একটি বাড়িতে এবং বন্ধকী থেকে দূরে হাঁটা

শুধু আপনার বাড়িতে থেকে দূরে পদচারণা একটি ভাল ধারণা? আপনি যদি বাজারের উচ্চতায় এটি কিনে থাকেন এবং এখন এটির জন্য অর্থ প্রদানের চেয়ে কম মূল্য কি? আপনি বন্ধকী সংস্থার কাছে আরও বেশি দেনা দিতে পারেন যা হোমটি মূল্যবান তাই আপনি কৌশলগত ফোরক্লোসার বিবেচনা করা শুরু করেছেন।

অনেক লোক আপনাকে বলেছে যে আপনি ঘরে ফিরে আপনার খারাপ অভিজ্ঞতা হিসাবে পাল্টাবেন এবং যান। সম্ভবত তারা আপনাকে বলেছে যে ফোরক্লোসারটি কোনও বড় চুক্তি নয় এবং আপনি শুরু করতে পারেন।

তবুও, আপনি এবং আপনার পত্নী ভাল কাজ করে এবং আপনি আপনার বন্ধকী পেমেন্ট সঙ্গে পিছনে না। আপনি কিছু সময়ের জন্য ভাড়া নেবেন না, কিন্তু এটি কি এতো বোঝা থেকে মুক্তি পাওয়া সত্যিই সহজ?

"কৌশলগত" ফোরক্লোসারের আবেগ

কৌশলগত ফোরক্লোসার হল যখন আপনি আপনার বাড়ির পানির নিচে থাকেন এবং আপনি ইচ্ছাকৃতভাবে ব্যাংক বা ঋণদাতার উপর ফোরক্লোজ করার অনুমতি দেন। কিন্তু আপনার মা আপনাকে কত বার জিজ্ঞেস করেছিলেন, "যদি সবাই পাহাড় থেকে ঝাঁপিয়ে পড়ে, তবে তাও করবেন?" উত্তর সম্ভবত কোন।

এটি একটি ফোরক্লোসার মাধ্যমে সহজ নয়। এটি হৃদয়গ্রাহী, নার্ভ-ভ্যাক্সিং, এবং সময় ভোজন। এটি বিবেচনা করুন: মুহূর্তে আপনি কোনও ব্র্যান্ডের নতুন গাড়ি চালাবেন, এটির জন্য আপনি যা মূল্য দিয়েছেন তার আর মূল্য নেই তবে এটি অর্থহীন নয়। আপনি চারপাশে যে গাড়ী চালু করা উচিত, এটা ব্যাপারী এর অনেক ফিরে ড্রাইভ, এবং কী হাতে হাত?

সম্ভবত না. আপনি সম্ভবত একটি গাড়ী ঋণ পরিশোধ করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। আপনি এটি একদিনের জন্য পরিশোধ করবেন এবং আপনি অন্য কার জন্য এটি বানান করবেন, আপনার পকেটে সেই গাড়ীটির মান স্থাপন করবেন।

একটি বাড়িতে যে ভিন্ন নয়। এক মালিক ভাল কারণ প্রচুর আছে। আপনি বাস করার জন্য একটি জায়গা প্রয়োজন এবং আপনি একটি ঋণ পরিশোধ করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। সর্বাধিক মানুষ যখন সব সম্ভব সম্ভব তাদের শব্দ অনুসরণ অনুসরণ আইনি বাধ্যবাধকতা না একটি নৈতিক বোধ।

বাজার চক্র মধ্যে সরানো

অবশ্যই, যদি আপনি কিছু বড় আর্থিক বিপর্যয় ভোগ করেন এবং আপনি কেবল আপনার বাড়ীতে বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে না পারেন, এটি একটি ভিন্ন রঙের ঘোড়া। হয়তো আপনি ফোরক্লোসার এড়াতে পারবেন না। কিন্তু আপনি যদি কাজ করছেন এবং উপার্জন করছেন এবং আপনার আর্থিক অবস্থা এমনকি কেলের উপর থাকে তবে আপনি গভীর শ্বাস নিতে এবং স্থির থাকতে পারেন।

কেন? কারণ বাজার চক্র মধ্যে সরানো। অবশেষে, নিচে কি আসে ফিরে আসে। ঐতিহাসিকভাবে, রিয়েল এস্টেট মান সময় সঙ্গে প্রশংসা।

"Jingle মেইল" সাধারণত একটি বুদ্ধিমান পছন্দ নয়। আপনি "কিনতে এবং জামিন" চেয়ে ভাল বিকল্প আছে। এই বলতে হয় না, তবে, আপনি কেবল অবশ্যই রাখা রাখা এবং আপনার বন্ধকী উপর পরিশোধ অবিরত।

আপনার বাড়ির থেকে দূরে হাঁটা জন্য ইন্টারনেট সাইট

যদি আপনি কোনও স্থায়ী হার বন্ধকী ঋণের কারণে বাড়তি বন্ধকী পরিশোধের অর্থ প্রদান করতে না পারেন বা আপনি কেবল হাঁটাতে চান তবে আপনি সমাধানটির জন্য অনলাইনে দেখতে পারেন। দুর্ভাগ্যবশত, ওয়াক-অফ মুনাফারদের অনলাইন থেকে কোনও সৎ সমাধান নেই।

এই সংস্থাগুলি হতাশাগ্রস্ত ঋণদাতাদের দুর্ভাগ্যগুলির উপর শিকার করে এবং পৌছানো এবং ফোরক্লোসারে যাওয়া যে পৌরাণিক কাহিনীগুলিকে একটি যৌক্তিক, পূর্বনির্ধারিত বিকল্প হিসাবে স্থির করে। কিন্তু আপনি নিজের কাজটি করতে আপনি কোনও অনলাইন সংস্থার সহায়তার প্রয়োজন নেই। Opportunists পকেট লাইন না।

প্রচুর অলাভজনক সংস্থানগুলি রয়েছে যা আপনাকে আপনার ঋণদাতাদের সাথে আলোচনা করতে সহায়তা করে বা অন্যান্য কার্যকর বিকল্পগুলি সরবরাহ করে এবং তারা আপনাকে চার্জ করে না। ক্রেডিট কাউন্সিলিং, হোপ এখন, অথবা একটি এইচডি অনুমোদিত অনুমোদিত পরামর্শ সংস্থা জাতীয় ক্রেডিট ফাউন্ডেশনের সাথে যোগাযোগ করুন।

এছাড়াও আপনি স্থানীয় অলাভজনক সংস্থাগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা আপনাকে ফোরক্লোসার সম্পর্কিত বিনামূল্যে পরামর্শ দেবে। তথ্যের জন্য আপনার স্থানীয় কাউন্সিল সদস্য অফিসে কল করুন।

ফোরক্লোসার Scammers

আপনি আপনার পেমেন্ট সঙ্গে পিছনে পড়ে যদি ফোরক্লোসার স্ক্যাম প্রচুর পাওয়া যাবে। এই কোম্পানিগুলি আপনার কাছ থেকে শিরোনামটিকে দ্রুততর করে তুলতে পারে যা আপনি বলতে পারেন, "একটি প্রস্থান দাবি কী?" তাদের সাথে ব্যবসা করবেন না। প্রতিশ্রুতি দ্বারা আপনার বাড়ির চুরি করতে চায় এমন কোনও সংস্থার কাছ থেকে "সহায়তা" গ্রহণ করতে সম্মত হওয়ার আগে একটি বিশ্বস্ত বন্ধু বা রিয়েল এস্টেট আইনজীবীকে কল করুন এটি পূরণ করা যাবে না।

ফোরক্লোসার বন্ধ

যদি আপনি সেই বিন্দুতে পৌঁছেছেন যেখানে একটি নোটিশ অফ ডিফল্ট দায়ের করা হয়েছে এবং আপনি ফোরক্লোসারের দিকে অগ্রসর হন, তবে ফোরক্লোসার বন্ধ করার উপায়গুলি জানুন। কিন্তু আবার, আপনি একটি সম্মানিত কোম্পানী সঙ্গে মোকাবিলা করতে হবে যে যুদ্ধ একটি কুকুর নেই। আপনি যদি ব্যর্থ হন তবে এটি লাভের পক্ষে দাঁড়াবে যদি কোন সংস্থার প্রস্তাব দেওয়া হয় তবে নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন।

কৌশলগত ফোরক্লোসারের বিকল্প

আপনি ইচ্ছাকৃত ফোরক্লোসারের সাথে এগিয়ে যাওয়ার আগে, আপনি যদি এই রুটটি নিতে দৃঢ়প্রত্যয়ী হন তবে নিজেকে ক্ষতিকারক এবং উত্তেজিত করার বিষয়ে বিবেচনা করুন। আপনার ঋণদাতা ফোরক্লোসার পরিবর্তে একটি কাজ করবে কিনা খুঁজে বের করুন। এই আপনি স্বেচ্ছাসেবক সব ফোরক্লোসার কার্যধারা মাধ্যমে ভোগা ছাড়া সম্পত্তি Deed হস্তান্তর করতে দেয়।

অবশ্যই, ঋণদাতাকে চুক্তিটি অনুমোদন করতে হবে এবং সম্মতি দিতে হবে এবং আপনি যদি আর্থিক সমস্যায় পড়েন না তবে এটি ঘটবে না। এটি একই স্বল্প বিক্রয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যেখানে ঋণদাতা আপনাকে আপনার বন্ধকী ব্যালেন্সের চেয়ে কম সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য সম্মত করে।

ফোরক্লোসার উপর নীচের লাইন

ফোরক্লোসার আপনার ক্রেডিট নষ্ট করবে এবং অপমানজনক ক্রেডিট ডিং আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে 10 বছরের জন্য থাকবে। পরিবর্তে একটি ছোট বিক্রয় বা দলিল খুব একই ভাবে ক্রেডিট প্রভাবিত করবে। ফোরক্লোসারের আগে কী ছিল তার উপর নির্ভর করে আপনার স্কোর সম্ভবত প্রায় 100 পয়েন্ট ছাড়বে।

আপনি দুই থেকে তিন বছরে আরেকটি বাড়ি কিনতে যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন তবে আপনাকে দেওয়া সুদের হার হবে না আকর্ষণীয় হতে।

এবং মনে রাখবেন যে কিছু দেশ আপনার ঋণদাতাকে কোনও অভাবের বিচারের জন্য আপনাকে অনুসরণ করার অনুমতি দেয়-এটি বন্ধ করে দেয় এবং অবশেষে আপনার বন্ধকী ব্যালেন্সের চেয়ে কম পরিমাণে হোম বিক্রি করে এবং আপনি এখনো আইনীভাবে হুক এবং পার্থক্য দিতে বাধ্য। তাই আপনি সত্যিই কি অর্জন করেছেন?

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।