আপনার ট্যাক্স রিটার্ন ঋণ লেনদেন deducting

জুলিয়ান ব্লক, অ্যাটর্নি দ্বারা

ঋণের পয়েন্ট কখনও কখনও খারাপ র্যাপ পেতে পারে, এমনকি যখন তারা ট্যাক্স ক deductible হতে পারে, এবং যদি আপনি নিয়ম অনুসরণ করেন তাহলে অনেক ঋণ পয়েন্ট। এখানে একটি ভাল টিপ। বছরের শেষে শেষ একটি নতুন বাড়ি কিনতে পরিকল্পনা? ডিসেম্বর 31 পর্যন্ত জিনিসগুলি মোড়ানো করার চেষ্টা করুন। আপনি যদি বন্ধকী ঋণের সাথে ঋণের বিনিময়ে কোনও ঋণের সাথে কেনার অর্থ প্রদান করতে চান তবে সেই নির্দিষ্ট সময়সীমা পূরণের জন্য পুরস্কারটি এই বছরের জন্য একটি করের বিয়োগ।

কিভাবে ঋণ পয়েন্ট কাজ করে?

পয়েন্ট কি? তারা অতিরিক্ত সুদের হারের পরিবর্তে অতিরিক্ত, অতিরিক্ত ফোনের ফি। যখন অর্থ দুর্বল হয়, ঋণদাতারা নিয়মিতভাবে পয়েন্টগুলি চার্জ করে, যেমন "ঋণের উত্স ফি," "প্রিমিয়াম ফি" বা "ঋণ ছাড়" হিসাবেও এই নামগুলি দ্বারা পরিচিত হয়। এক বিন্দু ঋণের এক শতাংশের সমান। আপনি যদি 300,000 ডলার ধার করেন এবং একটি অর্থ প্রদান করেন বিন্দু, আপনি $ 3,000 পরিশোধ করেছেন।

কিভাবে ঋণ পয়েন্ট ট্যাক্স নিরসন হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করবেন?

আপনার অন্যান্য হোম বন্ধকী সুদ সহ ঋণ পরিশোধের মূল্যে কী পরিমাণ অর্থ প্রদানের পরিমাণ 100% ছাড়িয়ে যায়, তা হল আপনি নির্দিষ্ট ধরণের ঋণ পাওয়ার জন্য পয়েন্টগুলি প্রদান করেন। আপনার বাড়ির বাড়ির বাড়ির বাড়ি, অর্থাৎ, সারা বছর ধরে বাড়ির বাড়ি কিনতে, গড়ে তুলতে বা উন্নত করার জন্য এটি অবশ্যই একটি ঋণ হতে হবে, এর বিপরীতে একটি দ্বিতীয় বাড়ি যা আপনি অবকাশের পশ্চাদপসরণ হিসাবে ব্যবহার করেন বা সম্পত্তি যা আপনি ভাড়া চার্জ।

আইআরএস ঋণ পয়েন্ট সম্পর্কে কি বলে?

যখন আপনি একটি বিদ্যমান বন্ধকী পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করবেন তখন আইআরএস আইনটি কীভাবে পড়বে তা এখানে। সাধারনত, পুনর্নবীকরণের পয়েন্টগুলি বছরে সম্পূর্ণরূপে কাটানো যাবে না যদি আপনি তাদের কোনও কেনাকাটা বা বাড়ির উন্নতির সাথে সম্পর্কিত না হওয়া পর্যন্ত তাদের অর্থ প্রদান করেন। আপনার মূল বাড়ির নতুন বন্ধক সুরক্ষিত থাকলেও এটি সত্য। অনুবাদ: রেফিনান্সাররা অবশ্যই ঋণের জীবনের উপর ড্রিপস এবং ড্রপস এ পয়েন্টগুলি লিখতে হবে - ঋণের জীবনের উপর মাসিক পেমেন্টের পরিমাণ দ্বারা প্রদত্ত পয়েন্টগুলি ভাগ করে নিন।

উদাহরণস্বরূপ, আপনি ঋণ পয়েন্টগুলিতে 4,000 ডলার প্রদান করেন এবং 30-বছরের বন্ধকীতে 360 মাসিক অর্থ প্রদান করবেন। আপনার অনুমোদিত ছাড়টি প্রতি অর্থ প্রদানের জন্য 11.11 ডলার বা 12 টি অর্থ প্রদানের জন্য 133.33 ডলার।

এই আইআরএস বরাদ্দের প্রয়োজনীয়তা 1988 সালের ট্যাক্স কোর্টের সিদ্ধান্তের দ্বারা ব্যাক আপ করা হয়েছে, যদিও আঠার সার্কিট কোর্ট অফ আপিলস একটি দীর্ঘমেয়াদী বন্ধকীতে পয়েন্টগুলি প্রদান করা হলে বরাদ্দের নিয়ম বাতিল করে দেয় যা একটি বেলুন পরিশোধের সাথে স্বল্পমেয়াদী ঋণ প্রতিস্থাপন করে।

যখন দ্বিতীয়বার পুনঃপ্রতিষ্ঠিত হয়, বা ঋণটি যদি প্রাথমিকভাবে পরিশোধ করা হয়, তবে বাকি সমস্ত পয়েন্টের জন্য এখনও পরিশোধিত বছরে কোনও ছাড় নেওয়া হবে না। কি দারুন! কে জানত?

আইআরএস একটি বাড়ি মালিক সঠিকভাবে পয়েন্ট dedu কিনা কিনা তা পরীক্ষা আইন সহজ করে তোলে। ঋণদাতাকে আইআরএস-এ রিপোর্ট করতে হবে, ঋণগ্রহীতাদের দ্বারা সরাসরি প্রদত্ত পয়েন্টগুলি ছাড়া অন্য পয়েন্টগুলি। পরিমাণ ফর্ম 1098 এ তালিকাভুক্ত করা আবশ্যক। ব্যাংক এবং ব্রোকারেজ সংস্থাগুলির কাছ থেকে 1099 ফর্মের মত যা লভ্যাংশ এবং আগ্রহের তথ্য প্রতিবেদন করে, 1098 ফর্মগুলি তার কম্পিউটারগুলি ব্যবহারের জন্য আইআরএসগুলিতে পাঠানো হয়, যা 1098 পরিসংখ্যানের সাথে তুলনা করে নির্ধারিত সময়সূচির জন্য বিয়োগ হিসাবে তালিকাভুক্ত ফর্ম 1040 এর একটি।

কিভাবে বিক্রেতা পরিশোধ ঋণ পয়েন্ট সম্পর্কে?

ক্রেতার জন্য অর্থ সংস্থান করার জন্য ঋণদাতাকে প্ররোচিত করার জন্য আপনি বিক্রেতা এবং অর্থ প্রদানের অন্যান্য সমস্যাগুলি কিক করেন। আপনি আগ্রহ হিসাবে পয়েন্ট গণনা করতে পারবেন না। কিন্তু বিক্রি ব্যয় হিসেবে, তারা আপনার কাছ থেকে যে কোনও লাভের উপলব্ধি হ্রাস করে এবং ক্রেতা দ্বারা তা deductible হয়, যারা তারপর কিছু কাগজপত্র করতে হবে।তিনি বাড়িটির ভিত্তিতে গণনা করতে ক্রয়মূল্য থেকে অর্থ প্রদান করা পরিমাণটি হ্রাস করতে হবে - কোনও সম্পদের বিক্রয়ের লাভ বা ক্ষতি নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত চিত্রটি।

প্রিপেইমমেন্ট পেনাল্টি ট্যাক্স আদায়যোগ্য?

আপনি যদি একটি প্রধান বাসভবনে বন্ধকী প্রিপেইড করেন এবং অন্য সময়ের জন্য এটি পরিশোধ করার বিশেষাধিকারের জন্য একটি ভারী শাস্তি (অযাচিত ব্যালেন্সের একটি শতাংশ) দিয়ে আঘাত করেন তবে অন্য শিকড়ের বিষয়ে সতর্ক হোন। ঋণগ্রহীতার কোনও ব্যাপার নেই, অতিরিক্ত চার্জ সম্পূর্ণ বন্ধকী হোম বন্ধকী সুদ।

জুলিয়ান ব্লক একটি অ্যাটর্নি, সিন্ডিকেটেড কলামিস্ট এবং সাবেক আইআরএস বিশেষ এজেন্ট (ফৌজদারি তদন্তকারী)। এই নিবন্ধটি প্যামফলেট থেকে অনুমতি নিয়ে উদ্ধৃত হয়েছিল: "হোম সেল বিক্রেতার ট্যাক্স সেভিংসস গাইড: লেনদেনের জন্য ন্যূনতম ট্যাক্স কম করার কোনও সহজ উপায়," যা জ। ব্লকের পোস্টপেইড অনুলিপিের জন্য 19.95 ডলার পাঠানোর দ্বারা আদেশ করা যেতে পারে। ওয়াশিংটন স্ক।, # 1-জি, লার্চমন্ট, এনওয়াই 10538।

লেখার সময়, এলিজাবেথ ওয়েইনট্রাব, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।