একটি Realtor ছাড়া ভাড়াটে খোঁজার পেশাদার এবং ক্ষতি

আপনার ভাড়া সম্পত্তির জন্য ভাড়াটেদের খোঁজার কিছু প্রতিটি জমিদারের সঙ্গে মোকাবিলা করতে হবে। যাইহোক, আপনি ভাড়া এটি পেতে দুটি অপশন আছে। আপনি খালি খালি নিজেকে পূরণ করার চেষ্টা করতে পারেন, অথবা আপনি এটি করতে একটি Realtor ভাড়া করতে পারেন। একটি realtor ছাড়া আপনার বিনিয়োগ সম্পত্তি জন্য ভাড়াটে খুঁজে বের করার চার পেশাদার এবং চার বিপর্যয় শিখুন।

একটি Realtor ছাড়া ভাড়াটে খোঁজার পেশাদার

একটি Realtor ব্যবহার না করে একটি খালি ভর্তি করার জন্য অনেক সুবিধা আছে। আপনি একটি রিয়েলটার কমিশন দিতে হবে না এবং আপনি সম্পত্তি এবং সম্ভাব্য ভাড়াটেদের আপীল করার জন্য আপনার জ্ঞান এবং আবেগ ব্যবহার করতে পারেন।

• অর্থ সঞ্চয়: যদি আপনি সম্পত্তি দেখানোর জন্য কোনও রিয়েলটার ভাড়া না দেন তবে আপনি অর্থ সঞ্চয় করবেন কারণ আপনাকে রিল্টর কমিশনটি দিতে হবে না। আপনার কমিশন হিসাবে অর্থ প্রদানের পরিমাণ ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হবে তবে আপনার ভাড়ার জন্য ভাড়াটে খোঁজার জন্য আপনাকে অন্তত এক মাসের ভাড়া সমেত রিয়েলটারের অর্থ প্রদান করতে হবে।
  • কেন আপনি আপনার বর্তমান অ্যাপার্টমেন্ট থেকে সরানো হয়?
  • সম্পত্তি কত মানুষ বাস করা হবে?
  • আপনি আপনার বর্তমান কাজ কতক্ষণ কাজ করেছেন?
• স্ক্রিন টেন্যান্টস: আপনি যখন প্রকৃতপক্ষে ভাড়াটেদের সাথে সম্পত্তির সাথে সম্পৃক্ততা দেখিয়ে থাকেন তখন আপনি সেই প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করতে পারেন যা একটি রিয়েলটার নাও হতে পারে। আপনি অবশ্যই প্রত্যেক সম্ভাব্য ভাড়াটেদের একই প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে হবে এবং আপনি ফেয়ার হাউজিংয়ের নিয়মগুলি মেনে চলবেন যাতে আপনাকে বৈষম্যের অভিযোগ না করা হয়।
• সম্পত্তি জন্য প্যাশন: যেহেতু আপনি সম্পত্তির আসল মালিক, আপনি যে সম্পত্তির জন্য একটি রিয়েলটার করবেন না তার জন্য আপনার আবেগ থাকবে। সম্পত্তিটি আপনার বাচ্চা, এবং মাসিক বন্ধকী পরিশোধের জন্য আপনার ক্ষমতা সম্পত্তি ভাড়া পাওয়ার উপর নির্ভর করে। আপনার আবেগটি ভাড়াটেকেও সন্তুষ্ট করতে পারে যে সে সম্পত্তি পছন্দ করে এবং আপনি যতটা সেখানে বাস করতে চায়।
• সম্পত্তি জ্ঞান: কিছু Realtors মহান যদিও, একটি এলাকায় ব্যাপক জ্ঞান আছে এবং আপনার সম্পত্তি এবং এলাকার তুলনীয় বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে তাদের গবেষণা, অন্যদের অন্য কোন প্রচেষ্টা না। এই ক্ষেত্রে, আপনার সম্পত্তি দেখানোর জন্য এটি আপনার সেরা আগ্রহের মধ্যে। আপনি আপনার সম্পত্তির সমস্ত দুর্দান্ত বৈশিষ্ট্য এবং সুবিধাগুলি ব্যাখ্যা করতে পারবেন এবং আপনি সম্পত্তি কর এবং গড় উপযোগ বিলগুলি কী জানেন তা জানতে পারবেন। আপনি পাবলিক পরিবহন এবং কাছাকাছি পার্ক এবং দোকানে একটি ভাল জ্ঞান আছে।

একটি Realtor ছাড়া ভাড়াটে খুঁজে ফাইন্ডিং

রিয়েলটার ব্যবহার না করে ভাড়াটেদের খুঁজে বের করার জন্য বেশ কিছু সুবিধা রয়েছে তবে এই পদ্ধতিতে বেশ কয়েকটি নেতিবাচক রয়েছে। এটি ভাড়াটে খুঁজে পেতে অনেক সময় এবং প্রচেষ্টা নিতে পারে এবং আপনি রিয়েলটারের সংযোগগুলিতে হেরে যাবেন।

• নিরাপত্তা ঝুঁকি: আপনার সম্পত্তি মধ্যে একটি নবজাতক লেট আপনার নিরাপত্তা ঝুঁকি হতে পারে। যদিও অধিকাংশ লোকের ক্ষতির কোনও উদ্দেশ্য নেই, তেমনি এমনও রয়েছে যারা অসুস্থতার শিকার হয়। এটি আপনাকে লুট করা বা আপনার সম্পত্তি থেকে চুরি করা হোক না কেন, আপনি এই ধরনের অপরাধীদের থেকে নিজেকে রক্ষা করার জন্য ব্যবস্থা গ্রহণ করতে হবে।
• সময় অপগিত: সম্পত্তিটি দেখানোর আরেকটি চূড়ান্ত সময় এটি কতটা সময় লাগে। আপনি সম্ভবত আপনার সময়সূচী পুনর্বিন্যাস করতে বা সপ্তাহান্তে ঝাঁকুনি কাটিয়ে সময় ব্যয় করতে পারেন, যা সম্ভাব্য ভাড়াটে এবং ক্রেতাদের আপনার সম্পত্তি দেখাচ্ছে।
• ছোট বাজার: আপনার সম্পত্তির অ্যাক্সেস নেই এমন একটি রিল্টর যা আপনার সম্পত্তিকে ব্যাপকভাবে বাজারে বাজারে রাখতে পারে। যদিও আপনি এখনও অনলাইনে আপনার সম্পত্তি এবং মুদ্রণ মিডিয়াতে বাজারজাত করতে পারেন, তবে আপনি রিটার্টরের অ্যাক্সেসের ক্ষেত্রে বৃহত্তর বাজারে সহজে পৌঁছাতে সক্ষম হবেন না। এটি বিজ্ঞাপন লাগানোর সময় ব্যয়বহুল এবং ব্যয়বহুল হতে পারে।
• একটি সেলসম্যান হারাবেন: Realtors বিক্রয়কারী হয়। কিছু অন্যদের তুলনায় ভাল হতে পারে, কিন্তু প্রতিদিন এবং দিনে, তাদের কাজ সম্ভাব্য ক্রেতাদের এবং ভাড়াটে একটি সম্পত্তি বিক্রি হয়। আপনি যদি কোনও রিয়েলটার ভাড়া না নিতে চান তবে আপনি এই সম্পত্তিটি আপনার সম্পত্তি মার্কেটিংয়ে এবং এটি ভাড়াটেদের কাছে আবেদন করার জন্য হারাতে পারেন।