আপনি খারাপ ক্রেডিট সঙ্গে ভাড়া করতে পারেন 6 উপায়

আপনার ক্রেডিট স্কোর প্রভাবিত করে এমন সমস্ত জিনিসের মধ্যে, আপনি ভাবেন না যে এটি ভাড়া প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে কাজ করে, তবে এটি একটি প্রধান উপায়ে এবং এটি করে। আপনার যদি কোনও স্পটহীন ভাড়া ইতিহাস এবং একটি বৃহত বেতন থাকে তবেও কিছু ল্যান্ডলর্ড আপনার ভাড়ার আবেদনটি অস্বীকার করতে পারে। অন্যেরা আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে পূর্ববর্তী নির্বাসন বা অন্যান্য ভাড়া-সংক্রান্ত ত্রুটিযুক্ততা দেখতে শুধুমাত্র আপনার ক্রেডিট চেক করতে পারে। যদি আপনি চিন্তিত হন যে কোনও খারাপ ক্রেডিট ইতিহাস আপনাকে বাসস্থানের জায়গা খুঁজে পেতে না দেয় তবে অন্য বিকল্পগুলি রয়েছে।

1. আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট কি কি জানেন

আপনি অ্যাপার্টমেন্ট শিকার শুরু করার আগে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করুন যাতে আপনি আপনার ক্রেডিট ইতিহাসে কি জানেন। আপনার তিনটি বড় ক্রেডিট ব্যুরোগুলির সাথে ক্রেডিট রিপোর্ট রয়েছে এবং আপনার সমস্ত ক্রেডিট রিপোর্টগুলির তিনটি চেক করা উচিত কারণ বাড়িওয়ালা তাদের কোনও চেক করতে পারে। যদি আপনি কোনও ভুল তথ্য স্পট করেন তবে এখন ত্রুটিগুলি সরানোর জন্য ক্রেডিট রিপোর্ট বিতর্ক প্রক্রিয়াটি ব্যবহার করার সময়। আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে আপনার কাছে কম নেতিবাচক তথ্য, অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অনুমোদিত হওয়ার জন্য আপনার সুযোগটি আরও ভাল।

আপনি অবশ্যই আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি অবশ্যই পরীক্ষা করতে পারেন যাতে আপনার ক্রেডিট চেক করার সময় কোনও বাড়িওয়ালা কী দেখতে পাবে তা সম্পর্কে সচেতন হন। আপনি কোন বিস্ময় চান না।

2. ক্রেডিট চেক করবেন না যে ভাড়া দেখুন

যখন আপনার ক্রেডিট খারাপ হয় তখন অ্যাপার্টমেন্টটি পেতে সবচেয়ে ভাল উপায় হল এমন ল্যান্ডলর্ড খুঁজে বের করা যা ক্রেডিট চেক না করে। সাধারণত, অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলি বৃহত সম্পত্তি পরিচালন সংস্থাগুলির মালিকানাধীন থাকে যা সমস্ত অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে ক্রেডিট চেকের প্রয়োজন হয়। আপনার যদি খারাপ ক্রেডিট থাকে তবে এই ধরণের অ্যাপার্টমেন্টগুলি সম্ভবত আপনাকে প্রত্যাবর্তন করবে। পরিবর্তে, স্বতন্ত্র জমিদারদের মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলির জন্য যারা প্রায়ই ক্রেডিট পরীক্ষা করে না বা এমন কোন ভাড়াটেকে বেশি ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক যার কাছে সেরা ক্রেডিট ইতিহাস না থাকে তবে তার জন্য ভাল ভাড়া ইতিহাস এবং কঠিন আয় রয়েছে।

এখানে ভাড়া খুঁজে পেতে কয়েক জায়গা।

Craigslist.org চেক করুন, একটি অনলাইন শ্রেণীবদ্ধ তালিকা। ক্রেগলিস্টের হাউজিং বিভাগে, অ্যাপার্টমেন্ট মালিকরা ভাড়াগুলি (অ্যাপার্টমেন্ট, কনডোস, টাউনহাউস এবং বাড়িগুলি) তাদের কাছে উপলব্ধ রয়েছে। আপনি আপনার শহর খুঁজছেন নিশ্চিত করুন। বছর আগে, খুব সামান্য ব্যবস্থাপনা মালিকানাধীন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স এখানে ভাড়া তালিকাভুক্ত এবং এটি পৃথক জমিদার খুঁজে পাওয়া সহজ ছিল। এখন আপনি মিশ্রণের সব ধরনের ভাড়া পাবেন। ল্যান্ডলর্ডরা এখানে বিজ্ঞাপন দিচ্ছে, কিন্তু তাদের খুঁজে বের করার জন্য আপনাকে প্রচুর তালিকা থেকে সরে যেতে হবে।

আপনার স্থানীয় সংবাদপত্র শ্রেণীবদ্ধ বিভাগ (অথবা যে এলাকায় আপনি যেতে আগ্রহী) সেটি অন্য কোনও জায়গা যেখানে সম্পত্তি মালিকরা ভাড়ার জন্য বিজ্ঞাপন দেয়। রবিবারের কাগজে সাধারণত বেশিরভাগ বিজ্ঞাপন থাকে। অনেক পত্রিকায় তাদের শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপণ অনলাইনে তালিকাভুক্ত রয়েছে, তাই আপনি যদি শহরের বাইরে চলে যান তবে এই বিকল্পটি দেখুন।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সঙ্গে চেক করুন আপনার এলাকায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট, townhouse, condo, বা ভাড়া ভাড়া বাড়ি খুঁজে পেতে। অনেক বাসগৃহ মালিক, বিশেষ করে যারা শহরের বাইরে বাস করে তাদের রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের তাদের বাড়ি ভাড়া নিতে ব্যবহার করে।

​​আপনি স্থানান্তর করতে চান আশপাশ স্কাউট। বাড়ির মালিকরা তাদের বাড়ি ভাড়া নিতে পারে এবং শুধুমাত্র তাদের গজ বা মুখের শব্দ দ্বারা একটি সাইন সঙ্গে বিজ্ঞাপন দিতে পারে। আশপাশের আশেপাশে গাড়ি চালান "ভাড়া জন্য" লক্ষণগুলি সন্ধান করুন এবং বন্ধুদের এবং পরিবারের সদস্যদের জিজ্ঞাসা করুন যদি তারা তাদের বাড়ির ভাড়া নিতে পারে এমন কাউকে জানে।

আপনি ক্রেডিট চেক করতে যদি জমিদারদের খুঁজে বের করতে পারেন। আপনি যখন কোনও অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কে অনুসন্ধান করেন, ভাড়াটেদের ভাড়া দেওয়ার জন্য কোন মাপদণ্ড ব্যবহার করা হয় সেটি জিজ্ঞাসা করুন।যদি ক্রেডিট চেক তাদের মধ্যে একটি না হয়, তাহলে আপনার সম্পর্কে চিন্তা করার জন্য একটি কম জিনিস আছে। তবে, যদি ক্রেডিট চেক জড়িত থাকে তবে অনুমোদিত হওয়ার জন্য আপনার কাছে কিছু অতিরিক্ত বিকল্প রয়েছে।

3. প্রস্তাবিত পান

আপনার আর্থিক দায়বদ্ধতার জন্য কাউকে উত্থাপন করা আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে নেতিবাচক এন্ট্রিগুলির প্রভাবকে হ্রাস করতে সহায়তা করতে পারে। যাদের সাথে আপনার আর্থিক সম্পর্ক আছে তাদের সাথে যোগাযোগ করুন-পূর্ববর্তী বাড়িওয়ালা, আপনার ব্যাংক, বর্তমান / পূর্ববর্তী নিয়োগকর্তা-এবং একটি রেফারেন্স চিঠি চাইতে।

আপনি যদি অদম্য অতীত ব্যালেন্স না থাকে তবে বিশেষ করে অন্য ল্যান্ডলর্ড বা ইউটিলিটি কোম্পানিগুলির কাছে আপনাকে প্রত্যাখ্যান করার সম্ভাবনা বেশি। আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে যদি আপনার অ্যাকাউন্টের অতীত অ্যাকাউন্ট থাকে তবে তাদের অর্থ প্রদান করুন এবং একটি চিঠি লিখতে ব্যবসায়টি পান অথবা অ্যাকাউন্টটি সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করে এমন একটি বিবৃতি মুদ্রণ করুন।

আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের নেতিবাচকতা এমন একটি চিঠির সাথে সামঞ্জস্য করুন যা এমন পরিস্থিতি ব্যাখ্যা করে যা আপনার আর্থিক সমস্যাগুলির কারণে বাড়িওয়ালা আপনাকে ভাড়া দিতে রাজি হয়। বিবাহবিচ্ছেদ, চিকিৎসা বিল, এবং চাকরী হ্রাস খারাপ অবস্থার যে সাধারণ পরিস্থিতিতে হয়। আপনার চিঠিটি কীভাবে আপনি আপনার অর্থকে সাফ করেছেন এবং কেন আপনি একটি ভাড়া পরিচালনা করতে পারেন তা বর্ণনা করুন।

আপনি সুপারিশ অক্ষর ব্যবহার যা পরিস্থিতিতে সম্পর্কে সতর্ক থাকুন। যদি কোন বাড়িওয়ালা আপনার ক্রেডিট চেক করে না এবং আপনার ক্রেডিট ইতিহাস সম্পর্কে সচেতন না হন তবে তিনি আপনার অতীত আর্থিক সমস্যাগুলি ব্যাখ্যা করে একটি চিঠি দেওয়ার সময় অপ্রয়োজনীয়ভাবে সন্দেহজনক হয়ে উঠতে পারেন। জমিদারদের আপনার ক্রেডিট চেক করার আগে আপনার অনুমতি পেতে হবে, তাই তারা যখন তারা অবাক হবে না।

4. স্ট্যাডি, প্রযোজ্য আয় আছে

যথেষ্ট আয় একটি নেতিবাচক ক্রেডিট ইতিহাস অফসেট করতে পারেন। প্রথম, আপনি মাসিক ভাড়া প্রায় তিন থেকে চার বার করতে হবে। বাড়িওয়ালার প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য নয়, তবে আপনি মাসিক ভাড়া পরিশোধের সামর্থ্যও নিশ্চিত করতে পারেন। দ্বিতীয়, আপনি আপনার আয় দৃঢ় প্রমাণ প্রয়োজন। আপনার স্থিতিশীল আয় প্রমাণের দুই বা তিন মাস বেতন স্টাব প্রায়ই যথেষ্ট।

5. একটি সহ-স্বাক্ষরকারী আছে

আপনার লিজ সহ সাইন ইন কাউকে পেতে অন্য বিকল্প। আপনার সহ-স্বাক্ষরকারীকে প্রয়োজনীয় ক্রেডিট যোগ্যতা পূরণ করতে হবে যাতে তাদের ভাল ক্রেডিট থাকতে হবে।

মনে রাখবেন যে আপনি যদি আপনার ভাড়াটি ছাড়েন বা কোন কারণে নির্বাসন পান তবে বাড়িওয়ালা লিজের মূল্যের জন্য সহ-সাইনারের পরে আইনত যেতে পারেন। কমপক্ষে অন্যান্য মানুষের ক্রেডিট ব্যবহার করুন এবং আপনার নিজের চেয়ে আরও সতর্ক থাকুন।

6. আরো আপফ্রন্ট দিতে প্রস্তুত করা

আপনি ক্রেডিট চেক প্রায় পেতে পারেন কিনা, অথবা আপনি আপনার ক্রেডিট ইতিহাস সত্ত্বেও একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য অনুমোদিত পেতে পারেন, আরো অর্থ পূর্বে অর্থ প্রদান আশা। আপনার নতুন অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার জন্য আপনাকে উচ্চ নিরাপত্তা আমানত বা এক থেকে তিন মাসের ভাড়া দিতে হবে।

যদি আপনার কাছে সেরা ক্রেডিট না থাকে এবং নিকট ভবিষ্যতে চলতে থাকে তবে কিছু অর্থ সরান শুরু করুন এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একটি নতুন স্থান সন্ধান করতে শুরু করুন। যত তাড়াতাড়ি আপনি খুঁজছেন শুরু, আপনি প্রস্তুত করতে হবে আরো সময়।