক্রেতা দূরে পায়চারি করতে পারেন?

নিশ্চিত, কিন্তু এটি একটি ক্রেতা আঘাত করতে পারে যেখানে এটি ব্যাথা-ডান পকেটে।

বন্ধ থেকে দূরে হাঁটা যারা বিক্রেতারা

এটি বিরল যে একটি বিক্রেতা বন্ধ থেকে দূরে পায়চারি করা হবে। বিক্রেতাদের বিক্রেতার অনুতাপ অনুভব করতে যাচ্ছেন, এটি যখন অফার উপস্থাপিত হয় এবং আসলে বিক্রয় সেটের বাস্তবতাটি ঘটে তখন এটি ঘটে।

Homebuyers বন্ধ থেকে দূরে হাঁটা যখন

ওয়েল-লিখিত ক্রয় অফারগুলি সাধারণত চুক্তির আগ্রাসনকে অন্তর্ভুক্ত করে যা নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সরিয়ে ফেলা উচিত। এই আগ্রাসন পর্যায়টি হাউসবাইয়ার বন্ধ করার জন্য বা চুক্তি বাতিল করতে যাওয়ার সময়। কিন্তু ক্রেতারা কখনও কখনও শেষ মিনিট পর্যন্ত দূরে পায়চারি করবেন না।

কখনও কখনও প্রথমবার homebuyers confronts যে প্রাথমিক ভয় ভয় সঙ্গে অপচয় হয় না। ক্রেতাদের যারা শেষ দিকে অনুশোচনা অনুভব করতে পারে তাদের সম্ভবত বাড়ি কিনতে হবে না কারণ হোমমোনারশিপের চাপগুলি তাদের পরিচালনা করার জন্য খুব বেশি হতে পারে। ক্রেতা এই ধরনের একটি বাড়ি কেনার বনাম ভাড়া বন্ধ ভাল হতে পারে।

কেন homebuyers বন্ধ থেকে দূরে হাঁটা

ইভেন্টের যেকোন সংখ্যক হোমবাউয়ারকে ঘুরিয়ে দিতে পারে।

অর্থায়ন সঙ্গে শেষ মিনিট সমস্যা হতে পারে। যদিও ঋণগ্রহীতা ঋণের অনুমোদনপত্র জারি করতে পারে, তবে এর অর্থ এই নয় যে এটি ক্রেতাকে ঋণ দেবে। ক্রেতারা আন্ডাররাইটিং শর্তগুলির মুখোমুখি হতে পারে যে তারা ঋণ সংকটগুলি সরিয়ে দেওয়ার পরে তারা সম্পাদন করতে পারে না। একজন অভিজ্ঞ ঋণ কর্মকর্তা অগ্রিম ঋণ অনুমোদনের জন্য অনেক শর্ত সংশোধন করতে পারেন, তবে কিছু ঋণ কর্মকর্তা অযোগ্য।

ঘাস সবসময় অন্য দিকে গ্রিনার হয়। একজন ক্রেতা ঘরে ঘুরে বেড়াতে এবং বাড়ি কিনে নেওয়ার পরে বাড়ি কিনে যেতে পারে। আরেকটি ঘরের চোখ চোখের ঝলমলে তার স্বপ্নের ঘরে পরিণত হতে পারে। এই প্রথম "স্বপ্ন বাড়িতে" বিদায় এবং দ্বিতীয় যাও হ্যালো মানে।

অপ্রত্যাশিত চাকরি স্থানান্তর, হঠাৎ বেতন সীমাবদ্ধতা, অপরিকল্পিত তালাক, বা অন্য কোনও জীবন পরিবর্তনের পরিস্থিতিতে ক্রেতারা বন্ধ হওয়ার প্রান্তে মুখোমুখি হতে পারে। মেডিকেল জরুরী ক্রেতাদের লেনদেন বাতিল করতে পারে।

কখনও কখনও এটি ক্রেতা এর whims বা যোগ্যতা সঙ্গে কিছুই করার আছে। আবহাওয়ার অবস্থা অনির্দেশ্য। ঘূর্ণিঝড়, হারিকেন, ভূমিকম্প বা বন্যায় বাড়িটি নিজেই ধ্বংস হয়ে যেতে পারে, অথবা কমপক্ষে এটি বিক্রির উপর প্রভাব ফেলতে যথেষ্ট ক্ষতির সম্মুখীন হতে পারে। প্রাকৃতিক দুর্যোগের যে কোনও সংখ্যা হতাশা সৃষ্টি করে এবং বাসযোগ্য বাসস্থান সরবরাহ করতে পারে।

সর্বাধিক ক্রেতারা এই পরিস্থিতিতে, এবং ঠিক তাই অধীন পদব্রজে ভ্রমণ হবে। তবে মেরামত করার জন্য তাদের অনুরোধটি সম্পন্ন না হয়ে থাকলে বা তারা যদি শেষ কোনও ওয়াক-ইন পরিদর্শন না করে বাড়ির সাথে অন্য কিছু ভুল হয়ে থাকে তবে তারাও হাঁটতে পারে।

বন্ধ থেকে দূরে হাঁটা এর প্রতিক্রিয়া

চুক্তি থেকে অনিশ্চয়তা মুক্ত হওয়ার পরে একটি ক্রেতা এর আন্তরিক অর্থ জমা ঝুঁকিপূর্ণ। কিছু চুক্তি এই সময়ে ডিফল্ট ইভেন্টে বিলম্বিত ক্ষতির জন্য কল। বিলম্বিত ক্ষতির ছাড়াই, একজন বিক্রেতা প্রকৃত ক্ষতির জন্য মামলা করতে পারে, যা আমানত ছাড়িয়ে যেতে পারে।

সমস্ত আন্তরিক অর্থ আমানত বিনিময়যোগ্য। একটি বিক্রেতার জন্য $ 500,000 ডলারের আমানত হিসাবে $ 1,000 গ্রহন করার জন্য অস্বাভাবিক নয়, তবে আমানতের পরিমাণ বেশি, ক্রেতাটিকে ক্ষতিগ্রস্ত ক্ষতির অধীন ঝুঁকি বেশি।

দূরে হাঁটতে চান যারা ক্রেতাদের প্রায়ই তাদের আমানত জালিয়াতি করা হবে। যদি এটি শুধুমাত্র $ 1,000 হয় তবে সেই পরিমাণটি ক্রেতাটিকে অনুসরণ এবং বন্ধ করার জন্য জোরদার করতে যথেষ্ট পরিমাণে যথেষ্ট নাও হতে পারে। বিক্রেতার ডিফল্টের জন্য বিক্রেতা যে অর্থটি গ্রহণ করে তার অর্থ প্রকৃত আমানতের জন্য সীমিত হতে পারে যদি উভয় পক্ষ পূর্বেই ক্ষতিগ্রস্ত ক্ষতির জন্য সম্মত হন।

আন্তরিক অর্থ আমানতের জন্য যুদ্ধ প্রায়শই বৃদ্ধি পায় এবং একজন বিক্রেতা আদালতে যেতে এবং ক্রেতা থেকে আরও বেশি অর্থের জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারে।

ক্রেতা হুঁশিয়ার

আপনি যদি এমন একটি অবস্থানের সন্ধান পান যেখানে আপনি রিয়েল এস্টেট ক্রয় থেকে 11 তম ঘন্টা দূরে যেতে চান তবে দয়া করে একটি রিয়েল এস্টেট আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করুন। এখানে থাকা তথ্য আইনি পরামর্শ হিসাবে অভিপ্রেত নয় এবং আইনি পরামর্শ হিসাবে নির্ভর করা উচিত নয়।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।